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Arcimboldo5
24/08/2022 14:18

ARIZ SANTANDER AELCA ARQURA HOMES

¿Es seguro invertir en la promoción ARIZ SANTANDER?

7.522 lecturas | 50 respuestas

Hola, buenas tardes: 

Estoy buscando gente que esté interesada en la promoción ARIZ SANTANDER promovida por Arqura Homes y comercializada por AELCA. He visto malas críticas de otras promociones y, aunque estaba interesado, me preocupa meterme en la boca del lobo. 

Saludos y gracias a quienes contesten. 

 

 

 
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nmp236
23/02/2024 14:54
https://chat.whatsapp.com/JGkqfk1zfni1llCihIorJQ

Dani, doy pistoletazo. No sé si he creado bien el enlace, es la primera vez que lo hago...
 
N
nmp236
23/02/2024 14:47
Jajajaja jornada de puertas abiertas!!! No te falta razón, está realmente jodido encontrar a alguien con disponibilidad y ganas. Nosotros tenemos algún contacto, y nos han dado una aproximación de precios. Oye, si hay mucho interesado en el tema...igual podemos hasta negociar con ellos!!!
 
A
Arcimboldo5
23/02/2024 13:49
A mí más que encantarme, como dice AyC, me parece algo muy original y, desde luego, poco visto. Cuando lo tengas hecho nmp, yo me pongo en la puerta para ir dando las entradas para que los vecinos pasen a verlo por...5 pavos. Por cierto, que no sé como estará la cosa de contratar las ñapas en Santander... Hace poco escuché que la gente de oficios escasea en muchas partes.
 
A
AyC2022
23/02/2024 11:48
Me encanta la idea del tabique de cristal en la cocina. Pero no imaginaba la dificultad ??
 
N
nmp236
23/02/2024 11:43
Arcimboldo, nosotros directamente les pedimos que no hicieran el tabique, porque dudo que medio tabique de pladur aguante el peso de una cristalera de casi 5m (en nuestro caso). Suponemos que habrá que hacerlo de ladrillo, y que el cristalero, el obrero, y el fontanero estén conectados para saber como lo necesitan hacer. De ahí nos surgió la duda del tema instalaciones... para pedir el presupuesto y tenerlo todo un poco cerrado para empezar en cuanto hagan la entrega.
 
A
Arcimboldo5
23/02/2024 09:52
Hola, Martuka, bienvenida, que veo que tu primer comentario aún no ha superado la censura... (¿Pero qué habrá dicho?).
 
A
Arcimboldo5
23/02/2024 09:49
Hola, Dani. Me interesa mucho lo que comentas de Alei. Cuando inicié el foro estaba muy preocupado por la seriedad de la promotora dado lo que había leído por ahí. Luego me decidí a comprar, pero siempre me ha quedado la duda. Si estás en contacto con nuestros primos, quizá podrías recabar información de como ha sido la entrega de las viviendas, si los acabados están acordes con lo que se les ofrecía, si se ha cumplido con la calidad de los materiales y de la construcción en general, si la urbanización ha sido entregada con muchos defectos tanto en zonas comunes como en viviendas y si se está respondiendo en postventa como es debido o hay que poner la recortada sobre la mesa para que te hagan un poco de caso para arreglarte una puerta que no cierra o una baldosa rota.
 
A
Arcimboldo5
23/02/2024 09:34
Buenos días, nmp236. Acabo de leer tus respuestas. Al final, todos esos cambios correrán por nuestra cuenta y riesgo. Sería estupendo poder decirles "por favor, déjame la mediana salón/cocina a 1,20 mts., de altura que luego voy acristalar yo hasta el techo", pero ellos van a seguir con el proyecto de tabique hasta el techo, y habrá que empezar por destrozar y enguarrindongar el piso nuevecito. Yo me planteaba un pasaplatos en la misma mediana que tú, pero entre que no puedo ir a ver los planos a Santander (solo para eso, no) y que luego ellos no van a aceptar cambios, pues me quedo como estoy. Saludos.
 
N
nmp236
22/02/2024 22:38
Gross, en nuestro caso hay un popurri de todo, electricidad y radiador. Al ser tabiques de pladur no me preocupa en exceso. Habría que tener cuidado al romperlo de no cortar ninguna canalización, y que un fontanero recolocase el radiador en el medio muro. Igualmente los puntos de luz. Me hubiera preocupado más de haber sido tabique de ladrillo, la que se podría haber preparado picando sin piedad...
 
N
nmp236
22/02/2024 17:00
Arcimboldo igual de tajantes se mostraron con cualquiera de nuestras peticiones, que no les suponía ningún esfuerzo ni gasto extra, sino al contrario...Pretendemos dejar a medio muro el tabique de la cocina/salón, y acristalar hasta techo. Y necesitábamos saber si en el tabique había algo de calefacción, para presupuestar la fontanería que pudiera requerir.
Dani, nosotros estamos a favor de hacer piña vía whatsapp!
 
D
DaniSoler
22/02/2024 16:30
Me alegra ver como poco a poco nos vamos sumando más vecinos. Creo que es importante que estemos conectados. En Aley Santander los vecinos terminaron creando un grupo de whatsapp para tratar aspectos de forma conjunta y me consta que les fue de gran ayuda. Desde aquí invito a todos aquellos usuarios que visitan este foro pero no participan, a que se vayan uniendo. Nos será útil de cara a la entrega de los pisos.
 
A
Arcimboldo5
22/02/2024 14:49
Hola, nmp236. Es muy interesante lo que comentas. Yo pasaba un poco de la cuestión instalaciones porque me dejaron claro "que no se acepta ningún tipo de variación o modificación del proyecto". No sé si tu interés por la ubicación de los radiadores tiene que ver con tu planficación en relación a la colocación de mobiliario o enseres que tengas prevista, pero como esta gente se mostró tan categórica en esta cuestión, lo más probable es que te planteen muchas dificultades para cualquier cambio. Gracias por la info. Ya nos cuentas. Saludos.
 
N
nmp236
22/02/2024 10:01
Buenas! Arcimboldo sí, en nuestro caso necesitábamos los de calefacción, para saber situación de radiadores. Pero en el proyecto están disponibles los de cualquier otra instalación. Os escribo mientras veo la obra, va viento en popa. La fachada está a punto de terminar, no creo que se demoren mucho más en cerrarla. Las divisiones interiores van muy avanzadas también, tienen que empezar con el ala oeste que es la que dejan para el final siempre. Canalizaciones de agua e instalaciones eléctricas llevan ya varias semanas tiradas por el ala central y el ala este.
 
M
Martuka1997
22/02/2024 07:36
La obra parece q avanza rápido. Estoy muy ilusionada!!!
 
D
DaniSoler
20/02/2024 17:01

Hola a todos! Os adjunto fotos del 20 de febrero. Ya esta la fachada bastante avanzada y las divisiones interiores de las viviendas van a buen ritmo. Se ve mucho movimiento de gente trabajando en las ultimas semanas. Si tenéis alguna duda o queréis alguna foto de alguna zona en detalle decidme.

 
A
Arcimboldo5
07/02/2024 09:36
Hola, nmp236. Supongo que te refieres a los planos de la instalación eléctrica, fontanería, etc., de cada piso.
Lo del aval ya lo gestioné con la kutxa en su día, que ellos no tuvieron ningún problema en enviármelo a una sucursal de mi ciudad.
Y gracias por la info. Un saludo.
 
N
nmp236
05/02/2024 15:22
Los planos de instalaciones están disponibles en la oficina de Santander. Al principio nos decían que no disponían de ciertos planos, pero los tienen todos. Lo único hay que ir presencialmente a verlos, no los envían ni permiten hacer fotos. Nosotros ya tenemos los nuestros. También hemos ido a por el aval del banco, que en nuestro caso no nos habían llamado para recogerlo ni nadie nos había enviado nada.
 
A
Arcimboldo5
04/02/2024 11:01
Muchas gracias y bienvenido. Todas las aportaciones son bien recibidas, y esperemos que tu padre tenga razón. Saludos.
 
N
nmp236
01/02/2024 18:21
Hola!! No sabíamos de este grupo, pero a partir de ahora ayudaremos a Dani con las aportaciones ?? respecto al tema del enlace del Sareb, por lo que mi padre me comenta que conoce estos temas, no debe de afectarnos ni preocuparnos.
 
N
nmp236
01/02/2024 12:14
Buenas vecinos de Ariz Santander,
Nosotros vivimos a cinco minutos de las obras. Tienen movimiento diario, y hay avances bastante importantes por fuera y por dentro.
Nosotros estamos intentando hacernos con información o planos de instalaciones y nos está resultando casi imposible. Alguien sabe algo de estos temas?
Gracias y saludos!
 
A
Arcimboldo5
27/01/2024 12:30
Pues yo creía que ese solar estaba destinado a la construcción de Ariz Santander II. En cualquier caso, muchas gracias por las fotos, Dani.
 
A
AyC2022
25/01/2024 15:56
¿Esta operación podría afectar a la finalización y entrega de las viviendas?
¿Alguien sabe algo de esto?
 
A
Arcimboldo5
25/01/2024 14:16
Pistoletazo de salida
a la venta de la
promotora de Sareb
OPERACIÓN/ Se prevé que el consejo de administración de
Sareb apruebe el proceso de venta de Árqura próximamente.
Rebeca Arroyo. Madrid
Una de las operaciones inmobiliarias que marcarán el
ejercicio 2024 da sus primeros pasos. Tras recibir los informes de Deloitte y del despacho jurídico Garrigues, el
consejo de administración
de la Sociedad de Gestión de
Activos Procedentes de la
Reestructuración Bancaria
(Sareb) aprobará en las próximas semanas dar comienzo al proceso de venta de su
promotora Árqura Homes.
La reunión, que en un
principio estaba prevista para finales de 2023, se celebrará una vez que se elija al nuevo o nueva presidenta del
Frob, accionista principal de
Sareb, que debe sustituir en
el cargo a Paula Conthe, recién nombrada secretaria general del Tesoro y Financiación Internacional.
Según explican fuentes del
mercado a EXPANSIÓN,
una vez que la operación reciba luz verde del consejo de
administración de Sareb, los
asesores de la compañía empezarán una ronda de contacto con promotoras y grandes fondos que han mostrado ya su interés en la operación. La intención es que el
proceso se cierre antes de
que finalice el año.
El pasado mes de mayo,
Sareb eligió a Deloitte como
asesor financiero para analizar la posible venta de Árqura Homes, mientras que se
decantó por Garrigues como
asesor jurídico y fiscal en la
transacción.
Según los últimos datos
publicados por Sareb, Árqura ingresó 172 millones de
euros en el primer semestre
del ejercicio 2023, incrementando un 265% la cifra de ingresos del mismo periodo del
año anterior.
Actividad
De enero a junio de 2023, Árqura puso en el mercado para su comercialización 743
viviendas nuevas, finalizó
647 viviendas en ocho promociones y entregó 946 viviendas. En el conjunto de
2023, las previsiones de Sareb pasaban por entregar
más de 1.600 viviendas de
nueva construcción.
Desde que inició su actividad en 2019, la compañía ha
aprobado el desarrollo de
9.330 viviendas, con una inversión de casi 1.700 millones de euros. A cierre del primer semestre de 2023, se había ejecutado ya un 42 %.
Asimismo, en sus cuatro
primeros años de actividad,
Árqura Homes ha puesto en
comercialización 7.777 viviendas.
De esta cifra Sareb ha entregado 2.328 unidades hasta junio del año pasado,
mientras que 5.449 viviendas se encuentran en comercialización.
Prevé empezar la
ronda de contactos
en el primer
semestre y cerrar la
operación este año
 
Gross55
Gross55
24/01/2024 19:11

Pistoletazo de salida a la venta de la promotora de Sareb

surpriseOPERACIÓN/ Se prevé que el consejo de administración de Sareb apruebe el proceso de venta de Árqura próximamente. Rebeca Arroyo. Madrid Una de las operaciones inmobiliarias que marcarán el ejercicio 2024 da sus primeros pasos. Tras recibir los informes de Deloitte y del despacho jurídico Garrigues, el consejo de administración de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) aprobará en las próximas semanas dar comienzo al proceso de venta de su promotora Árqura Homes. La reunión, que en un principio estaba prevista para finales de 2023, se celebrará una vez que se elija al nuevo o nueva presidenta del Frob, accionista principal de Sareb, que debe sustituir en el cargo a Paula Conthe, recién nombrada secretaria general del Tesoro y Financiación Internacional. Según explican fuentes del mercado a EXPANSIÓN, una vez que la operación reciba luz verde del consejo de administración de Sareb, los asesores de la compañía empezarán una ronda de contacto con promotoras y grandes fondos que han mostrado ya su interés en la operación. La intención es que el proceso se cierre antes de que finalice el año. El pasado mes de mayo, Sareb eligió a Deloitte como asesor financiero para analizar la posible venta de Árqura Homes, mientras que se decantó por Garrigues como asesor jurídico y fiscal en la transacción. Según los últimos datos publicados por Sareb, Árqura ingresó 172 millones de euros en el primer semestre del ejercicio 2023, incrementando un 265% la cifra de ingresos del mismo periodo del año anterior. Actividad De enero a junio de 2023, Árqura puso en el mercado para su comercialización 743 viviendas nuevas, finalizó 647 viviendas en ocho promociones y entregó 946 viviendas. En el conjunto de 2023, las previsiones de Sareb pasaban por entregar más de 1.600 viviendas de nueva construcción. Desde que inició su actividad en 2019, la compañía ha aprobado el desarrollo de 9.330 viviendas, con una inversión de casi 1.700 millones de euros. A cierre del primer semestre de 2023, se había ejecutado ya un 42 %. Asimismo, en sus cuatro primeros años de actividad, Árqura Homes ha puesto en comercialización 7.777 viviendas. De esta cifra Sareb ha entregado 2.328 unidades hasta junio del año pasado, mientras que 5.449 viviendas se encuentran en comercialización. Prevé empezar la ronda de contactos en el primer semestre y cerrar la operación este año

 
A
AyC2022
20/01/2024 15:44
Gracias DaniSoler
 
D
DaniSoler
20/01/2024 10:33

Hola: Adjunto fotos realizadas el 20 de enero en las que se ve la futura promoción que tendremos delante de la cara norte del edificio. Ya estan con el proceso de excavacion avanzado y en 2-3 meses supongo que empiecen con los cimientos.

 
A
AyC2022
19/01/2024 16:41
Hola, no puedo visualizar tu publicación.
 
A
Arcimboldo5
19/01/2024 14:29
http://quiosco.expansionpro.orbyt.es/epaper/viewer.aspx?publication=Expansi%c3%b3n&date=18_01_2024&tpuid=2344#page/10
 
D
DaniSoler
04/01/2024 14:13
Sin problema! Seguiré subiendo fotos mensualmente para que los que vivís fuera podáis ver el avance. Por cierto, han comenzado las obras del edificio que se sitúa en la zona norte del nuestro. El próximo día subo fotos de como sera ese edificio. En mi opinión es una buena noticia ya que para cuando entreguen nuestra promoción ya tendrán avanzada la fase mas ruidosa y molesta del edificio de al lado.
 
A
Arcimboldo5
04/01/2024 13:38
Muchas gracias, Dani, por estas fotos. Para quienes vivimos lejos de Santander es la única manera de hacer un seguimiento del curso de las obras. Una aportación de gran ayuda, Dani. Un saludo, y ¡muy feliz AÑO NUEVO!
 
D
DaniSoler
23/12/2023 14:22

 
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DaniSoler
23/12/2023 14:15

 
Gross55
Gross55
01/08/2023 10:27

 
Gross55
Gross55
30/07/2023 09:09

 
Gross55
Gross55
30/07/2023 09:03

 
A
Arcimboldo5
24/07/2023 22:51
blob:https://web.whatsapp.com/622183a0-6a9e-4ff4-b40e-fe4bdaf732e2
 
A
AyC2022
17/02/2023 06:57
Vamos a pensar que son operaciones económicas que no nos afecten ????
Las obras van bien.
 
A
Arcimboldo5
14/02/2023 23:18
http://quiosco.expansionpro.orbyt.es/epaper/viewer.aspx?publication=Expansi%c3%b3n&date=14_02_2023&tpuid=2344&dummy=Nacional#page/9

 
A
Arcimboldo5
15/01/2023 17:41
Hola, AyC:
Estupendo, entonces.
Gracias por tu amabilidad.
Saludos,
 

Fin del hilo
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