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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

Piscina comunitaria

Actualizado 19/12/2006
2107 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 15:27
Hola a todos, me gustaria saber como me puedo informar o si alguien sabe si hay unas magnitudes estipuladas para las piscinas comunitarias, ya que a nosotros nos han hecho una piscina enana para 3 fases de pisos. Son 7x3 y la piscina no es regular, hace forma de riñon. No sabemos que hacer, por que la inmobiliaria dice que si, que es muy pequeña que la tenian que haber hecho mas grande, pero que ya no se puede hacer nada.
Digo yo que algo se podra hacer, cuando nos entregan los pisos en Feb 2007.
Un saludo.
nov.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 21:49
Hasta donde yo se, no hay una norma que hable del tamaño mínimo de una piscina, comunitaria o no, pero si alguien lo conoce, que lo diga.
Saludos
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 09:51
No hay normativa que establezca las dimensiones de una piscina para una Comunidad de Propietarios.

Las únicas normas que establecen las características de pisicnas son las refereridad a eventos deportivos. En las Normas de Accesibilidad para Discapacitados hay indicaciones de cómo tiene que ser el acceso a las mismas.

MI CONSEJO: Revisa la documentación (planos, descripción de los elementos comunes...) que se te ha entregado con la compra de tu vivienda. Es contractual, es decir están obligados a cumplirlo. En el Proyecto de la Pisicna también figurará las caracteríticas de la misma.

Espero haberte sido de utilidad.

Saludos,

(www.)arquitecturapuntog(.es)
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2006 01:18
Referente a las piscinas comunitarias, ¿alguien podría indicarme cual es el aforo de una cuyas medidas son de 30x20m.?. Gracias
abr.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  gutie
11/06/2006 11:01
En efecto, la piscina que han realizado en tu comunidad 7x3 es bastante pequeña para una comunidad, porque mis padres en una casa de campo que tenemos la han realizado de 8x4, que era lo mínimo que les recomendaron, y somos una familia de 10 miembros.
may.-2006
565 mens.
Colaborador
11/06/2006 13:48
Estimada Cris,

eso es, probablemente, un incumplimiento a tener en cuenta.

Si en documentación, folletos,etc se estipulan unas determinadas caracteristicas para la piscina e instalaciones, debe ser reclamado junto con el total de defectos e incumplimientos que padezcais...

Un saludo,
Jesús Martín
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
www.alaudaabogados.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 01:16
Que va... en su dia cuando adquirimos el piso sobre plano, solamente nos dieron plano de la vivienda y el garaje, de la piscina ni rastro, solamente sale en la memoria de calidades y pone ;
*Piscina y zonas ajardinadas.
pero no especifica nada, con lo cual por lo que me comentais, no vamos a poder hacer nada.
Gracias a todos.
Un saludo.
Cristina.
may.-2006
565 mens.
Colaborador
12/06/2006 01:30
ponedlo en manos de un pespecialista, y dadle toda la información de la que dispongais, el resto es trabajo suyo. Sabrá defender vuestros intereses.

Un saludo Cristina
Jesús Martín
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
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feb.-2006
121 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 17:30
Basicamente deberiais preguntar en q legislacion puede venir algo acerca de tamaños minimos de la piscina y servicios anejos segun el numero de vecinos que la utilizaran, etc... Alguna ley deberia haber, digo yo acerca de eso. Seguro q jurista te puede ayudar ya que debe estar curtido en esos temas.
Salu2.
may.-2006
565 mens.
Colaborador
14/06/2006 02:39
Como bien dice Burgows, y veo que está bastante bien informado además de tener un mas que equilibrado sentido común en muchas de sus contestaciones (al menos la mayoría de las que he leído) los pasillos, las medidas de seguridad, las medidas en accesos a zonas comunes, incluido una piscina que más que una piscina es una "bañera" (según habeis contado, claro está, como todo hay que verlo y proceder a su estudio, en esta profesión como en todas hay que ser prudente y sobre todo práctico para con el cliente)

Por supuesto que todos esos aspectos, además de otros muchos (tambien habeis hablado de plazas de garaje,etc) amén de otros muchos detectados por vuestro especialista o departamento de especialistas serán los que conformarán una posterior reclamación...( siempre habrá que evaluar la procedencia o no de acciones por incumplimientos, me explico si le va a costar a nuestro cliente mas el collar que el perro, no veo correcto meterle en un litigio por que sí... cuando no merece la pena, no merece la pena)

Un saludo Cris, y un saludo a Burgows, saludos a todos los foreros!

Jesús Martín
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
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feb.-2006
121 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 22:57
Siento haber tenido para jurista "mas que equilibrado sentido común en muchas de sus contestaciones (al menos la mayoría de las que ha leido)" y no en todas. :(
De todas formas opino mas o menos lo mismo yo de sus respuestas.
De todas formas yo esperaba que nos comentase jurista si hay o no, alguna ley, disposicion, reglamento u otro tipo de jurisprudencia al respecto de las caracteristicas minimas para zonas de baño comunitarias. (y si la hay que nos comentase cual es, ;) ),
Salu2.
feb.-2006
121 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 22:59
Siento haber tenido para jurista "mas que equilibrado sentido común en muchas de sus contestaciones (al menos la mayoría de las que ha leido)" y no en todas. :(
De todas formas opino mas o menos lo mismo yo de sus respuestas.
De todas formas yo esperaba que nos comentase jurista si hay o no, alguna ley, disposicion, reglamento u otro tipo de jurisprudencia al respecto de las caracteristicas minimas para zonas de baño comunitarias. (y si la hay que nos comentase cual es, ;) ),
Salu2.
may.-2006
565 mens.
Colaborador
15/06/2006 21:00
PRIMERO:Burgows creo que me has entendido mal, no tienes que sentir nada, mi comentario era positivo, es decir (aclaro) me parece que estas bastante bien informado.

SEGUNDO: PARA CRIS CARRETEROS III, dame un medio para contactar contigo, preguntarte y, posteriormente, mandarte información referente a lo de tu piscina ya que ese esa es tu duda ( tendras información detallada, voy a intentar pasarlo a PDF)

UN SALUDO A TODOS

Jesús Martín

Despues de mandartelo contestaré en el foro acerca de las medidas de una piscina como la tuya, un saludo...
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
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may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 15:54
Buenas tardes Jesús ;
Perdona que no me haya puesto antes en contacto, pero es que andaba liada con los exámenes.
Estaré encantada de responderte a lo que me solicites, para ello puedes contactar conmigo via e-mail ; crisde1981@hotmail.com.
Un saludo y gracias por la ayuda que nos estas brindando.
Cristina.
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
19/12/2006 20:21
GAracias a todos los que me habeis aconsejado y sobre todo a jurista por la paciencia y el tiempo robado.
Al final se ha solucionado el tema de la piscina, la han cambiado, ahora es de obra y grande, lo conseguimos, eso si, después de muchos dolores de cabeza, reclamaciones y constantes visitas y llamadas a la promotora.
GRACIAS
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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