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V
VaNeSsAyOsCaR
13/05/2009 23:23
Ola!

Yo elegí el día 16, salí de las últimas...te tendré en el portal de enfrente :) pero no nos veremos, xq mi piso da a la calle.

Entonces no picas no? xD no me dices en q portal vives ahora? nadie se va a enterar, tu secreto está a salvo conmigo :P vaya tela. Que miedo os ha entrado a todos, que os ocultais tras un ordenador. Pues ya nos veremos en las reuniones de vecinos xD

Bueno, un beso
 
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n o n o
n o n o
13/05/2009 18:23
No encuentro el fichero del listado definitvo.

¿Qué dia elegistes 3,9,16? Vamos seguro que de vista nos conocemos.
 
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n o n o
n o n o
13/05/2009 18:00
VaNeSsAyOsCaR dijo:

Hola nono:

Yo soy del 86...tienes un hermano que su nombre podría empezar por O...? un ibiza? es que sino no caigo, del 82 y de mi plaza...es muy dificil con tantos vecinos!!! xD A mi me da igual que sepas quien soy, si total nos vamos a tener que ver las caras igualmente xD Como puedes ver por el nik me llamo Vane, tengo 23 años, y soy del portal 7...(de nuestras futuras casas, el portal 3 :D ) Bueno, si no quieres decirme no pasa nada... q portal elegiste tu? jeje

Saluditos


Mi portal es el 8 donde voy a vivir jeje. Ahora te busco en las lista y seguro que te tengo que conocer o supongo.
No mi hermano no se llama asi, ahora te digo.

s2.
 
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schoolboy
schoolboy
13/05/2009 17:15
adrinef me ha mandado unas fotos de las obras desde otra perspectiva diferente a las ultimas que publique yo. en cuanto pueda las pongo.
 
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V
VaNeSsAyOsCaR
13/05/2009 14:11
Hola nono:

Yo soy del 86...tienes un hermano que su nombre podría empezar por O...? un ibiza? es que sino no caigo, del 82 y de mi plaza...es muy dificil con tantos vecinos!!! xD A mi me da igual que sepas quien soy, si total nos vamos a tener que ver las caras igualmente xD Como puedes ver por el nik me llamo Vane, tengo 23 años, y soy del portal 7...(de nuestras futuras casas, el portal 3 :D ) Bueno, si no quieres decirme no pasa nada... q portal elegiste tu? jeje

Saluditos
 
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n o n o
n o n o
13/05/2009 13:55
VaNeSsAyOsCaR dijo:

Ola a todos!

Nono, yo te saludaría si te viese, pero ahora que me dices que tu no fuiste el 1º, no tengo ni idea de quien eres, jeje. Aunque si me dices que el 1º es de tu misma plaza, quiere decirse que yo tambien soy vecina tuya...es plaza p...? me podrias decir tu nombre a ver si caigo...?? lo mismo ni te conozco, pero no estaría mal saberlo.

Pffff...Si aparte de los 8000 y pico, tengo que pagar unos 3000€ de gastos, me va a dar algo...madre mia...

Bueno, muchas gracias a tods por vuestras respuestas.

Saludos!



Si es esa plaza, porque si crees que era el primero vivimos en la misma jajajaja. ¿De que quinta eres tu? Yo del 82...
 
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Philis
13/05/2009 13:07
Wenas a todos

Segun el planing de pagos que dieron de las casas no estan incluidos los pagos de iva mas escrituracion y con respecto a la plaza de garaje ya va incluida en el precio , si tienes 2 grandes la pagas con los 6000€ fraccionados si la tienes pequeña o no tienes te rebajan la cuota o la entrega de llaves

un saludito
 
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r_e
r_e
13/05/2009 13:07
Por si os puedo ayudar, las cosas funcionan generalmente así:

Covibarges os habra establecido un numero de cuotas.
P.Ej: 24 cuotas desde el 10/12/08 al 10/12/10.

Esas 24 cuotas suponen el 20% (Iva incluido) del total de la vivienda.

El 80% restante es lo que financias con un prestamo convenido/hipotecario.

Pero realmente financias el 80% del valor de la casa SIN IVA. Por lo que el Iva de ese 80% lo tienes que pagar a tocateja en el momento de la escrituracion.

Por lo que tienes:
-Pagos antes de escritturas:
20% Iva inc.

-Pagos a llaves-escrituracion:
Iva del 80% de la vivienda.
Gastos de escrituracion.


Ejemplo aprox, mas real:

Casa de 175.000€
Precio con IVA 187.250€

A pagar en cuotas 35.000€+ 7% Iva= 37.450€
Pago del IVA restante a llaves: 9.800€
Pago de la escrituración: (2-3.000€)
Valor a hipotecar: 139.750€

Todo esto aproximado.

 
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rue13
rue13
13/05/2009 10:58
Hola vencindad!!!

Yo creo que esto es asi... Ejemplo

Coste vivienda: 100 000

(el banco, NO concede el 100% de la hipoteca, lo mas normal es el 80%)

Hipoteca 80% - 80 000
Efectivo 20% pagado - 20 000

El otro 20% es el que llevamos pagando todo este tiempo, y a la entrega de llaves, se paga lo que queda, para completar el 20% del coste total de la vivienda. De ahi que unos paguemos mas que otros cada mes, y algunos tengan algun pago extra. Lo que habria que preguntar, es si los gastos de escritura estan incluidos en la entrega de llaves o no, aunque eso hechando numeros se puede saber.



 
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VaNeSsAyOsCaR
13/05/2009 00:40
Ola a todos!

Nono, yo te saludaría si te viese, pero ahora que me dices que tu no fuiste el 1º, no tengo ni idea de quien eres, jeje. Aunque si me dices que el 1º es de tu misma plaza, quiere decirse que yo tambien soy vecina tuya...es plaza p...? me podrias decir tu nombre a ver si caigo...?? lo mismo ni te conozco, pero no estaría mal saberlo.

Pffff...Si aparte de los 8000 y pico, tengo que pagar unos 3000€ de gastos, me va a dar algo...madre mia...

Bueno, muchas gracias a tods por vuestras respuestas.

Saludos!

 
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schoolboy
schoolboy
12/05/2009 16:53
VaNeSsAyOsCaR bienvenidos al foro y gracias por registraros. Parece que al fin vamos subiendo la cantidad de gente registrada en el foro. Cuanto mas seamos mas informacion y mas cosas podremos compartir.
 
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bulgy
12/05/2009 16:13
bulgy dijo:

VaNeSsAyOsCaR® Tema: RE: BIENVENIDOS TODOS Fecha: 12/5/2009 12:59
Circunstancial

Alta: 12/05/2009
Mensajes: 1
Hola a todos!:

Soy nueva aqui, me encanta este foro, donde podremos informarnos de todas las novedades. Lo he conocido gracias a un vecino :)

Por cierto, es dificil saber quienes sois por los niks, pero creo que os conozco de vista a schoolboy y a nono. Creo que somos vecinos ahora tambien, por comentarios y tal, pero no estoy segura. Nono, por casualidad, tu eras el 1º en elegir?

Bueno, tengo una pequeña duda. A la entrega de llaves tengo que pagar 8717´77€, que es el IVA de la hipoteca. Pero, ¿sabeis si en esa cantidad va ya incluido los gastos de escrituración...? Gracias.

Saludos


Hola, yo por lo que he entendido el dia de la entrega de llaves hay que pagar 3 cosas:
* El iva de la vivienda.
* La plaza de garaje (6.000 €) si tienes 2 plazas de coche)
* Y los gastos de escrituración, que en covibar nos dijeron que no sabian cuanto era exactamente pero que serian como unos 3.000 € creo recordar.

 
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bulgy
12/05/2009 16:12
VaNeSsAyOsCaR® Tema: RE: BIENVENIDOS TODOS Fecha: 12/5/2009 12:59
Circunstancial

Alta: 12/05/2009
Mensajes: 1
Hola a todos!:

Soy nueva aqui, me encanta este foro, donde podremos informarnos de todas las novedades. Lo he conocido gracias a un vecino :)

Por cierto, es dificil saber quienes sois por los niks, pero creo que os conozco de vista a schoolboy y a nono. Creo que somos vecinos ahora tambien, por comentarios y tal, pero no estoy segura. Nono, por casualidad, tu eras el 1º en elegir?

Bueno, tengo una pequeña duda. A la entrega de llaves tengo que pagar 8717´77€, que es el IVA de la hipoteca. Pero, ¿sabeis si en esa cantidad va ya incluido los gastos de escrituración...? Gracias.

Saludos


Hola, yo por lo que he entendido el dia de la entrega de llaves hay que pagar 3 cosas:
* El iva de la vivienda.
 
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n o n o
n o n o
12/05/2009 15:16
VaNeSsAyOsCaR dijo:


Hola a todos!:

Soy nueva aqui, me encanta este foro, donde podremos informarnos de todas las novedades. Lo he conocido gracias a un vecino :)

Por cierto, es dificil saber quienes sois por los niks, pero creo que os conozco de vista a schoolboy y a nono. Creo que somos vecinos ahora tambien, por comentarios y tal, pero no estoy segura. Nono, por casualidad, tu eras el 1º en elegir?

Bueno, tengo una pequeña duda. A la entrega de llaves tengo que pagar 8717´77€, que es el IVA de la hipoteca. Pero, ¿sabeis si en esa cantidad va ya incluido los gastos de escrituración...? Gracias.

Saludos


Buenas,

Que va ojala fuera el primero. Yo conozco primer socio ya que vive tambien por nuestra zona. No caigo ahora quién eres, jejejej.
El tema de la escrituración supongo que será aparte al formalizar la hipóteca.
A schoolboy le conozco de vista.

Posdata: Si me ves por la calle avísame jeje.
Un saludo a tod@s.
vamos que le conozco jejeje.
 
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V
VaNeSsAyOsCaR
12/05/2009 12:59

Hola a todos!:

Soy nueva aqui, me encanta este foro, donde podremos informarnos de todas las novedades. Lo he conocido gracias a un vecino :)

Por cierto, es dificil saber quienes sois por los niks, pero creo que os conozco de vista a schoolboy y a nono. Creo que somos vecinos ahora tambien, por comentarios y tal, pero no estoy segura. Nono, por casualidad, tu eras el 1º en elegir?

Bueno, tengo una pequeña duda. A la entrega de llaves tengo que pagar 8717´77€, que es el IVA de la hipoteca. Pero, ¿sabeis si en esa cantidad va ya incluido los gastos de escrituración...? Gracias.

Saludos
 
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schoolboy
schoolboy
11/05/2009 18:46
bienvenido al foro bulgy. Contamos con tus aportes para ver como evoluciona nuestra promo. Ah, lo mismo que le digo a todo el que entra nuevo en el foro, si conoces a alguien mas de nuestra promo que no este en en el foro hazle llegar la existencia del foro.
Estoy pendiente de que adrinef me mande mas fotos que hizo.
 
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B
bulgy
11/05/2009 17:04
Hola, acabo de descubrir el foro, y me alegro de que lo hayais creado. Ya que a mi entender covibar no da mucha información. Y aqui por lo menos podemos ver todos los avances y enterarnos un poco mejor.

Gracias.
 
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Cron
Cron
09/05/2009 17:23
Como he contestado en el post de las fotos, sí, lo que están haciendo hoy es encofrar el forjado de segunda planta. Eso en el punto más avanzado, claro.

A mí me parece buen ritmo, sin saber exactamente los m2 que hacen al mes. Pero parece que llevan un buen ritmo, según se puede ver en las fotos que publicas.

Un saludo
 
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schoolboy
schoolboy
09/05/2009 14:05
acabo de venir de ver nuestras casas. Deciros que hoy lo he tenido que ver desde la vaya de la zona de las casetas, ya que habia por lo menos 30 obreros trabajando y estaban den las plantas y en la calle, con lo que era IMPOSIBLE pasar.
He hecho fotos que mandare tan pronto como pueda.
Yo creo que la obra va mas adelantada que la foto que publica Covibar, como siempre. Si no me equivoco mucho en la zona noroeste van ya por el suelo de la 2ª planta. Corregidme si me equivoco.
A los Tilos y Savia Joven no he podido acceder.
 
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VecinitaRivas
VecinitaRivas
09/05/2009 13:06
Opción muy acertada los nombres de las calles ¡ Sólo nos faltará la playa ¡¡ Por favor contar con mi apoyo respecto al tema rejas xq aunq vivamos en pisos más altos nuestros vecinos merecen lo mejor también. Saludos
 
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Cron
Cron
08/05/2009 17:48
Jeje, qué marítimo es todo, vamos a tener que entrar en casa con aletas y snórkel, jaja
 
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schoolboy
schoolboy
08/05/2009 17:37
NUEVAS NOTICIAS: ya tenemos nombres para las calles que dan al norte, este y oeste de nuestro edificio. Y confirman que "al sur, separando el edificio de Covibar del de la cooperativa Savia Joven, se encontrará una vía cerrada al tráfico que carece de denominación".
¿Quereis saber como se llamaran?.Pinchad en el enlace de la revista de Covibar de Mayo: http://www.covibar.com/PDFS/180/180.pdf
 
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schoolboy
schoolboy
06/05/2009 17:45
busco fotos de nuestra promo de antes del 15 de febrero que son las primeras que tengo en donde se ve la parcela. Si alguien tiene le ruego me las mande a covibarjoven@terra.es
 
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schoolboy
schoolboy
06/05/2009 16:55
Me han confirmado que ya han hecho nuevas fotos y que las publicarán en la siguiente revista. No obstante puede que a lo largo de la semana que viene las cuelguen en la Web.
En cuanto a lo de las rejas tomo nota y lo recopilo para cuando haya una 2ª asamblea
 
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Cron
Cron
06/05/2009 09:41
Por favor, evitad las mayúsculas, que intentamos ser civilizados.

En cuanto a las rejas, está bien recordarlo. Estas cosas seguramente las tendrán en cuenta a la hora de decidirlo, además de la estética, que también es importante.

No obstante, la decisión tardará en llegar aún. Es pronto para decidir esas cosas en obra.

Un saludo
 
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rue13
rue13
06/05/2009 08:54
me parece bien, aunque yo vivo en un segundo, pero abria que mirarlo
 
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L
LARESTE
06/05/2009 08:33
UNA PROPUESTA PARA LA COMISIÓN, AUNQUE INTENTARÉ TAMBIÉN HACERLA LLEGAR A COVIBAR: COMO SUPONGO QUE LOS PISOS BAJOS TENDRÁN ALGUNA REJA DE PROTECCIÓN EN VENTANAS Y TERRAZAS, ES CONVENIENTE TENER EN CUENTA QUE EL DISEÑO DE DICHAS REJAS NO SIRVA COMO ELEMENTO DE ESCALADA A LOS PISOS SUPERIORES. ES IMPORTANTE PARA TODOS EVITAR SITUACIONES COMO LAS QUE TENEMOS EN COVIBAR, DONDE EL DISEÑO DE ESAS BARANDILLAS ES PRACTICAMENTE UNA ESCALERA, Y EN LOS ÚLTIMOS AÑOS SE VIENEN PRODUCIENDO NUMEROSOS ASALTOS A VIVIENDAS Y QUIZÁS ESTO TENGA ALGO QUE VER. ES DIFICIL EVITAR CIERTAS COSAS, PERO AL MENOS HAY QUE INTENTARLO.
UN SALUDO
 
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schoolboy
schoolboy
05/05/2009 19:29
hola de nuevo. simplemente comentaros que he escrito a covibar diciendoles que cuando van a publicar alguna foto mas sobre la evolucion de nuestras viviendas, ya que hace casi 2 meses(12 de Marzo)ya desde que la comision visito las obras.
Os animo a todos a que escribais a covibar@covibar.es para hacer mas presion y que publiquen alguna foto mas de vez en cuando, que a ellos no les cuesta nada.
 
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Cron
Cron
05/05/2009 10:27
jeje, ánimo, a la tercera va la vencida ;)
 
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LARESTE
05/05/2009 10:08
Estimados amigos:
 
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L
LARESTE
05/05/2009 10:06
Estimados amigos:


 
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schoolboy
schoolboy
01/05/2009 13:17
go unas fotos qume ha mdado adrinef del dia 26 de abril,pero me esta fallando el correo de terra y no las puedo acceder a ellas. En cuanto pueda las subo. Ah, tambien subire algunas que hice yo de los tilos, por si alguien de ese foro lo lee. Saludos.
 
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n o n o
n o n o
29/04/2009 10:40
Bienvenido.
 
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rue13
rue13
28/04/2009 23:05
Hola vecinos!!! soy una incorporacion de ultima hora!! esto esta genial, veo que os lo currais bastante, aqui por fin me entero de algo, yo he intentado entrar en las obras varias veces, y sieempre me han puesto escusas... y me he alegrado bastante al ver lo que han progresado desde la ultima vez que lo vi.

Tengo una pregunta, las cocinas que habeis puesto, son las nuestras??? o son algo por el estilo??

Ojala hagan las paredes un poco gruesas, porque la promocion de EMV, que tengo algun conocido, se escucha TODO, pero es increible... TODO TODO.
 
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n o n o
n o n o
27/04/2009 22:25
Buenas a tod@s,

Por fin vuelvo a encontraros, no porque yo no quisiera, sino que el enlace que tenía grabado no se encontraba por lo que ahora tengo unas 30 páginas que leer y quiero ver todas las novedades que habéis expuesto.

Gracias schoolboy® por haberme ayudado, por cierto eres vecino mío, porque vives cerca de la casa de mis padres, vamos en la misma plaza.

s2.
 
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Cron
Cron
26/04/2009 17:39
Pues claro que no les gusta. Como a todo el mundo. De hecho, hay muchas veces que se generan controversias que no tienen sentido...

Cuando he sido jefe de obra he intentado mantener alejada a la gente como he podido. Ahora, prefiero ver las fotos, jeje.
 
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schoolboy
schoolboy
26/04/2009 14:23
antes de que lloviera he ido a ver nuestros pisos.
Deciros que a partir de hoy ya lo tenemos mas dificil para acceder a nuestra promo o a Savia Joven porque ya hay guarda en los Tilos. Es marroqui. Le he preguntado si me dejaba acercarme a Covibar Joven y me ha dicho que si, que alli habia un guarda marroqui muy bueno.
La cuestion es que la ambicion me ha cegado,ya que al hacer fotos a los tilos le han llamado los jefes(que estaban por alli) y me ha dicho que no siguiera.
Me ha dicho que a esta gente no le gusta que hagamos fotos y que las colgemos en internet(con lo cual saben de los foros).
En resumen, que solo he podido sacar unas fotos de los Tilos.
Por favor, si alguien va que haga de Covibar Joven.
 
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Cron
Cron
24/04/2009 22:47
vecinav dijo:

esperemos que los bancos se apiaden de nosotros con las hipotecas.



No cuentes con eso...


Bienvenida!!
 
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Cron
Cron
23/04/2009 21:24
Bien, después de investigar un poco, os cuento:

El Código Técnico de la Edificación (CTE) se aprobó en 2006. Consta de una serie de documentos que se refieren a diferentes aspectos de la construcción y el mantenimiento de edificios. Si bien su entrada en vigor es del 2006, el documento DB-HR, que es el del ruido, no lo hizo, ya que estaba pendiente de armonización con documentos similares en la UE. Se aprobó el otro día.

Cuando se aprueba un documento de este estilo, es de obligado cumplimiento únicamente para los proyectos que se presenten a partir de ahora. Es decir, para obras que ya están en construcción, no será de aplicación.

Un saludo
 
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maryrichy
maryrichy
23/04/2009 17:56
schoolboy dijo:

pongo un enlace sobre la nueva normativa contra el ruido en las viviendas que comienza mañana 24 de abril. ¿nos afectara?

< a href=http://www.que.es/pisos/noticias/200904231150-nueva-normativa-ruido-hogares.html target=_blank >http://www.que.es/pisos/noticias/200904231150-nueva-normativa-ruido-hogares.html< /a >


Hombre mejor para nosotros no? contra mas insonorizado pues mejor ...haber si nos van a poner las paredes de carton!!(esperemos que no)
 
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