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Kinos
06/10/2010 23:12

RaulySara dijo:

Que otro sitio puede ser mejor para tener una cámara que en el portal para saber quien pica en casa? a mi, personalmente, no se me ocurre mejor lugar, aunque la idea del videoportero me parece mejor que la cámara.

Ya,la verdad q estaria mejor el videoportero,pero como hasta ahora,habra q esperar novedades,jeje.

RaulySara
06/10/2010 10:00

Que otro sitio puede ser mejor para tener una cámara que en el portal para saber quien pica en casa? a mi, personalmente, no se me ocurre mejor lugar, aunque la idea del videoportero me parece mejor que la cámara.

Kinos
05/10/2010 20:53

duvel dijo:

 

Kinos dijo:

 

 

Es que el videoportero yo creo q lo tienen la mayoria de los pisos modernos,en cuanto a las reformas respecto al interior del piso,nosotros todavia no hemos pensado nada,todo se andara,jeje....

 

 

No lo sé. De los que he mirado en Prado de la Vega solo el de Procoinsa ponía videoportero, no sé si es que habrá mucha diferencia de precio entre el portero automático y el videoportero...

De todos modos podemos hablarlo con Carlos a ver si hay alguna forma de ponerlo, o al menos que de esas cámara de seguridad que nos ponen en garage y soportales, una enfoque la entrada al portal para que podamos ver por el circuito de TV a quién llama a la puerta

Pues es buena la idea q comentas...lo q me pregunto esq si se orienta la TV hacia el portal,nose perderia la vision en otro lado??

duvel
04/10/2010 09:57

Kinos dijo:

 

Es que el videoportero yo creo q lo tienen la mayoria de los pisos modernos,en cuanto a las reformas respecto al interior del piso,nosotros todavia no hemos pensado nada,todo se andara,jeje....

No lo sé. De los que he mirado en Prado de la Vega solo el de Procoinsa ponía videoportero, no sé si es que habrá mucha diferencia de precio entre el portero automático y el videoportero...

De todos modos podemos hablarlo con Carlos a ver si hay alguna forma de ponerlo, o al menos que de esas cámara de seguridad que nos ponen en garage y soportales, una enfoque la entrada al portal para que podamos ver por el circuito de TV a quién llama a la puerta

Kinos
03/10/2010 22:19

duvel dijo:

 

Kinos dijo:

 

 

RaulySara dijo:

 

Lo que es por arriba es la entrada del portal, si no me equivoco... Alguno ha pensado hacer alguna mejora? 

 

 

Cuando estuvimos alli le habiamos comentado a Carlos si el micro del portal iba a ser con camara para ver desde casa kien llama,y nos dijo q no,q en principio q no.Yo personalmente pienso q seria de gran utilidad,pero bueno,si no lo va a poner q se le va a hacer...

 

 

 

El videoportero está bién, sí. 

Es que el videoportero yo creo q lo tienen la mayoria de los pisos modernos,en cuanto a las reformas respecto al interior del piso,nosotros todavia no hemos pensado nada,todo se andara,jeje....

duvel
03/10/2010 22:11

Kinos dijo:

 

RaulySara dijo:

 

Lo que es por arriba es la entrada del portal, si no me equivoco... Alguno ha pensado hacer alguna mejora? 

 

 

Cuando estuvimos alli le habiamos comentado a Carlos si el micro del portal iba a ser con camara para ver desde casa kien llama,y nos dijo q no,q en principio q no.Yo personalmente pienso q seria de gran utilidad,pero bueno,si no lo va a poner q se le va a hacer...

 

El videoportero está bién, sí. 

duvel
03/10/2010 22:09

Sí, yo también espero que no tendremos problema, solo que cuanta más seguridad tengamos, mejor.

La entrada al garaje es como ha dicho RaulySara, por la fachada de abajo y por la parte de la derecha de esa fachada, y la planta del garaje es más ancha que la torre, de modo que esa parte de circulación dentro del garaje no tendrá edificio encima, el edificio va más a la izquierda, y supongo que por eso va ahí la grúa.

Nosotros sí hemos pensado en alguna mejora, algún pequeño cambio por ejemplo en la cocina ya que el frente es un poco pequeño y esa cocina va a necesitar más servicio.
 

Kinos
03/10/2010 21:56

RaulySara dijo:

Lo que es por arriba es la entrada del portal, si no me equivoco... Alguno ha pensado hacer alguna mejora? 

Cuando estuvimos alli le habiamos comentado a Carlos si el micro del portal iba a ser con camara para ver desde casa kien llama,y nos dijo q no,q en principio q no.Yo personalmente pienso q seria de gran utilidad,pero bueno,si no lo va a poner q se le va a hacer...

RaulySara
03/10/2010 21:50

Lo que es por arriba es la entrada del portal, si no me equivoco... Alguno ha pensado hacer alguna mejora? 

Kinos
03/10/2010 21:45

RaulySara dijo:

Claro que si, la ayuda es muy importante supongo que a todos nos ira muy bien jejeje, la entrada del garaje es por abajo, lo se por que nuestra plaza es de las primeras

Si,seguro q no tendremos ningun problema,jeje.Gracias por la aclaracion,yo q pense q la entrada era por arriba...Pues la plaza nuestra no me acuerdo por donde esta,y eso q vi el plano,pero no me acuerdo,jeje.

RaulySara
03/10/2010 21:41

Claro que si, la ayuda es muy importante supongo que a todos nos ira muy bien jejeje, la entrada del garaje es por abajo, lo se por que nuestra plaza es de las primeras

Kinos
03/10/2010 21:14

RaulySara dijo:

Tendremos que tener un poco de paciencia que remedio, espero que no se demore mucho la firma por que si no nos pondremos mas nerviosos jejeje, al menos la obra marcha adelante y aparentemente con buena marcha...

Mientras que la obra siga adelante no veo mayor problema, el problema vendría si llega finales de noviembre o principios de diciembre y no hemos firmado. De momento lo más importante es, a mi entender, que la obra avance, tiempo al tiempo.

Saludos vecinos


Editado por RaulySara 03/10/2010 20:53

Coincido contigo RaulySara,respecto aq lo importante es q la obra avanza,si la "prisa" por firmar es por el tema de la ayuda estatal,q estamos todo en vilo,jeje.

Kinos
03/10/2010 21:09

 

duvel dijo:

 

 

Kinos dijo:

 

A esperar toca...como tu bien dices a mi tb lo q mas me preocupa es lo del tema de las ayudas...a ver si nos vamos a kedar sin la estatal....O sea q mañana ya tendra Carlos el informe,y supuestamente para la proxima semana lo tendria resuelto,aora nos tocara esperar bastante mas,pq si tiene q pedir dia y hora para firmar,hasta q el Principado le de cita puede pasar bastante tiempo.

P.D.Gracias por acercarte hasta alli y preguntar como esta la situacion.


Editado por Kinos 30/09/2010 23:00

 

 

Esperemos que todo salga bien y no tengamos problemas, y no me des las gracias por haber ido a preguntar ya que, además de ser parte interesada, vivo al lado.

Muchas gracias por las fotos, veo que ya han puesto la plataforma y arranque de la grúa, y lo han hecho donde irá la entrada al garaje.
 

 

 

Si,la obra avanza.Tngo unas ganas de firmar ya,jeje,aparte de q ya vaya avanzando todo,tb por el tema de la ayuda estatal.

Denada,respecto a lo de las fotos,hoy me acerque hasta alli y decidi hacer un par de fotos,jeje.

Otra cosa,respecto a lo q cuentas de la entrada del garaje,dicha entrada no va por la parte de arriba??


Editado por Kinos 03/10/2010 21:12
RaulySara
03/10/2010 20:47

Tendremos que tener un poco de paciencia que remedio, espero que no se demore mucho la firma por que si no nos pondremos mas nerviosos jejeje, al menos la obra marcha adelante y aparentemente con buena marcha...

Mientras que la obra siga adelante no veo mayor problema, el problema vendría si llega finales de noviembre o principios de diciembre y no hemos firmado. De momento lo más importante es, a mi entender, que la obra avance, tiempo al tiempo.

Saludos vecinos


Editado por RaulySara 03/10/2010 20:53
duvel
03/10/2010 16:06

Kinos dijo:

A esperar toca...como tu bien dices a mi tb lo q mas me preocupa es lo del tema de las ayudas...a ver si nos vamos a kedar sin la estatal....O sea q mañana ya tendra Carlos el informe,y supuestamente para la proxima semana lo tendria resuelto,aora nos tocara esperar bastante mas,pq si tiene q pedir dia y hora para firmar,hasta q el Principado le de cita puede pasar bastante tiempo.

P.D.Gracias por acercarte hasta alli y preguntar como esta la situacion.


Editado por Kinos 30/09/2010 23:00

 

Esperemos que todo salga bien y no tengamos problemas, y no me des las gracias por haber ido a preguntar ya que, además de ser parte interesada, vivo al lado.

Muchas gracias por las fotos, veo que ya han puesto la plataforma y arranque de la grúa, y lo han hecho donde irá la entrada al garaje.
 

Kinos
30/09/2010 22:47

 

duvel dijo:

 

Ayer, martes, me acerqué a preguntarle.

Aún no ha llevado los contratos al Principado, lo que significa que aún no ha pedido fecha y hora para la firma, porque le están tardando los avales de las cantidades que entregamos durante la construcción más de lo que esperaba.

Cuando compramos, nos dijo que ya tenía presentados los papeles de los demás en el Principado, que tenía avales colectivos y en ese momento pediría hicieran nominal el nuestra y añadiría nuestro contrato al de los demás para que firmásemos todos juntos. Carlos nos había dado credibilidad y eso había pesado en el momento de decidirnos por uno de los dos pisos entre los que dudábamos, por lo que esto ha sido un tanto decepcionante, francamente

La aseguradora de la Caja Rural que tiene que dar esos avales ha pasado el lunes a ver la obra, y le han dicho que el viernes ya tendría el informe, así que esperaba tenerlo solucionado la próxima semana.

Total, que se va a tardar algo más de lo que creíamos en firmar, aunque no es problema si es cierto que no afecta a la ayuda estatal, y siempre que la firma sea en este año o nos valga con la reserva como justificante de la fecha de compra de la vivienda para poder desgravar por la normativa actual del IRPF, que supongo que sí.

Saludos
 


Editado por duvel 29/09/2010 23:35

 

A esperar toca...como tu bien dices a mi tb lo q mas me preocupa es lo del tema de las ayudas...a ver si nos vamos a kedar sin la estatal....O sea q mañana ya tendra Carlos el informe,y supuestamente para la proxima semana lo tendria resuelto,aora nos tocara esperar bastante mas,pq si tiene q pedir dia y hora para firmar,hasta q el Principado le de cita puede pasar bastante tiempo.

P.D.Gracias por acercarte hasta alli y preguntar como esta la situacion.


Editado por Kinos 30/09/2010 23:00
duvel
29/09/2010 23:32

Ayer, martes, me acerqué a preguntarle.

Aún no ha llevado los contratos al Principado, lo que significa que aún no ha pedido fecha y hora para la firma, porque le están tardando los avales de las cantidades que entregamos durante la construcción más de lo que esperaba.

Cuando compramos, nos dijo que ya tenía presentados los papeles de los demás en el Principado, que tenía avales colectivos y en ese momento pediría hicieran nominal el nuestra y añadiría nuestro contrato al de los demás para que firmásemos todos juntos. Carlos nos había dado credibilidad y eso había pesado en el momento de decidirnos por uno de los dos pisos entre los que dudábamos, por lo que esto ha sido un tanto decepcionante, francamente

La aseguradora de la Caja Rural que tiene que dar esos avales ha pasado el lunes a ver la obra, y le han dicho que el viernes ya tendría el informe, así que esperaba tenerlo solucionado la próxima semana.

Total, que se va a tardar algo más de lo que creíamos en firmar, aunque no es problema si es cierto que no afecta a la ayuda estatal, y siempre que la firma sea en este año o nos valga con la reserva como justificante de la fecha de compra de la vivienda para poder desgravar por la normativa actual del IRPF, que supongo que sí.

Saludos
 


Editado por duvel 29/09/2010 23:35
Kinos
29/09/2010 15:21

RaulySara dijo:

Si vemos que tardan unos días más por qué no nos reunimos con Carlos y que nos explique cómo van las cosas?

1saludo vecinos

Por mi no hay problema,supongo q esta pendiente de q le den dia y hora para firmar.

RaulySara
29/09/2010 15:05

Si vemos que tardan unos días más por qué no nos reunimos con Carlos y que nos explique cómo van las cosas?

1saludo vecinos

Kinos
29/09/2010 13:03

duvel dijo:

 

Kinos dijo:

 

 

Kinos dijo:

 Ese modelo de solicitud,q te lo dan en el momento de la firma del contrato??kiero entender q ese seria para la ayuda regional(del Principado).

 

 

 

Antes de ir a firmar al Principado tendremos que reunirnos con Carlos, dado que habrá que ingresar el importe que se paga a la firma del contrato y llevarle el justificante para que nos haga la factura, y firmar las letras, por tanto será el momento de precisar como haremos la solicitud de las ayudas.

En cuanto al impreso del CD, creo que es el primero que hay que presentar ya que en su punto tercero dice:

Tercero.- Los adquirentes que quieran recibir Ayuda Estatal Directa a la Entrada deberán solicitarlo expresamente señalando esta opción:
Solicito Ayuda Estatal Directa a la Entrada ......

 


 

La verdad q es un poco lioso,a ver si pronto ya nos reunimos para tratar estos temas...

duvel
29/09/2010 10:00

Kinos dijo:

 

Kinos dijo:

 Ese modelo de solicitud,q te lo dan en el momento de la firma del contrato??kiero entender q ese seria para la ayuda regional(del Principado).

 

Antes de ir a firmar al Principado tendremos que reunirnos con Carlos, dado que habrá que ingresar el importe que se paga a la firma del contrato y llevarle el justificante para que nos haga la factura, y firmar las letras, por tanto será el momento de precisar como haremos la solicitud de las ayudas.

En cuanto al impreso del CD, creo que es el primero que hay que presentar ya que en su punto tercero dice:

Tercero.- Los adquirentes que quieran recibir Ayuda Estatal Directa a la Entrada deberán solicitarlo expresamente señalando esta opción:
Solicito Ayuda Estatal Directa a la Entrada ......

 


 

Kinos
28/09/2010 22:48

duvel dijo:

 

Kinos dijo:

 

Y una pregunta,la solicitud de las ayudas tanto Estatal como del Principado,q se hace alli mismo cuando la firma del contrato,es decir,sobre la marcha??o tienes q ir a algun sitio??

 

 

 

En el cd que nos dió Carlos está el modelo de solicitud de la ayuda que hay que cubrir y entre la documentación que hay que acompañar se cita una copia del contrato, por eso que no pueda solicitarse antes de haberlo firmado. 

La documentación que nos han pedido, declaración IRPF, certificado catastral y de empadronamiento, creo que también es para acreditar que se cumplen las condiciones para tener derecho a las ayudas y se acompañarán también a la solicitud.

Hasta donde yo he visto, las promotoras recogen la documentación de los compradores y presentan ellas las solicitudes, no sé si podemos hacerlo nosotros en caso de preferirlo.

Y, en cualquier caso, sí he visto que se presenta en el principado, luego hay que hacerlo en el registro general y llevando una copia de la solicitud para que nos la sellen y nos quede constancia de haberla presentado y de la fecha en que se hace. Y esto independiente de que la llevemos cada uno personalmente o Carlos las de todos.

Un saudo

Ese modelo de solicitud,q te lo dan en el momento de la firma del contrato??kiero entender q ese seria para la ayuda regional(del Principado).

duvel
27/09/2010 23:27

 


 

 

nuestropiso dijo:

 

Hola a todos:

Creo que no debemos estar preocupados por el tema de las ayudas: en la nota de prensa que se ha colgado en el foro de AYUDAS dice lo siguiente:

"Podrán acceder a la AEDE después del 1 de enero de 2011, los
adquirentes de viviendas calificadas como protegidas en el marco del
PEVR 2009-2012, que se hayan subrogado en el préstamo
convenido obtenido por el promotor de dichas viviendas, siempre que
dicho préstamo al promotor haya sido notificado al Ministerio de
Vivienda con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto de
modificación del PEVR; o bien que hayan obtenido un préstamo
directo, y la concesión de dicho préstamo haya sido notificada al
Ministerio, antes de la entrada en vigor del RD"

Carlos ya tiene el préstamo concedido y notificado, de hecho se ha empezado la obra...

 

 

 

 

 

 

Ummm... no sé, ya sabemos como son los políticos y los periodistas, y yo me lo creeré cuando lo vea clarito en el BOE. 

De momento, por alguna parte he leído que la ayuda a la entrada estaba garantizada para los que hubiesen recibido la resolución concediéndola (ten en cuenta que no la pagan hasta que se haya escriturado y eso va a ser mucho después de la resolución que tienen 3 meses para dictarla desde la petición)

 

Pero bueno, en general la gente sí opina que esas declaraciones son una garantía de que no tendremos problema.

 

Saludos


Editado por duvel 27/09/2010 23:34


Editado por duvel 28/09/2010 13:13
duvel
27/09/2010 23:20

Kinos dijo:

Y una pregunta,la solicitud de las ayudas tanto Estatal como del Principado,q se hace alli mismo cuando la firma del contrato,es decir,sobre la marcha??o tienes q ir a algun sitio??

 

En el cd que nos dió Carlos está el modelo de solicitud de la ayuda que hay que cubrir y entre la documentación que hay que acompañar se cita una copia del contrato, por eso que no pueda solicitarse antes de haberlo firmado. 

La documentación que nos han pedido, declaración IRPF, certificado catastral y de empadronamiento, creo que también es para acreditar que se cumplen las condiciones para tener derecho a las ayudas y se acompañarán también a la solicitud.

Hasta donde yo he visto, las promotoras recogen la documentación de los compradores y presentan ellas las solicitudes, no sé si podemos hacerlo nosotros en caso de preferirlo.

Y, en cualquier caso, sí he visto que se presenta en el principado, luego hay que hacerlo en el registro general y llevando una copia de la solicitud para que nos la sellen y nos quede constancia de haberla presentado y de la fecha en que se hace. Y esto independiente de que la llevemos cada uno personalmente o Carlos las de todos.

Un saudo

Kinos
27/09/2010 21:30

Y una pregunta,la solicitud de las ayudas tanto Estatal como del Principado,q se hace alli mismo cuando la firma del contrato,es decir,sobre la marcha??o tienes q ir a algun sitio??

Kinos
27/09/2010 21:29

nuestropiso dijo:

Hola a todos:

Creo que no debemos estar preocupados por el tema de las ayudas: en la nota de prensa que se ha colgado en el foro de AYUDAS dice lo siguiente:

"Podrán acceder a la AEDE después del 1 de enero de 2011, los
adquirentes de viviendas calificadas como protegidas en el marco del
PEVR 2009-2012, que se hayan subrogado en el préstamo
convenido obtenido por el promotor de dichas viviendas, siempre que
dicho préstamo al promotor haya sido notificado al Ministerio de
Vivienda con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto de
modificación del PEVR; o bien que hayan obtenido un préstamo
directo, y la concesión de dicho préstamo haya sido notificada al
Ministerio, antes de la entrada en vigor del RD"

Carlos ya tiene el préstamo concedido y notificado, de hecho se ha empezado la obra...

Que gran noticia!!!A ver si nos llaman pronto para ir a firmar,jeje.

Kinos
27/09/2010 21:27

 

duvel dijo:

 

Carlos creo que ha presentado ya los papeles en el Principado, así que el problema es el atasco que tengan y que tarden en dar cita para esa firma. 

Y sí, la ayuda estatal se pide tras firmar el contrato y la del Principado después, cuando está resuelta favorablemente la del Estado, pero la del Principado no desaparece así que si llegamos a tiempo a la estatal podremos tener las dos.

Yo también pensaba borrarlo si veía que nadie entraba aquí, y es que me extrañaba estuviese vacío, pero me parece que es mas cómodo escribir de esta forma y nos permite abrir diferentes hilos, si nos parece oportuno para diferentes temas, sin que se mezclen con los de las demás obras, ¿no te parece?

 

Y hablando de tochos je,je,je

 

Me parece corecto Duvel!pq si,esta muy bien mirar otros temas e informarse,pero a nosotros lo q de verdad nos ocupa y preocupa es nuestro edificio,jeje.

P.D.No pasa nada por el tocho,jeje,si trata de nuestro piso y demas se lee con gusto.Un saludo.

 

 


Editado por Kinos 27/09/2010 21:28
duvel
27/09/2010 00:09

Carlos creo que ha presentado ya los papeles en el Principado, así que el problema es el atasco que tengan y que tarden en dar cita para esa firma. 

Y sí, la ayuda estatal se pide tras firmar el contrato y la del Principado después, cuando está resuelta favorablemente la del Estado, pero la del Principado no desaparece así que si llegamos a tiempo a la estatal podremos tener las dos.

Yo también pensaba borrarlo si veía que nadie entraba aquí, y es que me extrañaba estuviese vacío, pero me parece que es mas cómodo escribir de esta forma y nos permite abrir diferentes hilos, si nos parece oportuno para diferentes temas, sin que se mezclen con los de las demás obras, ¿no te parece?

 

Y hablando de tochos je,je,je

 

Kinos
26/09/2010 21:51

Hola Duvel!Yo hace tiempo inicie un tema aqui,pero al final lo borre pq no escribia nadie y pq ademas teniamos un tema abierto en el otro foro.

Pues respecto a lo q comentas,a nosotros tampoco nos llamaron pa firmar el contrato,supongo q estara al caer,pq nos dijo Carlos q seria sobre mediados-finales de mes.

Respecto a lo de solicitar las ayudas,creo q es(no se si estoy en lo cierto)se solicitan en el momento de la firma del contrato,hay q rellenar una hoja o algo asi me dijo Carlos.

Pues nada,sin mas me despido como bien dice Duvel,a ver si juntamos aki a todos los vecinos,ya q la obra ya a durar bastante y seria bueno ir comentando distintos aspectos respecto a nuestro edificio,jeje.

P.D. Lo siento por el tocho!!Un saludo.

duvel
26/09/2010 17:45

Y comienzo por una preocupación que ya he expresado en el otro foro:

Estamos a finales de septiembre y no se sabe nada de la firma del contrato en el Principado. ¿Os han llamado a alguno?

 

Y es que para pedir la ayuda estatal a la entrada hay que firmar ese contrato, y si  no pedimos pronto esa ayuda podemos quedar sin ella ya que el próximo año la quitan...


Fin del hilo
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