agramika
06/07/2018 20:35

Inicio de las obras

22.925 lecturas | 126 respuestas
Previsiblemente las obras comenzarán en Enero de 2019. La fecha de entrega está prevista para la primavera de 2021.
Sicigeo
30/05/2020 07:48
Qué bien. Gracias
oscaru9
29/05/2020 19:02
Hola a todos, en la publicación de instagram Amenabar dice que nos entregarán la promoción a final de año. Pensaba que la entregarían en el primer trimestre de 2021.
carlosml
28/05/2020 21:44

Hoy han publicado en Instagram un post con el estado de la obra, os lo dejo por aquí:

https://www.instagram.com/p/CAu7TvgDS6l/?igshid=132778xli3htq

MIKIGUTI
03/05/2019 20:59

Nosotros también lo recibimos, hace varias semanas.

 

Roserg
01/05/2019 23:24

Hola VR2019, nosotros fuimos la semana pasada a recoger el aval a la oficina de Madrid, y ningún problema.

VR2019
01/05/2019 22:41
Hola a todos,

Estamos un poco preocupados porque Amenazar todavía no nos han dado el aval. Lo hemos solicitado en un par de ocasiones sin éxito.

¿Os han dado a vosotros el aval?

Saludos
agramika
12/03/2019 23:10

Sí, a nosotros también nos han pasado la primera cuota la semana pasada. Gracias por la info ;)

VespaCarter
12/03/2019 12:36

Hola!

 

solo comentaros que aunque el comercial nos dijo que seria a finales de marzo, el pasado dia 7 nos llegó el primer cargo de Amenabar, para que esteis al tanto.

 

Saludos!

agramika
06/03/2019 23:23

Qué buena noticia! 

Eli1234
06/03/2019 08:44

Hola,

 

que buena noticia, gracias por publicarlo., parece que avanza. Saludos.

VespaCarter
06/03/2019 08:39

Hola,

 

ayer me pasé por Escalonia, y tenia esta pinta:

 

Parece que ya han dado el pistoletazo de salida :)

agramika
23/02/2019 00:53

AiresDC dijo:
Hola a todos. Nosotros también nos hemos lanzado con la reserva, aunque todavía no hemos firmado. Hemos preguntado a Bankia acerca de esta promoción y nos han dicho que debemos preguntar directamente en la oficina asociada a esta promoción. Alguno sabe que oficina se está haciendo cargo? Por otro lado, nos parece excesivo hacer un pago de tal cantidad de dinero sin al menos tener un boceto previo del contrato de compraventa. Alguno de vosotros ha pedido que le mandasen dicho contrato (antes de hacer el pago del porcentaje inicial)? Ya se que hay algún modelo tipo de Amenabar, pero me refiero a algo más concreto de nuestra compra. Por último, también preguntaros si alguno se informó acerca de una previsión de enchufes para coches eléctricos en el garaje. Un saludo

Al parecer está disponible en el área privada a la que te dan acceso cuando gestionasa la cita. Puedes verlo antes de ir a la firma. 

Saludos

Boticario7BA
22/02/2019 21:09

Buenas tardes:

Yo sinceramente, no le daría tanta importancia al contrato, es más un acto de fé que otra cosa, precisamente por eso elegimos a AMENABAR, porque aunque las calidades difieran algo en los acabados, por lo menos tenemos la certeza de que acaban las obra y entregan los pisos.

El modelo de contrato lo tienes disponible cuando vayas a solicitar la cita para firmar, así puedes leerlo antes de firmarlo, pero insisto en que tampoco debes darle muchas vueltas, ellos se protegen para que ante casi cualquier eventualidad no tener responsabilidades.

En cuanto al tema de coches eléctricos, le pregunte especificamente a Daniel, y me contesto que dejan la pre-instalación, lo que se traduce en que dejan un tubo para que puedas pasar los cables el día de mañana sin demasiadas complicaciones. 

Un saludo.

 

AiresDC
22/02/2019 20:32
Hola a todos. Nosotros también nos hemos lanzado con la reserva, aunque todavía no hemos firmado. Hemos preguntado a Bankia acerca de esta promoción y nos han dicho que debemos preguntar directamente en la oficina asociada a esta promoción. Alguno sabe que oficina se está haciendo cargo? Por otro lado, nos parece excesivo hacer un pago de tal cantidad de dinero sin al menos tener un boceto previo del contrato de compraventa. Alguno de vosotros ha pedido que le mandasen dicho contrato (antes de hacer el pago del porcentaje inicial)? Ya se que hay algún modelo tipo de Amenabar, pero me refiero a algo más concreto de nuestra compra. Por último, también preguntaros si alguno se informó acerca de una previsión de enchufes para coches eléctricos en el garaje. Un saludo
Albireo
22/02/2019 19:38
Hola guilleci, interesante post, gracias. Desde luego que por nuestra parte haremos toda la presión que podamos para que Amenabar cumpla con lo que consideramos estándares mínimos. Ya os iremos contaremos. Un saludo (y esperamos veros por el vecindario!), A.
guillecy
21/02/2019 21:55

Buenas, nosotros hemos estado esta tarde en las oficinas centrales de Madrid. Lo primero que nos ha sorprendido es que en los bajos exteriores ahora el jardín está a dos alturas: por un lado la terraza ocupa todo el frontal de la casa: desde el tendedero hasta el dormitorio cuando en los planos iniciales sólo ocupaba la parte frontal correspondiente a la cocina y el salón. Por otro lado se han incluido unas escaleras y toooodo el jardín está más bajo que el resto de la casa cuando en los planos iniciales simplemente iba a haber una zanja al final del jardín. Esto genera que desde el salón o dormitorio no tengas vista del jardín y genera sensación de espacio más pequeño al estar separados en altura. Por nuestra parte les hemos pedido explicaciones sobre el motivo de este cambio y sobre por qué no nos han avisado cuando lo han sabido (ya que es un diseño de sus propios arquitectos).

Creo que esto puede tener que ver también con el tema de los bajos que hacen esquina y creo que deberíamos hacer presión entre todos los bajos para que solucionen todo lo que no están cumpliendo: pendientes pronunciadas en las esquinas, bajos sin césped en los interiores y bajos a dos alturas en los exteriores.

Por último hemos querido cerciorarnos de que la cocina podía hacerse abierta (sin coste) tal y como nos lo habían vendido en la fase de promoción previa a dar la señal. A esto nos han respondido que no lo sabían y que tenían que preguntar. 

Para nosotros estos dos factores son bastante importantes a la hora de decidirnos a comprar el piso y desde luego si no quedamos satisfechos con las respuestas que nos den dejaremos libre un precioso bajo con jardín (a dos alturas) para el que lo quiera.

Mañana volveremos a las oficinas a ver qué nos cuentan, pero la verdad es que algo que debía ser un momento de alegría  e ilusión se ha convertido e algo bastante agridulce al sentirnos engañados. Y no solo somos nosotros conocemos a algunos futuros vecinos y se les quedó la misma cara que a nosotros cuando se enteraron de lo de los jardines a dos alturas.

Disculpad la parrafada, es verdad que uno solo viene a los foros cuando está enfadado, pero si hay motivos para estarlo no deja de ser verdad lo que se pone. Seguiremos informando. Un saludo!

 

Albireo
21/02/2019 19:09
Hola a todos,

Nosotros firmamos la semana pasada.
Desde el principio nos pudieron un 20%.

También un poco agridulce: tenemos un bajo que hace esquina y el mismo día de la firma nos enteramos que el jardín tendría una "ligera pendiente". Haciendo unos cálculos rápidos sobre el nuevo plano comprobamos que la pendiente media del jardín podría rondar el 7%, lo cual no es razonable. Hemos contactado a Amenabar para expresar nuestra preocupación y de momento estamos esperando a que el equipo técnico nos dé más detalles sobre las cotas. Imagino que no habrá muchos vecinos en una situación parecida, pero si los hay tal vez podríamos emprender una acción conjunta.

Un saludo
A.

agramika
21/02/2019 09:42
Las plazas de garaje no son todas iguales. Las medidas no las recuerdo pero en el contrato te vienen las medudas de las plazas y del trastero, que en nuestro caso es de 8 m2 y pico.
VespaCarter
21/02/2019 08:02

El plano de la zona de garajes pudimos verlo en la caseta, pero no nos dieron copia. Nos dijeron las medidas reales tanto de las plazas como del trastero pero como soy un desastre no me acuerdo…
 

Eli1234
20/02/2019 23:24

Muchas gracias por la información, no nos lo habían comentado.Confiemos en que todo vaya bien, que empiecen pronto y que no nos den muchos dolores de cabeza. Saludos 

agramika
20/02/2019 23:19

Eso es normal, que critiquen las malas experiencias. Importante! Nos han dicho que en unas semanas van a desmontar la caseta que tienen en la parcela porque molesta para las obras y que se irán temporalmente a una oficina que tienen en la zona de El Cantizal y luego ya a la de las oficinas centrales de Diego de León (donde tendremos que recoger los avales y en cinco meses elegir las calidades de los acabados). Así que en un par de semanas quitarán la caseta de Escalonia para empezar las obras.

Saludos! 

 

Alexta
20/02/2019 23:09

Nosotros firmamos este Viernes y como se ha comentado, siempre con el dinero ya transferido luego semanas despues se firma…..me hablaron bien de amenabar, son buenos construyendo pero obviamente cuando buscas en foros sobre ellos lo que predominan son aquellos compradores con malas experiencias (como pasa siempre). Que van a haber problemas, seguro, temas de personalizacion limitadas, demoras en entregar las viviendas, etc… yo ha me he hecho a la idea, pero Amenabar son buenos contruyendo por norma general. ¿Alguien ha pedido plano de las plazas de garaje? Se sabe lo anchas que van a ser las plazas de garaje ? Esperemos que las cuotas empiecen cuanto antes y ya veamos el inicio de obra cuanto antes !

 

 

 

 

 

agramika
20/02/2019 21:13
Hola, nosotros hemos firmado hoy una vez pagado el 10%, tienes la posibilidad de pagar las cuotas prorrateadas o en un solo pago, pero generalmente te dan la opción de elegir dado que no han empezado a pasar las cuotas aún.
jmpin
20/02/2019 16:31

Fíjate si es un acto de fe, que si te fijas, siempre entregamos el dinero antes de firmar los diferentes contratos (reserva y entrada). Yo creo que Amenabar está para ganar dinero y va a intentar que todas las cosas vayan bien y no va a intentar buscarte las cosquillas a ver si se queda con nuestro dinero aplicando alguna cláusula a las primeras de cambio. Eso si, no quiere decir que no vaya a ver problemillas, sobre todo con el tema marketing y la personalización. Te lo venden como que vas a poder personalizar un montón de cosas y luego te limitan mucho. Y lo poco que te dejan personalizar te lo cobran a precio de oro. Yo ya me voy haciendo a la idea.

VespaCarter
20/02/2019 15:57

Yo tampoco quiero parecer un abogado defensor de Amenabar, ni mucho menos, solo quiero apuntar que el hecho de que en Internet haya quejas de Amenabar no quiere decir que por regla general funcionen mal. Internet no es un muestreo de la realidad, sino de una parte -de las 150 viviendas de esta promoción, cuántos estamos aquí?-, y por regla general los usuarios de cualquier cosa son mas dispuestos a la hora de dejar una mala opinion cuando les pasa algo malo que a dejar una buena cuando todo va bien.

En cualquier caso espero que estos dos años largos transcurran sin mayores incidencias, claro está.

jmpin
20/02/2019 14:54

Buenas. Yo creo que el contrato es más bien abusivo y un acto de fe, pero son lentejas. Simplemente cruzar los dedos y en caso de que haya problemas, que esperemos que no los haya, habrá que reclamar y se estudiarían las diferentes clausulas para ver si son abusivas. En cuanto Amenabar, yo creo que es bastante fiable. Podrás ver un montón de quejas en los foros sobre Amenabar, pero ninguna (al menos yo no las he visto) relacionadas por aplicación de estas clausulas.

MIKIGUTI
18/02/2019 21:05

Hola a todos , 

Nosotros hicimos la reserva en Junio , y efectivamente la semana pasada firmamos y pagamos el 10%. 

Lo del 20% tal vez lo han puesto a los últimos compradores.

También nos comunicaron que las cuotas las pasaran el 5 de cada mes , exacto Marco q será 2/3 semana. Saludos , y enhorabuena 

VespaCarter
18/02/2019 09:20

Hola,

 

 

a nosotros nos dijeron que las cuotas las pasan dentro de los primeros cinco dias del mes, exceptuando marzo, que las pasarian a finales de mes.

 

PiSan
17/02/2019 18:07
Hola Freles,

Yo firmé el jueves 14 y me han pedido el 20% desde el principio. Parece que hubo un cambio en esto desde los primeros compradores a ahora.

En mi caso, como digo, fue lo que se me dijo desde el principio y por lo tanto no me ha sonado raro.

Un saludo,

Pilar
Eli1234
16/02/2019 20:20

Hola, si nos dijeron que del 1-5 de marzo pasan la primera cuota de las 20 mensualidades que pasarán. Ya tienen la licencia de obra y están esperando para empezar la obra previsiblemente la primera semana de marzo.Saludos

Roserg
16/02/2019 19:48

 

Eli1234 dijo:

 

Hola, nosotros fuimos a firmar ayer y sólo tuvimos que pagar el 10% y luego en 20 cuotas mensuales que empezarán a partir de marzo 19 el otro 10%, me parece raro lo que te plantean, a lo mejor es un mal entendido.

 

Hola Eli, te indicaron que enpiezan a pasarlo el 1 de marzo la cuota?

Te indicaron algo sobre los avales? Si los van a dar pronto de las cantidades entregadas?

Muchas gracias

Eli1234
16/02/2019 15:17

 

Hola, nosotros fuimos a firmar ayer y sólo tuvimos que pagar el 10% y luego en 20 cuotas mensuales que empezarán a partir de marzo 19 el otro 10%, me parece raro lo que te plantean, a lo mejor es un mal entendido.

 

DavolanP9
16/02/2019 15:12

 

 

Hola VespaCenter, es un abuso y un cambio sustancial en la memoria de calidades sobre algo que indica de manera específica, no debemos aceptarlo los que no estemos de acuerdo.

Cuenta conmigo para la acción que planteas. Yo tengo cita para firmar el lunes y expresaré mi más amarga queja al respecto.

 

 

freles123
16/02/2019 14:19

Buenas futuros vecinos!

Os quería hacer una consulta. Todavía no he firmado el contrato de compraventa porque me están exigiendo pagar un un 20% del valor del inmueble Para cerrar el contrato. 

En la visita que les hice sin embargo me dijeron que era el 10%, y en el modelo de contrato del área de clientes también pone un 10%.

¿A alguien más le están pidiendo o le han pedido un 20% en vez de un 10%? ¿A que se puede deber?

He intentado hablar con ellos pero no responden al teléfono y les he escrito pero no me han contestado todavía. Tendré que hacerles una visita en persona aunque me pilla bastante lejos y en horario de trabajo.…

Muchas gracias de antemano!

Un abrazo

 

VespaCarter
15/02/2019 08:34

Hola!

 

 

Bueno pues nosotros ya hemos firmado. Muy ilusionados aunque un poco agridulce, y es que por “cuestiones técnicas” en el proyecto definitivo se ha sustituido el acabado del jardin en cesped artificial por gres cerámico efecto madera. Vamos, que cambia de jardín a patio. Esto por lo visto ocurre en todos los bajos de los portales 6, 7, 8 y 9 que miran hacia dentro de la urbanizacion, que son los que tienen debajo las zonas comunes y que en un principio iban con cesped artificial. Nosotros mostramos nuestro malestar por este cambio y por la falta de informacion del mismo y nos conminó a hacer un escrito a Amenabar, que será lo que hagamos en los próximos dias.

 

No somos muchos los vecinos en esta situacion, pero si andais alguno por aqui y tampoco estais de acuerdo con el cambio, podemos hablar para tratar de ver algun tipo de accion conjunta.

 

 

Saludos a todos!

 

DavolanP9
08/02/2019 09:49

Buenos días Roserg! muchas gracias, me informaron mal pues en el Ayuntamiento, te agradezco mucho el aporte para tranquilidad de todos. En principio me indicaron que se aprobaba en la Junta de hoy día 8, pero mejor así pues.

Ya han solicitado licencia para las casetas de obra según me indican hoy.

Esto se pone en marcha!

Saludos

Roserg
07/02/2019 15:23

Hola Davolan.

En principio fue aprobada en la Junta de Gobierno del 25 de enero.

DavolanP9
06/02/2019 21:48

 

Buenas futuros vecinos! Deciros al respecto del mail recibido para el pago del primer 10% que, según me han confirmado en el Ayuntamiento, aún no está concecida la Licencia de Obra, teniendo eso sí todos los informes pasados, técnico, medio ambiental, jurídico, etc, debiendo estar a la espera de la firma de la Junta de Gobierno (debería ser cuestión de días). Digo esto, porque hasta no tener concedida la Licencia no debería firmarse el contrato de compraventa y por tanto realizar el pago.

Esto me ha llamado la atención, puesto que ellos dicen tener la licencia concedida de la semana pasada y pueden haberse equivocado en el Ayuntamiento al mirarlo, pero desde luego parece extraño.

Habrá que ver estos próximos días si la conceden, estaremos atentos.

 

 

MIKIGUTI
05/02/2019 18:18

 

Genial , gracias por tan buena noticia. 

A nosotros nos ha llegado un email en donde te explican los pasos para elegir día y hora para la cita previa.

Un saludo a todos.


Fin del hilo
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