Y ya que vamos a quedar en el  Vips que abre todos los días porque no quedamos de día durante el fin de semana en vez de un lunes a las 7:30  de la tarde noche.

Han abierto ya parte del Pau por donde Amenabar y al otro extremo donde esta la Promoción de Pinilla. Se puede estar pasar por los parques…otra opción es quedar por allí 

Buenas tardes, 

Totalmente de acuerdo con los comentarios de AiresF y me sumo al punto de la carpintería exterior bicolor.

En Amenabar me confirmaron que en las terrazas hay puntos de luz.

Si la cita del 21 de diciembre es a partir de las 19:30 quizá sí pueda acercarme.

Saludos.

Hola a tod@s:

Nosotros acabamos de reservar esta semana y somos nuevos por lo que estamos encantados de que los más veteranos nos pongan al día. Un saludo

Nosotros sí podríamos quedar en el VIPs de en frente de las viviendas el lunes 21 a partir de las 19:30. Antes no por trabajo.

Hay algunos temas que quería comentar sobre el servicio: 

1. Para las viviendas de protección que ha hecho Amenabar al lado de las nuestras, les han habilitado un área de clientes en la web (http://www.viviendasarroyofresno.es). Si no más, espero lo mismo en la nuestra.
2. El apartado de “La obra hoy” tiene tres fotos desde hace dos meses. Se debería llamar “La obra ayer”. :/
3. Mientras promocionaban las viviendas nos dijeron que iban a poner un video en la web (de hecho han tenido el apartado reservado como “Video” vacío todo este tiempo). Ahora han quitado directamente el acceso. En fin…
4. Me da miedo que estén abarcando demasiadas promociones de golpe entre la zona, Montecarmelo, Valdebebas y demás, y no sean capaces de dar el servicio que esperamos. Espero equivocarme.

Y alguna mejora que no he leído y considero importante: 

1. La carpintería exterior es oscura (gris), por lo que desde dentro va a quedar demasiado oscuro con las puertas claras. Me gustaría que si no lo han considerado ya, una de las mejoras sea ponerlas bicolor como estoy viendo en muchos otros sitios, es decir, el marco de la ventana por dentro de la casa es blanco y por fuera gris.
2. Supongo que hay puntos de luz en todos los techos de la vivienda, incluidas las terrazas, pero estaría bien confirmarlo.

Saludos

A mi también me parece buena idea la del foro privado. El 21 seguramente no podré acercarme donde quedeis pero mantenedme informado para adherirme al foro, por favor. Saludos.

Nos parece una idea genial, crear un foro privado de propietarios.

Nosotros también hemos recogida ya el aval.

Un saludo

Hola.

¿Al final nos reunimos el 19 de diciembre a las 12.45 h delante de la oficina de Amenabar?

Saludos.

La autorización solo seria para facilitar mail, sin más datos personales.

Ntros tb hemos recibido el mail comunicándonos que ya están los certificados del aval. Quizás seria bueno aprovechar ese momento para entregarle a Amenabar un documento dando nuestro consentiento para que entreguen nuestro mail a un vecino que se ofrezca a crear el foro privado.  El vecino que sepa crearlo que lo diga por privado y así ponemos en la autorización que autorizamos que den ntros mail a ese vecino en concreto. Así tb tendríamos la seguridad que todos son compradores de la promocion. Que le pasen a ese vecino la lista de los propietarios que han dado su autorización para facilitar su mail para creer el foro privado.

Alli estaremos.

Muchas gracias

Gracias Superraton por la información y gracias también a todos aquellos que comparten información importante con los demás.

Saludos

Hola,

Nosotros nos hemos pasado. Nos han dicho lo de siempre, que los avales en unos dias(llevamos dos meses asi) y que depende de la aseguradora… Sobre el comienzo de las obras tampoco hay fecha definida todavia. Sobre los cambios en las viviendas(hemos comentado solicitado lo mismo que hemos comentado en el foro y las diferencias con la promocion de valdebebas) dicen que hay que discutirlo con dirección de obra que ellos como comerciales ya estan centrados en otras promociones. Hemos pedido una reunión de todos los vecinos con dirección de obra para plantear todas estas dudas que tenemos, estaría bien que todos los que compartís estas inquietudes se las hagáis llegar para que quede constancia de que es un pensamiento común de varios vecinos.

Un saludo.

Si alguien le queda cerca la oficina comercial de Amenabar y se puede pasar a preguntar…, no se, igual ellos nos pueden dar una idea de como tener un foro para los verdaderos vecinos (ellos son los que lo pueden verificar)

Desde el principio dije que nos han puesto delante muy poca documentación explicativa y que las calidades y posibilidades de personalización no son acordes a los precios que nos han hecho pagar, encima de forma muy muy anticipada.

Me alegro de que la gente se esté dando cuenta de ello. Así sí que podemos hacer entrar en razón a Amenabar (porque la tenemos, no porque seamos más fuertes porque los fuertes son ellos).

Hoy en día no ofrecer situar un tabique en otro lugar o eliminarlo, es un auténtico atraso.

No tener persianas eléctricas es más propio de edificios de bajo coste.

Los radiadores frente al suelo radiante ya son cosa del pasado.

La pista de padel semicubierta para niños es un dislate.

La lista es interminable.

Insisto en que el arquitecto que se ha encargado de diseñar esto o es un señor mayor que vive desactualizado completamente o es un becario recién llegado que no sabe ni por dónde se anda.

Saludos.

Hola,

Yo creo que lo mejor es hacer una solicitud conjunta para solicitar al menos esas mejoras, puertas correderas, suelo radiante, cloración salina. Y Además estaría bien que dejaran personalizar como esta todo el tema de domotica y automatizacion de persianas quien lo quiera.

Un saludo.

Buenos días,

De acuerdo con vosotros, espero que acojan nuestras sugerencias de mejoras en las viviendas mejor que las sugerencias de cambios en el contrato, en lo que han sido completamente inflexibles. A veces me parece que hemos contratado vivienda de protección…

Nos ha compensado el proyecto y la situación pero en ciertas cosas dejan bastante que desear. Espero no llevarme una desilusión cuando veamos las calidades finales y el trato respecto a la personalización y arreglo de desperfectos. Cuando no es la primera vivienda nueva que compras no te vale cualquier cosa.

Saludos.

Totalmente de acuerdo con Ptsrgg.

He leído las calidades de Aires de Valdebebas y me he quedado alucinada. ¡Esto no puede ser!

Yo también quiero piscina de cloración salina, calefacción por suelo radiante etc.

¡Tenemos que hacer algo!

Saludos.

Yo creo, por lo que me dijeron, que básicamente incluye el cableado de control (nada de cable de red). En la promoción de vppl han incluido la consola de control, y deberíamos conseguir lo mismo para nosotros. 

Hola a todos:

Lo primero que quería decir es que a mi me han cogido el teléfono siempre al momento.

Lo segundo, es que confío plenamente en Amenabar. Construye mucho en Guipúzcoa y tiene prestigio. Si tuviera tantas dudas como algunos de vosotros no la habría comprado. Hay más promociones en Madrid...

Tengo  mucha ilusión y creo que van a quedar estupendamente, sin ser de súper lujo, cómo habéis comentado alguno.

saludos a todos

He visto que si que las promocionrs de Newarco la gente no esta contenta para nada. . .yo conozco de la de Silvano, que patece lque no tirnenquejas de momento

Machupichu si, es mas cara que la nuestra, pero prbablemente el precio del suelo alli tb bastante caro que en el Pau que se ha comprado al Sareb 

A mi los planos de nuestras casas me parecenmuy buenos tanto el 3 dormitorios como el de 4 me parecen muy bien diseñado en las distribuciones, me gustan mucho mas que los otras promociones que estuve viendo.

Sin embargo en el diseño de las zonas comunes ya no estoy tanseguta si estan pensafas con sentido comun.

Amenabar ha desembarcado en Madrid, con las Viviendas de Vpl y VpB de Arroyofresno, espetemos que el hecho de terminar esas antes les.sirva de experiencia de como hacer las cosas bien y corregir lo que no leshaya salido tambien. . .veremos que cuentan los vecinos cuando se las vayan entregando.

Y tambien espero que la diferencia de precios se vea en las calidades. Nuestras viviendas no son baratas precisamente.. no son de lujo???? Pues las de 4dormitorios son 510 o 525 +iva que se van a casi 100kilos y las de 3 a 385 o asi + iva que tambienes una pasta gansa.

Confio en que Amenabar quiera dejar contentos a los vecinos de su primeta promocion libte en Madrid...pero por si acaso no deberiamos quitarle los ojos del cogote.

Un saludo a todos. . Y que larga se me va hacer la espera. ..Tengo mucha ilusion en esta casa y quiero que sea lo mejor posible para los adultos y los niños que puedan disfrutar de una buena Urbanizacion 

Yo tampoco creo que nadie esté generando nerviosismo. Estoy de acuerdo con cm123. Simplemente creo que todos pretendemos conseguir la mejor calidad de diseño y construcción por el precio que estamos pagando, que no es poco. Aunque sí es verdad que algunos foreros son más vehementes que otros.

Hemos consultado a un arquitecto amigo (parece que todos conocemos alguno :-)) sobre el proyecto y en general nos ha dejado muy tranquilos, pero sí es verdad que nos ha comentado que lo de la pista de padel es una cosa muy rara. Nosotros no somos jugadores de padel, así que no entendemos mucho de su diseño, pero nos ha dicho que eso de dejar la pista semicerrada seguramente tiene que ver con el ruido que puede generar la gente al jugar, pero que esa solución es bastante absurda. Nos ha propuesto 2 soluciones de sentido común que costarían muchísimo menos.

-Soterrar más la pista hasta los 9 metros ( creo que ahora está en la planta -3 a unos 9m, pero la cota de la planta de calle en ese punto es de -3 más o menos, así que tiene unos 6m de altura) y así no tener que cerrarla.

- Poner unas pantallas antirruido transparentes o como mejor queden estéticamente para que no molesten a los vecinos y así tampoco tener que cerrarla.

Estas 2 soluciones, además de reducir sensíblemente los costes del semicerramiento (sobre todo la segunda), dejarían la pista para poder jugar sin problemas de altura.

Otra solución que se le ocurrió pero que ya no es posible, es la de haber utilizado ese bajo para la sala de gimnasio, con lo que no habría vecinos directos a los que molestar y y así tampoco habría que techar la pista. 

Tampoco afecta al diseño del proyecto básico poner más pérgolas o zonas techadas, bancos, rampas... en las zonas comunes. Y personalmente creo que supondría una gran mejora.

Saludos

Con respecto a la pista de padel, según pude ver en el proyecto básico, está en el nivel -3, y la cubierta en la superficie de las zonas comunes, por lo que la cubierta de la pista estaría a unos 9,50metros, altura más que sufieciente.

También nos llevamos una grata sorpresa al ver que en cada planta de garajes existe una zona para bicis.

Saludos.

AiresNuevos, nadie ha dicho que no se puedan proponer mejoras. Lo que se ha dicho es que estas mejoras deberían  estar consensuadas por una amplía  mayoría  y, que  la facultad de aceptarlas o no queda en manos de Amenabar. Igualmente se ha señalado que las mejoras que aquí  se proponen puede ser que no gusten al resto de vecinos (por ejemplo, yo dicrepo de casi todas las propuestas)  y que en ningún  caso pueden tratar de imponerse.

Hemos de ser conscientes de que hemos comprado unos pisos que están muy bien, pero que no son de lujo. Por ejemplo, en Newcar tienen más  capacidad para personalizar la casa, pero el piso sale 90.000 eur más aproximadamente (cálculos para piso equivalente al que yo tengo reservado en base a información de Idealista).

Por cierto, añadir que en todas las ocasiones que he llamado a Amenabar me han cogido el teléfono  en apenas segundos, si bien es verdad que en ocasiones no han sido capaces de resolverme las dudas.

Yo pienso igual, Aireada. Esperaba algo más por el precio que tienen nuestras casas, pero espero que Amenábar (de la cual a día de hoy tengo reservas) no se parezca a Newar (esos de la página que has puesto) que son bastante piratas: http://victimasdenewar.blogspot.com.es/

Espero de veras que Amenábar construya bien. No es cualquier constructora. Tiene prestigio. Aunque con esa memoria de calidades tan poco detallada podamos encontrarnos con cualquier cosa, confío en que no tengamos problema a ese respecto.

Lo que pone nervioso al personal es el andar mareando y no dando nada de información ni servicio a nadie; un teléfono que es imposible que te cojan; el obligar a la gente a firmar en julio y agosto mientras los arquitectos estaban ausentes dejando a los comerciales dando capotazos como pueden;  la prepotencia y chulería de decirle a un reservista que se fuera porque resultaban incómodas sus peticiones de licencia, ... Si no tienen la licencia aún pero la han solicitado tal y como dicen, podrían darnos el número de licencia para poder preguntar en el Ayuntamiento o una copia de la solicitud de la licencia. No sé, algo.

Es cuando menos sospechoso que haya usuarios que defiendan alegremente que no se pueda mejorar nada ni en su vivienda ni en las zonas comunes. Espero que no sean personas con intereses en Amenábar aunque resulta extraño que un auténtico futuro propietario de una vivienda que va a pagar tan cara no espere alguna clase de trato personal en cuanto a su vivienda.

PD: Espero de veras estar siendo excesivamente negativo y que luego Amenábar nos sorprenda para bien. De verdad desearía tener que disculparme de la visión negativa que me están infundiendo, pero sus actuaciones dejan bastante que desear.

Mirar en las página www.newarco.es, tienen varias promociones mirar la memoria de calidades,  tanto en una que tienen de Vpl en Valdebebas como otras en zona conde de Orgaz están genial, sobre todo la ultima que es libre.

Conozco gente que les han comprado viviendas ya se las han entregado y están encantados

ambas tienen lo de la piscina calentada con el exceso de las placas, la libre domotica que es una pasada y se puede personalizar bastante mas

yo estoy contenta con nuestra promoción pero me esperaba algo más aproximado por el precio que tienen, a la promoción que tienen en Machupichu.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Media_FA&cid=1354256584039&pagename=ComunidadMadrid%2FCM_Media_FA%2FCM_verMultimedia

Creo que no lo ha compartido nadie, si es así, perdonad la repetición: las normas pormenorizadas del desarrollo urbanístico están aquí: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Media_FA&cid=1354256584039&pagename=ComunidadMadrid%2FCM_Media_FA%2FCM_verMultimedia