Hipoteca
¿Qué opciones de hipoteca tengo para mi piso VPO?
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Hola vecinos!!!
Os cuento. Hable con la oficina de Madrid porque en Illescas nunca saben nada, y no entiendo, porque deberían ser los que más al día deberían estar, pero bueno,......
No recuerdo el nonmbre del hombre con el que hable, pero era muy amable y me explico todo perfecto.
Me dijo que había dos opciones.
Me pregunto primero que tipo de piso tenía. No se si esto influye en el tipo de hipoteca. El nuestro es de VPO.
Me dijo que hay una hipoteca para los pisos protegidos en la que te dan un interes mas bajo de lo normal y es a 25 años, por la que se puede acceder a las ayudas que en su dia nos comentaron a todos ; las de 1ªvivienda y otra que hay, creo. Esa dice que solo te conceden el 80% del valor del piso en 2006, que es cuando les dieron la calificación de viviendas de protección. Es decir, nos darían el 80% del valor del piso, que es lo que nos falta por pagar ya que hemos dado el 20% a la entrega de llaves. Entonces, resulta que el dinero del IVA de la hipoteca y el dinero de las escrituras y notario tendríamos que tenerlo nosotros ( cosa que nos dijeron en la fiema de contrato, por lo menos a nosotros, aunque luego no hicimos caso, jejeje)Esto supondría alrededor del 10% del valor del piso ( en VPO rondan los 10.000 euros).
Ahora os cuento la segunda opción. Han hablado con BBK de Parla(la que esta donde la estación de renfe). Le pregunte si era pronto para ir a hablar con el banco y me dijo que si queria me daba la direccion y podiamos ir. Asique aqui la tengo apuntada para ir un día con mi chico.
Resulta que BBK les ha dicho que les conceden el 80% del valor del piso, pero tasado en 2008. Entonces, ya sabeis que el precio de la tasación será mayor y puede que con eso se cubra el valor de las escrituras y el IVA. Pero que eso hay que mirar cada caso. La pega de esta opción es que perderíamos el derecho a solicitar las ayudas de vivienda, porque esas ayudas se conceden teniendo la hipoteca que os he contado antes. Me insistio michisimo en este tema, me lo repitio por activa y por pasiva, NO podemos pedir a yudas de vivienda con este tipo de hipoteca. Lo que no me acorde de preguntar fue a cuantos años ; supongo que eso podra varisr dependiendo de las condiciones de cada uno de los socios, no??
Bueno, pues esto es todo. Espero haberos aclarado las cosas y daros una alegría, porque a mi me preocupaba este tema mucho y ya me he quedado tranquila porque tengo la certeza de que voy a poder cubrir el dinero de escrituras e IVA con el segundo tipo de hipoteca. Eso supone la perdida de las ayudas, pues nada, tampoco contaba al 100% con ellas, porque nuestra situacion ahora es mucho mejor que cuando compramos, asique, nisiquiera se si nos las concederían.
Un saludo vecinos!!