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J
jojicar30
13/12/2009 02:54

prevision de fondos

1.028 lecturas | 14 respuestas
a alguien de a dicho banesto oficialmente y con exactitud los costes de notaria,registro de la propiedad,ajd, hacienda.....
 
T
tigre blanco
13/12/2009 20:48

Hola, nosotros tenemos un piso de vpt, y la hipoteca la tenemos con banesto. los precios que nos han dado son estos:
Actos judiricos  1.964
Escrituras  700
Registro  450
Gestoria   350
 Nosotros vamos mañana lunes a firmar las escrituras.

 
davidhsr11
davidhsr11
13/12/2009 20:06
Bueno, pues nada, nos acaban de llamar de Gespalvi y el 18 vamos a firmar, si se descuidan un poco mas........ bueno nos vemos vecinos!!
 
R
rufflas
13/12/2009 19:48

Jolin pues mira que bien os viene, os ahorais un dinerillo jejeje. En mi caso en VPT no hay opcion, tengo que pagar el 1% asi que na. A no ser que mañana llegue y me den la sorpresa al reves que no creo....
 
davidhsr11
davidhsr11
13/12/2009 19:40
Si nosotros nos quedamos con Banesto , imagino que todos los de VPO tambien lo harian, mas que nada por el tema de las ayudas. Ya que comentais lo de los gastos a nosotros nos comento Alfonso que saldria aproximadamente por unos 2200€ (actos juridicos incluidos al 0.50%)

Un saludo
 
R
rufflas
13/12/2009 19:35
MAX  la mia es de VPT, quizas tengas razon y tu vivienda al ser VPO sea algo menos.

Sobre estos gastos estuve informandome tambien y llame la oficina Liquidadora de Illescas que es donde se tramita y me comento que en Viviendas de VPO, en algunos casos estaban excentas de pagar este impuestos.

El impuesto este varia dependiente de la provincia de la vivienda creo. Pero siempre lo he tomado como 1%. Y en Banesto tambien me dijeron lo mismo.

Mira te paso una pagina de internet donde te lo explica que la tenia y agregada.

Pone que en Madrid varia en funcion del precio de la vivienda, pudiendo llegar hasta el 1%.

un saludo.

http://www.i-hipotecas.es/escrituras/gastos-compra-venta/actos-juridicos-documentados.html

 
MAX-
MAX-
13/12/2009 19:23
   Hola rufflas , puse lo del 0,50 % porque es lo que me dijo Alfonso, cuando hable con el en Banesto, de todas formas tu vivienda es de VPT o VPO, no se si esto varía de unas viviendas a otras.La mia es de VPO.
 Joe pues como nos cobren mas de gastos de notaría nos van a fastidiar 

Un saludo. 
 
MAX-
MAX-
13/12/2009 19:18
 Hola David y Elena , si me han llamado hoy antes de comer, cosa que me ha parecido rarisima al ser domingo, yo creo que me ha llamado Andrés ( aunque no te lo puedo asegurar  porque por la voz no los conozco mucho), claro yo pensaba que se iba a demorar más, como decian que la iban a mandar con 15 dias de antelación. A ver si llega mañana la cartita....me ha comentado tambien lo del tema del IVA que habia que ingresarlo unos 5 dias antes de la firma, aunque me parece complicado porque creo que hoy los bancos no abren jeje.... Me citaron para el dia 17, no se si iran citando por planta o como lo harán, la hipoteca la cojisteis con Banesto?.

Un saludo vecino. 
 
R
rufflas
13/12/2009 19:16
Muy buenas vecinos. Pues yo estuve hablando con el Banesto sobre estos gastos  el Jueves de esta semana me dijeron mucho mas dinero que la primera vez.. La primera vez me dijeron como a vosotros.

Me dijo el del Banesto que tenian una reunion el Viernes para aclarar xq ahora era mas dinero, xq son casi 400 euros de Notario de mas y no es nada normal. Yo llame al notario y me dijo que no me podia decir el precio xq tenia que acordarlo con el banco. Son unos cabrones, nos cobraran lo que les de la gana, y seguro que alguien se lleva comisión por firma en dicho Notario.

Asi que mañana ya veras como tenemos sorpresas con esto.

Notario: 1200 euros

Registro: 600 euros

Gestoria: 350 euros

 Actos Juridicos Documentados es el 1% de la vivienda sin IVA, no entiendo MAX porque pones que es el 0,50%, en mi caso son 1940 euros.

Osea que la suma asciende a mas de 4000 euros.

Creo que estais tirando por lo bajo  y no estais teniendo en cuenta bien todo.

Tambien os informo, que el que haya comprado la segunda plaza de garaje tambien tiene que pagar los  gastos:

Notario, Registo, AJD y Gestoria.

Notario:

Registro: unos 100 euros

AJD: 98 EUROS

Gestoria: lo que quieran cobrar
 
davidhsr11
davidhsr11
13/12/2009 18:04
Carlos, nosotros somo Elena y David, tus vecinos de en frente, ¿te han llamado hoy? ¿Quien te ha llamado?¿ Oscar? Me quedo a cuadros, por lo visto según la ultima noticia era que se lo entregaban antes a los de VPT, y que hasta se podia demorar hasta Enero pero bueno esperaremos a mañana  a ver que cuentan o si llega la carta.
Saludos vecinos!! y enhorabuena para los que firmeis esta semana.. y paciencia para el resto que este como nosotros..sin noticias...
 
MAX-
MAX-
13/12/2009 17:29
   Soy de la R23 VPO, aun no me ha llegado la carta, me ha dicho el de Gesplavi, que me deberia de llegar el Lunes .(Menos mal que tenían que llegar con 15 dias de antelación), ahora ha hacer corriendo todas las cosas.Pero bueno por fin tendremos nuestras casas.
 
I
iaomaria
13/12/2009 16:22
y de q parcela eres?? te ha llegado ya la carta??
A mi me comento el del banco que el viernes por la tarde salian las cartas.
 
MAX-
MAX-
13/12/2009 16:13
Si aproximadamente, supongo quu por ahi rondará.
Por cierto me llamaron hoy, cosa que me parecio rarisima al ser domingo, para ir este Jueves a la firma, ya no nos queda na.

 
A
Al_ex
13/12/2009 15:49
si más o menos, pero eso solo d la hipoteca grande, quien haya pedido una segunda hipoteca xa la segunda plaza d garaje sumale más intereses, asiq unos 2500 ingrese yo en cuenta xa q lo cogieran cnd eso!!
 
MAX-
MAX-
13/12/2009 15:20
A mi me dijeron en Banesto:

_Actos Juridicos 0,50 % del la hipoteca sin iva ( al rededor de unos 800 €)
_Notario 700 €
_Registro de la porpiedad 400 €
_Gestoria 300 €

Total unos 2200 € para VPO, pero piensa que no suelen ser cantidades exactas, siempre te suelen pedir de más, e igual luego nos dan una sorpresa y despues de algun tiempo nos devuelven algo.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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