Alguien ha tenido que presentar aval en el BBVA?? Le han justificado porqué los gastos de operación suben casi al doble con aval?? no lo entiendo cuando los gastos de escritura y notaría son casi los mismos... Me temo que lo que hacen es imputarlos a "consultoría" y eso es para la entidad del BBVA directamente.

De verdad, no se vosotros, pero mi experiencia no puede ser peor con los bancos, y en particular con Miriam del BBVA...

Buenos días,

Mi caso, me piden condiciones abusivas, avales, y me suben los gastos de operación casi al doble. Evidentemente esto va para largo porque hasta que presente toda la documentación de los avales, hasta que me devuelvan una contestación etc. Pueden pasar semanas. Si esto le pasa a varios vecinos, posiblemente paren a todos hasta que tengamos todos una resolución.

Yo más veces que llamo y más que hago para agilizar todo, no puedo!

Lástima!

Pf, los que estén a la espera de confirmacion por parte del BBVA, llamadles para ver como esta la tramitacion. Yo llame, me dijeron que estaba procesandose, y en un par de horas me llamaron,

saludos

Pero si llevan con la informacion de los socios desde Febrero.

O, hasta que no tengan todo el prestamo no se escritura?

Me han comentado en la cooperativa que ya tienen todas las licencias y esta todo OK, pero que estan pendientes del banco porq todavia no tiene gestionado a todos los socios. Y que preveen que sea para la primera semana de mayo...

Me parece muy fuerte que hasta mayo no tengan preparado el tema de los prestamos del banco, se lo estan tomando con demasiada calma...

Deberiamos de empezar a dar el coñazo para ver si asi lo agilizan un poco...

Hoy el euribor esta a 2.033% no me quiero imaginar cuando acabe el mes...

Hola indecisao, este tipo de hipotecas, se revisan anualmente.

Otra cosa, lo de los seguros de hogar no es necesario q lo cojas con el BBVA, lo puedes cojer con otroa compañia.

Alguno recuerda cuando se revisa el % de la hipoteca BBVA? Cada 6 meses?

Hola,

Respecto al BBVA, me estuve informando y no hay comisión en la cuenta y tampoco la tarjeta tiene cuota anual si la utilizas mínimo 5 veces dentro de cada trimestre. Creo recordar que era así.

Un saludo

MRaquel, Yo tenía entendido que no hay obligación de coger el seguro de hogar con el BBVA. De hecho, el préstamo de la vivienda no está bonificado.

Sobre las comisiones no tengo ni idea. A lo mejor algún vecino nos puede orientar.

Referente al cheque vivienda.

Limitaciones

La vivienda no podrá transmitirse intervivos durante el plazo de 5 años desde su percepción, sin recabar autorización de la Consejería y previo reintegro de la subvención más los intereses legales correspondientes.

Si te conceden las ayudas cuando quieras descalificarla es decir pasar a ser libre, se deben devolver las ayudas integras y con intereses?

Aunque pasen 20 30 o 40 años?

A ver si alguien esta mas enterado, las ayudas a la hora de hacer la declaracion se consideran ganancia patrimonial no? Y esta se puede dividir en 4 años. Es decir si nos dan 10.000 cada año se declara 2500 y si ese dinero lo reinviertes en amortizar hipoteca no se retiene nada de el?

Sin embargo si no lo reinviertes se retiene el tipo que te corresponda en tu tramo?

Yo diria que todo este mes....

El unico requisito de la hipoteca de bbva era tener un seguro de hogar y ademas una cuenta con ellos...¿esta sabe algiuen si tenia comisiones?

Me suena que tenias que tener 2 recibos mensuales y la nomina para que no tuviera comision no?

alguien sabe hasta cuando está la oferta de un TV por domiciliar la nómina con el bbva?

este hombre suele acertar bastante

http://www.expansion.com/2011/04/01/economia/1301656330.html?a=1efa1d562335c0069663e93d971365ea&t=1301664319

Buenos días Vecinos,

Os cuento he llamado al ayuntamiento para informarme sobre el estado de la licencia de primera ocupación y me ha comentado una chica que por cierto muy maja, que ayer 31-03-11 pasaron la documentación a la junta de gobierno, la junta de gobierno solamente se junta los martes, con lo que quiere decir que para el martes 5-04-11 debería estar la documentación en la junta, pero para que estuviera dentro tenían que haber pasado la documentación el miércoles 30-03-11, por lo tanto me ha dicho que no cree que estemos para el dia 5-04-11 que al ser una licencia para vivienda igual lo tenian en cuenta sino pasariamos al dia 12-04-11. Si entráramos el dia 5-04-11 tenemos posibilidad de que nos de la casa en Abril, ya que el dia 5-04-11 aprobarían la licencia y harían el certificado de la licencia.
Me a comentado que tienen que hacer 112 certificados para dárnoslos el dia que escrituremos, por lo que tardar unos días, y luego lo tiene que firmar el alcalde.

Si entramos el dia 12-04-11 en la junta ya podemos cruzar los dedos para que este a finales de abril todo, pero la chica me a comentado que lo ve un poco difícil ya que esta la semana santa por medios y se cogen vacaciones.

Os dejo un enlace donde podemos ver si estamos el dia 5-04-11 en la junta de gobierno o no.

http://www.ayto-alcaladehenares.es/template2.asp?cat_id=4189&mcat=3921&mcat_id=2&opt=m01_03_01&site_language=2

Esperemos que tengamos suerte, ya que como pasemos a firmar a Mayo el Euribor esta muy alto hoy esta al 2.013%.

Saludos.

Lo último, uno-e me pide que justifique que en los últimos 5 años he estado trabajando de manera interrumpida...

Cómo quieren eso si con 27 años y después de estudiar una carrera superior, como mucho tener 4 años de experiencia. Además, como los inicios de prácticas/becario no cuentan, más se reduce la cotización.

La cosa va mejorando!

Cierto, rectifico, se usa la media del euribor del mes anterior al que se firma, en nuestro caso marzo a cerrado con una media de 1.924%.

alcala22, el euribor que se toma es la media mensual, no el intradía. Marzo cerrará con el euribor a 1.926 aprox.

Yo creia que tenia que salir en el BOE publicado y creo que seria como dice el dia 5.

Efectivamente.

Yo tengo entendido que la hipoteca se firma con el euribor que se cierra el mes anterior, es decir, con el euribor del dia 30-31 (dependiendo del mes). En nuestro caso firmaremos con el euribor a 1.996% que es como se cerro ayer.

Antes del 5 de abril cogeriamos la media del Euribor de Febrero. pero va a ser que no.

y eso no es todo... el déficit está como está en la zona euro, y SEGURO, van a subir los tipos rondando el 2,2 a final de abril... tenemos qeu cerrar hipoteca en abril si o si!!

Las palabras del presidente del BCE a principios de mes calentaron el euríbor, que ha acabado el mes de marzo en el 1,92%, frente al 1,21% en que se colocó hace un año. Ese 1,92% es el nivel más alto del euríbor desde febrero de 2009. En términos prácticos, para una hipoteca media, de 150.000 euros, a 25 años, y con un diferencial sobre el euríbor de un punto porcentual, la cuota mensual se encarece 54 euros, 646 euros más al año

El euríbor cerró marzo con otra subida que encarecerá la hipoteca anual media en 646 euros. Es el nivel más alto desde febrero de 2009

........

jejeje, en 5 años 100.000€... son como 20.000€ de ahorro al año... quién los tuviera. Vamos a ser realistas, para tener acceso a estas casas, tienes que cumplir unas condiciones. Además, y como está la situación hoy en día, cobrar mucho son 3000, 4000 o 5000€. Cobrar muchísimo son 6000, 7000 o 8000€ al mes... Creo que la inmensa mayoría de los vecinos estamos en el rango de "condición complicada" ya sea porque estamos solos, contrato temporal, cobramos poco etc (son ejemplos). Dudo mucho que una persona que pueda pagar 20.000€ al año vaya a meterse en una casa como la nuestra: su economía le permitiría tener acceso a otra vivienda mejor, no se jugaría el dinero como lo hemos hecho nosotroso en una cooperativa (quiero recordar que no todas las cooperativas salen como la nuestra), no hubieran comprado SIN PLANO, etc etc.

Conclusión: que creo que eso de pagar la hipoteca en 5-10 años es un ejemplo y que muy poca gente lo podrá hacer... y si lo hace alguno, será 1 o 2 (y me alegro por ellos ojo!)

Otra cosa, es como he visto en el foro, que la gente se interesa por la amortización qeu se puede hacer para alcanzar el máximo desgravable en vivienda! El hacer una amortización extra de 3000€ no e slo mismo que 20.000€ al año...

Solo quiero puntualizar una cosa:

La unica hipoteca que esta bonificada es la hipoteca de la plaza de garage.

La protegida no necesita de nada para estar bonificada, es decir, siempre va a ser el 0,65. Si alguien no tiene esa hipoteca no necesita contratar nada con el banco mas alla de la hipoteca. Lo unico que te dicen es que tienes que tener una cuenta para poder cobrar esa hipoteca. El resto de productos puedes cogerlos en otros sitios.

En otros bancos si tienes que contratar un monton de productos para lograr bajar ese diferencial. Pienso que este es un punto a tener en cuenta.

Pero aun asi pienso que estamos en una VPPB, es decir, vivienda para gente que no tiene dinero para una libre, y el pensar en quitarse la hipoteca en 5 o 10 años amortizando ..... en fin.....

Enhorabuena a tod@s los que ya tenéis la hipoteca concedida!!

Motivos por los que puede ser un engaña bobos la propuesta del BBVA:

- Si te interesa coger un seguro de vida, de hogar, de protección de hipoteca contra las subidas de interes (CAP), contra impagos, seguro de coche, etc. Es posible que te interese que te bonifique lo máximo posible para así pagar menos al final.

- Sin duda es una posición "ventajosa" la que tiene el BBVA con respecto otras entidades, pero no se puede entender que por eso está pidiendo que algunos vecinos presenten un aval de 25 años (lo qeu conlleva hipotecar 2 personas a precio de uno)??? No se puede entender que por tener una posición "ventajosa" y porque sabe que cuenta con las ayudas del estado (ojo al dato) impone un diferencial mayor que algunas otras entidades??

- Si te interesa pedir el 80% del valor de tu inmueble (y entendemos por este el conjunto de vivienda, trastero, y 2 plazas), con el BBVA lo vas a tener muy complicado o muy caro. Con otra entidad tendrás libertad de acceder al 80% o incluso un poco más si está justificado.

- Es normal pagar una plaza de garaje de 11.000€ a 10 años??? Creo que es mejor opder tener opción a pagarlo según la conveniencia de cada uno.

Y un largo etc. En fin, creo qeu la elección de AYUDAS SI O AYUDAS NO es bastante subjetivo y dependiente a la situación de cada uno. Creo que estoy en posición de confirmarte que nadie de los 112 vecinos estaría dispuesto a tirar miles de euros, como has insinuado, pero si ha prescindir de ellos en condiciones de unas mejoras, o unos beneficios. Ni todos somos tan tontos, ni todos somos tan listos.

Respeto tu idea. Tu dices que el bbva al ser el que ofrece la promotora es una etafa casi seguro(en el sentido de caros). El resto por lo que veo te ofrece mejores condiciones y a la larga ate sale menos caro incluso sin darte las ayudas. Y que banco es tan tonto de hacer eso? Por que no es que sea el más listo yo pero el BBVA da esas condiciones y las ayudas por el mero echo de que el govierno se las da a el y a ningun otro por ser suelo protegido y aberselo concedido a Almonacid.Yo volveria a mirarlo bien ya que Hay que manejar bien la iinformación. Aun recuerdo aquel negocio de los sellos que tanat gente creyó que era cierto que daban duros a pesetas y luego vinieron las lagrimas. No digo que no te merezca la pena, pues hay gente que su padre o alguien trabaja en el banco X y le consigue mejores condiciones(lo cual es más que improbable y se bien de lo que hablo). Ahora, eso si , si no lo haceis por BBVA que no sea por no poder quitarte la hipoteca en 5 o 10 años, por que personalmente es una gilipollez, pues la ayuda bien merece la pena.

Solo una pregunta. ¿Para que exactamente quereis saber cuanto podeis amortiar al principio? Y otra cosa. Las ayudas os da igual perderlas a alguno. Pues bien. Si teneis dinero mas que suficiente genial., pero por mucho que tengais si os podeis ahorrar otros 10.000 o 20.000 euros no es muy racional regalarlo ¿no? Os poneis alguno en contra de los bancos y aun asi les quereis regalar dinero. No se. Plantaroslo mejor.

Si lo domicilie ese mismo mes, para que me entrara la nomina de enero, y a la semana de que se cargara la nomina de febrero la recibi.

ok alcala22

gracias por la info, respecto la promocion de la tv, domiciliaste la nomina el mismo mes que la apertura de la cuenta?

A mi me acaban de llamar de BBVA para confirmarme que tengo la hipoteca concedida.

Yo presente la documentacion la ultima semana de enero y abrimos cuenta con ellos a los dias siguientes.

Tambien nos ha llegado la tele que tenian en promocion al domiciliar las nominas, y esta bastante bien, es led de 22 pulgadas y se ve bastante bien, puede grabar y alguna cosilla mas.

Hola

una pregurta para los vecinos que les han concedido la hipoteca en bbva:

¿cuanto tiempo trascurrió desde que os avisaron que os habian concedido la hipoteca y la entrega de la documentacion?

Gracias,

Joerr pues esta bien, y sin limite de tiempo no?

Alguien sabe cuanto es lo maximo que te puedes amortizar al año en la de bbva?

Jajaajaja que cachondos los de uno-e con la nominaza que tienes...entonces a nadie se la aprueban porque si el 80% de los españoles somos mileuristas...en fin los BANCOS......

A mi me llamaron la semana pasado para decirme que tenía concedida la hipoteca.

No recuerdo sillegué a compartir con vosotros la respuesta que he recibido de UNO-E.

Sin hacer estudio previo, mis ingresos no son suficientes para hacer frente a los pagos. Es curioso, cuando la cuota es mucho más pequeña que la que pagába antes con motivo de aportaciones a la cooperativa.

Mi búsqueda sigue...