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escrituras - claúsula DECIMOTERCERA

Actualizado 21/12/2005
1517 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
06/12/2005 12:59
Nosotros ya hemos recogido las escrituras. Os pongo literalmente lo que dice la cláusula decimotercera por si os interesa:

"Con la firma de la presente escritura y entrega de la finca que por ella se realiza ambas partes dan, con la única excepción de lo que en las dos estipulaciones siguientes se establece, por liquiedad y finiquitada la relación entre ellas mantenida con ocasión de la compraventa de dicha finca, declarando no tenter ninguna reclamación que hacerse en razón a la misma por demora o retraso en la entrega de la vivienda y anejos de la misma objeto de esta escritura y ello dado que la parte vendedora ya ha indemnizado a la compradora por ltal concepto en una cuantía que ésta considera suficienta y adecuada y que se compensa debidamente los daños y perjuicios que se ha causado tal retraso"

Nota: las 2 claúsulas a las que se refiere hablan de desperfectos.

Además os doy todo el detalle que puedo de lo que hemos pagado (piso de 3 dormitorios)

*Administrador de fincas (para constituir la comunidad): 280 euros
*Plusvalía: 700 euros
*Notario: 258,91 euros
*Hacienda: 457,97 euros
*Me falta el registro. Creo que iré el miércoles, así que si a alguno le interesa, lo pondré
Nosotros hemos hecho los trámites por nuestra cuenta (nos ahorramos la gestoría)

Otra cosa importante: Hemos llamado para dar de alta el GAS y nos dicen que se necesita el boletín (no hablan de la licencia) DAE dice que a ninguno de los que hemos escriturado nos ha dado el BOLETIN y no sabe porqué. ¿Esto lo darán cuando tengamos la licencia?
ene.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  MAPG
07/12/2005 08:45
gracias por toda la informacion.
se que voy a ser un poco pesado pero me gustaria que nos escribieras los pasos que habeis dado vosotros para arreglar todo el papeleo sin necesidad de gestoria. gracias y a disfrutar de los pisos
nov.-2002
268 mens.
Usuario Habitual
  RoMa
07/12/2005 10:26
Arga2, ¿aceptaste los 360€?
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 15:32
Por partes aceptamos los 360€, al que le pese asi ha sido, y por otro el tema a posteriori de la firma es recoger la escritura en el notario y llevarla a hacienda de la calle general martinez campos nº 30 alli se compra un impreso modelo 600 (actos juridicos documentados) si no lo sabeis rellenar no pasa nada vas a ventanilla de informacion y ellos te ayudan a rellenarlo despues vas a caja madrid que esta alli tambien y pagas despues subes a la primera planta y lo presentas, se quedfan con una copia simple de la escritura (el notario te da 3) ojo llevar fotocopia del dni de los compradores de la vivienda.

Y despues de eso te van al registro de la propiedad que esta en principe de vergara mas o menos entre maria de molina y juan bravo y se la entregas al registrador que te avisara cuando la tenga lista (unos 20 dias)
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
07/12/2005 18:49
Ves como sin insultar a nadie se te entiende mejor. Tu tienes tu opinión yo la mia y ya está. No voy a entrar en polémicas contigo, de si defiendo, soy de tal o cual sitio. Y por cierto el que te has excluído del foro has sido tu mismo.
Salu2
ago.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2005 19:44
Estoy de acuerdo con obus en cuanto a que no se podrá denunciar el dinero de la indemnización porque en la escritura ya firmas que has sido indemnizado con una cuantia suficiente y adecuada (no pone cantidad), que compensa adecuadamente los daños y perjuicios que haya causado el retraso en la entrega de las viviendas. Por otro lado, esta es mi opinión, aunque la indemnización es ridícula no se podrá denunciar por tener una claúsula abusiva ya que en ningún momento se especifica la cantidad en las escrituras por las que uno es indemnizado y tampoco entrega DAE un cheque o una factura donde se demuestre la cuantía. Si estoy en un error decírmelo.
PD: Obus me gusta mucho mas el tono que estas utilizando últimamente.
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2005 19:44
Obus... simplemente, SIN COMENTARIOS.
¿Hay que ver todo el tiempo que tienes libre, eh?
Yo creía que tu actitud se podía deber al stress, pero ya veo que no, vienes así de serie ... ¡Qué lástima!
Relájate hombre, que la vida son 2 días y tarde o temprano tú también tendrás tu pisito.
sep.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 19:48
Arga 2 tú, también respeta a los demás, las ironías también son otra forma de insultar.

Respetémonos todos. espectro y obús plantean opciones interesantes, si las formas son rechazables, se rechazan, pero todos respetemos las opciones.

Yo no creo que sea tan fácil reclamar una vez que firmes lo que has firmado. Habría que ir a plantarle cara al mentiroso de Díez de León, mentiroso, insisto no es un insulto, es la pura realidad.
feb.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 19:50
!HOLA FITOMAN ! ( yá sabes quien soy)
Tengo una duda con la informacion que nos has facilitado ( por cierto GRACIAS,pues nos vá a ser muy util a más de uno)el tema sinó és indiscrección ; és cúanto te han costado estos tramites y cual sería la diferencia si lo hiciesen desde la notaría ???
Tambien gracias a ARGA2 por su informacion.
SALUDOS
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 19:51
vAMOS A VER PEDAZO DE CACHO DE TROZO de personaje no soy ninguna de las cosas que has comentado, yo y asa somos arga 2 sino he puesto lo del cheque es porque son cantidades que cada uno tiene diferentes y que no valen a efectos de los demas.

Por otra parte si hemos aceptado la indemnizacion pues lo siento chico te j.... que parece que te importa mas que a nosotros las deciones que tomamos, ah por cierto perdona pero ya hemos elejido los muebles del salon y el dormitorio quizas deberiamos haberte consultado.
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 19:55
Perdona denisse pero con este tio me desespero, te contesto que realmente no lo se porque no se lo llegue a preguntar porque como yo sabia como se hacia, pues para que lo iba a preguntar.
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 19:57
Perdona no te he terminado de contestar el coste es cero (de gestion me refiero) porque lo haces tu.
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2005 20:01
Pablo LG, perdona si te molesta mi ironía, pero para mi es vital el sentido del humor y una forma fácil de no ponerme a la altura de la gente que descalifica gratuitamente.

En cualquier caso, si te molesta, reitero mis disculpas.
feb.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 20:18
!! TRANQUI FITOMAN !!
Nó merece la pena que os hagais mala sangre con personas que nó respetan la opinión de los demás, y mucho menos que entres al trapo en estas polémicas que sacan de tí lo que nó eres. Ante todo nó tienes que darle más que a los tuyos las explicaciones de porqué coges algo, o porqué motivos actuas así, los que te conocemos lo entendemos,y tambien actuaremos en consecuencia a las circustancias que nos rodean y las recomendaciones de los abogados de cada uno y aún así seguiremos apoyando a los que nos necesiten como hasta ahora.
sigo sin saber lo que pagaste en hacienda + o - , pero nó te preocupes yá me lo dirán alli.
Nos vemos pronto SALUDOS
dic.-2005
100 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 21:08
tengo una duda.... el administrador a echado a expectro del foro, y entonces ese tiio ahora se ha registrado con el nombre de obus? q gente mas retorcida....
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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