Hola,
Nosotros firmamos hace unos días, con bastante miedo la verdad, después de leer el contrato. Consultado éste con abogado, venimos a concluir en temas parecidos a los comentarios anteriores de este foro, pues el contrato es "bastante duro" para el cooperativista. La famosa reunión del mes pasado no desmontaba los términos del contrato sino que Charle se limitaba a justificar que "todo irá bien" y no habrá que recurrie a lo más duro aunque esté por escrito.
La verdad es que finamente, el problema de firmar o no hacerlo es de confianza. Para ello, lo que más nos inclinó a hacerlo, más que la reunión, fue la visita que hice a algunas promociones en marcha o entregadas por Balabac. En Tres Cantos, (que es zona de mucha actividad cooperativa) hay varias en diverso grado de ejecución:
-Calle Letonia: visité esta primero pues había alguna referencia negativa en esta web. Abordados un par de vecinos al azar, me comentaron que la obra se entregó en plazo, forma y precio. Se construyó con la crisis "en todo lo alto". Les prometieron verano de 2012 y así fue, aun cuando entonces quedaban por vender 2 pisos (de unos 40 totales) y que se vendieron seguidamente. Uno estaba muy contento con todo y otro aludía a algunos detalles de acabado que hacían que algún vecino tuviera pleito con la gestora (cosa que, por otra parte, ocurre en la mayoría de las comunidades).
-Calle Juan Pablo Segundo: está a 200m de la anterior. Está virtualmente acabada, a punto de entrega. Los plazos y fotos de inicio de obra se pueden ver en Idealista, parece que se comenzó en diciembre de 2013. Ignoro el tiempo transcurrido hasta la formación de la cooperativa y compra de terrenos. Quedan 5 ó 6 pisos por vender.
-Hay otra cooperativa en fase de construcción que parece estar toda vendida y algunos vecinos me aseguran que Balabac va a construir en las mismas calles anteriores un par de promociones más.
-Una promoción más en Pozuelo que anuncia Balabac parece atascada en con problemas de licencias y de "masa crítica" para ir adelante, y es de un r´´egimen más "arriesgado" pues va como comunidad de bienes.
No sé si esto puede ayudar, es lo que yo mismo he visto allí, y bueno, ya digo, me mereció la confianza suficiente que nos animara a firmar.
Por cierto, nosotros también somos de los que nos "acercamos al cole"....
Saludos,