Actualizado 30/12/2020 - 1007 lecturas acumuladas
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dieciocho
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dieciocho
23/10/2020 11:50

Buenos días,

Creo este post para ir recopilando las noticias que vayan surgiendo sobre Los Ahijones. La cuenta de Twitter de este nuevo es bastante activa y sube bastantes novedades.

Particularmente, tengo opiniones contrarias sobre este nuevo PAU: creo que sí se hace bien le va a dar mucha vida al sureste, pero no entiendo cómo se han lanzado cuando el Ensanche de Vallecas está al 80-90% y El Cañaveral todavía está muy en pañales (sin transporte, sin centro de salud, sin colegios ni institutos, sin supermercados, etc).

 

Grandes zonas verdes en Los Ahijones. Cuña verde de penetración paralela a la autovía Radial A-33 hasta el vértice Noreste de sector, y anillo verde de reforestación Manzanares – Jarama

 

AVENIDA DEL ESTE (PROLONGACIÓN DEL EJE O ´DONELL) Vía rápida de salida de Madrid en el estudio Informativo de la Demarcación Territorial de Carreteras, se prevé un nudo con la M-45 y en el Plan General de Madrid se prevé a su vez otra conexión con la Gran Vía urbana del Sureste.

 

Planteada con un ancho de 100 m. La Gran Vía del Sureste de "Los Ahijones" enlazará por la zona norte con el sector UZP 2.01 “El Cañaveral” y por la zona sur con UZP 2.04 “Los Berrocales”

 

dieciocho
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dieciocho
10/11/2020 15:34

Trabajos de Urbanización en el Desarrollo Urbanístico "Los Ahijones" Colectores de Saneamiento. El colector principal, tanto en su parte interceptora como emisor al estanque de tormentas se está ejecutando en la etapa 1.

 

dieciocho
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dieciocho
15/11/2020 03:38

POSIBLE AMPLIACIÓN DE LA LÍNEA 9 DE METRO:

 

Empuje de cajones y apeo de vías de la línea 9 de Metro. Línea de metro que tendrá parada en“Los Berrocales” en la zona más próxima a ambos desarrollos.


https://twitter.com/losahijones/status/1327196356184825856?s=21

dieciocho
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01/12/2020 13:43

Queda menos para ver la luz en "Los Ahijones". Colocación de columnas M-10

Oscar_PR
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jul.-2008
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Oscar_PR
08/12/2020 20:54
Gracias por la información. ¿La vía m10 dónde se ubica exactamente? ¿Es paralela a la radial?
dieciocho
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dieciocho
11/12/2020 12:01

Eso parece. En algunos sitios dicen que es paralela a la radial. 

dieciocho
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dieciocho
11/12/2020 12:02

Ya queda menos para verlo así. Infografía del Desarrollo del Este "Los Ahijones"

 

 

rperez123
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rperez123
15/12/2020 18:29

Alguna idea de qué constructoras tienen suelo y cuáles podrían ser las primeras en empezar a comercializar? Si las primeras viviendas se construirán en 2022 deberían empezar a anunciarlas pronto, no? 

Oscar_PR
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jul.-2008
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Oscar_PR
16/12/2020 12:51

Yo pregunté por cooperativas de vivienda libre, dado que considero que el momento de entrar en una cooperativa es con el PAU urbanizado y de este tipología de promotoras, me dijeron en el contacto de la junta de compensación que no había nada a día de hoy. 

Si alguien se entera de posibles promociones en el sector y lo puede compartir se lo agradezco.

dieciocho
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dieciocho
16/12/2020 14:41

Yo también he estado buscando viviendas en la zona y por ahora no he visto nada.

La construcción ya está al caer, así que no deberían tardar mucho en anunciar este tipo de cosas… 

 

Por cierto, estos días también han confirmado que ya empiezan las obras de urbanización en Los Berrocales. Lo digo por si a alguien le interesa mirar también en esa zona.

Tanto Los Ahijones como Los Berrocales pertenecen al distrito de Vicálvaro. Particularmente, yo me inclino por los Berrocales por cercanía a la A3 y por estar al lado del Ensanche, pero vaya, cualquiera de los dos barrios estarán bien, ojala así sea! 

rperez123
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rperez123
16/12/2020 15:47

Por entender un poco. Ahora están con trabajos de urbanización que están más relacionados con saneamientos, luz, telecomunicaciones, aceras… no? 
Esto cuánto tiempo podría llevar? 

Imagino que después el modus operandi será como en el cañaveral: casetas de las promotoras en una zona a la vez que terminan esos trabajos de urbanización. 
 

Yo seguiré atento y si sé de alguna promoción avisaré por aquí. Ojalá sea pronto! 
 

 

dieciocho
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dieciocho
16/12/2020 16:48

 

rperez123 dijo:

Por entender un poco. Ahora están con trabajos de urbanización que están más relacionados con saneamientos, luz, telecomunicaciones, aceras… no? 
Esto cuánto tiempo podría llevar? 

Imagino que después el modus operandi será como en el cañaveral: casetas de las promotoras en una zona a la vez que terminan esos trabajos de urbanización. 
 

Yo seguiré atento y si sé de alguna promoción avisaré por aquí. Ojalá sea pronto! 

 

Eso es, ahora están con todo el tema de saneamientos, luz, carreteras…

No sé si tienes twitter, pero Los Ahijones tiene una cuenta de twitter oficial donde ponen fotos y van informando de cómo va el proyecto:

https://twitter.com/LosAhijones

 

También tienen una página web oficial: https://ahijones.es/

En teoría, en 2022 empiezan a construir viviendas

2020 Ejecutando obras de urbanización y eliminando obstáculos

16600 Viviendas que darán un respiro a la falta de las mismas en Madrid

2022 Se tiene previsto empezar a construir viviendas

50% De las viviendas destinadas a ser de protección oficial


Editado por dieciocho 16/12/2020 16:48
rperez123
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rperez123
18/12/2020 20:33

Según la distribución de las parcelas y google maps quedaría el barrio tal que así. 

La gasolinera y demás negocios desaparecerán? 
 

 


Editado por rperez123 18/12/2020 20:33
dieciocho
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dieciocho
21/12/2020 23:13

Me imagino que sí… no creo que esa gasolinera aguante todo lo que tengan que hacer en el barrio.

 

QUién sabe, igual la dejan, pero sería un poco raro. 

teoapabal
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teoapabal
23/12/2020 18:20

Buenas me presento por este barrio… esperando alguna vivienda libre.

Hay plano de promotoras… del barrio

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