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Fecha
jun.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Top Cañaveral Garden
Usuario  Karyal
08/07/2017 10:46

Por cierto, Estefanía, enhorabuena!!! No había leído que ya habíais sido papás. ??????

jun.-2017
363 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
08/07/2017 11:13
Jejeje no veas complots en todo lo que lees aquí. Yo estoy en una cooperativa en otra localidad que tiene el suelo con opción de compra y en el contrato que hicimos se remarca que si no se compra el terreno, se disuelve la cooperativa.
Nos interesamos por top cañaveral, pero faltaba mucha información.
Yo lo único que digo es que yo no me metería en una cooperativa que no tiene un acuerdo formal de terreno con un precio cerrado.
jun.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Karyal
08/07/2017 13:26

Y qué haces perdiendo el tiempo en este foro si no te interesa esta promoción? 

jun.-2017
363 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
08/07/2017 13:49
Aporto información y experiencia. O hace falta acreditar la reserva en la promoción para escribir en este foro?
Primero que sino es un complot, ahora que si que hago aquí...relax, que estamos para ayudarnos entre todos :)
jun.-2017
134 mens.
Usuario Habitual
Usuario  PabyM
08/07/2017 14:13
Buenas.

Yo creo que aquí todos aportamos algo. Incluso los alarmistas. Al final, responden a tantos años de pasarlo mal avisando a la gente que se mete ahora, lo veo hasta normal. Creo que es de agradecer todo el trabajo que han hecho por El Cañaveral, y aunque ahora muchos ya no quieran saber nada de esto porque no se terminen de fiar, es un hecho que gracias a ellos esto es hoy una realidad, o más realidad que nunca. De aquí a tres años tendremos un barrio en condiciones, con su centro comercial, su 159 hasta Alsacia y su metro en proyecto. En parte gracias a ellos. Creo que nadie en su sano juicio se iría de El Cañaveral a otros PAUs como por ejemplo Valdebebas, porque sus precios son un robo a mano armada, por poner un ejemplo. Lo importante es compartir experiencias todos y que cada uno reserve donde le plazca.

En mi caso, vengo a este hilo a comentar que me parece una tomadura de pelo subir 10.000€ de repente porque el dueño del suelo crea que ahora vale más. Cosa que es un hecho, las cosas como son, pero el error está en esta gestora que no ha firmado opción de compra a precio fijo. Si mañana este señor dueño del terreno lee que empiezan las obras de Solia Cañaveral o del metro línea 2, y decide subir 300.000€ más, dad por acabada esta promoción, que es lo que he leído que le pasó a Residencial Basora. Por tanto, cuidado hasta que se compre el terreno...

Hay otras opciones en VPPL como Residencial Murillo que tienen al menos una opción de compra a precio fijo, una gestora y constructora reputadas y solo estamos esperando a que vengan a reservar más chalets para pedir la licencia y empezar construir. Todo hay que decirlo para que la gente pueda elegir con libertad.

Un saludo.
may.-2006
120 mens.
Usuario Habitual
Usuario  pablis
08/07/2017 15:53
Totalmente de acuerdo PabyM, ahora mismo El Cañaveral es el único PAU de Madrid capital que dispone de vivienda nueva a precios atractivos y con unas calidades buenas.
El director del Registro de Demandantes de Vivienda de la Federación de Cooperativas de Vivienda de la C.A.M., que comercializa nuestra promoción El Cielo del Cañaveral, nos comentó que un chalet de similares características en Valdebebas cuesta unos 500.000€, y que el precio del suelo está subiendo a un ritmo del 20% anual en el Cañaveral.
Nuestra promoción también tiene ya una opción de compra sobre el suelo y la financiación pre-concedida, y habiendola promovido la FCV de la C.A.M., pienso que los riesgos están muy controlados.
El Cañaveral va a ser un barrio que le faltan varios años para que empiece a funcionar de verdad, pero su futuro será espléndido, y la gente que invierta hoy no se arrepentirá.
jun.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Karyal
08/07/2017 16:26

Alguien te ha pedido tu información y experiencia? O lo único que haces es sembrar miedos? Yo particularmente no las necesito. 

Lo único que hemos hecho a fecha de hoy es formalizar una reserva, no hemos firmado aún contrato de adhesión a la cooperativa. En este momento será cuando tengamos claro todo lo referente a la compra del terreno. 

Hoy por hoy si parece ser que hay opción a compra del terreno, y se está promoviendo la financiación. 

Hay una pareja que después de la subida no ha querido continuar en la promoción y han recuperado su dinero. 

No te lo tomes a mal, no es nada personal, pero creo que lejos de ayudar lo que ocurre es que opiniones tan negativas no ayudan a que este proyecto pueda salir adelante. 

jun.-2017
363 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
08/07/2017 16:30
Hay que escuchar todas las opiniones. Si solo quieres escuchar lo bueno, es tu decisión, pero habrá gente como yo que quiere tener opiniones de todo tipo desde la experiencia
jun.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Karyal
08/07/2017 16:34

Esto lo decía al hilo de lo que me ha contestado Fran DT, perdonad, que no me habían entrado los mensajes posteriores.

jun.-2017
28 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2017 18:03
Estoy totalmente de acuerdo. Lo único que hacéis así es meter miedo a la gente y que no se reserven más cuando a mi modo de ver, de todas las promociones de unifamiliares es de las mejores dentro del precio de las que hay. No es ser desagradable y apoyo a mi vecino de promoción totalmente. Esto sólo está beneficiando a otros y desde luego a que siga en marcha este proyecto, no.
jul.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/07/2017 19:36
Buenas tardes a todos.
Soy el marido de rous83 hasta ahora me he mantenido al margen ya que os leía y escribía mi mujer.
La verdad es que ahora mismo no tenemos plena confianza en el proyecto con la extraña subida, pero tampoco nos fiamos de los que insinuan que lo suyo es mejor por lo que sea, agradecidos de todas maneras por la opinión e información facilitada (intentemos llevarnos bien por el fin común, si os parece).
Nosotros creemos que la subida ha sido por una mala gestión y la ''necesidad'' que tendrá el propietario de enriquecerse más, si cabe. La historia está en que la promotora tendrá que estar más lista y terminar con esa ''necesidad''.
Por el momento seguiremos pero a la mínima cosa extraña, salvo lo que decidamos en comunidad, nos buscaríamos otra cosa (tampoco descartamos hacerlo según nos cuadre lo que nos ofrezcan).
Esperamos que todo salga bien y podamos celebrarlo todos como se merece.
Un saludo a todos y no os volváis locos con el tema si la promotora quiere labrarse una reputación, para bien o para mal, sacará esto adelante, afortunadamente siempre hay y habrá donde elegir.
Pd: no quiero ofender a nadie con lo que pienso.
may.-2017
20 mens.
Usuario Circunstancial
08/07/2017 19:42

Efectivamente estoy totalmente de acuerdo con karyal y alicia, creo que somos mayorcitos para saber donde nos metemos , no hace falta insistir en lo malo que pueda pasar ,y como dice el vecino el que no quiera tarta que se levante y se vaya a otra mesa. Un saludo vecinos

jun.-2017
363 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
08/07/2017 21:38
Anda, que responder atacando...ni mi cooperativa es mejor que ninguna y no busco crear mal rollo. Las cooperativas son complejas y es complicado tener en el radar todos los detalles, como lo del suelo.
Yo creo que la información no ocupa lugar, pero bueno.
jun.-2017
363 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
08/07/2017 21:41
Por mi parte, doy el tema por zanjado. Es muy buena promoción y estoy seguro de que saldrá todo bien :)
jun.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Karyal
09/07/2017 00:20

Fernito, os deseo mucha suerte y que encontréis lo que buscáis. Un saludo.

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LuisayAron en foro El Cañaveral
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