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LAS TERRAZAS DE MADRID

Actualizado 14/07/2018
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abr.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2018 22:22

Holaa, hemos reservado en las Terrazas de Madrid un piso, alguien mas de esta promocion?? La verdad que estan muy bien y con muy buenas calidades, salieron el pasado 23 de marzo a la venta, y supongo que aun habra poca gente. Lo bueno es que hemos podido elegir. A ver como va todo. A ver si hay alguien mas y nos vamos informando! Un saludo!!

nov.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2018 00:02

Hola, Qué precio tienen las viviendas de 3 Dormitorios? Cuantas plazas de garaje incluyen?

abr.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2018 00:09

Holaa!! pues las que hemos mirado, hay una que es de 212500€ con una plaza de garaje en planta 1a y 2a y la misma en planta 3a y 4a es de 235500€ con 2 plazas. La que hemos cogido que es un subatico son 240500€ tb es de 3 hab, y con 2 plazas. Llama a la chica de la caseta que es muy maja y mirate primero en la web los planos y le dices cual te interesa y ella te cuenta sin ningun compromiso. Te dejo el link de la web: 

http://arcocomercializacion.com/inmueble/las-terrazas-de-madrid/ 

segun el piso tienen 1 o 2 plazas vinculadas. Ella te contara!

Un saludo!

nov.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2018 00:19

Muchas gracias por la información. He estado mirando los planos en la web y tienen muy buena pinta. El piso que dices de 212.000 sabes a qué tipo de vivienda (plano) corresponde? 

Gracias de nuevo. Un saludo

 

abr.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2018 00:20

Siii es el T13. Un saludo

jul.-2016
40 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2018 00:56
Suerte con fogesa, ahora arco,la vais a necesitar,preguntar a los vecinos de pta san Fernando lo contentos que están con ellos
abr.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2018 01:01

Asi??? y eso?? TGC_22? que les ha pasado? por ir prevenidos…

feb.-2018
13 mens.
Usuario Circunstancial
  Migui
05/04/2018 01:33
Buenas noches , los plano son extraordinarios y con una memoria de calidades buenisima .
Pero una pregunta , puede tener un edificio de VPPL la calificacion energetica A ? .Tenia entendido que al ser protegidos deben cumplir con ciertos requisitos, en metros y calidades ( no excederse de más de 150 m cuadrados e igualmente en calidades ) Pues con todo lo que lleva el piso parece de promocion libre , aerotermia , suelo radiante y refrescante etc..O con la nueva normativa que entrara en vigor en el 2020 todo lo que se construye deben de ser casas pasivas .
Eso si menudos precios 283.500 +I.V.A de 4 dormitorios .
para cuando seria la entrega de llaves ?
jul.-2016
40 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2018 02:11
Pues para ke os hagais una idea después de 1 año de entregar los pisos siguen sin arreglar desperfectos,y como esa muchas mas....
abr.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2018 15:07

Buenas tardes!! Yo también reservé, estaré encima vuestro (ático 2 habitaciones), la promoción pinta muy bien, supongo que la entrega será en 2021. 

abr.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2018 19:08

Hola David!! que bien! siii pinta bien, a ver si tenemos los menos problemas posibles! vamos hablando :) a ver si escribe mas gente y asi nos vamos informando.

feb.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
11/04/2018 11:58

Buenas, ¿los precios que has indicado son con el IVA, o es el precio más IVA?

Gracias!

abr.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
11/04/2018 12:04

Hola Miriam

el precio es sin el IVA. No son baratos, pero mirando las calidades estan muy muy bien, piensa que vienen con la cocina y los baños ya equipados. Si lo miras asi, solo pagas de cocina y baños el 10% de IVA con el piso, si lo tuvieras que comprar a parte cuando te lo den, seria un 21% de IVA. Asi que con eso te ahorras algo. Hay que hacer numeros… maldito dinero!! Un abrazo

abr.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
11/04/2018 16:48

El tema de precios a mi también me extraña un poco, la verdad que el precio comparándolo con otras promociones (VPPL) de El Cañaveral es algo elevado, el ático que he reservado son 2 habitaciones (63 m. útiles + 40 m. terraza) con 1 plaza de garaje y sale a 198.500 € (sin IVA).

No sé como está el tema de VPPL, pero si el precio viene estipulado por metros cuadrados, no me cuadra mucho.

Por otro lado las calidades parecen bastante buenas por lo que eso puede hacer que suba el precio algo. 

Además confío en que desde mi piso (sexta planta) se vea Madrid y la sierra, ya que el único edificio que tendremos delante (Jardín de los Rosales) son cinco plantas y ya está construido.

También quería saber vuestra opinión sobre el tema de las EMVs (tenemos dos enfrente).

A ver si se anima más gente a escribir y dar su opinión sobre la promoción. 

Que paséis buena tarde!!

abr.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
11/04/2018 21:07

Hola David!! he estado mirando un poco, y para VPPL he consultado las siguientes paginas:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142482962133&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico 

http://blog.elrealista.es/?p=2209 

Segun esto, hay que calcular 2425,60€ por m2, eso para vivienda, pero despues le sumas el trastero y plazas de parking (que tambien tiene precio limitado) y mas o menos me da el precio del piso… Así que supongo que en nuestro caso teniendo las calidades que tiene el piso, han querido poner el valor maximo de venta. 

Un abrazo. Marta

sep.-2008
791 mens.
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