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LAS TERRAZAS DE MADRID

Actualizado 28/08/2019
32031 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2018 22:22

Holaa, hemos reservado en las Terrazas de Madrid un piso, alguien mas de esta promocion?? La verdad que estan muy bien y con muy buenas calidades, salieron el pasado 23 de marzo a la venta, y supongo que aun habra poca gente. Lo bueno es que hemos podido elegir. A ver como va todo. A ver si hay alguien mas y nos vamos informando! Un saludo!!

nov.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2018 00:02

Hola, Qué precio tienen las viviendas de 3 Dormitorios? Cuantas plazas de garaje incluyen?

abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2018 00:09

Holaa!! pues las que hemos mirado, hay una que es de 212500€ con una plaza de garaje en planta 1a y 2a y la misma en planta 3a y 4a es de 235500€ con 2 plazas. La que hemos cogido que es un subatico son 240500€ tb es de 3 hab, y con 2 plazas. Llama a la chica de la caseta que es muy maja y mirate primero en la web los planos y le dices cual te interesa y ella te cuenta sin ningun compromiso. Te dejo el link de la web: 

http://arcocomercializacion.com/inmueble/las-terrazas-de-madrid/ 

segun el piso tienen 1 o 2 plazas vinculadas. Ella te contara!

Un saludo!

nov.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2018 00:19

Muchas gracias por la información. He estado mirando los planos en la web y tienen muy buena pinta. El piso que dices de 212.000 sabes a qué tipo de vivienda (plano) corresponde? 

Gracias de nuevo. Un saludo

 

abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2018 00:20

Siii es el T13. Un saludo

jul.-2016
40 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2018 00:56
Suerte con fogesa, ahora arco,la vais a necesitar,preguntar a los vecinos de pta san Fernando lo contentos que están con ellos
abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2018 01:01

Asi??? y eso?? TGC_22? que les ha pasado? por ir prevenidos…

feb.-2018
42 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Migui
05/04/2018 01:33
Buenas noches , los plano son extraordinarios y con una memoria de calidades buenisima .
Pero una pregunta , puede tener un edificio de VPPL la calificacion energetica A ? .Tenia entendido que al ser protegidos deben cumplir con ciertos requisitos, en metros y calidades ( no excederse de más de 150 m cuadrados e igualmente en calidades ) Pues con todo lo que lleva el piso parece de promocion libre , aerotermia , suelo radiante y refrescante etc..O con la nueva normativa que entrara en vigor en el 2020 todo lo que se construye deben de ser casas pasivas .
Eso si menudos precios 283.500 +I.V.A de 4 dormitorios .
para cuando seria la entrega de llaves ?
jul.-2016
40 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2018 02:11
Pues para ke os hagais una idea después de 1 año de entregar los pisos siguen sin arreglar desperfectos,y como esa muchas mas....
abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
08/04/2018 19:08

Hola David!! que bien! siii pinta bien, a ver si tenemos los menos problemas posibles! vamos hablando :) a ver si escribe mas gente y asi nos vamos informando.

feb.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
11/04/2018 11:58

Buenas, ¿los precios que has indicado son con el IVA, o es el precio más IVA?

Gracias!

abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2018 12:04

Hola Miriam

el precio es sin el IVA. No son baratos, pero mirando las calidades estan muy muy bien, piensa que vienen con la cocina y los baños ya equipados. Si lo miras asi, solo pagas de cocina y baños el 10% de IVA con el piso, si lo tuvieras que comprar a parte cuando te lo den, seria un 21% de IVA. Asi que con eso te ahorras algo. Hay que hacer numeros… maldito dinero!! Un abrazo

abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2018 21:07

Hola David!! he estado mirando un poco, y para VPPL he consultado las siguientes paginas:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142482962133&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico 

http://blog.elrealista.es/?p=2209 

Segun esto, hay que calcular 2425,60€ por m2, eso para vivienda, pero despues le sumas el trastero y plazas de parking (que tambien tiene precio limitado) y mas o menos me da el precio del piso… Así que supongo que en nuestro caso teniendo las calidades que tiene el piso, han querido poner el valor maximo de venta. 

Un abrazo. Marta

abr.-2018
29 mens.
Usuario Ocasional
17/04/2018 20:26

Hola David!!

pues si… esta un poco parado la verdad… a ver si se anima!! la verdad que llevan aun poco tiempo en comercializacion, poco a poco. 

Pues lo de la tarima, sale en la memoria si! El suelo en salón, hall, dormitorios y distribuidor será de tarima flotante sintética, AC5 de una lama y barniz multicapa de primera calidad, colocado sobre fieltro de polietileno. Se podrá elegir entre los acabados elegidos para la promoción con rodapié a juego. Con lamina de aislamiento acústico en todas las viviendas.

he leido un poco y la tarima AC5 es apta obviamente con el suelo radiante. asi que todo bien. jajaj

La piscina ni idea… 

Un abrazo. Marta

abr.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
22/04/2018 14:07

Hola!

Nosotros estamos viendo también para reservar un piso de la primera fase. Nos han gustado mucho las calidades que tiene, aunque el precio sube un poco en comparación con otras viviendas de la zona.

Nos gusta la idea de que la construcción sea a precio de coste, por ser cooperativa. Pero nos ha frenado un poco las opiniones que hay en Google sobre el “Grupo Fogesa”. ¿Alguien sabe o ha oído hablar de este Grupo? No dan mucha confianza, la verdad…

Lo de las EMVs… al final son edificios que están en todos los nuevos barrios… Pero es cierto que da un poco de reparo tenerlos cerca por miedo a que pase como en zonas del PAU de Vallecas: ruidos, mala convivencia...

Le seguiremos dando una vuelta, esperemos ser los próximos vecinos finalmente.

Un saludo!


Editado por Tobi2014 22/04/2018 14:10
sep.-2008
761 mens.
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