gestora y promotora Singular Houses

En la OCU tienen abogados y dan consejos legales sobre cómo actuar en diferentes casos que afectan al consumidor En general. No se si será este caso. Puedes llamar e informarte

la estafa continua: 

Hoy se han dado los matariales de la vivienda. Espero que esto sirva de advertencia a quien desee comprarse una vivienda con Singular Houses. 

En la memoria de calidades firmamos un suelo de tarima de roble y hoy nos hemos encontrado que nos lo han cambiado por una tarima plastificada. Y si queremos la de madera de roble hay que pagar 1300 € más.

Además al vendernos suelo radiante nos dijeron que era completamente compatible con la tarima de madera y que de hecho era lo que se había puesto en la promoción de vallecas que es lo que nosotros teníamos contratado. El Jefe de obra Roger nos aseguró que funcionaba igual, de lo que existen grabaciones de reuniones anteriores, y que el de hecho cogería madera que es lo que tiene en su casa. Pues bien, despues de encargar el suelo de radiante y pagar un pastón, nos dice que no se puede poner con la tarima y que tenemos que firmar un papel en el que nos responsabilizamos nostros y que para que funcione bien tenemos que poner un suelo porcelánico (que parece pintado, nada de imitación a madera) que cuesta casi 3000 €. 

Por otro lado nos dijeron que como cooperativa podríamos elegir los azulejos entre varios modelos y otros modelos más como mejora. Pues bien, nos hemos encontrado con 2 opciones, 1 báse y 1 de mejora. Eso sí, lo han disfrazado diciendo que podíamos elegir si poner todos los baños iguales o 1 modelo para cada baño, pero sin opción posible. Vamos que 3 azulejos para 3 baños. Y tienen el rostro de decirnos que hemos elegido!!!

La calidad de los azulejos…la más barata de la marca newker de pasta roja para opción básica, es lo que ellos entienden por azulejo de primera calidad. En cuanto al diseño de las opciones de mejora...va en gustos. A mí personalmente uno de ellos, que tiene una trama de tela gruesa, parece que han colgado sacos de patatas en las paredes, pero como todo habrá a quien le guste. Los de la cocina, un formato rectangular mate, liso sin ningun detalle ni cenefa.  

Otro cambio más a barato: Los suelos se contrataron en diferentes acabados para cocina, baños y salón en la planta baja (así se recoje en el proyecto firmado, en distintas partidas) pues ahora resulta que para abaratar costes tienes que poner toda la planta igual, con lo que o pones el salón gris ceniza o pones la cocina crema clarito… y si lo quieres poner de diferente color…pagas mejora de 1500 € (incluyendo la tarima que nos habían quitado y en esta incluida).

También nos comentaron que podíamos proponer nosotros azulejos. Pues tampoco, les pusimos una marca y modelo que gustaba a varios vecinos, de una buena marca y buenos acabados, con un efecto madera muy bien conseguido (y baratos) y ni lo han barajado, ni como opción aunque fuese más cara, directamente han dicho que eran lentejas, que la marca era Newker y el modelo el  que había. 

Viendo la sinvergonzonería con la que actúan y el descaro con el que mienten, parece que deberíamos estar incluso contentos ya que podrían habernos puesto cemento impreso en vez de tarima de plastico!!! porque aquí parece que ya vale todo. 

Se agradecería si alguien diera un consejo de cómo se puede denunciar lo de la tarima ya que supongo que no es legal que si tienes una tarima de madera de roble te la cambien por una tarima de conglomerado con una lámina de papel plastificado. 

Y otra cosita más. Al retraso de 1 año que llevamos en el inicio de la obra, ahora se añaden otros 3 meses más que de momento han dicho que se va a retrasar (aunque seguramente sean más ya que ni para eso dicen la verdad), el propio banco del crédito promotor les ha dicho a algunos vecinos que la obra no estará hasta final de año según la propia gestora. 

Por último, alguno dijo en algún foro que se cambiara a la junta rectora, pues bien, varios vecinos enviaron una carta certificada pidiendo nueva elección en la siguiente junta general, pero dijeron que no habían recibido nada. Y posteriormente en el grupo de la cooperativa varios vecinos se ofrecieron y se lo comunicaron publicamente a la presidenta. Pues bien, el resultado ha sido que desde noviembre no se ha vuelto a celebrar una junta general, ni para aprobar las cuentas anuales!!!

Nuevamente a ver si alguien nos aconseja sobre qué se puede hacer con esta gestora para obligarles a celebrar junta general y para elegir a una nueva junta rectora que nadie votó y que lleva casi 3 años. 

Espero que este hilo sirva a quien esté pensando contratar a Singular Houses, o también llamada Foro Inmobiliario.

Muchas gracias a los que nos estais apoyando.

Realmente está siendo muy duro. No solo porque están jugando con tu dinero si no también con tu ilusión y tu tiempo. Y esto...también termina redundando en la salud...

Como bien dices ya varios vecinos fuimos a un abogado y nos dijo que efectivamente todo esto no se puede permitir. Pero también nos dijo que la opción era ir a los tribunales y que probablemente las obras se retrasarían. El problema es que hay vecinos que están alquilados y que no pueden permitirse más retrasos pues ya llevamos más de 2 años y le resto tampoco les queremos perjudicar.

Efectivamente el abogado nos dijo que teníamos que enviar la carta certificada con los puntos del orden del día que solicitábamos tratar.

Así que, aprovechando la última reunión de la semana pasada se les envió una carta certificada firmada por varios vecinos, así como varios correos electrónicos con acuse de recibo a la gestora y a la presidencia de la cooperativa, en la que solicitábamos entre otras cosas:

1. - Revocar los poderes a la secretaria de la cooperativa (que es de la gestora).
2. - Elegir el puesto de interventores para poder tener acceso a las cuentas (las cuales nos han costado meses de discusión tener acceso no a ellas, si no a ver en un proyector, una PREVISIÓN de gastos, ni siquiera las cuentas reales ya que alegan que no pueden enseñárnoslas por cuestión de la ley de protección de datos. Incluso unos vecinos se han acercado al registro de cooperativas y han descubierto que no han presentado las cuentas ni han realizado las anotaciones que exige la ley).
3. - También deseábamos manifestar que estamos en desacuerdo con la firma de una "adenda" que nos exigían para poder hacer las mejoras, en la cual ya aprovechaban para meternos unos párrafos en los que manifestábamos "conocer y aprobar TODA LA DOCUMENTACIÓN pública y privada que había firmado la junta rectora". Esto, como es normal nos parecía una aberración y el abogado nos dijo que era un abuso y que nos deberíamos negar a firmarlo. Pero la Gestora Singular Houses nos "amenazo" con que o firmabamos la adenda o nos quedabamos sin cambios en las viviendas, además de paralizar las obras. De hecho a los vecinos que no han aprobado la adenda porque les parece un abuso, la gestora SINGULAR HOUSE se ha negado a darles los presupuestos de las mejoras y les han llamado para decirles que les queda un día para aprobarlo o se quedan sin ningun cambio.

Pues bien la carta certificada no la recogieron en la gestora y el día de la reunión no incluyeron los puntos solicitados en el orden del día. Dijeron que ellos no habían recibido ninguna carta y ningún correo (Lo cual es falso pues los correos electrónicos se enviaron con acuse de recibo y lectura).

Se les pidió en la reunión que se incluyera en el orden del día estos puntos ya que estabamos presentes en asamblea general y estabamos de acuerdo en incluirlos y se negaron a hacerlo, y se fueron de la sala ¿Qué se puede hacer en este caso?¿Sinceramente es que no sabemos que hacer!!

No nos permiten revocales los poderes a la Secretaria (que es de la gestora) y la presidencia dice que no puede hacer nada...

En cuanto al tema de los contratos eso ha sido otra odisea...se les llevaba pidiendo desde el inicio de los tiempos los contratos, proyectos de ejecución, las cuentas, el contrato de compra-venta de la parcela... y la respuesta fue...que la junta rectora ya lo estaba firmando por nosotros y que deberíamos fiarnos de ellos.

Ahora, como he dicho arriba, con la excusa de las mejoras nos han hecho firmar una "adenda" maravillosa al contrato de gestión con la Gestora en la que teníamos que firmar que conocíamos y aprobábamos TODA la documentación pública y privada que habían firmado la junta rectora. Lógicamente nos negamos a firmar este apartado a menos que nos enseñaran los contratos. Pues bien, el lunes a las 16:30 convocaron a la gente para que fuera a las oficinas a ver "parte", que no toda, de esa documentación y es donde descubrimos lo de que habían comprado un 7% de la parcela a su nombre y menos de un año después nos lo habían vuelto a vender a un 400% de incremento (no porque quisieran si no porque el notario les obligó a que la parcela estuviera escriturada totalmente a nombre de la cooperativa, no de una persona jurídica). También vimos que sus honorarios, que inicialmente nos dijeron que eran de un 10% según contrato (370.000) nos los estaban cobrando a 650.000...

Como resultado de todo esto...la junta rectora ha aprobado gastos por más del importe de los fondos de la cooperativa. Y si queremos echarles nos han dicho que esos gastos los tenemos que pagar nosotros que a día de hoy ascienden a más de 400.000 € de pérdidas (para 13 viviendas), además de amenazar con pararnos las obras.

Se le pidió explicaciones a la presidencia de la junta y la contestación fue que no sabía...que como es precio cerrado no importa los gastos que firme. Y yo lo entiendo... si a la infanta con todos los estudios y asesores que tiene le pasó...con más motivos a una pobre vecina que se ha ofrecido voluntariamente a ejercer eses cargo y que como ella dice y seguro que está completamente en lo cierto, está dedicando su tiempo a cambio de nada. Y todo su altruista esfuerzo desde aquí se lo agradecemos enormemente...

La verdad que ante esta situación no sabemos que hacer... Lo único que se nos ha ocurrido a varios vecinos es denunciarlo públicamente para que la gente sepa como son y lo que están haciendo y ya desde el conocimiento...que cada uno actúe como quiera y asuma los riesgos que considere, pero siempre desde la verdad.

Por eso tampoco entiendo que interés tienen algunos de los usuarios que están intentando desprestigiar a los que estamos denunciando esta situación públicamente, porque la intención y el interés de los damnificados está claro...DENUNCIAR UN ABUSO e intentar que a nadie le pase lo mismo, al menos por desconocimiento.

Totalmente de acuerdo. Hay más cuentas de “supuestos” vecinos que viviendas en la promoción.

Una de las buenas cosas que tiene este foro es precisamente de avisar a los proximos compradores de las posibles estafas. Por desgracia a alguno le sienta mal. 

Si indican en que promocion les estafaron, sería mejor aun. 

Qué interés hay en desprestigiar a los damnificados?

Aún estoy esperando que se me diga una sola cosa que sea mentira.

Es muy fácil decir que algo es falso. Lo difícil es justificar la verdad y aquí la tienes toda.

Lógicamenta a la gestora no les gusta que la gente sepa la verdad.

Esta cuenta se ha creado por el revuelo que se está creando en mi cooperativa. Para contar la verdad. No se ha entrado en descalificativos personales ni nada. Se han contado los hechos objetivamente y quien quiera se lo puedo presentar con documentación. 

Tengo cientos de correos electrónicos pidiendo citas a la gestora para ver el tema de mejoras pero no los atienden. 

Tengo los correos de la gestora en los que nos piden los importes. Existen grabaciones de las reuniones…

Ya contratamos un abogado y nos dijo que llevabamos razón en todo y que no se podía permitir. Pero la solución es meterse en juicios y la gestora amenazó con parar las obras. Teniendo en cuenta que nos han descapitalizado la cooperativa...ahora solo podemos esperar a que la terminen y después si acaso denunciar a TODOS los firmantes de cada irregularidad.

Además llevamos ya 2 años de retraso y hay gente que está viviendo de alquiler y lo único que quiere es tener su vivienda cuanto antes. De hecho ellos cada vez que alguien dice ni lo más mínimo su contestación es que todo se va a retrasar más…

Insisto que si alguien se quiere comprar algo con esta gestora puede pedirme la información que desee y los documentos que desee y se les pasará encantado. Como dicen los vecinos de arriba estas cosas hay que hacerlas públicas. 

Que pesadilla de trolls. Mil cuentas, en todos los hilos lo mismo. SI de verdad han hecho todo eso estais perdiendo toda la credibilidad, que inutilidad para usar los foros teneis algunos