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carabasa
carabasa
07/09/2009 13:15
Hola,
¿La escritura hay que ir a recogerla? Pensaba que la mandaban o te avisaban.

Lo de las ayudas está explicado en unas hojas que nos dieron al firmar la escritura. Creo que se llama "Pasos a seguir después de la escritura".

Un saludo.
 
calamaro19
calamaro19
07/09/2009 11:45
Hola a todos,

un par de preguntitas.

¿Ya habéis recogido la escritura definitiva?
¿Cuándo podemos pedir las ayudas?

 
E
Evohe
30/08/2009 20:13

Hola! Gracias, Carabasa y Belencia. Estoy de acuerdo en que lo importante es que nos respetemos y colaboremos como comunidad. Por mi parte trataré de mantenerme informado de las cuestiones que nos afectan a todos, a través del foro y a partir de las actas que prepara el administrador. También me gustaría poder ir a alguna reunión, pero eso es más difícil...

Un saludo y espero poder conoceros pronto (bueno, a Belencia ya la conocí!!).

 

 
B
Belencia
29/08/2009 20:53
Hola chicos
que tal el veranito???? parece que ya va habiendo un poco mas de moviemiento por la finca no??
Evohe ya he visto el cartel de alquiler, suponia que era de tu vivienda, ademas nos encontramos, no se si lo recordaras, cuando viniste a enseñarselo a los de la agencia. Comentarte que yo les he dado el telefono a unos amigos para que llamen porque estan buscando piso, te dejo mi correo es belencianv@hotmail.com, mandame un mail para que me pueda poner en contacto contigo.

Por lo demás dentro de poco tendremos que empezar a tomar decisiones que nos competen a todos, en cuanto al estado del edificio. A principios de agosto nos reunimos unos 10 vecinos e hicimos un inventario del edificio con todas las deficiencias que encontramos, en la siguiente reunion, que creo que no tardaremos mucho en hacerla, hay muchos temas a tratar, a ver si sacamos algo en claro.

Bueno, un saludo





Hola a todos!

Soy el vecino que se encuentra viviendo fuera de Valencia por motivo de trabajo.  Quería comentaros que, tras consultar con Conselleria y hacer las gestiones oportunas, he decidido poner en alquiler mi vivienda.

Dado que este tema generó cierta polémica en el foro de la otra promoción VPO de Valencia Park, quisiera comentar algunos detalles para evitar malentendidos incómodos e innecesarios:

- Alquilar una VPO es totalmente legal: Para ello se debe pedir permiso a Conselleria y se debe renunciar a todas las ayudas y a la financiación convenida. Con esto se obtiene la "libertad de cesión", que permite vender o alquilar la vivienda. Si existe una causa justificada (por ejemplo, un traslado laboral) no hay demasiados problemas para obtener el permiso.

- No es una acción especulativa: El precio máximo de venta o alquiler de una VPO está limitado por Conselleria durante todo el periodo de protección de la vivienda. Si vendiera ahora, incluso perdería dinero (impuestos y gastos). Mi intención siempre había sido la de ocupar la vivienda y no puedo especular con ella.

Por todo ello, voy a alquilar durante unos años, por si tuviera que volver más adelante a Valencia. En principio, he puesto la vivienda a disposición de la Agencia Valenciana del Alquiler, que es un organismo público que gestiona viviendas en arrendamiento y media entre inquilinos y propietarios.

Con este mensaje, espero que nadie haga acusaciones injustas. Por otro lado, si os apetece que algún familiar o amigo vuestro sea vecino, lo podéis remitir a la Agencia Valenciana del Alquiler directamente (todavía tardarán algunos días en ofertar el piso en la Web) o enviarme un mensaje privado.

Saludos.

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carabasa
carabasa
28/08/2009 11:02
Hola, somos unos vecinos del patio 32, por nosotros no te preocupes, es más no creo que le debas ninguna explicación a nadie, es tu casa y haces lo que quieras o lo que puedas con ella. Mientras nos respetemos como comunidad que somos cada uno es libre de hacer lo que quiera que para eso es su casa, no?
Buena suerte y ya nos veremos por aqui algun día
 
E
Evohe
27/08/2009 17:28

Hola a todos!

Soy el vecino que se encuentra viviendo fuera de Valencia por motivo de trabajo.  Quería comentaros que, tras consultar con Conselleria y hacer las gestiones oportunas, he decidido poner en alquiler mi vivienda.

Dado que este tema generó cierta polémica en el foro de la otra promoción VPO de Valencia Park, quisiera comentar algunos detalles para evitar malentendidos incómodos e innecesarios:

- Alquilar una VPO es totalmente legal: Para ello se debe pedir permiso a Conselleria y se debe renunciar a todas las ayudas y a la financiación convenida. Con esto se obtiene la "libertad de cesión", que permite vender o alquilar la vivienda. Si existe una causa justificada (por ejemplo, un traslado laboral) no hay demasiados problemas para obtener el permiso.

- No es una acción especulativa: El precio máximo de venta o alquiler de una VPO está limitado por Conselleria durante todo el periodo de protección de la vivienda. Si vendiera ahora, incluso perdería dinero (impuestos y gastos). Mi intención siempre había sido la de ocupar la vivienda y no puedo especular con ella.

Por todo ello, voy a alquilar durante unos años, por si tuviera que volver más adelante a Valencia. En principio, he puesto la vivienda a disposición de la Agencia Valenciana del Alquiler, que es un organismo público que gestiona viviendas en arrendamiento y media entre inquilinos y propietarios.

Con este mensaje, espero que nadie haga acusaciones injustas. Por otro lado, si os apetece que algún familiar o amigo vuestro sea vecino, lo podéis remitir a la Agencia Valenciana del Alquiler directamente (todavía tardarán algunos días en ofertar el piso en la Web) o enviarme un mensaje privado.

Saludos.

 
L
lauferpa
24/08/2009 20:25
Buenas a todos. Solo estoy por allí los fines de semana, así que me pasaré por el 1C y me ponéis al corriente.
Muchas gracias.
 
E
eleale
24/08/2009 16:16
Hola lauferpa,
nosotros somos del patio 32, puerta 1C y llevamos viviendo dos meses, Cuando quieras nos puedes pegar un toque.
 
carabasa
carabasa
23/08/2009 23:44
Hola, nosotros no vivimos alli, pero vamos mucho. Los fines de semana estamos por alli y si necesitas que quedemos una tarde para que te comentemos cosillas encantados. El martes si quieres a las 20.30 podemos. Si te viene bien ok, si no o ves antes a otro vecino pues ya nos avisas. Nosotros también somos del 32.
A ver, la caldera no va si no llamas para que te la pongan pero con el acumulador de agua te sale ardiendo, asi que de momento os podeis duchar. El resto son practicamente cosas que tenemos que pelearnos con la promotora porque faltan muchas cosas por arreglar, xobre todo de las zonas comunes, pero ya te pondremos al corriente.
En cuanto a lo de los arquitectos, seguro que ya sean unos u otros tendremos que acabar recurriendo a ellos.
Bueno, escantada de verte por aqui.
Un saludo
 
L
lauferpa
23/08/2009 19:54
Hola, buenas tardes a todos. Mi nombre es Laura y tengo un piso en el patio 32.
Hoy es la primera vez que entro en el foro y me he quedado bastante sorprendida de la serie de problemas que se están dando. Tenía pensado hacer la mudanza dentro de unos días pero si la caldera no funciona y los servicios de limpieza no están claros puede que lo posponga. Si alguno ya estáis viviendo allí me gustaría quedar para que me pusiérais al corriente de la situación, me proporcionárais el contacto del administrador y ayudar en lo que fuera posible, Trabajo en construcción y tengo amigos arquitectos a quien podría pedirles colaboración.

Un saludo.
 
carabasa
carabasa
20/08/2009 09:20
Hola a todos,
lo que comenta eleale nos parece bien. Además ya se lo hemos comunicado al administrador para que lo trate en la siguiente junta.
Por otro lado: ¿alguien sabe el teléfono del sitio al que hay que llamar para que vengan a ponernos en marcha la caldera? Hemos llamado al teléfono del fontanero de Alaquas que pone en el libro del edificio (creemos que es ese) y nos dice que ese teléfono no existe. Si alguien lo sabe os agradecería que nos lo pasárais.
Muchas gracias.
 
E
eleale
11/08/2009 10:41
Para nuestro conocimiento y tras consultar con asociaciones de consumidores, la manera de hacer bien las cosas es la siguiente:
Pagar a un arquitecto colegiado para que realice un informe pericial de todos los desperfectos y entregarlo a la promotora con una fecha tope para su resolución. En caso de no cumplir con los plazos, proceder por la via judicial, a través de un abogado.
Creo que es un tema que urge tratar en la próxima junta y no perder mas tiempo.
 
L
luna25
10/08/2009 15:16

HOLA A TODOS!!
ESTA MAÑANA HEMOS VISTO AL SUSTITUTO DE CRISTINA Y LE HEMOS CONTADO LO DEL GARAJE Y ASCENSOR, ASI QUE LO SABEN TODO, NOS HA DICHO QUE NO ES COSA DE ELLOS, PARA VARIAR UN POCO.
MIRANDO EL LADO POSITIVO TENEMOS PISCINA CUBIERTA SOLO NOS FALTAN LAS HAMACAS.
SALUDITOS

 
carabasa
carabasa
10/08/2009 12:39
Hola vecinos, os escribo para poneros un poco al dia de como van las cosas. La otra tarde miramos bien el edificio y apuntamos todos los desperfectos. Se los hemos enviado al administrador (aunque está de vacaciones y el supuesto "encargado" que hay en el despacho no coge el telefono) y a Sacresa . Ayer llovió mucho y si bajasteis al garaje os dariais cuenta de otro pequeño desperfecto que nos ha surgido, numerosas y abundantes goteras. Pues bien he intentado llamar esta mañana a Sacresa directamente porque creo que es bastante urgente (aunque estemos en una epoca que no llueve) y sino  tendriamos que esperarnos hasta finales de agosto y estan de vacaciones, solo me sale un contestador diciendome que hasta el 21 o por ahi no vuelven. Y entonces he llamado a la constructora (al tlf que pone en su web) xa que me pasaran con el encargado hasta que vuelva cristina y me da error, vamos que nos ha dejado tirados hasta el tato, promotora, constructora y administrador, montamos un circo?jajaj
Bueno, me lo intento tomar a risa porque sino es para llorar.
Si tenemos alguna noticia de alguien os escribiré pero creo que hasta que no pase este mes va a estar todo muy parado.
Saludos
 
carabasa
carabasa
29/07/2009 09:41
Hola a todos,
muchas gracias por la ayuda. De todas maneras, si queréis que las cosas se agilicen, podéis poneros vosotros mismos en contacto con el administrador para hacerle llegar todas las incidencias y desperfectos... Yo represento a los vecinos cuando no están, pero las quejas directas podéis hacerlas todos sin necesidad de pasar por mí. Así agilizamos todo. De todas maneras hay cosas con las que no vamos a poder hacer nada, como por ejemplo las ventanas o los mecanismos para que las puertas se cierren solas, ya que esto último, según la jefa de obra, no está en el proyecto de obra. Este tema ya se trató en la reunión, igual que lo de comprar topes para las puertas de los rellanos... el problema es que no se han comprado.
 
E
eleale
28/07/2009 12:40
A lo que dice Luna yo añadiría las puertas de acceso a los contenedores que son de papel, las puertas de los patios que no cierran bien y les faltan los mecanismos de autocierre, las ventanas de Sansón de las plantas, luces que no funcionan en el patio, en las plantas, etc.etc.. en fin entregarle a la promotora un documento que recoja todos los desperfectos que todavía hay en las zonas comunes por arreglar y ponernos serios. Sería bueno entregarlo antes de Agosto que me imagino que cerrarán.
También te digo, Vicente, que cuentes con mi ayuda para lo que sea, ¡lo que sea!, con tal de agilizar las gestiones, sobre todo ahora que es el principio y hay mas jaleo. Ya lo sabes, 1C.

Algunos llevamos ya un tiempo viviendo en la finca y cada vez se hace mas incómodo llevarlo.
 
L
luna25
27/07/2009 16:11
HOLA A TODOS!!!
BUENO NO SE SI  EL BLOQUE 32 ESTA MEJOR QUE EL 30, PERO TENGO QUE DECIR QUE ME ENCUENTRO ABANDONADA RESPECTO AL ADMINISTRADOR, LLEVO LLAMANDO DESDE HACE UNOS 15 DIAS Y NADIE COGE EL TELEFONO, NI RESPONDE A LOS CORREOS NI A CARTAS CERTIFICADAS, Y EMPIEZO A ESTAR HARTA. SIGUEN SIN LIMPIAR LA FINCA, EL ASCENSOR LLEVA ROTO DESDE EL JUEVES Y NADIE SE PASA POR ALLI, LOS DESPERFECTOS DE LA FINCA SIGUEN EXACTAMENTE IGUAL,EN EL GARAJE SIGUE GOTEANDO Y SIGUE SIN ESTAR ARREGLADO LO DEL AUTOMATICO, NO TENEMOS LUZ PARA ENTRAR DESDE EL GARAJE AL ASCENSOR DEL SEGUNDO SOTANO, EN FIN QUE ESTA TODO IGUAL PERO HAN PASADO 2 MESES.
SI ALGUIEN PUDIERA HABLAR CON EL ADMINISTRADOR POR FAVOR QUE LE DIGA QUE LOS VECINOS DEL BLOQUE 30  SEXTO C QUIEREN HABLAR CON EL, A VER SI TENEIS MAS SUERTE QUE NOSOTROS.
SALUDOS
 
carabasa
carabasa
22/07/2009 10:09
Hola a todos,
Rafa me ha comentado que no es posible hacer una reunión antes de agosto, por lo que, leidas todas las respuestas que habéis dejado aquí, voy a pedirle que empiece ya la empresa.

Un saludo.
 
E
eleale
21/07/2009 19:19
Por nuestra parte, adelante con lo de la limpieza y demás. 
Estoy intrigadisimo con lo de la usuaria "veibenicalap", si es cierto lo que dice Juanro, prepárate, palabra de informático, a ver si se piensan que nos hemos caido de un cerezo...
 
carabasa
carabasa
21/07/2009 09:57
Hola a todos,
voy a proponerle a Rafa lo de hacer otra junta, para tratar los temas de la memoria de calidades y limpieza. Está claro que no podemos decidir por todos, pero tampoco podemos esperar a que todo el mundo conteste o hacer una reunión cada vez que haya que decidir algo. Quiero decir, que aunque aquí seamos pocos, yo creo que refleja una "media" de opiniones de los vecinos, aunque no por eso tenga que hacerse lo que se hable aquí.
De todos modos se lo propongo a Rafa.

Un saludo.

P.D: Le dire también lo del mantenimiento de las placas solares, pero también quería comentaros que esas cosas, como cualquiera que queráis tratar en reuniones o incidencias que encontréis, podéis comunicárselas vosotros mismos sin necesidad de pasar por mi.
 
B
Belencia
19/07/2009 00:07
Buenas noches chicos, sobre el tema de limpieza yo tambien estoy de acuerdo, aunque probablemente no se haran cargo de lo que nos cueste, pero la verdad es que da asquito ver como esta todo. Asi que por nuestra parte tambien adelante, lo único que claro, somos pocos los que accedemos al foro y no podemos decidir por todos. Yo pienso que antes de que sea agosto deberíamos hacer una nueva reunion en la que tomemos la decision sobre el tema de limpieza y tambien ya definitivamente sobre los trasteros ( que por mi parte, seguiria con el proceso adelante..., mas que nada porque por un millon trescientas mil pesetas de las antiguas, ya lo podian haber hecho como dios manda, o mas bien como mandaban ellos en la memoria de calidades, vamos que nos los podian haber entregado hasta con estanterías), joer, que ni los trasteros de renta libre cuestan esa pasta, a mi no me importa, aunque tarden 2 años, puedo utilizar igual el trastero, y el dia que se diga que lo van a lucir no me importa tener que sacar los trastos para que lo hagan, lo que ahora si que entiendo es, porque amparo aullana me dijo que no se podian ver ni las plazas de garaje ni los trasteros el dia que fuimos a ver la vivienda, porque sin tener la firma ante el notario hubiesemos tenido la sarten por el mango y hubiesen tenido que hacer las cosas bien.

Bueno chicos un saludo, nos vemos

 
J
juanro
17/07/2009 21:24
A nosotros tb nos parece bien que limpie nuestra empresa de limpieza, nos toca fregar casi todos los días pq arrastramos la mierda del garage y las escaleras al piso y la verdad es un coñazo, luego podemos pasarles la factura, que la paguen o no ya es otra historia.

Por cierto, en la fiscalía de vivienda me comentaron, al ver el CD con las más de 100 fotos que hicimos de toda la promoción y la memoria de calidades, que sacresa incurría en un imcumplimiento de contrato en varios puntos del mismo, que si queríamos que nos cambiaran la puerta de entrada y que nos enlucieran los trasteros (primero que los pinten) que eso estaba ganado en la justicia ordinaria, pero que había que esperar entre 2 y 3 años, yo lo reclamaría, el no ya lo tenemos! 

De todas formas eso sería el plazo normal, pero dependiendo del juzgado que nos tocara, se podría acelerar la causa (ya sabeis un expediente de estar debajo en un montón pasa a estar el primero) eso ocurre hoy en día y  tenemos contactos en algunos de ellos, si quereis lo podriamos poner en uno de los puntos del día de la siguiente reunión de vecinos, pensarlo!!

Bueno carabasa que por nosotros, ok con la limpieza.

Por cierto carabasa, dile a Rafa que al final el mantnimiento de las placas solares lo hacen por 30€/vivienda al año, en vez de 80€ y la misma empresa (resulta que conocía a uno de los técnicos y se han ajustado un poco) y que también tengo el impreso para solicitar el proyecto que pasó sacresa al prop y que si hay dierencias entre las calidades del proyecto que ellos presentaron y las que luego nos ofrecieron, ahí hay dolo (intencón) y que a parte de acabar las cosas bien, les caería un multón.

au, vecinos 
 
L
luna25
16/07/2009 15:22
hola a todos
yo tambien opino lo mismo que calamaro, que limpie nuestra empresa aunque nos arriesguemos a que no paguen, esta todo muy sucio y en el cuarto de basuras es imposible estar.
 
calamaro19
calamaro19
16/07/2009 12:44
Que limpie nuestra empresa de limpieza. No vale la pena liar más las cosas.
 
carabasa
carabasa
16/07/2009 11:38
Hola a todos,
parece ser que Sacresa ya ha pagado el seguro. Por otro lado se niegan a hacer una nueva limpieza de la escalera y el administrador me pregunta que qué hacemos, si limpia la empresa que en la anterior reunión decidimos, o si esperamos. Yo creo que si limpia "nuestra empresa", luego Sacresa no pagará, pero tampoco nos la hacen ellos. Así que esto aún está por decidir y cada vez hay más porquería en basureros, escaleras, patios... No me gustaría tener que decidir esto sin contar con opiniones del resto de vecinos así que espero vuestros comentarios.

Un saludo.
 
J
juanro
15/07/2009 03:58
hola veibenicalap, ahora ya me cuadra todo!!

Según decias en tu primer mensaje de ambos foros, del martes 2 de junio, eras propietaria de una vivienda de la promoción de en frente, en ese mensaje vertías injurias graves sobre los instaladores de aire y calefacción de dicha promoción, todas falsas y mal intencionadas por supuesto. Casualmente, este mensaje coincidió con mis llamadas a sacresa para reclamar la subsanación de las muchas deficiencias que tenían las viviendas.

En tu segundo mensaje, ya en el otro foro, vertías acusaciones sobre el administrador de nuestra finca y todo porque una propietaria de la finca de en frente vió como destituimos al administrador puesto por sacresa y le pareció bien proponer a Rafa como administrador de la otra promoción.

En  este tercer mensaje, sigues con la misma táctica de desgaste hacia el administrador, vertiendo MIERDA en el foro.

Ahora ya está todo claro!!!! tu no eres propietaria de ningún piso de la primera promoción, ni de la segunda, pero actuas en representación de los pisos que todavía no habeis vendido y por eso tienes la información de lo del cristal y de todo lo que hacemos los propietarios, verdad M....? 

Como persona intelignete que eres, imagino que serás consciente de que has injuriado a varias personas en un medio público como es internet, que esos hechos son constitutivos de delito, según el código penal actual y que un juez puede obligar al webmaster a identificar el IP desde donde se han enviado los mensajes y averiguar quién a cometido el delito.

Piensa que lo único que queremos los propietarios es que nos dejen unos pisos acabados y sin deficiencias, ya que los vamos a estar pagando durante muchos años y nos van a costar muchas horas de trabajo y sudor y sólo reclamamos lo que es justo, tú en nuestro lugar harías lo mismo.

Ten la clase creo que tienes y por favor no mal metas más, los problemas se pueden solucionar de una forma más elegante y eficaz que la mentira.

Por último recordarte que de no ser así, todas las personas afectadas por dichas injurias se verán en la obligación de interponer demanda judicial contra la persona que haya utilizado dicho IP, el cual pertenecerá a sacresa y dentro de sacresa a la persona que corresponda, ya que todos los mensajes han sido enviados en horario laboral.

Por cierto en la fiscalía de vivienda de la consellería de urbanismo ya os conocen de la primera promoción, por favor hacer las cosas bien y no sigais dandoles trabajo, que todo si se arregla a buenas, sale mejor!

Un saludo.


 
V
veibenicalap
14/07/2009 17:59
Una pregunta a ver si alguien me puede echar un cable:
Estoy tratando de llamar al administrador al teléfono fijo que me aparecía en el mail que mandó con lo del cristal pero me contestan en una empresa y dicen que no le conocen ¿alguien sabe algo de esto?
 
B
Belencia
05/07/2009 21:04
buenas vecinos,
ya hace tiempo que no entraba por aqui, es que ahora como nos vemos en persona.....
comentaros, que el viernes por la mañana sobre las 8,30 estuve por la piso que venian ha hacerme arreglillos, esperando a cristina me baje a la calle, en ese momento llegaron los de la basura, y bueno, estuvo muy gracioso porque los pillé con las manos en la masa, entraron, cogieron un par de bolsas de basura y cuando ya se iban les llamé y les pregunté si no se llevaban las bolsas que habian fuera del contenedor, me contestaron que no estaban obligados a hacerlo, luego le dije si por favor podia abrir un momento, porque no los vi que sacaran el contenedor y queria comprobar si habia bolsas dentro, para mi sorpresa cuando levanté la tapa habian unas 20 bolsas dentro, pero claro como el contenedor no estaba lleno para que lo iban a sacar.... les eche una bronca del 15 y les dije que iba a estar controlando la basura, que como por la mañana fuese y hubiese una bolsa llamaría al ayuntamiento a dar la keja,... son la ostia, parece mentira que hagan eso y mas viendo que nosotros tenemos los contenedores dentro de un cuarto con el olor que produce, asi que os agradeceria a los que ya vivis en el edificio que esteis al tanto, yo en tanto pueda tambien lo haré. no creo que lo vuelvan a hacer porque se quedaron parados viendo que les habia pillado pero bueno, no se tampoco si son siempre todos los dias los que pasan los mismos. he llegado a la conclusion que el problema de estas semanas anteriores que olia tan mal el patio, es porqeu no retiraban la basura todos los dias. bueno queria comentaros todo esto para que esteis al tanto.
un saludo
 
L
luna25
05/07/2009 19:39
BUENAS VECINOS:

JUANRO, HE LEIDO LO DE INTERNET DEL EDIFICIO DE ENFRENTE Y POR MI ME PARECE BIEN. PODRIAMOS PEDIRLES QUE VENGAN A EXPLICARNOS COMO SERIA TODO, INSTALACION, GASTOS, ETC.

RESPECTO A LO DEL AIRE ACONDICIONADO MAÑANA PASARE POR TU CASA Y HABLAMOS.

SALUDOS VECINOS.
 
carabasa
carabasa
26/06/2009 00:25
Hola calamaro,
por supuesto que lo comentaremos en la reunión. Son algunos de los puntos a tratar.

Un saludo.
 
calamaro19
calamaro19
25/06/2009 20:18
Hola carabasa,

Todo lo que has comentado estaría bien que lo dijeras en la reunión del Miércoles.

Por cierto, he creado un grupo de la comunidad en el facebook. Si alguien quiere entrar simplemente que lo pida.

http://www.facebook.com/home.php?ref=home#/group.php?gid=97097859215

Un saludo

 
carabasa
carabasa
25/06/2009 17:31
Hola a todos,
por lo que ponía en el mail parecía que el cristal de la puerta estaba en el suelo. He ido hoy y he visto que es una picada como si hubieran lanzado una piedra y el cristal rajado. Al final del mail que ha mandado el administrador, se ve el mail que a él le ha mandado la promotora y en el que dice que es a causa de algún golpe de algún vecino. Lo que yo no sé es porqué la promotora está tan segura de eso si, al fin y al cabo, sea por eso o por una pedrada, supongo que el seguro deberá ser el que se haga cargo, al igual que de las manivelas del basurero del 32, la puerta del basurero del 32 y la manivela de la puerta de acceso de la calle al jardín.

He hablado con Cristina, la jefa de obra, porque hoy, de nuevo, volvemos a no tener luz en los sótanos. Le he pedido que lo revisen porque cada dos por tres estamos así.

El otro día fui a ver los trasteros con un hombre que, según me comentó un compañero del trabajo, controla bastante del tema de los acabados de obras. Me dijo que lo de los trasteros sí que es pintura al temple, pero no pintura al temple lisa como pone en la memoria de calidades. En la memoria de calidades, en cuanto al techo de los trasteros, pone también pintura al temple lisa y sin embargo, sí que están lisos y pintados de blanco.

Más cosas: los rellanos de las escaleras de acceso a los sótanos algunos tienen el acabado que pone en la memoria de calidades y otros no, pero sin embargo, en los tramos que no, el rodapié sí que está puesto. Se lo comentamos a Lola, de la promotora y nos dijo que eso depende de la percepción que tengamos cada uno. Tocate los... jeje!! Y que en la memoria pone que el acabado con los azulejos es para las plantas de la escalera (que parece ser que es del 0 hacia arriba).

Otra cosa más: ¿alguno de los que soléis ir por el piso habéis visto que después de la entrega de llaves hayan ido a pintar la escalera y tapar las picadas ocasionadas por los pomos de las puertas de los rellanos? Es que tambíen se lo comenté a Cristina, la jefa de obra, y dijo que ya vinieron a arreglarlo, pero que como ya estaban empezando a entrar vecinos, que lo habíamos hecho los vecinos. No me convenció, pero antes de decirle algo quería asegurarme, por eso os pregunto.

Otra cosa, el día 1 es la próxima reunión de vecinos.
 
calamaro19
calamaro19
24/06/2009 13:40
Hola,

He recibido un mail del administrador comentando la rotura del cristal de la puerta de acceso al zaguan en el patio 32.

¿Alguien sabe lo que ha ocurrido?

 
carabasa
carabasa
12/06/2009 12:15
Hola a todos,
Belencia, ayer por la tarde me pasé por el piso y en mí buzón sí que estaba la carta. Además, la misma carta estaba colgada en la puerta del patio. Según me dijo Rafa (el administrador) las puso él con ayuda de Juanro. Según me ha comentado Rafa, hoy mandaría un mail con la carta a los vecinos que le hayan facilitado su dirección de correo.
En cuanto al tema de la empresa de limpieza, en la próxima junta presentaremos varios presupuestos y decidiremos cuál nos interesa.
Por otro lado, si hay algo que queráis tratar en la junta, mandad un mail o hablad con el administrador por si considera necesario incluirlo en algún punto del orden del día o directamente es para el apartado de ruegos y preguntas.

Saludos.
 
B
Belencia
11/06/2009 23:37
Buenas noches; Carabasa, yo mis datos se los he enviado al administrador por correo electronico. Por otro lado, hoy he pasado por el piso y hemos mirado el buzon pero no teniamos ningun papel con el nº de cuenta. Poner si quereis algun papel en el ascensor con el nº cuenta y el importe a ingresar, si os es más cómodo.
Sobre las empresas de limpieza, que será, elegir a una en la próxima junta??

Evohe, sobre el tema de la post venta, a nosotros de momento pues nos han cambiado una tapadera de las del bater, porque estaba picada; tapones de la pila que nos faltaban, un videt no nos tragaba y nos han picado la pared para ver donde estaba el atasco y ya lo han solucionado y me han vuelto a chapar la pared, solo falta que nos atornillen de nuevo el videt al suelo. La puerta del trastero no cerraba. La puerta del baño tenia una visagra un poco doblada y hacia mucho ruido al moverla.
Pues todo esto nos lo han solucionado, queda alguna cosilla y estoy esperando que me vuelvan a llamar cuando vayan los profesionales, carpintero y los encargados de los ventanales.

un saludo
 
E
Evohe
10/06/2009 18:36

Muchas gracias, Belencia!


Me alegro de que fuera bien la reunión y me parecen muy oportunas las decisiones tomadas. Me pondré en contacto con el administrador nuevo y trataré de hacer efectivo el ingreso en breve.


Respecto a los trasteros, la promotora insiste en que ése es el acabado adecuado y que ni siquiera los tremendos desniveles que hay en algunas paredes tienen arreglo (en el mío, el fondo parece más el Sistema Ibérico que una pared...). Por lo demás, el tema de postventa me va bien.  ¿Qué tipo de cosas os están arreglando a vosotros? A mí, no ha sido mucho más que una puerta que no cierra.

Saludos,


Evohe

 
carabasa
carabasa
10/06/2009 16:09
Hola a todos,
esta mañana he ido con Rafa, el administrador, a hacer la cuenta al RuralCaja que hay justo al lado del parque de Benicalap. Creo que el nombre de la calle es Av. San José Artesano. La cuenta ya está abierta y esta tarde Rafa dejará en nuestros buzones el número de cuenta en el que hay que hacer el primer ingreso lo antes posible.
Por otro lado, ayer trajo a alguien de una empresa de limpieza para que le echara un vistazo a la finca para pasar un presupuesto. Hoy ha venido también de otra empresa para el mismo tema y yo estoy a la espera de quedar con otra empresa para enseñarle la finca y que nos pasen otro.

Los papeles de los vecinos que me han dejado sus datos en el buzón ya se los he entregado.

Un saludo.
 
B
Belencia
09/06/2009 21:14
Hola Evohe
La reunión fue bien, lo primero de todo, elegimos presidente y vicepresidente, fue por sorteo. Despues el administrador procedió a presentarse y comentarnos sus honorarios, Juanro trajo a la reunión a un conocido que tambien nos expuso su forma de trabajar, que parece bastante buena, y nos paso su presupesto, unos 3.-€ más económico que el otro, pero con muchas mas ventajas, asi que dado que ahora mismo lo que nos importa es la "pela", además de tener a alguien imparcial que nos ayude en los problemas que puedan surgirnos con la promotora, procedimos a, mediante votación, destituir al actual administrador, que en ese momento se despidió de nosotros y se marchó
Continuamos la reunión y bueno, nos comento que hay que hacer un fondo de maniobra por el que tenemos que hacer un ingreso inicial de 150.-€ en una cuenta que abriran para la comunidad, te facilito el mail y el telefono del administrador por si quieres que te explique bien el todo lo que vamos a hacer y el coste que genera.
Su mail es estevepla@hotmail.com y el teléfono  96.342.77.50, se llama Rafael Esteve.
Sobre el tema de los trastero, vamos a hablarlo en la proxima reunión que será en unos 15 días y vamos a ver como lo enfocamos.
Espero haberme explicado bien y haberte respondido a tu pregunta.

Cambiando de tema, la verdad es que nosotros estamos bastante contentos con la constructora en el tema de la post venta, bueno, mejor dicho con los jefes de obra, Cristina y un chico Gallego muy gracioso, estan siendo bastante rapidos y yo ya casi tengo todo solucionado. ¿Que tal lo llevais vosotros?

Un saludo
 
E
Evohe
08/06/2009 23:00

Hola, vecinos!

Siento mucho no haber podido asistir a la primera reunión. Ya os comenté que estoy actualmente viviendo fuera de Valencia.

¿Cómo ha ido?


Gracias y un saludo.

 
calamaro19
calamaro19
08/06/2009 12:39
Bueno, hoy hacemos la primera reunión ... a ver que tal va.

Por cierto, poneros fotitos en los perfiles y así nos podemos reconocer después por el ascensor y todo eso...  auuuu
 

Fin del hilo
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