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Q
quifer
23/10/2012 10:58

Hola,

Yo con la calefacción no he hecho nada, solo ponerla durante un rato bastante alta y luego ya bajarla y ponerla a la temperatura adecuada, pero no he vuelto a purgarlos ni nada y me funciona. Yo creo que lo que dices de hay al lado de los ascensores son contadores.

Yo hablaría con el administrador ya que el presidente no vive aún en el edificio y poco puede hacer. Yo cuando ha habido algún problema me he puesto en contacto directamente con el administrador.

Saludos

 

 

 
Q
quifer
23/10/2012 08:59

Buenos días rembram 5,

Yo vivo en una casa de un dormitorio y me subrogué al BBVA. Por lo que poco que vi, en el resto de bancos me salía mucho más caro, pero en el BBVA te obligan a domiciliar la nómina un número de años detreminado que no recuerdo. El tipo de interés es bajo y otra cosa más es que ellos te financian el 80% de la vivienda sin IVA, el IVA lo tienes que pagar de tu bolsillo junto con el 20% que te piden de entrada.

En cuanto a la antena parabólica, creo que a una reunión que yo no pude ir se habló de ello, pero no sé en que se concreto.

Si, la salida del garaje, es complicada...depende del coche que tengas, tendrás más fácil o no la entrada...pero creo que casi todos nos hemos rozado el coche las primeras veces al intentar sacarlo. En teoría se dijo en una reunión que iban a peritarla para ver si cumple la normativa, pero esto no sé en que a quedado.

Los gastos de comunidad en mi piso de un dormitorio son unos 55 euros aproximadamente.

Si tienes alguna duda más que te pueda resolver, a tu disposición.

Saludos.

 

 

 

 

 
R
rembran5
22/10/2012 14:45

Se me ha olvidado preguntaros una cosa. Sabéis si hay antena parabólica comunitaria?

 
R
rembran5
22/10/2012 14:43

Hola a todos, soy nuevo en este foro. Acabo de reservar un piso en vuestra comunidad, en el portal 13. Me han remitido al BBVA para consultar las condiciones de la subrogación, pero no estaba el director y no me han podido aclarar nada.

Alguno de vosotros se ha subrogado con el BBVA y me pudiese comentar las especificaciones del préstamo? Si te cambias de banco pierdes las opciones de solicitar ayudas?

El viernes visité la vivienda y me pareció bastante maja, es pequeña al tener una sola habitación, pero bien distribuida. Que tal os va a los que ya estáis viviendo.

Por lo que he leído por aquí lo peor es la salida del garaje.

Gracias a todos vosotros por vuestros comentarios, me han servido de ayuda a la hora de valorar la compra.

 
M
meg7fb
20/10/2012 12:20

Hola,

Llamamos a Sunflowers y el técnico vió que en el registro de la escalera, la llave de mi casa estaba cambiada por la de otra vivienda.

Si no os funciona no dudéis en llamarles.

Saludos

 
V
vivalagavia
18/10/2012 10:50

Hola,

 

Yo llevo dos días ya con calefacción; me dijo Jose, el de Sunflowers que hay que purgar los radiadores y poner el termostato a 25 grados hasta que arranque, luego ya bajarlo para ahorrar energia ( 21 o 22). De todas formas, la caldera central ya está encendida desde hace días y si no os funciona con lo que os digo, llamad a Sunflowers para que vayan a vuestra casa a ponerla en marcha.

 

Un saludo

 
M
meg7fb
17/10/2012 22:14

Hola,

En mi casa tampoco funciona la calefacción.

Y la verdad es que ya hace falta.

Un saludo

 
C
cloty
17/10/2012 17:41

Hola vecinos,

¿Alguien ha probado la calefacción? Yo lo he encendido para ver si funcionaba y los radiadores no calientan. Entendí que se ponía en marcha el 15 de octubre.

Un saludo,

Raquel

 
Q
quifer
05/10/2012 10:54

Hola,

Si, hablé con el administrador y me dijo que con Movistar se podía contratar ya, pero que lo de ONO iba para largo. ¿Alguien tiene internet con jazztel o con otra compañía? Movistar me resulta un poco caro.Gracias.

Saludos,

Laura

 

 
V
vivalagavia
03/10/2012 20:13

Ya tengo internettt!!!!!!!!!!!!!! con movistar, va de miedo!

Un saludo

 
Q
quifer
28/09/2012 10:17
Buenos días,

Querría saber si alguien ha contratado ya con ONO internet y cómo lo ha hecho o si todavía no está instalada la fibra óptica en el edificio. Me confundí de día de la reunión y pensé que era el viernes, así que perdí esta reunión...un despiste.

Muchas gracias
 
F
futura-vecina
22/09/2012 11:22

Tengo un montón de preguntas: ¿qué hay que hacer para convocar junta? ¿lo tiene que hacer el administrador? ¿a la junta tenemos que llevar ya algún modelo de ventana para proponer? De todos modos creo que cerrar la terraza con una ventana no es fachada ya que la persiana (corredera) queda por fuera. Por ejemplo, nadie puede regular si para protegerte de los mirones pones una tela o un plástico de colores de los que se pegan en los cristales de la terraza. Donde vivo actualmente los ventanales son de suelo a techo y cada uno los ha forrado como ha querido porque es el interior de su casa. Hay que tener en cuenta que las correderas hacen las veces de las persianas tradicionales que suben y bajan.

A pesar de decir todo esto soy partidaria de que haya uniformidad en los cerramientos, lo que no creo es que haya que pedir permiso. Me informaré.

Muchas gracias

 
Q
quifer
21/09/2012 12:23

Buenos días,

En la última reunión se habló del tema de cerrar las terrazas, pero dijo el administrador que es algo que se tiene que aprobar en junta y que todos tienes que ser iguales para que la finca quede uniforme, Lo mismo dijo en el caso de que si se quería poner toldos o cualquier caso que afecta a la fachada del edificio.

Saludos

 

 

 

 
F
futura-vecina
20/09/2012 22:53

Hola yo aún no vivo en el piso pero también me gustaría cerrar una de las terrazas. He pensado que no habrá ningún problema poniendo una ventana con marco gris como el edificio, además con las persianas correderas casi ni se ve. Lo que no sabía es que hay que pedir permiso a los vecinos, y si es así me gustaría saberlo cuanto antes.

 
F
futura_vallecana
18/09/2012 12:33

Buenos días vecin@s, acabo de ponerme al día porque he estado fuera de vacaciones y ya veo que de los arreglos nada de nada, todavía sigo de vacaciones así que voy a ver qué pasa con el tema de los arreglos porque sigo con el agua contratada pero sin agua en casa porque la llave de paso sigue rota.

Comentaré que todos nos quejamos porque no nos arreglan nada y ya hay vecinos viviendo ....

Ya he visto que ha habido otra reunión, entre semana me es imposible asistir a ninguna, pero si las hacéis en viernes iré, todavía no vivo allí aunque paso todas las semanas.

Creo que ya os lo comenté pero me gustaría saber qué opináis si se cierra la terraza, o sea, si pongo ventanas para aislar y sobre todo por seguridad, mi vivienda es un primero y con lo que habéis dicho que en el pau ya ha habido algún robo, me da un poco de miedo. Mi vecina de al lado, a la que conocí el día de la firma, me dijo que ella iba a sugerir en una reunión poner rejas entre las persianas metálicas y las ventanas, reconozco que no me gustan, pero creo que no sería mala idea puesto que los de los primeros estamos más expuestos a que puedan subir .... Espero poder asistir a la próxima reunión y exponerlo para que lo penséis  ....

Ya os contaré qué me dicen de los desperfectos.

Buen día.

Saluditos.

 
V
vix
14/09/2012 22:05

Hola, he visto que va a ver reunión  el jueves y "Dios mediante" estaré de vacaciones" fuera de Madrid, si veo a algún vecino le cedere el voto pero me gustaría en la medida de lo posible y si a alguien le parece importante también que se comentara el tema de seguridad de poner alguna cámara o algo así. En el edificio que vivo ahora en el Pau también, acaban el pasado fin de semana de reventar 40 trasteros y 12 coches y os aseguro que la urbanización es más cerrada  que en la que vamos a vivir, " Mas vale prevenir que lamentar".

Bueno pues eso si os parece importante lo comentais en la reunión.

Un saludo a tod@s.

 
LUCAD
LUCAD
13/09/2012 11:06

Hola a todos, acabo de hablar con el administrador y me a comentado que ayer habló con el servicio de limpieza y que le dijeron que hoy empezaban y que durante la semana que viene irían todos los días para hacer una limpieza exhaustiva y ya cuando este limpio ya limpiarían 3 dias en semana. Hoy y mañana me fijare a ver si va alguien o por lo menos si se ve que han empezado a limpiar.

 

El tema de los desperfectos por lo que veo estamos todos igual porque a mi tampoco me han llamado para arreglar nada, esto tiene pinta de ir para largo.

El tema de las compañías de telefonía me e estado enterando y con la única de momento que se puede contratar es la fibra óptica con telefónica pero es que es una pasada lo que te cobran, e preguntado si ono va a instalar la fibra y me han dicho que de momento no tienen intención. Cuando nos reunamos para alguna reunión tendríamos que proponérselo al administrador para que el lo solicite en nombre de la comunidad a ver si así deciden instalarlo y así tener mas opciones.

 

Un saludo

 
Q
quifer
13/09/2012 08:48

Hola,

Hablé con el administrador por mail la semana pasada y me dijo que esta semana habría ya contratado servicio de limpieza y recogida de cubos pero veo que no hay nada contratado,

A mi los desperfectos no me los han arreglado.

Creo que hay un mensaje de alguien que pregunta por el telefonillo. Creo que es un problema común por lo que se dijo en una reunión, Descuelgas y empieza un ruido horrible.

Un saludo

 

 

 

 
V
vivalagavia
06/09/2012 22:26

Hola cloty,

Realicé una consulta a Movistar, puesto que Ono no llega, y me dijeron que hasta Octubre por lo menos nada. Ojalá que al final sea menos tiempo y que con las solicitudes de todos los vecinos se den un poco más de prisa.

 

Un saludo

 
C
cloty
06/09/2012 16:01

Hola,

En Movistar solo dijeron por teléfono que ya había cobertura pero yo no sabia que no tenemos la estructura para ponerlo en funcionamiento.

Un saludo

 
V
vivalagavia
05/09/2012 10:47

Por favor, algún vecino me puede decir si tiene ya instalada la fibra óptica? No para de llamarme Movistar, pero no sirve de nada que venga aqui un técnico y no pueda hacer nada por la falta de cajetines en el cuarto de R.T.I.

 

Gracias

 

Un saludo

 
C
cuachi
05/09/2012 09:54

Hola,

 

Gracias por lo de la antena, es que ya me había cansado de comprobarlo todos los días, como nadie avisa de nada, lo comprobaré hoy.

Ayer me llamaron de movistar y efectivamente tenemos fibra óptica pero claro, la diferencia de precio es considerable con el cobre, vamos es carísisimo.

Saludos

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Hola cloty, una pregunta, ya tienes instalado el servicio o es que te han dicho que hay cobertura? En mi caso, ha venido un técnico y se ha tenido que dar la vuelta, porque faltan los cajetines de las conexiones en el cuarto de las comunicaciones del semisótano. Hice una consulta a movistar y me dijeron que hasta octubre nada, y voy tirando con una mierda de pincho 3G, que funciona cuando le da la gana....

Gracias

Un saludo

 

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V
vivalagavia
04/09/2012 23:53

Hola cloty, una pregunta, ya tienes instalado el servicio o es que te han dicho que hay cobertura? En mi caso, ha venido un técnico y se ha tenido que dar la vuelta, porque faltan los cajetines de las conexiones en el cuarto de las comunicaciones del semisótano. Hice una consulta a movistar y me dijeron que hasta octubre nada, y voy tirando con una mierda de pincho 3G, que funciona cuando le da la gana....

Gracias

Un saludo

 
C
cloty
04/09/2012 21:00

Hola,

Hemos vuelto a llamar a movistar y buenas noticias!!! Ya tenemos fibra óptica.

Un saludo.

 
V
vivalagavia
04/09/2012 18:02

Hola,

 

Los de Ipsofacto me han comentado hoy que la antena de TV del 13 ya estaba arreglada.

Un saludo

 
C
cuachi
04/09/2012 14:18

Sí, se les puede enviar el justificante por correo electrónico a los de ipsofacto.

El otro día me encontré a un técnico de movistar y me dijo que en dos días tendríamos fibra óptica sin embargo no hay cobre, no lo entiendo.

Por favor, si alguien pasa o llama a los de OCA, ¿alguien les podría decir que arreglen la antena de la televisión del portal 13??

O ¿alguien tiene el teléfono de OCA?, por horario de trabajo no me puedo pasar por la obra y ya he informado por todas las vías posibles, en fin...

 

Saludos

 
F
futura_vallecana
03/09/2012 15:32

Muchas gracias por la información, vivalagavia, haré el ingreso cuanto antes, se puede enviar el justificante por correo electrónico?.

No sabemos nada de los desperfectos, verdad?.

Buena tarde a tod@s.

Saluditos

 
C
cloty
02/09/2012 15:56

Hola vecinos,

¿Alguien ha podido poner adsl en casa?

Nosotros hemos llamado a Ono, y no hay fibra; hemos llamado a Jazztel, Movistar y Vodafone y ninguna de las operadoras nos da servicio porque dicen que no pueden.

Parece ser que la única solución es módem 3G.

Un saludo

 

 

 
V
vivalagavia
01/09/2012 13:18

Futura vallecana, la cuenta del acta del buzón es la correcta. El cartel se refiere a una cuenta que nos dio el administrador el día de la primera reunión de la comunidad, que hubo que cerrar.

Yo pagué ya los dos meses y fui a entregarles a los de Ipsofacto en persona el justificante de pago (la oficina la tienen muy cerca de casa).

 

Un saludo

 
F
futura_vallecana
31/08/2012 10:29

Hola a tod@s.

Quifer, tengo ese acta y el número de cuenta pero hay un cartel que dice que la cuenta que se dio en la reunión no es válida, se refiere a la cuenta que viene en el sobre?. Un vecino comentó en el foro que ya nos darían la cuenta buena. Pasaré este fin de semana a ver si hay novedades en el buzón ....

Lo de la puerta del garaje me parece que tiene poca solución, al menos por el momento ....

Buen fin de semana.

Saluditos

 
C
cloty
30/08/2012 17:14

Hola,

En la reunión que tuvimos el día 24/07 en las oficinas de la Emvs con los responsables de OCA dijeron que en menos de un mes tendrían arreglados los desperfectos de las viviendas pero no han aparecido y los desperfectos siguen sin arreglarse.

Por cierto, vecinos del portal 15 vuestro telefonillo al descolgar tiene  pitido que destroza el tímpano o es sólo el mío??

Un saludo

 
Q
quifer
30/08/2012 13:41

Hola,

Los de Ipsofacto han metido una carta en el buzón donde está el acta de la reunión que se hizo y ahí viene el número de cuenta donde hay que ingresar el dinero y una hoja que hay que rellenar y enviar por mail o en persona a Ipsofacto para que domicilien el pago a partir de Octubre. Agosto y Septiembre hay que ingresarlo en el número de cuenta que viene en este sobre.

En la reunión se habló del tema de la puerta del garaje porque por lo visto ha salido una nueva normativa donde se van la comunidad va a hacer inspecciones a las puertas de garaje para ver si cumple esta normativa. El administrador creo recordar que dijo que iba a informarse si nuestra puerta cumplía la normativa o no....algo así creo recordar que se habló.

Saludos

 

 
F
futura_vallecana
30/08/2012 11:01

Buenos días vecin@s.

Se sabe algo ya de la cuenta para ingresar lo de la comunidad?. En cuanto se sepa algo, por favor, informad y poned la cuenta aquí en el foro para ingresar cuanto antes el dinero, porque  voy de tarde en tarde al piso ....

Yo ya he metido muebles en el piso, así que el próximo día que vaya iré a la obra donde está trabajando la constructora y le diré que por lo menos me arreglen la llave de paso del agua que es lo que más falta me hace ..... o llamaré directamente a OCA ...

Bueno, si hay novedades, los que ya vivís allí, por favor contádnoslas ...

Gracias.

Saluditos

 
G
gavia82
29/08/2012 17:58

Hola, yo soy vecino del portal 15. Presenté hace ya tiempo los desperfectos y no he recibido ni llamada de la EMVS ni de OCA ni de nadie, imagino que OCA tendrá un juego de llaves ya que no lo he recogido pero en mi piso no han realizado nada (creo que como te esperes a meter cosas en el piso hasta que te lo solucionen pasarán años y años... en fin).

Con respecto al tema del garaje OBVIO no cumple con los requisitos legales, sino que venga algún perito meta su coche e intente sacarlo haber qué tal le va... Yo lo he metido tres veces y la última me rocé un lateral sin darme cuenta, obviamente no pienso meter el coche más veces hasta que se solucione, pero es algo que tenemos que mirar con Ipsofacto (la gestora de la comunidad) para no dejarlo pasar mucho tiempo, es absurdo tener un garaje como el que tenemos.

Yo propongo hacer una carta firmada por todos los propietarios y presentarla en la EMVS. Para empezar el tema, yo quiero llegar hasta el final en ese asunto.

Cualquier idea u opinión que tengáis decirlo.

Un saludo

 
M
mcpv
28/08/2012 10:01

Respecto a lo del garaje, la puerta tiene un sensor para no cerrarse cuando está el coche pasando, pero tal y como lo han hecho eso solo es efectivo cuando estás entrando, no cuando estás saliendo que es la maniobra más complicada, yo no he conseguido las dos o tres veces que he ido salir sin tener que maniobrar delante de la puerta y no es difícil que se te eche encima al acabarse el tiempo. No sé si es viable técnicamente poner un sensor adicional para que al invadir ese espacio no pueda cerrar la puerta, pero no estaría mal o no ganaremos para sustos y desperfectos

Respecto a lo de las medidas parece obvio que no cumple lo de los radios de giro que he leído por ahí, lo malo es que no sé a dónde nos llevaría eso.

 
M
mcpv
28/08/2012 09:47

¡Hola a todos!

Finalmente con retraso respecto a todos vosotros, ya soy vecina de Puentedey 13. Estoy aún con el tema de la lista de desperfectos, y he visto en la documentación que nos han dado con el piso, en el apartado 4 de derechos y obligaciones del propietario:

"derechos de los propietarios. A que se le reparen los defectos visibles y ocultos, según lo expuesto en los criterios para la confección de la lista de repasos que se entregaron para la primera visita a su vivienda"

¿Alguien sabe a qué "criterios para la confección de la lista de repasos" se refiere? Yo de eso no tengo nada, y la verdad, si sirven para que los arreglen mejor y más rápido yo los usaría

También os preguntaría sobre vuestra experiencia al respecto, ya que yo hago una mudanza pero la retrasaría para que me los arreglaran antes de dejar el piso "medio lleno", pero tengo poca fe en que lo hagan pronto. ¿Cuanto os han tardado a vosotros? ¿A alguno le han tenido que pintar o repasar una pared por ejemplo?

Un saludo y perdonar si pregunto demasiado

 
C
cuachi
22/08/2012 12:52

Hola,

Al final me llamaron ayer de sunflower y ya tengo agua caliente.

Respecto a lo de la antena de la televisión del portal 13, ¿alguien sabe algo? ¿en el 15 veis la tele?

Se lo dije al de la obra que me dijo que llamaría al antenista pero eso fue el viernes pasado y seguimos sin antena.

¿Alguien se lo ha dicho a la EMV? Yo lo voy a decir porque no entiendo qué pasa. Puedo añadir lo de las fugas de agua en el cuarto de basura. Lo del garaje, que yo sepa no era nuevo, nunca ha cerrado bien la puerta y ya está dicho pero ¿alguien sabe cuándo van a arreglar los desperfectos comunes?

Saludos

 
Q
quifer
22/08/2012 09:21

Hola a todo@s,

 

No sé si habéis visto que en el cuarto de basuras hay fugas de agua, lo vi el viernes y ayer me pasé y volví a verlos. No sé si alguien ha avisado al presidente, para sino llamarle, porque está empapando la pared y no sé de donde viene.

 

Saludos,

 
F
futura_vallecana
22/08/2012 09:16

Muchas gracias Cuachi, dejaré la llave a los de la constructora hasta que arreglen los deperfectos, que espero que sea pronto porque estoy sin agua.

El viernes por la tarde iré a llevar muebles, etc, a ver si veo a algún vecino y me podéis poner al día ...

Que tengáis un buen día.

Saluditos.

 
V
vix
21/08/2012 22:29

Gracias Cuachi y mucho ánimo.

 

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