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S
suspi
26/05/2009 21:01
jokar_80 dijo:

Suspi, y la de los 550 €?

Gracias


Se solicita todo junto, pero si quieres saberlo con más detalle vete a www.viviendastur.com
 
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jokar_80
jokar_80
23/05/2009 22:55
Suspi, y la de los 550 €?

Gracias
 
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S
suspi
23/05/2009 12:49
jokar_80 dijo:

En que momento exactamente se solicita la ayuda de los 10000 €? Con el precontrato?


Cuando firmas el contrato en el principado.
 
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jokar_80
jokar_80
22/05/2009 16:35
En que momento exactamente se solicita la ayuda de los 10000 €? Con el precontrato?
 
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sangeo
sangeo
21/05/2009 10:21
Nosotros hemos comprado en Urcova. Como empresa no sabría informarte mucho, aunque desde mi punto de vista parece una empresa fuerte y consolidada (lleva muchos años construyendo). A la hora del trato bien y las cosas muy claras (ya lo comenté hace unos días), sin historias raras como adquirir otra plaza de garage o cosas así. Nosotros por ejemplo ya firmamos el contrato, ya vamos por la 6ª letra, ya han empezado a construir y de momento sin ningun problema. La entrega está prevista para Diciembre 2010. Mi opinion como compradora hasta ahora es buena.
 
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S
susii
20/05/2009 23:46
Hola a tod@s!!! Me gustaria saber que opinión tenéis los que comprasteis en urcova. Estoy en duda entre varias de las promociones pero al final creo que me decido por esta.
 
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suspi
20/05/2009 22:23
sagnac dijo:


1) La propaganda dice que te pueden dar hasta 18000 euros de ayuda. ¿Qué parte es ayuda directa a la entrada? ¿Sabe alguien cuanto tardan (aprox) en darte el dinero? 6 meses? 1 año? Es por hacerme una idea porque hay que hacer bastantes pagos al principio.


En Oviedo hasta 10000 del estado por comprar, 8000 del principado[que puedes solicitar cuando te llegue el primer pago de la hipoteca> y 550€ por ser VPA en Oviedo(creo recordar). A mi los 10.000 me tardaron menos de 3 meses. PAra cobrar, tiene que ser cuando tengas contratada la hipoteca, te lo ingresan en esa cuenta.

Sobre hipotecas y condiciones para las ayudas y demas, vete al principado a preguntar.

 
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sagnac
19/05/2009 20:43
Hola a todos:

Tengo algunas dudas con el tema de las ayudas y la hipoteca de este tipo de viviendas. Como la mayoría de vosotros ya habreis comprado y solicitado las ayudas seguro que me podreis ayudar.
Mis dudas son las siguientes:
1) La propaganda dice que te pueden dar hasta 18000 euros de ayuda. ¿Qué parte es ayuda directa a la entrada? ¿Sabe alguien cuanto tardan (aprox) en darte el dinero? 6 meses? 1 año? Es por hacerme una idea porque hay que hacer bastantes pagos al principio.
2) Te dicen que el máximo de ingresos para acceder a estas viviendas es sobre 37000 euros, pero nadie habla del mínimo. En estos tiempos de corren no creo que el banco de hipotecas alegremente ¿Qué ingresos te exige el banco a la hora de firmar la hipoteca en este tipo de ingresos? He leído algo de que la hipoteca mensual no supere el 40% de tus ingresos. ¿Es esto cierto?
3) ¿Se puede cambiar de banco sin coste este tipo de hipotecas o tienes que quedarte con la que tenga la constructora?

Cualquier enlace con información sobre estas cuestiones será bienvenida.
Muchas gracias por adelantado por las respuestas
 
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INAA
15/05/2009 18:39
YA YA SE Q PUEDO MIRAR EN OTRO SITIO, PERO ES LO DE SIEMPRE,COMBINAR TRABAJO CON HORARIOS PARA TENER TIEMPO PA MIRAR TRANKILAMENTE, QUIERO ATICO....ORIENTACION SUR....EN FIN VUELA VUELA.....ENTRE Q ALGUNOS NO TIENEN ATICOS EN OTROS NO QUEDAN EN FIN.UN ASCO.
 
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sangeo
sangeo
14/05/2009 10:28
PERO PUEDES MIRAR EN OTRAS PROMOCIONES! HAY UN MONTON DE CONSTRUCTORAS, A NO SER QUE QUIERAS COLUNGA POR ALGO EN ESPECIAL.
YO POR FIN ME PASE AYER A CONOCER LA ZONA, PERO TENIA PRISA Y NO ME PUDE FIJAR MUY BIEN, PERO ES ENORME Y BASTANTE CUESTO NO?
 
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INAA
14/05/2009 10:14
JO, SE NOTA Q SOY NUEVA....EL COMENTARIO IBA DESTINADO A LAGUIEN Q DECIA Q LAS CASETAS DE COLUNGA ESTABAN EN COLUNGA TRES.PERO ME DICEN Q NO HAY COLUNGA TRES...Q DESESPERACION....YO TB QUIERO PISO!!!
 
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INAA
14/05/2009 10:12
HOLA!! AL LEER TU COMENTARIO POR CASUALIDAD ME HA ENTRADO UNA DUDA....AYER LLAME A COLUNGA PUESTO Q QUISIMOS COMPRAR EN LA PRIMERA FASE Y LLEGAMOS TARDE, EN LA SEGUNDA EL ATICO QUE QUERIAMOS YA ESTABA COMPRADO Y NOS HAN DIXO DE ESPERAR A LA TERCERA.....AYER LLAMO Y ME DICE Q NO HAY COLUNGA III DE MOMENTO, POR LO MENOS Q NO SALDRAN PLANOS HASTA DENTRO DE DOS AÑOS? PERO SI TU DICES Q TIENEN PARCELA NO?
 
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Quieropisotambien
11/05/2009 13:01
Tengo una pregunta para ver si me podeis ayudar, os entregaron los avales al momento de la firma del contrato???
 
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raiso
08/05/2009 19:35
Hola a todos, ya veo que estais muy puestos de como van las obras en prado de la vega.
Nosotros hemos comprado en bigeco, Alguien mas ha comprado alli??
Hemos estado hace unos dias y ya vimos que hay obras que van bastante avanzadas.
Nosotros estaremos unos dias sin poder pasarnos por alli, si alguien pasa y nos puede decir como va bigeco lo agradeceriamos, aunaque iguel queda un poco a desmano.
Nosotros todavia no hemos firmado con el principado, pero creemos que ya pronto.
Esperemos que todo vaya rapidito y pronto nos encontremos por alli comprando el pan jejje.
Un saludo a todos
 
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sangeo
sangeo
05/05/2009 16:56
Pues me algregro de escuchar lo que dice Raquel98, es que yo ya lo compre een Julio del año pasado y me dijeron lo mismo que a acern35, que en principio modificaciones NO.Y queria poner plato de ducha, quitar bidé y poner armario empotrado en la habitacion que no lo trae. Nosotros nos decidimos igual por Urcova porque no había tantas promociones donde escoger como ahora y de todas las que había visto fue la que mas me gusto (en cuanto a m2 del piso, distribución, plaza de garage y trastero amplios y orinetado al Sur que en otras promociones ya no era esa orientación).
 
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raquel98
05/05/2009 12:39
Pues a lo mejor recapacitaron como tu dices, y al principio no lo tendrían muy claro pero yo compré hace un mes y a mi me dijeron que si (siempre dentro de un orden y cosas lógicas, claro).
 
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acern35
05/05/2009 11:30
Concretamente una de las viviendas que descarte fue Urcova por ese motivo. En su día me dijeron que por ahora no permitían hacer cambios de ningún tipo. Que más adelante se vería.

Y otra cosa que les comente fue que si pagando más me dejarían poner tomas de TV y teléfono en todas las habitaciones (solo tiene dos tomas de TV y teléfono por vivienda) y se me dijo que no.

Igual ahora recapacitaron y cambian la forma de pensar.
 
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sangeo
sangeo
05/05/2009 10:14
Yo tambien compre en URCOVA (lo digo por raquel98)y lo de las modificaciones que dices que fue lo que yo pregunte me dijeron que no sabian, pero que en principio que no.Aunque eso que ya se decidiría más adelante.
No me dijeron NO, pero tampoco SI!!Por eso me extraña tu respuesta.
 
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suspi
04/05/2009 22:34
Evidentemente depende de la constructora que te deje hacer cosas o no (que al final se resume en las normas establecidas y las ganas que tenga de trabajar de más en cosas que a ellos les suponen poco dinero a ingresar), todo como se comenta previo pago claro.
Pero por poder, sí se puede, al menos a nosotros como ya comenté parece ser que nos dejan...
 
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raquel98
04/05/2009 21:35
Yo compré en Urcova y me dejan hacer modificaciones del tipo cambiar una bañera por plato de ducha, si quiero hacer más armarios empotrados (previo pago, claro..) Lo que no dejan es cambiar tabiques o distribuciones.
Fue otra de las cosas que tuve en cuenta a la hora de comprar y que el piso es totalmente exterior, nada de patios.
 
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A
acern35
04/05/2009 18:51
yo estoy de acuerdo sobre el tema de que deben de poner unos limites a las modificaciones porque hay gente para todo y alguno habrá que quiera poner el WC en esquina y debajo de la habitación de un atico, por ejemplo.

Pero si existen cambios o mejoras que deberían de permitirse como por ejemplo una bañera por un plato, o poner la lavadora en la terraza, etc que en construcción no altera nada.

Y esto fue una de las premisas que tuve en cuenta para comprar en un sitio u otro.
 
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S
salas
04/05/2009 18:33
Creo que depende de la constructora, a mi no me pusieron pegas aún siendo una VPA pero se que hay constructoras que no admiten cambios y me parece que están en su derecho.
 
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A
acern35
04/05/2009 17:57
En que constructora compraste SANGEO, si se puede decir?

Yo he comprado en Ferjisa y cuando compre se me permite hacer alguna modificación.
 
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sangeo
sangeo
04/05/2009 12:42
YO CREO QUE QUEDAN VIVIENDAS LIBRES EN LA MAYORIA DE LAS CONSTRUCTORAS. PORQUE VES ANUNCIOS EN PRENSA TODAVIA DE CASI TODAS, POR EJEMPLO: SEDES, URCOVA, PROCOIN, RECOVE, FERJISA, SACEJO, FA COLUNGA.... Y ADEMAS MUCHAS DE ESAS PROMOCIONES DE VIVIENDAS ESTÁN EN INMOBILIARIAS A DIA DE HOY A LA VENTA (como por ejemplo ALLENGLOE, AGENCIA MARTINEZ....)ADEMÁS ALGUNAS DE ELLAS TODAVÍA HAN EMPEZADO LA COMERCIALIZACION DE LAS VIVIENDAS HACE POCO.

VOLVIENDO AL TEMA DE LAS MODIFICACIONES EN LAS VIVIENDA, MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE: Tengo derecho a poder pedir a la constructora cambios como por ejemplo: bañera por plato de ducha, no poner bidé, pedir armario empotrado.....(osea modificaciones sin importancia)pagando la diferencia claro, ó depende si la constructora me deja o no?. Es que nosotros cuando lo compramos lo pregunte y me dijeron que no sabían, que ya se vería...pero que al ser protegidos tienen que ser todos iguales y en principio NO DEJARIAN. Y es que amí me da rabia y como veo que a la mayoría de vosotros SI os dejan... queria informarme.
 
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S
salas
04/05/2009 12:00
Sí sagnac, por lo menos en la fase 2 de colunga creo que queda alguno, la fase uno está completa y el resto de constructoras pues ni idea ya te irán diciendo pero supongo que también quede algo.
Un saludo.
 
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S
sagnac
04/05/2009 10:38
Hola,

Sabeis si quedan viviendas en venta en alguna de las promociones?

Gracias y un saludo
 
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K
kimicefa
27/04/2009 16:43
hola a tod@s!!!
cuando fui a la consejería a firmar,me encantó ver tanto vecin@ joven en la FaseI de Colunga!!!
todavía no he visto el "furacu",y vosotros?es nuestra futura casa la que está junto a la obra de Cadenas?
la respuesta de la subvención ha sido rápida,verdad?cuánto tardaron,2 semanas?la autonómica la solicitamos cuando paguemos la 1ª letra de la hipoteca.
La gente de Colunga es seria y clara.Además apuraron a la Consejería para que así nos desgraven 2 años.
Y sí que se pueden hacer cambios,siempre y cuando no afecten al ¿valor catastral de la vivienda?
Las ayudas que se conceden ahora mismo están en la web de la Consejería de vivienda y bienestar social.
un saludo!!!
 
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jokar_80
jokar_80
27/04/2009 00:12
Sobre el tema de las subvenciones ; cuanto nos podrían dar en este nuevo plan de vivienda como máximo? y cuando sería el momento de presentar las solicitudes, alguien sabría decirmelo por favor?
 
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jokar_80
jokar_80
26/04/2009 17:41
Sobre el tema de las subvenciones, cuanta es la cantidad máxima que nos pueden dar en est plan nuevo de vivienda? y cuando es exactamente cuando se solicitan?
 
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S
salas
25/04/2009 18:14
Con fa colunga no me pusieron pega para tirar tabiques, bueno para no hacerlos, siempre y cuando respetes unos requisitos por ejemplo yo quiero hacer salon cocina y lo que tengo que hacer es separar esto del resto de las habitaciones (con una puerta) por una ley de la caldera o algo así.
A la hora de firmar la reserva te envían una copia por e-mail de lo que vas a firmar para que te lo lleves leído, jeje
Un saludo
 
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S
suspi
25/04/2009 11:50
suspi dijo:


.- Cambios. Sí se pueden hacer, e incluso mover tabiques, siempre que se respeten unas medidas mínimas. P.ej.: 9m2 por habitación (creo que era así pero hablo de memoria)Por ejemplo un detalle tan chorras como q
-- > quitar el zócalo no esta permitido :)
 
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S
suspi
25/04/2009 11:49
Siento no haber podido contestar antes. Siguiendo un poco con todo este tema:
.- Cambios. Sí se pueden hacer, e incluso mover tabiques, siempre que se respeten unas medidas mínimas. P.ej.: 9m2 por habitación (creo que era así pero hablo de memoria)Por ejemplo un detalle tan chorras como q

.- El contrato en FAColunga a nosotros tambien nos dieron un contrato tipo para no ir a ciegas a firmar.

.- El tema ayudas, os recomendaría que lo hicieseis vosotros, no por nada, pero así sabeis que se hace y no solo que te den 18.000€ asi del cielo... Pero vamos, eso es una opinion muy personal
 
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jokar_80
jokar_80
25/04/2009 01:31
Hillary, la promotora/inmobiliaria Ferjisa está en Muñoz Degraín esquina con Gonzalez Besada en Oviedo.
 
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jokar_80
jokar_80
25/04/2009 01:28
Para HILLARY respecto a la ubicación del edificio de Ferjisa, haber si soy a explicarme:

Si ves alguna foto de Prado de la Vega verás que está la glorieta grande, y justo al lado verás una calle, que está entre glorieta y glorieta que va de frente al hospital más o menos ; pues en esa calle hay 6 edificios y según subes desde La Corredoria sería el primer edificio que hay a la derecha, seguido estaría el de DICAR y el tercero a la derecha sería el de la PROMOTORA CADENAS ;en el lado izdo el primero sería el de RECOVE (enfrente de Ferjisa), el segundo COLUNGA I y el tercero no sé de quien és.

Esperoque me hayas entendido. Saludos
 
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G
GRACIE
23/04/2009 13:21
HOLA BUENOS DIAS A TODOS
COMPRE EN F.A COLUNGA Y MI OPINION ES BUENA.HAY QUE DAR EL IMPORTE DE LA RESERVA Y POSTERIORMENTE LA FIRMA DE CONTRATO QUE A MI PARTICULARMENTE ANTES DE IR A FIRMAR ME MANDARON EL MODELO POR MAIL. ASI QUE SI ESTAIS ANIMADOS YO CREO QUE VA A SER BUENA ELECCION.
SALUDOS
 
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X
xana_carbayona
22/04/2009 19:39
¡Hola a todo@!
Me gustaría comprar una vivienda en Prado de la Vega y al encontrar este foro me he parado a leer todo lo que contáis.Una de las construcctoras en las que he mirado es F.A. Colunga y me gustaría saber que opináis los que ya hayáis comprado. Se que primero pagas una reserva y posteriormente se firma el contrato,mi pregunta es,¿antes de pagar la reserva te dejan leer el contrato o simplemente es una reserva que no conlleva el cumplimiento de unas cláusulas? Os rogaría que me contestárais lo antes posible ya que mañana igual me vuelvo a acercar a ver que me comentan.
Gracias
 
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P
pepin10
22/04/2009 18:28
hola a todos de nuevo!! comienzo respondiendo respecto a lo del cartel de oteyp y es que nos comentaron que posiblemente esta semana pondrian algo en la parcela que lo identificara, nosotros pasamos por alli y si es la que pensamos vimos unos soportes como para colocar algo,a ver si es verdad y lo ponen.
Lo del tema de las ayudas tambien me parece muy bien que nos las gestiones que estan mas puestos que nosotros en esos temas pero no se pueden solicitar todas, porque las del principado se podran solicitar una vez pagado el primer recibo de la hipoteca, o creo que algo asi nos explicaron en el principado. Un saludo a todos vecinos
 
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A
acern35
22/04/2009 16:38
En Ferjisa también te llevan el tema ayudas.

Y a los cambios me refiero por ejemplo a cambiar la bañera por la ducha, etc no a intercambiar habitaciones porque ya estaríamos hablando de modificar proyecto y eso está claro que no.

Yo antes de comprar aqui mire varias constructoras y una hubo que no aceptaba ningun cambio de ningun tipo.
 
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R
rufita
22/04/2009 16:08
hillary estoy de acuerdo con suspi en que deberias decirnos a que constructoras te refieres, no me parece correcta esa actitud, no entiendo porque sino querias dar nombres para que hiciste esos comentarios .
 
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R
rufita
22/04/2009 15:53
EN COLUNGA 1 SE NOS INFORMO DETALLADAMENTE DE TODAS LAS AYUDAS QUE PODIAMOS SOLICITAR, INCLUSO SE OFRECIERON A TRAMITARLAS ELLOS MISMOS.
LA AYUDA ESTATAL YA LA TENEMOS CONCEDIDA, FALTARIA LA AUTONOMICA QUE CREO Q AUN NO SE PUEDE SOLICITAR, SI ALGUIEN TIEN MAS INFORMACION....
Y RESPECTO A LOS CAMBIO EN EL PISO TE PERMITEN HACER CUALQUIER CAMBIO.
 
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