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cepri2
cepri2
23/09/2008 22:01
yo tambien lo que haria seria ir mañana al pleno, la cosa es que lo de las viviendas no estan en el orden del día, entonces o lo comentan los concejales de la oposicion o en los ruego y preguntas. pero si estaria bien que fuera alguien y preguntara algo de estas dudas que teneis.
 
J
juananb
23/09/2008 21:55
Ahora, lo que yo haría: Yo no soy adjudicatario, pero lo que yo haría sería empezar a llamar a la ya famosa EMVS y preguntar para cuando los precios nuevos con las terrazas bien computadas y desglosado si me llevo una plaza, dos o siete de garaje .
Llamaría también al Concejal de Urbanismo. Al concejal de Vivienda y Juventud. Al Gabinete de Prensa. Etc...
Ellos dan su palabra y un comunicado oficial ¡¡¡ En principio "oficial" es "fiable".
Pero la documentación nueva, sería lo "fetén".
 
J
juananb
23/09/2008 21:49
juananb dijo:

TRATO DE DAR LA INFORMACION DE LA QUE SE DISPONE DE PARTE DE ESTOS SEÑORES DEL AYUNTAMIENTO:

En principio hay que saber que el "comunicado oficial" que hace el ayuntamiento, lo hace esta mañana después de mandar uno por su cuenta, como debe de ser porque para eso son ayuntamiento, a los medios para informar según por ejemplo ha llegado a la redacción del País de que se hacían cargo de la segunda plaza de garaje y no se obligaba a comprar a quien no la quisiera.

Como hoy teniamos la "pitada", desde la asociación (que no os olvideís somos todos), porque aquí no hay ni presidente ni vicepresidente ni extremo izquierda, alguien se ha puesto en contacto para exigir mas claridad que un simple compromiso en base a solo el tema "plaza garaje".

A las 12 de la mañana, por decir una hora aproximada, se nos ha hecho llegar un fax a la misma vez que a ONDA CERO, donde aparecía el comunicado que nos han dado esta tarde.

En principio, desde la asociación que repito somos todos los que opinamos en este foro, y aportamos lo que podemos o lo que nos dejan hemos creido después de comentar ese comunicado con ellos que había cierta "voluntad". Les hemos pedido que nos mandaran 200 copias a la calle y así ha sido.

Cuando yo personalmente he leído ese comunicado lo primero que me ha llamado la atención ha sido la doble compra que entiendo describen en el primer parrafo.
Me he ido a comentarle eso al encargado de darnos los comunicados que es el responsable de prensa que quedaba en el edifício. Como este señor no se aclaraba porque Prensa no igual Urbanismo ¡¡¡ Ha llamado al Concejal de Urbanismo delante mia.

Respuesta del Concejal de Urbanismo: Voy a beber agua... y sigo.
Ya he bebido agua...

En relación a la plaza de garaje. No hay doble compra ¡¡¡
En el momento de efectuar la reserva del piso, la promotora de turno preguntará si se desea o no esa plaza de garaje a 24000 + IVA. Qué si??? Muy Bien...
Qué no? Plan de pagos con el descuento de esos 24000 + IVA.
Al final de repartir los pisos. El Ayuntamieto se queda con todas las que sobren a ese precio.
Yo le he comentado que ahí no pone eso, y el me ha respondido que ese documento y su palabra (del concejal, Sr. Concejal ) van a misa. Yo le he dicho que era ateo ¡¡¡ Y me ha dicho que ningún ayuntamiento después de ese comunicado oficial a todos los medios y a nuestra asociación (que somos TODOS, TODOS, TODOS), trataría de hacer nada de forma diferente...

Me tengo que ir a cenar ¡¡¡
Si algo no hay claro en cualquier otro tema...
 
ESTHERJU
ESTHERJU
23/09/2008 21:49
A mi me parece esto lo mismo que a todos, hemos conseguido algo pero esto es una tomadura de pelo, pero vamos a ver, ¡Pensemos con la cabeza! Pero qué narices es esto?!!!!!!!!!!Osea que tenemos que echar nosotros nuestras propias cuentas a partir de lo de los garajes y el tema de los áticos, y según eso elegir?!!!!!!!!!!! pero vamos a ver! Que esto no es la lista de la compra!!!Que nos vamos a implicar en algo que vamos a pagar toda nuestra puñetera vida y tenemos que ir a elegir el día 1 una cosa de la que nisiquiera nos han informado en condiciones!!!! QUE MINIMO QUE EXIGIR A LAS PROMOTORAS QUE NOS DEN ELLOS MISMOS LOS NUEVOS PRESUPUESTOS YA QUE NOSOTROS VAMOS A FINANCIAR SU OBRA o no?
 
J
juananb
23/09/2008 21:45
TRATO DE DAR LA INFORMACION DE LA QUE SE DISPONE DE PARTE DE ESTOS SEÑORES DEL AYUNTAMIENTO:

En principio hay que saber que el "comunicado oficial" que hace el ayuntamiento, lo hace esta mañana después de mandar uno por su cuenta, como debe de ser porque para eso son ayuntamiento, a los medios para informar según por ejemplo ha llegado a la redacción del País de que se hacían cargo de la segunda plaza de garaje y no se obligaba a comprar a quien no la quisiera.

Como hoy teniamos la "pitada", desde la asociación (que no os olvideís somos todos), porque aquí no hay ni presidente ni vicepresidente ni extremo izquierda, alguien se ha puesto en contacto para exigir mas claridad que un simple compromiso en base a solo el tema "plaza garaje".

A las 12 de la mañana, por decir una hora aproximada, se nos ha hecho llegar un fax a la misma vez que a ONDA CERO, donde aparecía el comunicado que nos han dado esta tarde.

En principio, desde la asociación que repito somos todos los que opinamos en este foro, y aportamos lo que podemos o lo que nos dejan hemos creido después de comentar ese comunicado con ellos que había cierta "voluntad". Les hemos pedido que nos mandaran 200 copias a la calle y así ha sido.

Cuando yo personalmente he leído ese comunicado lo primero que me ha llamado la atención ha sido la doble compra que entiendo describen en el primer parrafo.
Me he ido a comentarle eso al encargado de darnos los comunicados que es el responsable de prensa que quedaba en el edifício. Como este señor no se aclaraba porque Prensa no igual Urbanismo ¡¡¡ Ha llamado al Concejal de Urbanismo delante mia.

Respuesta del Concejal de Urbanismo: Voy a beber agua... y sigo.
 
P
PollitoAmarillo
23/09/2008 21:42
direccion de correo para cualquier consulta:

ash30enero@gmail.com

Blog de la asociacion para cualquier comunicado y movimiento que se vaya a realizar.

http://asotohneares52530enero.blogspot.com/
 
P
PollitoAmarillo
23/09/2008 21:36
Chicos, una cosa...el tema de OC y de alquiler, no se esta dejando de la mano de dios, se sigue luchando por ello.

Por otro lado no entiendo que ahora el importe el precio por el cual se compra la segunda plaza de garaje, puesto que la revindicacion no era que bajaran el coste sino que desvincularan la obligacion de comprar la segunda plaza de garaje. Considero que debemos centranos, si uno quiere la segunda plaza de garaje va a tener que pagar 23785+IVA.

Por otro me parece muy bien que leais 18 veces el comunicado de prensa pero no intentad buscar tres pies al gato pues todos estamos haciendo un gran esfuerzo para que esto salga incluido el AYUNTAMIENTO, no soy ni de la promotoras ni del ayuntamiento.

 
T
torrejonero30
23/09/2008 21:25
ACABO DE LLEGAR A CASA Y HE LEIDO EL COMUNICADO DEL AYUNTAMIENTO QUE ME HA LLEGADO POR CORREO Y ME PARECE UNA VERGUENZA Y UNA TOMADURA DE PELO.

EN PRIMER LUGAR:

MI CASO QUE ES ALQUILER CON OPCION COMPRA, QUE TENEMOS QUE ESPERAR 2 AÑOS PARA SABER SI NOS APILCAN EL MODULO NUEVO O EL MODULO ANTIGUO? ESTO ES UNA VERGUENZAAAAAAAAAA.
ESTOS DEL AYUNTAMIENTO LO QUE QUIREN ES QUE NOS CALLEMOS POR LO MENOS 2 AÑOS ( NUESTRO CASO )

EN SEGUNDO LUGAR:

MIS COMPAÑEROS DE VPPL ( VENTA DIRECTA ) TENDRAN QUE SABER POR ESCRITO Y DE MANOS DE LAS CONSTRUCTORAS ( CON PLANOS ) SI ES VERDAD QUE VAN HA APLICAR LO QUE DICE EL COMUNICADO NO? Y ENCIMA DICEN QUE VAN A LLAMAR EL DIA 1? PERO HABRA QUE TENER ANTES LOS PRECIOS DEFINITIVOS DE LOS PISOS PARA VER QUE ES VERDAD QUE VAN A APLICAR LOS DE LAS TERRAZAS Y LO DE LA SEGUNDA PLAZA NO?


PERDONARME PERO ESTO ES UNA VERGUENZAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
 
larichu
larichu
23/09/2008 20:47
hola a tod@s:
Yo antes que nada, segun nos ha contado alli el chico que repartia el comunicado de prensa y de lo que yo entiendo de ese comunicado, tu no compras las 2 plazas, compras una y renuncias a la otra, creo k esa es la misma palabra que pone en el comunicado, por lo que lo k a mi e interesa ahora, pork no me fio un pelo, es saber cuales son los precios en los que se quedan las viviendas de manos del ayuntamiento y de las promotoras, no sea k haya alguna historia por ahi, y el día 1 cuando nos empiecen a llamar no haya vuelta atras. Creo que habria que pedir de manera oficial esos listados de precios nuevos ya sin l segunda plaza de garaje. Por favor, si me equivoco en lo que he entendido decirmelo!
Por otro lado, creo que en el tema de las personas de alkiler con derecho a compra hay mucha incertidumbre, y aun han metido mas con el comunicado, y creo k debemos seguir apoyandoles, igual que han hecho ellos hasta ahora, por mi parte si hay que ir a pitar o a encadenarse, podeis contar conmigo.
Por otro lado creo que no keda nada claro el tema de la devolucion o no del dinero (el 20%) en caso de no comprar a la entrega de llaves, y ese es un tema que creo interesante, porque no sabemos como estaran las cosas dentro de 2 años y si concederan hipotecas, si has invertido entre 5 y 10 millones, van a volar de repente?
Bueno que me enrollo como las persianas

Animo!
 
M
marylu
23/09/2008 20:20
daimlerdfll la verdad es que el alcalde se regodea diciendo que gracias a el no se aplico la subida del modulo, pero eso no es cierto, fue por la presion que muchas personas ejercieron desde ciertas localidades, aqui en Torrejon parece que no hubo tanto movimiento pero os aseguro que la que se monto fue morrocotuda sobre todo en Alcala.

Entonces fue cuando el director de la vivienda rectifico sobre estas localidades a traves de la disposicion transitoria y nos hemos librado.

Realmente es verdad que el precio de las viviendas VPPA y VPPA-OC no es competencia de ellos, es de la CAM, pero si pueden echar una mano ya que el señor Van-Halen(director de la vivienda) dejo muy claro a las promotoras que no se aplica la subida ni para compra ni arrendamiento con lo cual a ninguna demonios y la empresa que incumpla le retira de la promocion y no participaria en mas.

Esta mañana he llamado a los asesores de Maudes pero no he conseguido hablar con ellos, ultimamente es bastante dificil no se por que, es importante porque es donde otorgan la calificacion,ellos nos pueden informar, seguire intentandolo, de todas formas tengo el fax de Van-Halen que en un momento dado se le puede informar del asunto si os parece.
 
E
elunico
23/09/2008 18:36
Hola! perdon pero he estado leyendo q existe un nuevo comunicado...Alguien me lo podria pasar o ponerme en conocimiento de su contenido exacto?? porq creo q se van a comprar las 2 plazas xo aki en el foro ay mucho debate y no se a q opinion acogerme... Ojala me podais confirmar esto pronto xq xa mi es vital q me pudieran comprar la plaza... muchas gracias!! un saludito y animo!
 
D
daimlerdfll
23/09/2008 18:05
isabelita_torrejon dijo:


Perdona daimlerdfl k no comparta tu opinión. Si el Ayuntamiento se hubiera krido lavar ls manos no hubiera komprao nuestras segundas plazas de aparcamiento . Cosa k ha hecho, se ha comprometio y k yo agradezco. Ad+ eso stá x escrito en el comunicado no? Ad+ si las promotoras aplican el modulo nuevo o cobran más x las terrazas seguro k nos apoyan y buskarán soluciones xa q ese aumento no se produzca.


Perdona, repito, por si no me he expresado bien:

el Ayuntamiento de Torrejon en este ambito SE LAVA LAS MANOS!! PASAN LA BOLA!! SE DESENTIENDEN!! etc.


Solo hablaba del tema del modulo VPPA y VPPA-OC. Cuando dicen "pero ésta es una decisión que compete exclusivamente a la Comunidad de Madrid" creo que estan dejando claro que ellos no tienen responsabilidad sobre el asunto.

Y lo siento, pero despues de decir HASTA LA SACIEDAD que el "superalcalde" consigio que NO se aplicaran los nuevos modulos a TODAS LAS PROMOCIONES del plan 2003-2007 algo de responsabilidad tendran, no?
 
alfinalmecomprounbosque
alfinalmecomprounbosque
23/09/2008 18:02
Hola chic@s!

No me da tiempo a llegar al ayto. He terminado ahora de comer, por Dios que estréssssss.

Espero que en una hora todavía sigais por allí...
Creo que todavía quedan cosas por aclarar del comunicado...
Saludos vecinos
 
kotoko
kotoko
23/09/2008 17:58
me podeis mandar el comunicado , yo quiero ese tesoroooooo

kotoko2008@hotmail.es
 
D
desafortunada2008
23/09/2008 17:50
no entiendo nada se supone que nos tendran que comprar la plaza de garaje al precio que nos la venden las promotoras, si no vaya apaños
POR FAVOR si alguien nos puede explicar esto... PARA MI ES LO MAS IMPORTANTE YA QUE SIGNIFICA ACCEDER O NO A LA VIVIENDA...
GRACIAS
 
Vit0
Vit0
23/09/2008 17:47
Cómo es posible que los de alquiler tengamos que elegir la vivienda en el momento de la entrega de llaves? Por qué ha cambiado esto si antes la elección estaba planeada para estas fechas?
Me parece muy raro... :S
 
LauryR
LauryR
23/09/2008 17:36
Si, en principio el Ayuntamiento nos está escuchando, pero no hay que darse por satisfechos pq está todo super ambiguo. Que lo dejen todo atado, por lo menos esto:

- Precio por el que nos comprarán la 2ªplaza de garaje+
- Cuándo se procederá a esta compra

Si alguien de nuestros contactos se lo puede transmitir...

Algo hemos conseguido, claro, pero tampoco voy a regalar una plaza de garaje por dos duros...
 
I
isabelita_torrejon
23/09/2008 17:32
daimlerdfll dijo:

Vaillant dijo:

Por un lado dicen:

Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar ningún precio distinto por las terrazas que el que marca la Ley (decreto 11/2005 de la Comunidad de Madrid)Ok. Y que pasa si NOS OBLIGAN?? Pues obviamente, supongo que de darse esa situación, el Ayuntamiento se personaría como acusación en un posible proceso judicial... Por lo que, al menos, tendríamos el respaldo del Ayuntamiento ante las constructoras adjudicatarias.

Igualmente, por otro lado podrian haber puesto exactamente: "Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar el alquiler a precio del modulo distinto que marca la Ley (Orden 116/2008 de la Comunidad de Madrid)". Ya lo dice el comunicado : "Asimismo, el Gobierno local ha exigido a la Comunidad de Madrid que aplique el módulo del precio antiguo a las viviendas de alquiler, es decir, previo al Real Decreto de abril de 2008, pero ésta es una decisión que compete exclusivamente a la Comunidad de Madrid".




Perdona Vaillant pero NO ES LO MISMO. El comunicado NO DICE: Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar el alquiler a precio del modulo distinto que marca la Ley (Orden 116/2008 de la Comunidad de Madrid)

Lo dejan como competencia de la CAM. Es decir el Ayuntamiento de Torrejon en este ambito SE LAVA LAS MANOS!! PASAN LA BOLA!! SE DESENTIENDEN!! etc.

Sin embargo con el tema de las terrazas APELAN A LA LEY. Tampoco dicen que "de darse esa situación, el Ayuntamiento se personaría como acusación en un posible proceso judicial" (Puff, que mas quisieramos...)


Perdona daimlerdfl k no comparta tu opinión. Si el Ayuntamiento se hubiera krido lavar ls manos no hubiera komprao nuestras segundas plazas de aparcamiento. Cosa k ha hecho, se ha comprometio y k yo agradezco. Ad+ eso stá x escrito en el comunicado no? Ad+ si las promotoras aplican el modulo nuevo o cobran más x las terrazas seguro k nos apoyan y buskarán soluciones xa q ese aumento no se produzca.
 
R
rodriguez2008
23/09/2008 17:27
pues lo de las terrazas lo dejan muy ambiguo tambien, porque eso de que no te pueden obligar... claro, por poder no te pueden obligar a comprar nada... pero si te dicen que o así o nada pues...
 
I
isabelita_torrejon
23/09/2008 17:25
Xa mí es una gran noticia k nos compren la segunda plaza de aparcamiento. Es un logro k hemos conseguio, al igual k no tengamos k pagar más del 10% por la terraza. Asias a todos!!
 
6
6alilea
23/09/2008 17:24
No sé... yo lo de las plazas de garaje... no lo termino de ver. O sea, a largo plazo sí, pero entiendo que a corto, el adjudicatario paga las dos plazas (a 24000e) y luego (ya se verá cuando) el ayuntamiento te las compra. (Algo así como las becas de la universidad, que primero acoquinas la pasta y luego ya, casi a final de curso, te la abonan).

¿¿Y qué huevos ha cambiado con los de alquiler, para que antes eligiésemos a la vez que todos y ahora no?? A mí, eso me huele mal... para mí que LARCOVI sigue sin dar su brazo a torcer.

A LAS 18:15 EN EL AYUNTAMIENTO

Nos vemos!!
 
D
desafortunada2008
23/09/2008 17:19
daimlerdfll dijo:

Ballestero dijo:

Nuestras tres reivindicaciones CONSEGUIDAS:

1.- El Ayuntamiento se compromete a comprarnos la segunda plaza de garaje para todo aquel que no la quiera. (El que la quiera, obviamente, tendrá que abonar los 24.000 euros que supone).

2.- El Ayuntamiento impedirá que se obligue a los adjudicatarios a pagar precios distintos por las terrazas al marcado por la Ley 11/2005.

3.- El Ayuntamiento exigirá a la Comunidad de Madrid que aplique el precio del Módulo Antiguo a las viviendas de alquiler. Aún con ello, hasta la entrega de llaves no se exigirá importe alguno.

GRACIAS!!!


Solo una pregunta Ballestero: no seras el concejal de urbanismo infiltrado en el foro??? xD

No se cuales eran tus reivindicaciones pero las mias y las de muchos otros estan lejos de haberse CONSEGUIDO como tu dices.

No descorches la botella todavia...


Y POR CUANTO NOS COMPRAN LA 2ª PLAZA DE GARAJE ??SE SUPONE QUE POR LOS 23.850,- € NO??
 
LauryR
LauryR
23/09/2008 17:18
Según el comunicado queda claro que van a comprar la 2ª plaza de garaje al que lo solicite, claro, que los precios entonces no se modifican, serán los mismos que nos dieron los últimos días en Abogados de Atocha, pero nos ofrecerán "un dinero" a cambio de las plazas. Eso es lo que me preocupa, ¿cuánto? ... Eso lo tienen que aclarar ya!!!

En mi opinión hoy no tendríamos que hacer pitada, me explico, si quereis quedamos para ponernos al día, pero si el Ayuntamiento ha dado "buenas noticias" tendríamos que parar un poco para demostrar nuestro agrado con las soluciones a las que se están llegando. No digo parar la movilización, pero sí pasar a una forma más "tranquila y dialogada". No se qué os parecerá, de todas formas yo esta tarde me paso por allí, sea lo que sea.


 
T
tamape
23/09/2008 17:09
Ya no hace falta que me contesteis que me saltado un mensaje de luna donde preguntaba lo mismo. y ya he visto que sigue en pie.

Gracias de todos modos.
 
D
daimlerdfll
23/09/2008 17:06
Ballestero dijo:

Nuestras tres reivindicaciones CONSEGUIDAS:

1.- El Ayuntamiento se compromete a comprarnos la segunda plaza de garaje para todo aquel que no la quiera. (El que la quiera, obviamente, tendrá que abonar los 24.000 euros que supone).

2.- El Ayuntamiento impedirá que se obligue a los adjudicatarios a pagar precios distintos por las terrazas al marcado por la Ley 11/2005.

3.- El Ayuntamiento exigirá a la Comunidad de Madrid que aplique el precio del Módulo Antiguo a las viviendas de alquiler. Aún con ello, hasta la entrega de llaves no se exigirá importe alguno.

GRACIAS!!!


Solo una pregunta Ballestero: no seras el concejal de urbanismo infiltrado en el foro??? xD

No se cuales eran tus reivindicaciones pero las mias y las de muchos otros estan lejos de haberse CONSEGUIDO como tu dices.

No descorches la botella todavia...
 
D
desafortunada2008
23/09/2008 17:04
HOLA FUTUROS VECINOS .. ESO ESPERO SI ES VERDAD QUE ES OPCIONAL LA SEGUNDA PLAZA PORQUE ENTONCES PODEMOS CALCULAR QUE SERAN LOS 24.000 € MENOS NO???
ENORABUENA A TODOS Y MUCHAS GRACCIAAAASSS POR TODOOO
Y SEGUIREMOS APOYANDO LO QUE HAGA FALTA A LA GENTE DE ALQUILER...
AH! PLEASE QUE ALGUIEN INDIQUE LA DIRECCION DE LA ASOCIACION???
 
T
tamape
23/09/2008 17:04
Buenas a todos me podias confirmar si sige en pie la reunion o pitada de hoy??? y donde y a que hora es???

Gracias y enorabuena
 
R
rodriguez2008
23/09/2008 16:57
daimlerdfll dijo:

LauryR dijo:


Una aclaración, según el comunicado no es que se desvincule la segunda plaza de garaje, si no que el Ayuntamiento nos se compromete a comprárnosla "el actual Gobierno local se ha comprometido a adquirir la segunda plaza de garaje vinculada a estas promociones a los adjudicatarios que quieran renunciar a ella."



No lo habia pensado pero tienes razon. Queda un poco ambiguo. No se sabe si se las van a comprar a los adjudicatarios o a las promotoras. Cosa que en principio es MUY diferente. Si se las compran a las promotoras, son ellas las que en principio "pierden" (dejan de sangrar, digo, de ganar) 12.000€. Si nos las compran a los adjudicatarios somos nosotros los que ponemos esos 12.000€.

Espero que aunque quede ambiguo se refieran a que se las compran a las promotoras.

Y otra cosa mas. Se las van a COMPRAR o ALQUILAR a LARCOVI para las VPPA VPPA-OC??? ...



mmm tal y como yo lo veo no tienes por que palmar 12000 euros, puesto que en ningun sitio se dice cuanto dinero van a pagar por las plazas.

Yo lo que entiendo es que las plazas se las compran a los adjudicatarios, es decir a nosotros. Pero tendrian que especificar por cuanto, y cuando. Porque nosotros tenemos que pagar todo a las promotoras, no se si me explico....

las cosas no quedan nada claras con este comunicado
 
D
daimlerdfll
23/09/2008 16:53
LauryR dijo:


Una aclaración, según el comunicado no es que se desvincule la segunda plaza de garaje, si no que el Ayuntamiento nos se compromete a comprárnosla "el actual Gobierno local se ha comprometido a adquirir la segunda plaza de garaje vinculada a estas promociones a los adjudicatarios que quieran renunciar a ella."



No lo habia pensado pero tienes razon. Queda un poco ambiguo. No se sabe si se las van a comprar a los adjudicatarios o a las promotoras. Cosa que en principio es MUY diferente. Si se las compran a las promotoras, son ellas las que en principio "pierden" (dejan de sangrar, digo, de ganar) 12.000€. Si nos las compran a los adjudicatarios somos nosotros los que ponemos esos 12.000€.

Espero que aunque quede ambiguo se refieran a que se las compran a las promotoras.

Y otra cosa mas. Se las van a COMPRAR o ALQUILAR a LARCOVI para las VPPA VPPA-OC??? ...
 
luna34
luna34
23/09/2008 16:52
Me podeis mandar el comunicado a mi correo por favor.
yoyolan33@hotmail.com
 
Vaillant
Vaillant
23/09/2008 16:49
daimlerdfll dijo:

Vaillant dijo:

Pero eso, como dices, para el cálculo de la renta máxima anual inicial. Ahí creo que vamos a estar un poco al arbitrio de las constructoras, aunque en cualquier caso, los precios de alquiler no sufrirían una elevada subida...


El "calculo de la renta maxima anual inicial" es LO MAS IMPORTANTE en viviendas VPPA con y sin OC!!! Es el precio inicial y a partir de ahi subidas del IPC. Para el calculo de esa renta se utiliza lo del modulo antiguo/nuevo. (Corregirme si me equivoco).


En principio, se utilizaría lo del módulo antiguo. Aunque si las constructoras no lo aceptan y se lo pasan por el arco del triunfo, tendríamos que ir con alguna Asociación de Consumidores y apollados por el Ayuntamiento a un Juicio que determinase el precio efectivo.
 
S
Sara R
23/09/2008 16:48
daimlerdfll dijo:

Respecto a las viviendas en alquiler, el actual Gobierno quiere aclarar que los adjudicatarios no deberán pagar ninguna mensualidad hasta el momento de acceder a los pisos .


A partir del 1 de octubre se iniciará el proceso de elección de vivienda, siendo convocados por la EMVS en función de su número de sorteo los adjudicatarios a tal efecto por carta certificada, a excepción de las viviendas de alquiler y alquiler con opción a compra que se realizará cuando se proceda a la entrega de llaves .


Esto me parece un tanto PELIGROSO. Os cuento:

Cuando fuimos a preguntar a la EMV de la CAM nos dijeron que LA RENTA MAXIMA ANUAL INICIAL SE CALCULABA SEGUN LO ESTABLECIDO OFICIALMENTE A LA ENTREGA DE LLAVES O FIRMA DEL CONTRATO.

No se exactamente de DONDE SALE ESTO. ALGUIEN LO SABE????

Creo que es muy importante mirarlo porque me da que de aqui viene la trampa de LARCOVI (que por cierto, si nos estais leyendo YA OS VALE GORRONES!!!).


yo no se vosotros, pero yo cada vez k leo cosas como esta me entra un dolor de cabeza k a este paso me voy a hacer adicta al gelocatil, vaya panda de buitres los del LARCOVI

una de dos o les denuncio por daños morales y psicologicos o tiro la toallas pk si tengo k estar hasta la entrega de llaves asi, soy de vppa-oc, apañá voy...
 
R
Rocinante28
23/09/2008 16:46
Yo también me sumo a las felicitaciones... Lo teníamos muy difícil, porque efectivamente las irregularidades y tejemanejes en la adjudicación que se dejó a tres días de elecciones, nos ponía las cosas muy en nuestra contra y del actual Ayuntamiento. Pero la estrategia de todos ha sido excelente. Dónde lo celebramos???
 
D
daimlerdfll
23/09/2008 16:43
Vaillant dijo:

Pero eso, como dices, para el cálculo de la renta máxima anual inicial. Ahí creo que vamos a estar un poco al arbitrio de las constructoras, aunque en cualquier caso, los precios de alquiler no sufrirían una elevada subida...


El "calculo de la renta maxima anual inicial" es LO MAS IMPORTANTE en viviendas VPPA con y sin OC!!! Es el precio inicial y a partir de ahi subidas del IPC. Para el calculo de esa renta se utiliza lo del modulo antiguo/nuevo. (Corregirme si me equivoco).
 
M
melocotonero
23/09/2008 16:41
HE COMPRADO BOMBONES PARA CELEBRARLO!!! GRACIAS A LA ASOCIACIOÓN, A NUESTROS FAMILIARES Y AMIGOS QUE NOS HAN APOYADO Y AL AYUNTAMIENTO POR MOJARSE Y POSICIONARSE A NUESTRO FAVOR. SOMOS VENCEDORES. OS QUIERO.
 
D
daimlerdfll
23/09/2008 16:40
Vaillant dijo:

Por un lado dicen:

Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar ningún precio distinto por las terrazas que el que marca la Ley (decreto 11/2005 de la Comunidad de Madrid)Ok. Y que pasa si NOS OBLIGAN?? Pues obviamente, supongo que de darse esa situación, el Ayuntamiento se personaría como acusación en un posible proceso judicial... Por lo que, al menos, tendríamos el respaldo del Ayuntamiento ante las constructoras adjudicatarias.

Igualmente, por otro lado podrian haber puesto exactamente: "Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar el alquiler a precio del modulo distinto que marca la Ley (Orden 116/2008 de la Comunidad de Madrid)". Ya lo dice el comunicado : "Asimismo, el Gobierno local ha exigido a la Comunidad de Madrid que aplique el módulo del precio antiguo a las viviendas de alquiler, es decir, previo al Real Decreto de abril de 2008, pero ésta es una decisión que compete exclusivamente a la Comunidad de Madrid".




Perdona Vaillant pero NO ES LO MISMO. El comunicado NO DICE: Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar el alquiler a precio del modulo distinto que marca la Ley (Orden 116/2008 de la Comunidad de Madrid)

Lo dejan como competencia de la CAM. Es decir el Ayuntamiento de Torrejon en este ambito SE LAVA LAS MANOS!! PASAN LA BOLA!! SE DESENTIENDEN!! etc.

Sin embargo con el tema de las terrazas APELAN A LA LEY. Tampoco dicen que "de darse esa situación, el Ayuntamiento se personaría como acusación en un posible proceso judicial" (Puff, que mas quisieramos...)
 
Vaillant
Vaillant
23/09/2008 16:40
Efectivamente, cuando fuimos a preguntar a la EMV de la CAM a muchos nos dijeron que LA RENTA MAXIMA ANUAL INICIAL SE CALCULABA SEGUN LO ESTABLECIDO OFICIALMENTE A LA ENTREGA DE LLAVES O FIRMA DEL CONTRATO. Pero eso, como dices, para el cálculo de la renta máxima anual inicial. Ahí creo que vamos a estar un poco al arbitrio de las constructoras, aunque en cualquier caso, los precios de alquiler no sufrirían una elevada subida...
 
B
Ballestero
23/09/2008 16:35
Nuestras tres reivindicaciones CONSEGUIDAS:

1.- El Ayuntamiento se compromete a comprarnos la segunda plaza de garaje para todo aquel que no la quiera. (El que la quiera, obviamente, tendrá que abonar los 24.000 euros que supone).

2.- El Ayuntamiento impedirá que se obligue a los adjudicatarios a pagar precios distintos por las terrazas al marcado por la Ley 11/2005.

3.- El Ayuntamiento exigirá a la Comunidad de Madrid que aplique el precio del Módulo Antiguo a las viviendas de alquiler. Aún con ello, hasta la entrega de llaves no se exigirá importe alguno.

GRACIAS!!!
 
D
daimlerdfll
23/09/2008 16:35
Respecto a las viviendas en alquiler, el actual Gobierno quiere aclarar que los adjudicatarios no deberán pagar ninguna mensualidad hasta el momento de acceder a los pisos .


A partir del 1 de octubre se iniciará el proceso de elección de vivienda, siendo convocados por la EMVS en función de su número de sorteo los adjudicatarios a tal efecto por carta certificada, a excepción de las viviendas de alquiler y alquiler con opción a compra que se realizará cuando se proceda a la entrega de llaves .


Esto me parece un tanto PELIGROSO. Os cuento:

Cuando fuimos a preguntar a la EMV de la CAM nos dijeron que LA RENTA MAXIMA ANUAL INICIAL SE CALCULABA SEGUN LO ESTABLECIDO OFICIALMENTE A LA ENTREGA DE LLAVES O FIRMA DEL CONTRATO.

No se exactamente de DONDE SALE ESTO. ALGUIEN LO SABE????

Creo que es muy importante mirarlo porque me da que de aqui viene la trampa de LARCOVI (que por cierto, si nos estais leyendo YA OS VALE GORRONES!!!).
 
S
Sara R
23/09/2008 16:30
Hola a tod@s!!

Alguien me puede explicar de donde ha salido eso de que los de vppa-oc no podemos elegir piso hasta la entrega de llaves?

entonces k pasa k estamos dos años esperando para poder elegir? no lo entiendo...

saludos, y animo
 

Fin del hilo
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