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Vaillant
Vaillant
23/09/2008 16:28
Por un lado dicen:

Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar ningún precio distinto por las terrazas que el que marca la Ley (decreto 11/2005 de la Comunidad de Madrid)Ok. Y que pasa si NOS OBLIGAN?? Pues obviamente, supongo que de darse esa situación, el Ayuntamiento se personaría como acusación en un posible proceso judicial... Por lo que, al menos, tendríamos el respaldo del Ayuntamiento ante las constructoras adjudicatarias.

Igualmente, por otro lado podrian haber puesto exactamente: "Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar el alquiler a precio del modulo distinto que marca la Ley (Orden 116/2008 de la Comunidad de Madrid)". Ya lo dice el comunicado: "Asimismo, el Gobierno local ha exigido a la Comunidad de Madrid que aplique el módulo del precio antiguo a las viviendas de alquiler, es decir, previo al Real Decreto de abril de 2008, pero ésta es una decisión que compete exclusivamente a la Comunidad de Madrid".

¡¡¡Es una extraordinaria noticia!!! Estoy súper orgullosa de nosotros, y también creo que debemos dar las gracias a aquellos que nos han apoyado y al AYuntamiento, que claramente se ha posicionado a nuestro lado.
 
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luna34
luna34
23/09/2008 16:24
Esta tarde nos vemos y ya me explicais bien lo del comunicado por que no te creas que veo yo que nos vayan a bajar mucho pero ya os digo que esta tarde me imformais mejor por que no lo veo muy claro, por que hay constructoras que no tenian la segunda plaza de garaje y tampoco terraza asi que no creo que bajen mucho los precios, no se estoy hecha un lio.........os veo esta tarde en el ayuntamiento.
 
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LauryR
LauryR
23/09/2008 16:24
Perdón... que el Ayuntamiento se compromete a comprárnosla...
 
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D
daimlerdfll
23/09/2008 16:20
Sigo con la comparativa:

Asimismo el Gobierno local ha exigido a la Comunidad de Madrid que aplique el módulo del precio antiguo a las viviendas de alquiler, es decir, previo al Real Decreto de abril de 2008, pero ésta es una decisión que compete exclusivamente a la Comunidad de Madrid .

Bueno y digo yo: el tema de la aplicacion correcta de las terrazas a quien compete?? No es competencia exclusiva de la Comunidad de Madrid tambien??
 
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LauryR
LauryR
23/09/2008 16:19
(Gracias Akinna, ya la ha puesto Juananb pero gracias igualmente).

Una aclaración, según el comunicado no es que se desvincule la segunda plaza de garaje, si no que el Ayuntamiento nos se compromete a comprárnosla "el actual Gobierno local se ha comprometido a adquirir la segunda plaza de garaje vinculada a estas promociones a los adjudicatarios que quieran renunciar a ella."
Claro, lo que no dice es a qué precio ... pq a lo mejor nos dan 12000 euros y no nos interesa...
 
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1000eurista
23/09/2008 16:10
Hola chicos, siento no poder ir a la manifestación de hoy ya que me toca trabajar, pero tenéis todo mi apoyo. Me siento orgulloso de lo que estamos haciendo, y si cada vez que hay una injusticia de este tipo el pueblo se levantara como lo estamos haciendo, ni siquiera estarían las casas al precio al que están hoy en día...
Un saludo y mucha suerte!
 
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D
daimlerdfll
23/09/2008 16:10
Vamos a ver chic@s:

Por un lado dicen:

Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar ningún precio distinto por las terrazas que el que marca la Ley (decreto 11/2005 de la Comunidad de Madrid)


Ok. Y que pasa si NOS OBLIGAN??

Porque, por otro lado podrian haber puesto exactamente:

Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar el alquiler a precio del modulo distinto que marca la Ley (Orden 116/2008 de la Comunidad de Madrid)

Y por ultimo, lo mas desconcertante de todo:

Desde el Gobierno local se solicita a los adjudicatarios que valoren el hecho de comprar la vivienda con dos plazas de garaje vinculadas, ya que el precio total será similar al de las viviendas del próximo Plan Municipal 2008-2011, aunque éstas únicamente dispondrán de una plaza de aparcamiento al haberse incrementado el precio del módulo de la vivienda protegida por parte del Gobierno de la Nación y de la Comunidad de Madrid.

El Plan Municipal 2008-2011 es de VPPA-OC. Ya sabemos lo que valen esas viviendas con el precio del modulo nuevo (por desgracia muchos hemos tenido que hacer los calculos y seguimos en ello). Que razonamiento es ese de que te "valores" pagar mas para adecuar el precio final al del nuevo plan??? Pero quien ha escrito esa nota de prensa por Dios!!

A mi personalmente no me deja NADA satisfecho esta nota.
 
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juananb
23/09/2008 16:09
No está en la web ayuntamiento porque son muy lentos y hoy se ha caido la red iris. Esto parece ha afectado a centros oficiales. Esta tarde a las 6.15 todo el que vaya al ayto. le dan copia.
Se que ha salido en radio y yo tengo el word.
Puedo mandaros correo.
 
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J
juananb
23/09/2008 16:07
Ese comunicado oficial le han mandado a los medios. a las 12 de la mañana ¡¡¡
 
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Rocinante28
23/09/2008 16:06
juananb: ¿Dónde está publicado ese comunicado, que yo no lo encuentro por ningún sitio? En la Web del Ayuntamiento aún no han publicado las noticias del día. Y en el caso de confirmarse, ¿seguimos adelante con la manifestación? Porque, de confirmarse lo expuesto, creo que efectivamente habría que celebrarlo. Ahora por fin, quien quiera segunda plaza de garaje, que la compre y quien no, la compraría el Ayuntamiento, (que al fin y al cabo le supondría una inversión a largo plazo). Y por fin, el Ayuntamiento cerraría el chollo a las constructoras de cobrar salvajemente por las terrazas, exigiendo que cobren por ellas lo marcado por Ley. Sólo quedaría pendiente de determinar el precio para los alquileres con o sin opción a compra, ya que parecería que las constructoras se cierran en banda y tal vez, sólo nos quede ir a los Tribunales. Por todo lo demás, muchas gracias a todos los que hemos estado ahí luchando por lo que hoy se consigue!!!
 
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larichu
larichu
23/09/2008 16:04
No he visto la nota de prensa, puedes poner donde esta?
Muchas gracias
 
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R
rodriguez2008
23/09/2008 16:02
¿de donde habeis sacado esa nota de prensa?
 
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J
juananb
23/09/2008 16:01
LA NOTA DE PRENSA QUE HAN PASADO A TODOS LOS MEDIOS ES ESA DE AHÍ ARRIBA. Eso si en colores muy bonitos ¡¡¡
 
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daimlerdfll
23/09/2008 15:59
Vale, lo acabo de ver...
 
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D
daimlerdfll
23/09/2008 15:58
Akinna dijo:

Habéis visto la nota de prensa?



A que nota de prensa te refieres??

Sobre lo de elegir vivienda. En VPPA sin OC LARCOVI nos dijo que la eleccion de la vivienda era unos meses antes de la entrega de llaves. Y tambien nos dijo algo asi como que el precio NO nos lo podian dar porque se calculaba en base al precio oficial en ese momento.

Supongo que LARCOVI va por esta senda para conseguir aplicarnos el precio de modulo nuevo.
 
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B
Ballestero
23/09/2008 15:56
Chicos:

Estoy desquiciado!!! Llevo más de dos horas intentando entrar en el foro para saber las últimas novedades y la página está colgada por problemas del servidor... Ahora, por fin vuelve a funcionar...

Estoy también incesantemente mirando la web del Ayunta para ver si sale ya comunicado oficial alguno... Pero de confirmarse lo que supuestamente ha trasladado el Concejal, creo que sería una extraordinaria noticia, porque eximir la obligatoriedad de compra de una segunda plaza de garaje y salvando el incremento excedido por Ley de las terrazas, sería de las mejores noticias que podríamos esperar...

A ver si por fin todo ello se confirma y quedamos luego, pero para celebrar con champan que por fin el AYuntamiento nos ha escuchado.

Nos vemos luego.


Un abrazo.

 
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J
juananb
23/09/2008 15:53

COMUNICADO OFICIAL DEL GOBIERNO MUNICIPAL
DE TORREJÓN DE ARDOZ

EL GOBIERNO MUNICIPAL COMPRARÁ LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE VINCULADA A LOS PISOS DEL PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA 2003-2007 A LOS ADJUDICATARIOS QUE RENUNCIEN A ELLA

Tras la reunión mantenida hoy entre representantes del Gobierno y las promotoras adjudicatarias del Plan Municipal de Vivienda 2003-07, el actual Gobierno local se ha comprometido a adquirir la segunda plaza de garaje vinculada a estas promociones a los adjudicatarios que quieran renunciar a ella.

Con esta decisión se materializa el compromiso asumido por el Alcalde de velar ante todo por los intereses de los vecinos, corrigiendo así el grave error cometido por el anterior Gobierno municipal de PSOE e IU al dejar importantes deficiencias en la publicidad realizada, los pliegos de condiciones y las adjudicaciones que ellos aprobaron. Se trata de una decisión histórica y sin precedentes motivada porque el Gobierno local ha defendido en todo momento los intereses de los adjudicatarios.

Desde el Gobierno local se solicita a los adjudicatarios que valoren el hecho de comprar la vivienda con dos plazas de garaje vinculadas, ya que el precio total será similar al de las viviendas del próximo Plan Municipal 2008-2011, aunque éstas únicamente dispondrán de una plaza de aparcamiento al haberse incrementado el precio del módulo de la vivienda protegida por parte del Gobierno de la Nación y de la Comunidad de Madrid. El Gobierno local informa que las segundas plazas de aparcamiento que el Ayuntamiento adquiera serán vendidas a precio libre de mercado y cuando los intereses del Ayuntamiento lo aconsejen.

Asimismo se informa a los adjudicatarios que no se les puede obligar a pagar ningún precio distinto por las terrazas que el que marca la Ley (decreto 11/2005 de la Comunidad de Madrid)















Respecto a las viviendas en alquiler, el actual Gobierno quiere aclarar que los adjudicatarios no deberán pagar ninguna mensualidad hasta el momento de acceder a los pisos.

Asimismo el Gobierno local ha exigido a la Comunidad de Madrid que aplique el módulo del precio antiguo a las viviendas de alquiler, es decir, previo al Real Decreto de abril de 2008, pero ésta es una decisión que compete exclusivamente a la Comunidad de Madrid.

A partir del 1 de octubre se iniciará el proceso de elección de vivienda, siendo convocados por la EMVS en función de su número de sorteo los adjudicatarios a tal efecto por carta certificada, a excepción de las viviendas de alquiler y alquiler con opción a compra que se realizará cuando se proceda a la entrega de llaves.


En Torrejón de Ardoz, a 22 de septiembre de 2008
 
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A
Akinna
23/09/2008 15:52
LauryR dame tu mail y te lo paso
 
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LauryR
LauryR
23/09/2008 15:50
Por favor, dónde se puede ver el comunicado, estoy mirando en la página del Ayuntamiento y no lo veo... Gracias
 
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A
Akinna
23/09/2008 15:38
Habéis visto la nota de prensa?
Los de alquiler elegimos a la entrega de llaves o lo he entendido mal?
Hace un par de semanas en la lista de orden para elegir, nos citaban durante esta semana para elegir nuestra casa, y ahora resulta ke lo hacen a la entrega de llaves? NO lo entiendo.

Y si cuando vea los pisos que quedan son los más caros y lo tengo ke rechazar? tenemos ke esperar dos años para eso?
 
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ESTHERJU
ESTHERJU
23/09/2008 14:19
Sí luna34 según han comentado en el otro foro, sí continúa en pié. 18:15 HOY EN EL AYUNTAMIENTO
 
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luna34
luna34
23/09/2008 14:09
Sabe alguien si sigue en pie lo de la manifestación de esta tarde?
 
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LauryR
LauryR
23/09/2008 14:04
Hola chic@s,

Lo estamos consiguiendo!!! Poquito a poco pero algo es algo, ¿no?. A ver si pensábamos que nos dirían a todo que si a la primera...

Creo que es muy importante quien hable directamente con ellos que se necesitarán unos días para recoger los nuevos precios y formas de pago, sin/con la plaza de garaje y bien computadas las terrazas.

Variará bastante la cosa y tendremos que hacer cálculos de nuevo. Creo que es muy importante decírselo...

En cuanto a los de alquiler... tenemos que seguir, poco a poco, quizás puedan seguir el proceso para los de compra (por tema de quejas de paralización) y continuar luchando sólo por los de alquiler... no sé, a ver si sale el comunicado...
 
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A
Abelmar
23/09/2008 14:01
Hola!

Gracias por responderme.

mi mail es abel.martin@telefonica.net

De nuevo gracias.

Un saludo.
 
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luna34
luna34
23/09/2008 13:56
Mirar si estoy nerviosa que no se ni escribir..........jajajaja, que pongo nervos.........jajaja.
 
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luna34
luna34
23/09/2008 13:53
Estoy de los nervos, sabeis si van ha hacer un comunicado con las condiciones habladas en la reunión y si van ha modificar las formas de pago?
Quien sepa algo que lo diga por favor.
 
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luna34
luna34
23/09/2008 13:11
Hola chicos como va la cosa.
Bueno parece que se van arraglando las cosas, pero por lo que veo todavia siguen cosas pendientes, estos del ayuntamiento siempre contando las cosas a medias, pero me imagino que tendran que volver a calcular las formas de pago y espero que sean mas asequibles que las que habia anteriormente, chicos no se vosotros pero yo todavia no lo veo muy claro que vayamos a pagar un precio justo por viviendas de protección, cada vez estoy mas convencida que no vamos a poder pagar este precio que han estipulado, quiero ser positiva pero visto lo visto no lo veo facil, lo siento si no soy positiva chicos, pero es que cada vez que dicen algo del tema me decepcionan mas, cada dia que pasa me arrepiento mas de haber convencido a mi novio de echar la solicitud para estas viviendas, si lo se nos buscamos la vida por nuestra cuenta por que estos precios que han puesto son para ahogarnos no para ayudarnos no creeis.
Haber si mañana lo veo de otra forma.
 
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00jamj00
00jamj00
22/09/2008 22:13
yo propongo apedrear al Concejal en la Plaza como en la Edad Media jajajjaja era coña, es que me ha entrado la vena graciosa.

Bueno, de 4 puntos que tengo en mente por ahora la dupla Ayuntamiento-Promotoras han abierto los ojos a la lógica y han aceptado DE PALABRA 1 punto y la mitad de otro.
Faltan las penalizaciones y sobre todo el módulo aplicar. Seguo que han tratado todos los temas pero no quiere soltar prenda, aunque como en estas cosas nunca llueve a gusto de todos me da a mi que han aplicado la estrategia de ceder en unas cosas y en otras no, así que no tengo ni pizca de confianza en que rebajen el precio de módulo aún teniendo la Ley de nuestra mano.

Yo por ahora ya lo tengo hablado con el abogado familiar y está claro, si no aplican el módulo vigente a fecha de sorteo tengo pensado denunciar al Ayuntamiento, si ello paraliza el proceso global lo sentiré de veras, pero espero que el resto de adjudicatarios entienda que una oportunidad de tener una vivienda protegida sólo pasa una vez delante, y no consentiré que me quieran cobra el doble de lo establecido por Ley.

Un saludo gente y esperemos ese comunicado y la respuesta de la Comunidad de Madrid.
 
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P
PollitoAmarillo
22/09/2008 21:52
no sabria decirte mas data...

deberiamos esperar al comunicado oficial.
 
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P
PollitoAmarillo
22/09/2008 21:46
Hace unos minutos el concejal se ha puesto en contacto con la asociación y de palabra, siempre de palabra vía telefónica nos ha comunicado que en relación a todos las modalidades se desvincula la plaza de garage, dando opción al adjudicatario a quedase con ella o no en función de su interés personal pero sin obligación ninguna de compra. (Es decir, hemos entendido que se rebaja el precio del piso para quien no quiera dicha plaza de garage en 24000 euros + iva).

En relación a TERRAZAS, van a computar el 10 % unicamente y la soluciones que plantean son dos o bien cerrar las terrazas pasando a pertenecer a la comunidad viendo el uso en junta de propietarios o cobrar el 10% correspondiente a cada piso excedan de lo estipulado por ley. (Hemos entendido que nos plantan un muro si es necesario pero que se ciñen a la ley, con lo cual en el caso de esos pisos donde te cobraban hasta 60000 euros por las terrazas, se ha solucionado el tema).

En este sentido se ha solucionado todo en relación a los pisos VPPL. Pero hay un tema pendiente y es el módulo de los pisos de alquiler y opción a compra.
Según dice este señor, es un tema a consultar con la comunidad y queda pendiente de solución.
HASTA AQUÍ ES LO QUE PODEMOS DECIR, DE PARTE DEL SEÑOR CONCEJAL, TODO DE PALABRA Y SIN NINGÚN COMUNICADO NI COMPROMISO ESCRITO ¡¡¡
SEGUN PARECE EN LAS SIGUIENTES HORAS SE PRODUCIRÁ ESE COMUNICADO.
 
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I
isabelita_torrejon
22/09/2008 21:22
Alguien sabe algo de la reunión?
 
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00jamj00
00jamj00
22/09/2008 20:33
Cita:
abelmar escribió:
Hola a todos.

Hoy he leido el foro por primera vez porque no sabía que existía. Lo he localizado gracias a la octavilla de la pitada de mañana. Os doy las gracias por todo lo que estais haciendo. Parece que se ha creado una asociación y me gustaría saber como apuntarme y si podíais contarme que es eso del dossier.


dame tu e-mail y te explico y paso cosas. Saludos.

 
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00jamj00
00jamj00
22/09/2008 20:28
tamape la octavilla está en:


http://www.subir-archivos.com.ar/file_request.php?action=downloadfile&filename=OCT-Martes.doc&directory=&SID=&desc=Octavilla%20del%20Martes

si no la puedes bajar dame tu dirección y te la paso en A4 y en cuartilla, un saludo.
 
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cepri2
cepri2
22/09/2008 19:54
yo me imagino que si a estas horas no hay noticias, que por lo minimo tendremos que esperar hasta mañana.

con lo cual me imagino que la pitada de momento sigue en pie, no?
 
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juananb
22/09/2008 19:51
NO HAY NOTICIAS NUEVAS HASTA ESTE MOMENTO. DE LA REUNIÓN NO SE SABE NADA Y SE SIGUE ESPERANDO ¡¡¡
 
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alfinalmecomprounbosque
alfinalmecomprounbosque
22/09/2008 19:33
Bueno, visto lo visto, voy a apagar el ordena y me voy a ir yendo al trabajo, me imagino que no se sabrá nada de la reunión porque aquí no escribe ni Peter...
Igualmente, supongo también que la mani de mañana sigue en pie de momento, no?

Bueno, hasta esta noche que vuelva a encender el ordena.

Adiós vecinossssss.
 
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verpu
verpu
22/09/2008 19:20
Buenas,alguien sabe algo de la reunión?Madre mia estoy malisima de la tripa yo creo que solamente de los nervios de saber que va a pasar con todo esto.Espero que se arregle algo.
 
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T
tamape
22/09/2008 19:06
Buenas a todos llevo unos dias apartada del foro, y me quedado alucinada jejeje torpedo de mensajes a la noria muy bien hecho la pena es que no ayan salido todos pero... Algo es algo.

Queria deciros que no tengo nada de las octavillas de mañana ni nada de eso donde las puedo descargar o me las podeis enviar???

Jo me habeis dejado de lado y ya no me entero de nada. jajaj

SALUDOS Y SI HAY NOTICIAS DE LO DE LA REUNION POR FAVOR INFORMARME.
 
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A
Abelmar
22/09/2008 18:43
Hola a todos.

Hoy he leido el foro por primera vez porque no sabía que existía. Lo he localizado gracias a la octavilla de la pitada de mañana. Os doy las gracias por todo lo que estais haciendo. Parece que se ha creado una asociación y me gustaría saber como apuntarme y si podíais contarme que es eso del dossier.

De nuevo muchas gracias por luchar contra esta injusticia. No es culpa nuestra que las constructoras se encuentren en "dificultades económicas" y pretendan solventarlas ESTAFÁNDONOS a nosotros.

Un saludo.
 
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alfinalmecomprounbosque
alfinalmecomprounbosque
22/09/2008 18:37
Me podéis dar la web de la asociación?
 
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Fin del hilo
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