Un día se juntan más de 400 propietarios del área de Valdebebas. Se les propone formar una Junta de Compensación y desarrollar el ámbito. Dicen que si. Redactan el proyecto de urbanización, ceden la superficie exigida para dotaciones públicas, viales, etc.... y van a l banco a pedir financiación para urbanizar. Como cae la crisis, ralentizan el ritmo de ejecución de la urbanización (que la tienen completa en un 85%) se quiere comercializar parta coger cash pero no se puede porque hay que terminar unas obras que, además, llevarán un tiempo.
Solución: Simultaneidad. Pero claro el Ayto. (que no es tonto, aunque a veces lo parezca) le pide garantías de que terminará la urbanización, esto es, dame un aval y entonces te dejo comercializar. Si tú te estrellas, ejecuto el aval y acabo yo lo que tenías que hacer tú.
Lo entregan y se firma la simultaneidad. Luego nosotros, los cooperativistas, vamos y compramos las parcelas, pero ¿alguien cree que además de comprarla (y pagarla) vamos a ser tan tontos de ser subsidiarios de las deudas o avales contraídos por los vendedores??
Es que no me lo puedo creer. Yo no sé como se compró la parcela, soy socio de la cooperativa y para eso tengo una gestora, profesional y competente mientras no se demuestre lo contrario. Y me extrañaría MUCHISIMO que se hubiera comprado de esa manera porque no tiene sentido alguno.
Creo que la publicación de Valdebebas en facebook, ha sido para informar de un acuerdo del Consejo Rector, que pretende "dar seguridad" al cumplimiento de sus compromisos pendientes, principalmente Puente T-4 y parque central pero se ha malentendido.
Que algún propietario no paga, ya le embargarán su parcela o garantías que haya depositado. Esto es como una cooperativa, para entrar hay que poner un capital y luego ir al banco para financiar el resto. Si te descuelgas tiene unas repercusiones, si va todo bien no pasa nada, pero si va mal pechugas como el resto.
Valdebebas ha tenido un parón por la dichosa sentencia, iba Y VA despacito pero con PASO FIRME.