[quote=RonnIn
Ahora respondiendote a lo de la recepción.
Mi opinión (que puede ser acertada o no), es que si se recepcionara el ámbito la Junta saldría ganando, ya que no tendría que preocuparse de nada más que de cobrar por las parcelas.
La Junta tiene un compromiso construyendo el barrio, y ese compromiso es tanto con sus clientes (nosotros) como con el ayuntamiento con los que tendrá acuerdos que cumplir.
Si se recepciona el ámbito, el ayuntamiento tendría que hacer el trabajo de la Junta, y dudo mucho que el ente público esté por la labor.
Por partes:
Si se recepcionara el ámbito la Junta ni saldria ganando ni perdiendo puesto que su función es precisamente esa "ENTREGAR LA URBANIZACION", no tiene nada mas que hacer no es su cometido.
Lo de cobrar por las parcelas no es correcto, cobra por urbanizar las parcelas y mas aún no cobra sino que paga por hacerlo, pùes no debemos olvidar que la Junta SON LOS PROPIETARIOS DE SUELO que pagan.
La Junta no tiene un compromiso, sino un interes y una obligación, esa es su verdadera naturaleza, un interés de los propietarios en desarrollar un suelo y una obligación para con el ayuntamiento de pagarlo.
Por tanto no existen "clientes" y mucho menos los particulares compradores de viviendas.
Insisto en que el trabajo de la junta no es nada mas ni nada menos que el de acabar la urbanización y entregarla no el de mantenerla ni vigilarla ni nada de nada para con los vecinos.
En efecto el ente público torticeramente no recepciona la urbanización para no tener que hacerse cargo de los gastos que supone mientras no recaude por la via de impuestos a los compradores de viviendas, el dinero suficiente como para mantenerla, y mientras todos los costes van a cargo de los que han comprado.
Manteniendo la Junta artificialmente se conjugan varios intereses, el equipo directivo mantiene sus puestos mas tiempo y el ayuntamiento se libra de los gastos.
Si hay gente que prefiere vivir en una " urbanización privada" que es lo que es VBB sin entregar, pues que asuma lo que ello supone, es decir pagar un staf directivo y un servicio de seguridad y otro de mantenimiento millonarios al estilo "la moraleja" pero dudo mucho que la mayoría de los compradores de VPP hayan pensado en ese estilo de urbanización.
RECEPCION YA¡¡