Nota aclaratoria... no todos los locales promovidos en el ámbito de Valdebebas tiene su correspondiente entrada en el Observatorio de Locales Comerciales que la Junta de Compensación ha puesto a disposición de los promotores. 

Recomiendo a los interesados preguntar promotor por promotor/cooperativa. 

Buenas,

Sí esa parcela tiene un local comercial que creo que está destinada a una clínica de fisioterapia. Todos los locales de las promociones de Vicopal están vendidos desde hace 2 años.

Buenas noches, quería preguntaros, xq no se si estoy en lo cierto, que según e visto en la pagina de vicopal, la promoción de la parcela 147a-b, tienen un local comercial de 136,60m2. Pero no he visto en el observatorio de locales comerciales nada de ese local, ni nadie que ya sepa ha echo referencia a el, no se si sabéis algo.

muchas gracias.

En la web de Valdebebas existe un observatorio con todos los locales disponibles, y los datos de contacto. Esta es la dirección:

http://www.valdebebas.es/observatorio-del-comercio/

Han abierto un tema en relación al Mercadona. Se puede mandar un formulario a través de la web de la empresa para sugerir una apertura. Quizás con otras empresas pase parecido. Si alguien se entera, podría informar y así entre todos podemos mandar más e-mails.

Acaban de confirmar en la página de Facebook de Valdebebas que   esta prevista la apertura de una escuela infantil en el edificio de realia donde va a ir también la cafetería- pastelería! Esto marcha...ahora si que va faltando el bar para que nos reunamos los vecinos a tomar una caña o vinito y a intercambiar impresiones cara a cara ;)

Gios Coffee es una sociedad nueva. Creada el 7 de marzo de 2014. 

http://www.empresia.es/empresa/gio-s-coffee/

Asi que ya la estrenaremos...

Noo perdona, de momento no hay nada de supermercados. En cualquier caso no creo que tarden muchos meses en colocar alguno.

Gran noticia! Ya tenemos chino y confirmadas farmacia y cafetería. Ahora un supermercado y un gimnasio y ya tenemos para ir tirando!

Se confirma la próxima apertura de un nuevo local comercial en Valdebebas, se trata de una cafetería-pastelería llamada Gios coffee y estará situada en uno de los locales del edificio de realia situado a la entrada de la cabeza del caballo. Alguien sabe si hay más cafeterías con este nombre en Madrid?

¡Como me alegro!

yo pasé varias veces el mes pasado pero aún no lo había visto abierto.

Mañana mismo me pasaré de nuevo.

Por cierto,también van a abrir otra tienda en la calle César cort boti, en el cartel pone supermercado e hiperbazar, me imagino que serán chinos también.

Bueno, pues hablando de los chinos, hoy pasé por su puerta y estaban "abiertos" colocando cosas.

Pensaba que abrían hoy, así que hice el amago de entrar cuando me encontré con el chico en la puerta. Él, amable, me invitó a pasar y ver un poco de la tienda, que es pequeñita pero nos viene perfecta para arrancar, con todos los alimentos básicos necesarios para sacarnos del apuro.

La pareja, muy simpática, me dijo que si quería podía comprar algo, que sería el primero, así que ¡He sido el primero en estrenar la tienda!

Me ha hecho mucha ilusión comprar en el pre-estreno, así que yo y unas patatas nos hemos ido con la ilusión de un niño pequeño que ve como su barrio cobra vida.

Chicos, antes vivíamos de ilusiones, y ahora es verdad... el barrio va a ir para adelante!

Hoy han abierto la gasolinera!!

Y el chino de secundino zuazo le tiene que quedar poco.

Bueno menos mal !!! Ya vamos a tener farmacia en el barrio , además de tiendas de chinos . 

Has acertado Montecarmelero !!!!

Efectivamente, la Junta de Compensación ha anunciado la próxima apertura de una Farmacia en la calle Luis Moya Blanco, 19

Una guarderia muy importante ,que llegaran y se haran muchos niños pequeños.  me han comentado que van a instalar una en la avenida principal.

Apostaría a que tras "el chino" el siguiente comercio del barrio será una farmacia. Después una cafetería o bar....

¿alguien ha confirmado la apertura de una farmacia?

Hoy he visto un local en alquiler en la esquina que da al parque, de Realia , tiene buena pinta para poner una terraza ,para dar ambiente al nuevo barrio ,saludos.

Buenas.

Alguien sabe algo sobre futura o futuras farmacias?

Gracias, un saludo.

Está claro que mejor eso que nada !!!! Pero bueno, a ver si poco a poco se van animando el resto de comerciantes !!!

Efectivamente, los chinos al menos son comerciantes natos y se arriesgan siempre los primeros... todos estamos de acuerdo que queremos otro tipo de locales, pero todo lo que se cree bien estará. Locales hay de sobra...

¿y que vamos a hacer? ¿educar a nuestros hijos?

El tema como ha comentado otro vecino es tener más tipo de locales, pero no por los controles.

Hola.

En la parcela 136-A hay 3 locales que tienen salida de humos además de espacio para terrazas y 80 plazas de garajes para los 3 locales.

A mi me da igual quien regente los locales, la verdad es que me gustaría que hubiera variedad del tipo de establecimientos, eso si, pero los controles y la regulación de estos locales es igual para todos, sean chinos o no.

Esta bien, en cierto punto tener algún chino, pero todos los locales que van abriendo son chinos !!!!!

Recordemos, que no tienen controles, que venden tabaco y alcohol a menores, etc ...

Además, lo suyo es que se creen otro tipo de establecimientos,  ...

QUÉ HORRORRRRRRRR

Creo que es la que está situada al sur en el mapa, entre la M-11 y la entrada a Las Cárcavas

¿En que parcela la están levantando?

^^ La web de la Junta dispone de los datos de contacto (web, mail o tlf) de todas las promociones en curso en su observatorio de vivienda, aparte del de locales:

http://www.valdebebas.es/observatorio-de-la-vivienda/

http://www.valdebebas.es/observatorio-del-comercio/

Podríais decirme con quien tengo que hablar para el alquiler de locales ????

Yo tb estoy pensando en montar un negocio por la zona

Está claro que ahora puede ser un buen momento, ya que los precios por m2 son bajos y, aunque los ppios puedan ser duros hasta que se coja clientela y se mude todo el rato, si el servicio es bueno, tendrás una ventaja ya que a la gente le cuesta cambiar, y si tu pones el primer bar y funciona, la gente seguirá yendo aunque abran nuevos locales.

Yo estoy pensando en una peluquería canina. Mi mujer es peluquera de perros y llevamos tiempo pensando en abrir una y creemos que puede ser un buen momento.

nuevaanita, por si te sirve de algo, creo que hay demanda para nuevos negocios en Valdebebas, con entre cinco y diez mil vecinos en el barrio a partir de enero de 2014 que necesitarán un bar/restaurante, con una demanda con cierta inelasticidad, porque no habrá mucha competencia.

A los residentes hay que añadir la población que va a trabajar todos los días a Valdebebas, más los que visiten el parque forestal a partir de la primavera de 2015 los fines de semana fundamentalmente y los que visiten el parque Sol y Sombra a partir de 2016 (que estará más cerca de la zona de viviendas)

Al ser locales de nueva construcción, se supone que todos estarán preparados para cumplir la normativa (en la 121 tienen salida de humos, por ejemplo).

Casi todas las viviendas están en el "ojo del caballo", excepto 450,  y será donde esté la mayoría de la población y de los trabajadores que van todos los días, porque hay edificios en construcción en diferentes fases y las nuevas licencias de obra se están dando en esta zona.

La mayoría de la población está en torno al "ojo del caballo", por lo que la parcela 131 estaría en el medio de la mayor concentración de viviendas.

Pero si es un negocio de hostelería, creo que es imprescindible una terraza y la mayoría de los locales del "ojo" no tienen posibilidad de terraza, salvo las parcelas 111A y 116B.

Sin embargo, sí podrías poner terraza en las parcelas 121 y sobre todo 136.

Son sólo opiniones por si te ayudan a madurar el proyecto. Suerte.

hola chic@s soy nuevo por aqui ,creo que la hosteleria ,para acoger a todo tipo de gente desde obreros a encorbatados ,estaria bien en los principios del nuevo  barrio y porsupuesto ,super y guarderias.

En cuestión de meses, durante el 2014 se irán a vivir a Valdebebas mas de 8000 habitantes, de modo que algunos comercios pueden encontrar una buena rentabilidad aprovechando los bajos precios por alquiler de locales al principio, sin lugar a dudas, el primer chino/ultramarinos/minimarket que abra se va a forrar. La demanda de bares y restaurantes es mas limitada, porque para "salir" la gente prefiere quedar en el centro, lo que no quita que alguno sea necesario.

El problema de Valdebebas, es que la restauración no está soportada al medio día por una demanda efectiva de trabajadores de oficinas (como es el caso de Las Tablas, p.e.) por lo que se tendría que centrar en cenas para el vecindario y posiblemente entregas a domicilio (pizza, hamburguesas, shushi, ...), por ejemplo un italiano, con mesas en restaurante y entrega a domicilio.

Lo bueno del barrio, es que la población esta agrupada en manzanas de alta densidad, que favorece el comercio de proximidad, pero al principio será lento.

Otro negocio que saldrá adelante serán las guarderías, visto lo visto en los PAUs vecinos, y farmacias ;)

A mi juicio, locales que podrían triunfar:

- Panadería - Pastelería, que no tengamos que coger el coche para todo.

- Bar, en plan after work, etc ... así nos conocemos los vecinos.

- Quiosco, que aunque poblemos Valdebebas, sobre todo familias, parejas y gente joven de la era digital, siempre algún periódico o revista cae. Además, cuando nos pongan los autobuses que podamos comprar el metrobús en algún lado cercano.

- Farmacias.

- Guarderías.

- Por supuesto Supermercados, tipo Mercadona o algo de eso.

- Bancos, aunque estos ya nos vendrán de serie.

- Tienda de Bicis con servicio de reparación, vecinos, que estamos minados de carriles bici !! jaja ...

- Algún restaurante para cuando no nos apetezca cocinar tampoco estaría mal.

Yo creo que a grandes rasgos, son locales, que en muchos casos son vitales o importantes para poder hacer vida en el barrio.

Otros negocios que no estaría mal tener:

- Papelería.

- Gimnasio, aunque bueno, tendremos el Valdebebas Sports Club.

Y bueno, seguro que se os ocurren muchos más ...

Por supuesto, bares y restaurantes, siempre están bien, incluso, cuando terminen el parque urbano y el forestal, podrán disfrutarlos otros visitantes.

Con un bar y un supermercado a mi sobra el resto, jajaja.

si quieres hacer un estudio de mercado yo me fijaría en una zona de Madrid que es similar en mi opinión, el barrio de Las Tablas, allí hay sitios de picoteo que puedes ver en el google maps que te pueden dar ideas de lo que triunfa y lo que no, mira opiniones de la gente.

Un negocio de hostelería, y más sí es de los primeros, obviamente triunfaría ¿donde va a ir sino todos los vecinos de la zona?

Cualquier negocio en mi opinión y más si es de los primeros en su sector en la zona va a triunfar porque es donde iremos todos.