jmhdep dijo:
Resulta que hay una tasación de una tasadora oficial que valoró los terrenos de buenavista en febrero pasado y según esa tasación nuestros terrenos valdrían ONCE MILLONES!!!!!
JMHdeP, vamos a jugar a las matematicas:
En el siguiente enlace os pongo una tasación que se hizo el
23 de Febrero de 2009 de la parcela D6 de Buenvista, parcela libre de similares características a las que tenemos nosotros.
Tasacion Parcela D6 BuenavistaLa parcela tiene un total de 5.577 m2 tasados a 8.747.945,00 € (pagina 1 del documento). Lo que nos sale un total de 1.568,58 €/m2.
Si nos fijamos en la pagina 2 del documento, vemos que la CAM dice que una de las parcelas de terreno rustico que conforman esa parcela urbanizable se pueden conveniar a razon de 275.45 m2 de edificabilidad en chalets o 250.04 m2 de edificabilidad en pisos. Como la parcelas que tenemos nosotros se iban a construir pisos y en la D6 chalets, hacemos una sencilla regla de tres:
Si el coeficiente del m2 en chalet es 275.45 m2 y su precio en m2 1.568,58 €
Entonces para un coeficiente de m2 de piso que es 250.04 m2, su precio es X
De donde X = 250.04 x 1.568,58 / 275.45 = 1.727,98 €/m2
Es decir, que el valor del m2 de vivienda en la parcela D6 de Buenavista es de 1.727,98 €.
Como ya he dicho antes, esa parcela es de similares caracteristicas a las nuestras.
¿Cuantos metros hay en las parcelas C5 de los dos desarrollos? En Buenavista 11.256,00 de los que nuestros son 2.605,76 y en Los Molinos 17.060,00 de los que son nuestros 3.273,81 (páginas 3 y 4). En total 5.879,58 m2 entre las dos parcelas son de nuestra propiedad. Si los multiplicamos por el valor de m2 que hemos calculado antes nos salen:
5.879,58 m2 x 1.727,98 €/m2 =
10.159.792,59 €Es decir,
MÁS DE 10 MILLONES DE EUROS!!!!
Creo que queda más que demostrado que la dación en pago no era una opción viable, pues apenas hace 4 meses que nuestros terrenos valían 10 millones de € y los pretenden dar ahora por 7 millones, tras dos asambleas manipuladas torticeramente (como bien le gusta decir al presidente de Capi).
En otro orden de cosas, me llegan unas informaciones bastante curiosas a la par que interesantes sobre la querella contra el alcalde y los concejales:
Parece ser que los presidentes (José Luis Curtos y Ricardo Vázquez) estuvieron reunidos con Maria Dolores (la mujer de Gómez de Liaño) en Marzo y de esa reunión ya les trasladaron que ellos no estaban de acuerdo con esa querella y que no querían seguir adelante con ella si se archivaba.
En medio salen todas las irregularidades e ilegalidades que estos tíos están cometiendo y el sobreseimiento de la querella contra el alcalde. Los CR le piden entonces la carta a Maria Dolores para justificar el no recurrir la querella contra el alcalde (que es lo que quiere el CR, influenciado como todos sabemos por JM) y éstos con gusto se la dan. ¿Por qué? Porque si al final se pone una querella contra este CR, Mª Dolores o Gomez de Liaño no tendrían ningún problema en llevarla, no existiria incompatibilidad alguna: no pueden llevar una querella en la que el querellante sea la cooperativa y otra en la que se querellen contra el CR de la cooperativa.
JMHdeP, la pregunta es directa: habeis contactado con este despacho de abogados para meter mano a los
supuestos mentirosos del CR? Yo os apoyo al 100% con lo que haga falta.
Editado por sr_garrison 06/07/2009 21:14Editado por sr_garrison 06/07/2009 21:16