CELERE CORTIJO NORTE FASE 1
106 viviendas, 84 adosadas y 22 pareadas de 4 y 5 dormitorios, con un diseño con personalidad propia, moderna y minimalista, a cargo del reconocido arquitecto Alberto Martín Caballero.
Actualizado 28/10/2018 - 2535 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
00 Engaño de los "extras" que creías haber comprado en tu reserva (Ojo futuros compradores
21/10/2018 10:31

Estimados futuros vecinos de Cortijo Norte (Vía Célere) en Boadilla del Monte. Antes de formalizar la reserva de sus futuras casas con Vía Célere, confirmen con la promotora los siguientes puntos:

  1. Que las luminarias de las casas estén incluidas: En la Fase I nos hemos llevado la desagradable sorpresa que nos entregan una casa sin ellas (si, nosotros tampoco lo entendemos...), y la inclusión de las luces en las casas lo consideran una “personalización” por un importe de más de 6.000€, siendo el coste unitario de cada luminaria 100€!!!
    1. Conclusión: Vía Célere considera las luminarias como un extra que no entra en el precio de venta de la vivienda. 
  2. Que el techo del sótano esté incluido. En la Fase I nos hemos llevado la desagradable sorpresa que tras firmar un contrato por un compromiso de pago de más de 500.000€ se nos quiere hacer entrega de una casa sin el techo del sótano. Ésto es otro extra de 2.000€ (claro, las luminarias tampoco están incluidas en este precio...)
    1. Conclusión. Tomadura de pelo respecto a lo que se ve en la App de Vía Célere sobre la finalización de acabados
  3. Solado de Sótano. Los más de 500.000€ que valdrán sus casas sólo sirven para que el suelo del sótano se lo entreguen de hormigón semipulido (vendrá bien para quitarse las durezas de los pies), pero para tener una vivenda en condiciones, tendrán que gastarse otros 5.000€ adicionales.
    1. Conclusión: Revisen en dentalle acabados de solado de suelos en el sótano 

Conclusión General: Consideren que además de los 3 puntos anteriores (claman al cielo), el resto de “personalizaciones” que considera Vía Célere en sus casas (inclusión de cajoneras en armarios, cambio de varandilla en escalera de la época de “Cuéntame” a una de cristal del siglo XXI, poner 2 senos de lavabos en lugar de uno, etc., etc.,) les supondrá aproximadamente un +10% del precio de venta que les propongan.

Por otro lado, el precio de venta de estos “extras” están totalmente fuera de mercado. Ejemplo: Los electrodométicos ofrecidos están 1.000€ por encima de lo que te los puedes encontrar en tiendas especializadas de electrodomésticos. 

Espero que les sirva de ayuda a la hora de realizar su elección de compra de la casa de sus sueños de más de 500.000€.

 

Fdo: Un cliente que se siente que le están tomando el pelo con respecto al acabado de la casa que ha comprado

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oct.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2018 22:41
Yo he comprado y desde el primer momento se dijo que el sótano venía en bruto. No se nos engañó. No encuentro ningún motivo por el cuál se vaya a decir este tipo de cosas a unos si y a otros no. El tema de las luces yo creo que es casi siempre asi, no te ponen las luces porque a saber qué quiere hacer la gente. El precio podríamos discutirlo, pero si son buenas, la calidad se paga. Puedes avisar de que en la personalización te puedes llevar una sorpesa, pero este mensaje no representa lo que otros vecinos pensamos. Ni lo que estamos viviendo. Algunas personas deberian sopesar si la autopromoción no sería la mejor opción para ellos.
sep.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2018 09:18

 

Buenos días,estoy flipando con el comentario de los extras.Yo opino igual que cuqui.He comprado en esta promocion y estoy contento e ilusionado.Desde el principio se nos dijo que el sótano no venía equipado pero que nos darían la posibilidad.Es más ,nos dan a elegir entre 8suelos(unos sin coste y otros sin el).La casa viene totalmente equipada y si no quisieras no pagarías nada por entrar a vivir(solo por las luces que tienes la opción de hacerlo ahí o por u cuenta)y por el sótano (pero que ya lo sabíamos.Ni de broma los extras llegan al 10%de la vivienda.No conozco a nadie que pague de extras 50000 euros. como mucho 12000 y porque quieras poner el suelo porcelanico que es el que lleva coste.En fin...que se nos aviso desde el principio con las cosas que llevan coste y las que no.Asi que no entiendo para nada las quejas de ese vecino.Tendra un problema personal o querrá poner algo raro y diferente.Si va a resultar un problema tener para elegir entre muebles de  cocina,encimeras,suelos sin coste ,bendito problema! 

Si quieres otro porcelanico de madera lo pagas .

 

 

 

 

 

 

oct.-2016
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  mbaz
22/10/2018 23:34
En la memoria de calidades está escrito que: La planta sótano tiene el suelo diferente. El suelo de la casa es laminado. No dice nada de las luminarias (como en casi todos lados). Otra cosa es que se nos escapen cosas al leer la memoria de calidades. La barandilla va en gustos. Los dos senos de lavabo también. Los compradores de esta promoción no hemos comprado estás casas por esto. Si no, hubiéramos ido al párrafo concreto de la barandilla, las luminarias ...y hubiéramos elegido otro lugar. Los puntos fuertes son otros y muy grandes. Las personalizaciones, las podemos pagar o no, en función de si nos gustan o queremos gastarnos lo que piden. Y las casas a medida o a capricho suelen ser de autopromoción. Las zonas comunes, la climatización por geotermia, la seguridad, el proyecto y el precio general son más que razonables, por no decir muy buenos en la coyuntura actual y en la ubicación que tiene. . Por supuesto, todo es mejorable. Pero no conozco promoción perfecta y muy pocas seran mejores que ésta cuando esté hecha. Las dudas que deseamos despejar y la solución a los errores que vemos, las intentamos canalizar desde el grupo de WhatsApp y compartiendo inquietudes y alegrías y haciendo fuerza en común con la aspectos que creemos lógicos y exigibles. Creemos que es la mejor manera y la más correcta. Un saludo de otro comprador, ilusionado y contento en general de cómo avanza todo.
feb.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  AnaRM
23/10/2018 00:25

Nosotros también hemos comprado en esta promoción y en ningún momento la comercial nos dijo que vendría con luminarias, ni que el sótano tendría Suelo y techo. En todo momento supimos que eso serían extra, inclusive nos dijo el precio aproximado hace varios meses.

Lo único que hemos encontrado con un precio mucho más elevado que por fuera  han sido las luminarias… sin embargo Para mí no es un gran problema ya que puedo elegir mejor el tipo de luminaria y  distribución que me gusta y solucionado...

Sería genial que remarcases los aspectos positivos como que nos ofrecen 4 tipos de laminados y 3 de cerámico a elegir sin coste, los electrodomésticos de base son Balay, la geotermia, las zonas comunes.…

Ojalá reflexiones sobre tu comentario y traslades tu malestar a la comercial, no a un foro público que puede generar una idea equivocada de la promoción.

Saludos

 

jun.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2018 20:30

Hola.

Yo como futuro vecino de Cortijo Norte también me gustaría plasmar mi experiencia al respecto de los puntos que comentas.

Como opinión personal, a mí no me ha sorprendido que las luminarias no se incluyan, ya que en ningún momento se nos ha prometido tal cosa ni aparece reflejado en la Memoria de Calidades que te entregan. Por otra parte, como ha comentado otro vecino en su respuesta, en casi ninguna promoción se instalan las luminarias por defecto, ya que cada cliente querrá distribuir los puntos de luz y/o lámparas según su propia elección. Pese a eso, se ofrecen 4 kits opcionales de iluminación para proveer las luminarias con hasta aproximadamente 60 luminarias entre downlight y focos halógenos, que quizá pudieran parecer caros, pero aparte de la luminaria se añaden todos los puntos de luz para llegar a ese total de 60.

En segundo lugar, tampoco me ha sorprendido que ni el techo ni el suelo del sótano se nos entregue terminado. Al igual que en el caso de las luminarias, este punto nos fue explicado claramente por la comercial desde la primera visita, y de esa manera tampoco se ha contemplado en la Memoria de Calidades.

Por el contrario, y con respecto a la fase de personalización que ahora se está iniciando, estamos realmente contentos con las calidades. La variedad ya va según gustos, pero hay:

  • 7 tipos de suelo diferentes sin sobrecoste, más otras 2 opciones con incremento de precio
  • 3 opciones de combinaciones de azulejos en cada baño sin sobrecoste (2 en el caso del de la planta baja)
  • 4 opciones de muebles de cocina y 3 opciones de encimera sin sobrecoste (1 opción de encimera con sobrecoste)
  • Solar e instalar falso techo en el sótano
  • Todos los electrodomésticos que no vienen en la configuración de base

Estoy de acuerdo contigo que en el caso en el que cualquier futuro cliente desee elegir las opciones más caras que se están ofertando podrá incurrir en un sobrecoste de 50.000€, pero habrá equipado su vivienda con opciones tan poco comunes como ascensor y piscina particular en su parcela, pero no por eso me parece criticable el hecho de disponer de múltiples opciones.

No sé cómo irá avanzando el proyecto, pero a día de hoy me siento contento con la promoción e ilusionado con nuestras nuevas viviendas. A pesar de las diferencias que a veces nos encontramos con la Promotora, volveríamos a coger esta casa sin dudarlo.

Un saludo,

ago.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2018 22:43

Totalmente de acuerdo con el resto de vecinos.

Yo compré en enero, de los primeros, y ya desde ese momento se me informó de que la planta de abajo venía “virgen”, por decirlo de alguna manera, pero que por unos 3.000 euros estaría la opción de poner suelo, falso techo y luminarias, lo que no me parece un precio desorbitado.

Es cierto que hay cosas que se podían haber hecho mejor y ya nos hemos quejado (modelos de piscina, plazos del piloto -esto ya no afectará a las futuras fases-...) y que algunos (sólo algunos) precios parecen muy altos (luminarias y sobre todo yo tampoco entiendo que por los electrodomésticos cobren muchísimo más que en cualquier tienda) pero creo que el comentario es totalmente exagerado.

Las luminarias en ningún sitio ponía que estuviesen incluidas por lo que se puede decir que sea una sorpresa.

Y, como ya han comentado otros vecinos, yo creo que ni incluyendo todos los extras de mejor calidad llegas a 25 mil. Además, todas las opciones básicas son de calidad, por lo que si quieres puedes tener una casa con primeras calidades sin poner ni un euro más. Si acaso, los 3.000 euros para que te dejen el sótano totalmente acabado.

Saludos,

 

 

ene.-2006
153 mens.
Usuario Habitual
27/10/2018 12:46

Buenos días, respecto al presupuesto para la iluminación ¿sabemos la marca y el número de luminarias? Me gustaría pedir presupuesto a un electricista de confianza, otra opción spuede ser pedir pedir presupuesto para todos los que estemos interesados e intentar obtener mejor oferta. Saludos

jun.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2018 15:36

Hola Juanjo2000, la propuesta de luminarias depende de cada tipo de chalet, por lo que lo que para poder comparar con otros presupuestos lo mejor sería que te proporcionasen el plano de luminarias de tu casa en la caseta.

Respecto a la marca de las luminarias, pese a haberlas visto en la exposición, no recuerdo la marca. 

Saludos,

 

 

 

 

 

 

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