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H
harry2000
20/04/2018 16:38

Hola, llevaba tiempo sin escribir, hoy por la mañana al menos he visto a varias personas por la fase I con cuadernos ¿serian los del ayuntamiento? ojalá. Y me he fijado que ya han limpiado la fachada por fin, y estaban preparando la tierra para ¿el cesped? esperemos que si.. porque estos ultimos detalles parece que son las obras del Escorial….Tambien habia operarios por las aceras cerrando zanjas, supongo que esto debe ser lo de Fenosa...

Mi fase la II va avanzando bien, las ventanas de portal I ya están completas... y el portal II,III va a buen ritmo, los otros dos portales ya pueden apretar en Verano, porque el V les ha costado levantarlo y se ha hecho mas largo que un día sin pan..y cierto Ashade han optado por no quitar los andamios tan rápido y han ido limpiando la fachada mucho mejor en la fase II. (Buena decision menos mal)

Bueno no digo demasiado alto que queda poco para vuestra entrega , por no gafarlo más

Animo!

Un saludo.

 
L
lemd36
18/04/2018 13:17
Ashade,
Tenía un borrador de respuesta a tu pregunta bastante extensa pero prefiero no meterme en posibles líos.
Los propietarios en Coronales tienen una demanda en curso y creo que los chalets de isla de cuba planeaban hacer lo mismo, por lo que no quisiera que Clement usara este foro de alguna manera contra ellos. Es gente muy poco transparente (como hemos podido adivinar estos meses) y muy altanera.
Solo puedo decir que si llego a saber todo lo que me han contado sobre Clement no habría dado la señal de compra.
 
A
anm1973
15/04/2018 07:59
Hola a todos. Me comentó mi mujer que, este viernes pasado, vio luces encendidas en algún piso de la fase I. Era la una de la mañana.
Un poco raro no?
ANM
 
P
Pramir
14/04/2018 13:53

Hola, 

Alguien ha oído un rumor que dice que quien ha parado la licencia es AENA?

Espero que sea un bulo

 

 
N
nuevoporaki
12/04/2018 17:18

JAJAJA, GK72…

Claro que lo conozco. Ya hemos estado en varias ocasiones. Y Bahía Taberna también está muy bien, pero es más formal que para unas cañas/vinos…

Por eso decía lo de Me gusta el bar “La Caña”…

Desde ahora hasta la ¿¿¿??? entrega de llaves/casa… tenemos unos cuantos fines de semana para poder sacar una horita para ir a “La Caña” y empezar a conocernos…

Salu2

 
G
GK72
12/04/2018 16:59
Nuevoporaquí, pareces nuevo....
Que no conoces la caña?.
Jjjjjjjjjjjjjjjj
 
N
nuevoporaki
12/04/2018 12:13

Me gusta el bar “La Caña”…

Ya tenemos bar… Falta poner día y hora!!!

 
A
anm1973
12/04/2018 11:23

Para los que no conocéis el barrio, hay un bar muy cerca de donde están las viviendas. “La Caña” en Avenida de Logroño 205. Es un buen sitio para quedar un día, tomar algo, charlar y conocernos.

A ver si mejora el tiempo y organizamos algo

Saludos a todos

ANM

 
N
nuevoporaki
12/04/2018 10:49

Pues lo mismo estrenamos antes la piscina que nuestras casas…

Lo que no entiendo es la opacidad que estamos sufriendo en cuanto a la “información” que vamos recibiendo. Sí nos llegara una información eficaz y veraz, nos eviatríamos todos estos incovenientes, incertidumbres, etc…

Bueno, ¿ponemos fecha para comenzar a conocernos y aprovechar para emborracharnos por la tristeza que tenemos de tantos retrasos? Así vamos conociendo también el barrio. 

 

Salu2

 
L
lemd36
12/04/2018 10:19

Entre 1 y 2 meses.

 
N
nuevoporaki
12/04/2018 07:26

¿Y cuánto retraso supuso lemd36?

 
L
lemd36
12/04/2018 00:28
Me cuentan desde Coronales que allí pasó lo mismo: se retrasó la entrega por el mismo motivo con Fenosa. O sea, que no les pilla de nuevas.
Llevan la tira de años haciendo viviendas pero tiene pinta de que tienen un problema serio con el relevo generacional.
 
N
nuevoporaki
11/04/2018 18:41

Me acabas de hundir Ashade… ¿Cuándo nos emborrachamos?

 
A
anm1973
11/04/2018 13:27
Pues nos hacemos la idea de que será en Septiembre y así sufriremos menos. ¿no os parece?
A ver si se acelera la entrega de la fase I.
Saludos a todos.
 
P
pepitogrillo53
11/04/2018 12:30

Hola, por lo último que me indicaron la fecha de entrega prevista de la fase 2 es el primer trimestre de 2019.

 
N
nuevoporaki
10/04/2018 11:16

Otroporaqui, Ashade, GK72, anm1973, Gen72, SG20, Desesperados2018 y nuevoporaki (8 para la fiesta de bienvenida/bebida o reunión de melancólicos de Alameda de Osuna I)... Solo con nuestras respectivas parejas, ¡¡¡ya somos 16!!!

 
S
SG20
06/04/2018 05:58

 

Buenas! Se puede saber cuál es el motivo del retraso? Soy fase II y no me he enterado de nada…..gracias y me apunto….??????

 

 
N
nuevoporaki
05/04/2018 23:27

 

anm1973 dijo:

...si aceptáis a alguno de la fase II...

Vamos a compartir piscina, así que veo lógico (y positivo) que anm1973 se una a la fiesta.

Otroporaqui, Ashade, GK72, anm1973, Gen72 y nuevoporaki (6 para la fiesta de bienvenida/bebida o reunión de melancólicos de Alameda de Osuna I)...
 

 
G
Gen72
05/04/2018 20:08

Por cierto la fase 3 quiza esté pendiente de que hagan caja con la 1 no?

Si es así ellos también tienen prisa

Saludos 

 
G
Gen72
05/04/2018 20:05

Hola, 

Llevo unos días leyendo el chat donde he llegado desesperado buscando información por el tema de la entrega de la fase 1. Supongo que seremos unos cuantos. 

Deciros que me alegra haberme encontrado el buen rollo que se trasmite pese a todo. Muchas gracias por compartir tanta información.

Leyendo la notificación de ayer mi sensación es que entrega antes del 10 de mayo imposible. Pero no entiendo porqué no arovechan a dejarnos revisar y rectificar defectos ??? Y para rematar los últimos trabajos que menciona ashade ??? Alguien lo sabe? 

A mi también me vendría bien comprobar algunos detalles y tomar alguna medida para adelantar a encargar algunos muebles y otras cosas. 

Por cierto contad con otro mas para el evento :) 

Saludos 

 
E
Egb82
05/04/2018 16:29

Y alguien tiene alguna información sobre que ha pasado para que paren la fase III. Que agonía por favor 

 
C
Carma64
05/04/2018 14:09
La fase 3. La han parado de golpe.
 
L
lemd36
05/04/2018 13:47
Bueno, mis mensajes siempre han sido apocalípticos porque conozco a algunos propietarios de Coronales. No soy Nostradamus :)
Otra predicción: cuando haya defectos importantes en elementos comunes de la urbanización (que los habrá), la culpa será SIEMPRE de terceros y ellos se limpiarán las manos y estaremos a la merced de los contratistas.
 
L
lemd36
05/04/2018 12:54
Lo del césped no os preocupéis: lo pondrán al último minuto con la calor de junio, aguantará unos meses y el año siguiente tendremos que ponerlo de nuevo de nuestro bolsillo. O sea, como en Coronales.
Papeleras y bancos, olvidadlos: la "calidad" de Clement consiste en no ponerlos.
Lo que sí hace bien Clement es unir a los propietarios y hacer que haya buen rollo entre ellos :)
 
A
anm1973
05/04/2018 11:42

...si aceptáis a alguno de la fase II...

 
N
nuevoporaki
05/04/2018 10:31
Otroporaqui, Ashade, GK72 y nuevoporaki (4 para la fiesta de bienvenida/bebida o reunión de melancólicos de Alameda de Osuna I)...

¿Alguien más se apunta?
 
G
GK72
05/04/2018 10:05
Esto es como una cebolla. Cuando se “resuelve” una capa aparece otra con una gestión nueva que demora otro tanto, y luego otra, y luego otra, y luego otra…. y además, hasta que no se arregla la nueva no se puede “cerrar” la anterior. Total, que no hay nada de nada aún.

Sin entrar a valorar lo que han contado, que en algunas cosillas hace aguas, a ver si es verdad y el ayto se persona la semana que viene a validar las modificaciones de la urbanización (calles) – aunque mientras estén con las aceras levantadas por lo de fenosa me extraña…. y validar las subsanaciones en nuestro edificio. Por aquello de que sí que sea verdad que esta TODO ok a falta de la puesta en marcha de fenosa, porque con este histórico, lo mismo luego dicen que hace falta vete tu a saber qué....

Hay que mentalizarse que SI es verdad que solo falta a nivel obra lo de fenosa, son X semanas para que lo pongan en marcha + 2/3 semanas de LPO + 2 días notario para arrancar las firmas. Eso si el del ayto no se vuelve a ir de vacaciones por los puentes de mayo, o siguen “picoteando” y no focalizan TODOS los recursos en realizar los trabajos pendientes priorizando el avance de las demas fases. Yo creo que hablamos de finales de Mayo o principios de Junio para arrancar las firmas…. te mueres…

También me inquieta y mucho entender por qué no arrancan:

Ni los remates del edificio (no hay cesped, suelo sucio, fachada sucia, marcas aún en los techos de donde estaban los focos ? tendrán que pintar, donde el portero la columna está “mordida” del pomo de la puerta, etc) Ni aprovechamos a realizar lo que hacen TODAS las constructoras (menos Clement, que vende TANTA calidad que debe ser que estan convencidos de que no vamos a encontrar ni 1 solo desperfecto, algo que evidentemente es imposible). En Enero pensaba que no hacían las revisiones pre-entrega por la cercanía de la firma (ja). Tras meses de espera no tiene sentido. Están generando una imagen PÉSIMA al no aprovechar estos meses para que fuésemos por las viviendas a realizar la revisión de defectos, y que pudiesen subsanarlos ANTES de que entremos en las viviendas. Si no lo hacen, no se, llamadme loco pero asusta pensar que podría ser porque luego nos van a hacer el pase torero y no piensan arreglarlo...

Donde decías que nos reuníamos para darnos a la bebida? Uno más por aquí…

La credibilidad con todo este proceso ha quedado muy mermada, yo voy a empezar a tener pesadillas con los defectos que nos vamos a encontrar. Al final los mensajes apocalipticos de lemd36 se van a cumplir… 

 
N
nuevoporaki
05/04/2018 07:02

Otroporaqui, Ashade y nuevoporaki (3 para la fiesta de bienvenida/bebida o reunión de melancólicos de Alameda de Osuna I).

Perdonar sí me lo tomo a guasa, pero es que de mosqueado, enfadado, estresado, furioso… mi estado ha pasado a ser de resignado. Ya sólo pienso en que estos dos meses nos sirven para firmar unos eurillos menos de hipoteca.

La verdad es que podían ir ganando tiempo y ver lo de las revisiones de casas e ir arreglando los posibles desperfectos para no estar recibiendo operarios una vez nos instalemos en nuestra nueva y flamante vivienda.

¿Alguien más se une a la fiesta? Como propietarios que somos, podríamos hacerla en el jardín… Ah! Que (como apunta otroporaqui),no tenemos ni césped.

Abrazos y ÁNIMOS!!! 

 

 

 
A
anm1973
04/04/2018 23:01
Qué ha pasado? ¿os han dado nuevos plazos?
 
N
nuevoporaki
04/04/2018 22:43
Tendremos que hacer un picnic de bienvenida para conocernos los vecinos y reírnos de todos estos meses de espera. Ya está chupado... Con un vino o una cerveza fresquita, ya vereis que lo veremos con perspectiva y nos reiremos. O acabaremos etílicos al liberar tanto estrés y tensiones acumuladas por tan agónica espera...

¿Alguien conoce a alguien en Unión Fenosa, para que aligeren todos los trámites que nos ha dado a conocer hoy Clement?

Salu2!!!
 
N
nuevoporaki
04/04/2018 18:02
Rectifico mi porra:

En lugar de 15 de abril, quería decir 15 de junio...

??
 
G
GK72
23/03/2018 10:13
Hola.

Pues a mi esto ya está dejándome de hacer gracia.
Primero que íbamos a pasar la Navidad en el piso. Después que fuéramos cerrando el tema hipotecario que la entrega iba a ser inminente.

Ya estamos casi en abril y seguimos sin noticias, más allá de las que algunos dais, y resulta que parece que hay deficiencias que deben suponer un mundo.

Lo peor es que te tomen el pelo. Bien podrían informar realmente de lo que pasa y no crearnos expectativas que en muchos casos nos está costando el dinero o nos está haciendo romper compromisos con terceros.

En fin, lo peor es que estamos en sus manos....
 
N
nuevoporaki
22/03/2018 22:34
Por eso pregunto que ¿Qué implicaciones tendría que se pasaran de plazos?

Porque ya se han pasado hace tiempo...

¿Una plaza de garaje gratis?

Jajaja, en todo caso, ya queda menos que en diciembre... (Por ver algo positivo...).

Salu2
 
N
nuevoporaki
22/03/2018 19:42
¿Cuáles eran esos plazos Ashade? A nosotros, allá por el 2014, nos dijeron 24 meses máximo..... Ya han pasado 27........
¿Qué implicaciones tendría que se pasaran de plazos?
Salu2
 
A
anm1973
22/03/2018 16:58

Hola a todos.

Cada día que paso por la obra me fijo y, efectivamente, no se ve mucho movimiento. Pero llevan un tiempo así. Al menos en la fase II no se ve mucho avance.

He llegado a pensar que quieren entregar las dos fases al mismo tiempo o, al menos, intentar que no pase demasiado tiempo entre la entrega de una promoción y otra ¿no os da esa sensación?

Espero que no haya nada “raro”…. Pero entiendo que para los que estáis de alquiler, cada mes que pasa es una pasta.

Sinceramente no sé de qué forma se puede saber lo que realmente pasa. ¿Alguien ha preguntado a Clement?

Abrazos 

 
L
lemd36
22/03/2018 15:59
Y lo que te rondaré morena.
Es que no es todo oro lo que reluce.
Desde que ya no están sus amigos de siempre en el ayuntamiento y están los de Podemos, parece que son más quisquillosos con Clement (o éstos se pasan de listos).
Algo hay desde luego.
Yo solo espero que no hayan racaneado en calidad como han hecho en Coronales con acabados y materiales.
 
O
otroporaqui
22/03/2018 15:48

Hola

El usuario que puso las fotos de la tasacion ha volado del foro asi como todos sus posts frown, pues los que no hemos visto la casa de otra forma no podemos entretenernos viendolas ya mas.

Los 2-3 meses que dieron para fase I concluyen casi ya, porque la semana que viene es semana santa y muy habil no es que vaya a ser…. y ninguna noticia… en fin. La porra del 15 de Abril yo empiezo a dudarla, y mucho.

Parece que se toman con calma arreglar las deficiencias habituales que suele encontrar en las obras el ayuntamiento. Tras adelantarles por la derecha la obra de coronales de adaptis que empezo mas tarde y aun con 7 meses para la licencia ya estan viviendo…. la de barajas al lado de kids&us que empezo mas tarde aun que adaptis y la entregaron antes aun, a este paso tambien nos adelanta la de velero y 3 o 4 que tambien empezaron despues en barajas…. De “estara para despues de verano 2017” a estamos en marzo 2018 y no tenemos ni idea de lo que queda… que mucho no debe ser porque no se ve que hagan gran cosa en fase I, la verdad.

No se por que no hacen despliegue de medios, mandan las cuadrillas necesarias para finiquitar lo que dijo el ayuntamiento en febrero y resolvemos esto a la menor brevedad. Normalmente si no son deficiencias graves no lleva mas de 1 mes y ya lo hemos superado, suma semana santa y nos plantamos en mes y medio para abrir boca… y sin noticias por lo que a saber lo que queda… Mientras la fase 2 a toda vela (joer que la paren, dediquen los recursos a la 1 y luego sigan con la 2).

No se, tanta demora y sobre todo falta de comunicacion, no huele muy bien precisamente.

Saludos

 
A
anm1973
01/03/2018 10:34

Mil gracias por compartir las fotos. Espero que podáis entrar a vivir rápido

Un saludo a todos

ANM

 
N
nuevoporaki
27/02/2018 10:39
Muchas graciae Aysezhu por la info y las fotos.
¿La tasación ha sido acorde con el precio real de piso?
¿Tiene alguien noticias frescas de la licencia de ocupación?
Para la porra yo digo 15 de abril.

Saludos!
 
H
harry2000
26/02/2018 16:34

Gracias!!! Tiene buena pinta todo, ya queda muy poquito…

Que tal la tasación? se ha notado el incremento de precios de estos ultimos meses?.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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