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J
joseph2015
21/06/2015 23:20

Hola

15.293 lecturas | 121 respuestas

Hola a todos

he creado este grupo para que los futuros vecinos de esta comunidad empecemos a estar

en contacto y así poder estar al tanto de las obras, y todo lo relativo a nuestras futuras viviendas.

saludos

 
N
norcas
26/11/2017 08:46

Buenos días,

Os escribo porque estoy valorando comprar una casa en la segunda fase de vuestra promoción y como parece que estáis a punto de mudaros, me gustaría preuntaros si habéis podido ver ya vuestras casas.

Aunque la promotora no sea la misma, parece que la constructora y el proyectos sí, y nos gustarñia saber vuestras impresiones de las calidades y sobre todo de los acabados y si estáis contentos con como han construido y acabado vuestras casas.

Espero que nos podáis ayudar con vuestras impresiones. Si no es mucho pedir, estaría genial si pudieseis compartir alguna fotillo del interior!

Muchas gracias!


Editado por norcas 26/11/2017 8:47
 
K
km0
07/01/2017 21:10

Feliz año a todos!

Quería pedirle a Joseph2015 que me indique cómo añadirme al grupo de whatssapp.

Muchas gracias.

 
J
joseph2015
07/01/2017 16:25

Ok pasate por el grupo de WhatsApp 

 
M
Mario1805
07/01/2017 15:08
Hola a todos, también soy nuevo este foro. Gracias por la información que habéis compartido.
 
C
Colmenova
04/01/2017 19:40
Hola a todos! Somos compradores de una de las viviendas de esta promoción, no sabia de la existencia de este foro, he estado leyendo un poco de todos los temas para estar informado, y esta muy bien las fotos que vais colgando del seguimiento de la obra, ya que los que no podemos ir demasiado viene bien estar al tanto de todo.
Un saludo
 
J
joseph2015
16/02/2016 10:47

km0 dijo:

Muchas gracias Joseph2015smiley

no obstante, cualquier duda pregunta...para eso está el forowink

mas adelante, meses antes de la entrega sera aconsejable crear un grupo de whatssup para evitar poner todo en el foro

saludos

 
K
km0
16/02/2016 10:13

Muchas gracias Joseph2015smiley

 
J
joseph2015
16/02/2016 10:02

hola Km0, bienvenido

la verdad es que se ha estructurado los foros lo maximo que se ha podido por distintos temas.

hay poco resumen que hacer, pues en definitiva no hay mas informacion de calidades,etc, que la que podemos sacar de la memoria de calidades y desde altamira no vamos a tener ninguna informacion hasta la entrega de la vivienda, salvo que nos movamos todos y les forzemos a que nos den alguien de contacto ya sea de ikasa o de Altamira, el arquitecto, o quien sea….para que nos vaya resolviendo dudas, yo lo estuve intentando pero de momento no hay posiblidad alguna.

un saludo

 
K
km0
16/02/2016 08:50

Hola a tod@s,

Acabo de inscribirme en el foro como nuevo vecino de esta urbanización y aprovecho para saludaros.

Aunque he leído por encima algunos de los hilos, no sé si se podría poner un resumen de los temas más importantes en algún documento actualizado en el foro (creo que hay una sección documentos o algo así). ¿Alguien está al tanto?

Feliz semana.

 

 
J
joseph2015
19/10/2015 13:19

olivander dijo:

Hola! Recién llegados a este proyecto, escribo para saludaros. Esta tarde vamos a ver la maqueta y a cerrar la inscripción. He estado leyendo más o menos casi todos vuestros comentarios, y este fin de semana estuvimos por allí y vimos lo que comentáis, las casetas y la zona delimitada con malla azul.

Respecto al tema de la puerta que parece que preocupa bastante (a mi me preocupa mucho también el tema del vigilante 24 horas, el importe de la comunidad se dispara muchísimo), pienso como decíais alguno que se puede comprar una si queremos, entre todos no es mucha inversión, y es solo una vez, infinitamente menos que el incremento de la comunidad.

También he visto que alguno comparais el precio con otras viviendas en getafe, tened en cuenta que aqui hay bastante dinero en urbanización y muros de contención, el desnivel es fuerte, y eso queda repercutido en el precio de la vivienda. Efectivamente las calidades no serán maravillosas, pero serán decentes, y los acabados deberían quedar bien sea como sea la calidad. A mi tampoco me gusta nada no saber casi ningún detalle técnico, no lo entiendo bien. Pero parece que es “política de empresa”.

Ahora creo que quedaban 4 viviendas por reservar, o sea que está a punto.

Y poco más, ya iré siguiendo el foro y veremos el proceso. Un saludo!!

hola Olivander, y bienvenido

primero aprovecho para deciros que Raul me acaba de confirmar que ya esta solucionado el tema de la licencia pendiente con urbanismo por lo que se va a poner a darnos fecha para firmar en proximos dias.

el tema de comparar una promocion en getafe, era solo para que veais que con el precio qque pagamos no impide tener una calidad aceptable. No obstante leyendo la memoria de calidades, aparentemente la calidad no tiene que ser mala (gres primera calidad etc...), unicamente que nos tienen que dar la opcion de ir viendo las cosas que nos ponen, es decir, cuando tengan el suelo enviarnos una foto, puertas, etc...o bien enviarnos al despacho de raul para que veamos una muestra. A mi me dijo que lo tenia que consultar con depto juridico, sugiero que todos insistamos en este tema.

el tema de la puerta, esta claro que la tendremos que tener ya sea por cuenta de ellos o a nuestra cuenta

saludos

 
O
olivander
19/10/2015 12:50

Hola! Recién llegados a este proyecto, escribo para saludaros. Esta tarde vamos a ver la maqueta y a cerrar la inscripción. He estado leyendo más o menos casi todos vuestros comentarios, y este fin de semana estuvimos por allí y vimos lo que comentáis, las casetas y la zona delimitada con malla azul.

Respecto al tema de la puerta que parece que preocupa bastante (a mi me preocupa mucho también el tema del vigilante 24 horas, el importe de la comunidad se dispara muchísimo), pienso como decíais alguno que se puede comprar una si queremos, entre todos no es mucha inversión, y es solo una vez, infinitamente menos que el incremento de la comunidad.

También he visto que alguno comparais el precio con otras viviendas en getafe, tened en cuenta que aqui hay bastante dinero en urbanización y muros de contención, el desnivel es fuerte, y eso queda repercutido en el precio de la vivienda. Efectivamente las calidades no serán maravillosas, pero serán decentes, y los acabados deberían quedar bien sea como sea la calidad. A mi tampoco me gusta nada no saber casi ningún detalle técnico, no lo entiendo bien. Pero parece que es “política de empresa”.

Ahora creo que quedaban 4 viviendas por reservar, o sea que está a punto.

Y poco más, ya iré siguiendo el foro y veremos el proceso. Un saludo!!

 
J
joseph2015
01/10/2015 12:13
sisi, no hagáis mucho caso a las proporciones de los casetones,

lo del cerramiento no puede ser una simple baliza, me dijo que se enteraría con el arquitecto y me dira algo. pero suena muy mal, pues de ser asi nos obligaría a tener vigilancia 24 horas
 
M
mar6711
01/10/2015 11:44

Gracias por las fotos, da una buena idea de cómo quedará. Lo dela baliza … no nos gusta nada, es bastante cutre y en el plano general se apreciaba cerramiento completo pero como no era definitivo, pues nada. ¿LLegaste a preguntarle a Raúl si era real o no? 

Las proporciones del casetón de la azotea, parece desproporcionado, ¿no?

 
J
joseph2015
30/09/2015 23:37

Diciembre17 dijo:

Gracias por las fotos!!

ayudan mucho a los que todavía no habíamos visto la maqueta.

de nada 

por cierto, quedan solo 4 por reservar

 
D
Diciembre17
30/09/2015 23:30

Gracias por las fotos!!

ayudan mucho a los que todavía no habíamos visto la maqueta.

 
J
joseph2015
30/09/2015 23:00

madridnova dijo:

Hola Joseph15, tienes fotos de la maqueta??? puedes compartirlas??? Gracias!

ya voy subiendo aunque no son gran cosa. Las casas están hechas muy simples pues querían con la maqueta únicamente mostrar los espacios y alturas

por cierto en una podréis ver que la entrada de coches por la calle Pepe colmenar no tiene puerta; es decir solo le han puesto una baliza de subir y bajar y parece que va a ser así. Eso no puede ser ! Cualquiera puede entrar andando

 
M
madridnova
30/09/2015 22:13

Hola Joseph15, tienes fotos de la maqueta??? puedes compartirlas??? Gracias!

 
M
madridnova
30/09/2015 22:12

Muchas gracias Diciembre17

 

 
D
Diciembre17
30/09/2015 20:38

Si, por supuesto. Aquí está el link

http://www.culaestacion.es/index.php?view=details&id=19%3A02-2014&option=com_eventlist&Itemid=34

el plano está en el zip del final de la página.

 
J
joseph2015
30/09/2015 20:31

madridnova dijo:
Diciembre17 me puedes decir en q web exactamente has encontrado el plano que has colgado o el link? Gracias

hoy estuve en las oficinas de Raúl viendo la maqueta y bueno té haces una idea de las alturas, orientaciones etc...

efectivamente hay dos parcelas que rodean a la nuestra donde parece que solo van a construir en la zona de la 4 q la 12 pues la otra no lo ven muy probable que nadie construya pero bueno, está preparado para ello. 

En cuanto al comíenzo de las obras no está nada claro pues mañana tienen que ir a informarse del motivo por el que no firman el proyecto de construcción o algo así, puede que sea un tema de simple dejadez del funcionario de urbanismo o sea algo más de tema político, ya nos dirán, pero vamos tienen todo listo, ellos son los principales interesados en construir

Por otra parte os confirmó que aunque la promotora será ikasa, el constructor será Avintia

salu2

 
M
madridnova
30/09/2015 20:18
Diciembre17 me puedes decir en q web exactamente has encontrado el plano que has colgado o el link? Gracias
 
J
joseph2015
30/09/2015 13:41

Diciembre17 dijo:

Raro mensaje.

no se muy bien que debe estar pasando cuando parece que tienen licencia de obras para empezar cuando quieran

 
D
Diciembre17
30/09/2015 13:36

Raro mensaje.

 
J
joseph2015
30/09/2015 11:34

siguiente mensaje de raul sobre comienzo de las obras:

 

"no salio nada en el pleno y altamira tiene una reunion de urgencia mañana con el alcalde para que nos aclare que es lo que sucede. ya os mantendre informados cuando juridico me diga algo"

 
J
joseph2015
30/09/2015 10:13

madridnova dijo:
Entonces a ver si me aclaro... Son parcelas individuales destinadas a la autoconstrucción de unifamiliares? Si ew asi, me temo que nos quedaremos sin vistas, al ser todos adosados estaremos completamente tapados por ese lateral, con un poco de suerte la calle luis cancela (perdon q antes dije miguel cancela x error) solo la veremos desde el solarium

correcto, me lo acaba de confirmar Raul

esa zona ira para unifamiliares

habra que ver que separacion dejaran entre esos pareados y nuestra urbanizacion, entiendo deben existir unas distancias minimas

es decir, hay que ver que separacion habra tambien entre su fachada posterior y la nuestra

 
M
madridnova
30/09/2015 09:22
Alguno sabe quien vende esos terrenos?
 
M
madridnova
30/09/2015 09:20
Entonces a ver si me aclaro... Son parcelas individuales destinadas a la autoconstrucción de unifamiliares? Si ew asi, me temo que nos quedaremos sin vistas, al ser todos adosados estaremos completamente tapados por ese lateral, con un poco de suerte la calle luis cancela (perdon q antes dije miguel cancela x error) solo la veremos desde el solarium
 
D
Diciembre17
30/09/2015 06:39

Cada rectángulo de la zona rayada será una vivienda. Sí os fijáis, a cada uno de ellos llega una acometida de la luz.

Las acometidas del plano ya existen físicamente. Se pueden ver sí uno se acerca a la calle de Luis Cancelas.

 
J
joseph2015
30/09/2015 00:14

Diciembre17 dijo:

En la página web del consorcio está el proyecto de urbanización y acometidas de la parcela 3.3 que es la que linda con la zona sur de nuestra urbanización.

En fotos os cuelgo un plano de como será la urbanización vecina.

no se ve lo que va a haber en esa parcela que hay antes de llegar a la acera de Luis cancelas. Aparece como una zona rayada 

 
D
Diciembre17
29/09/2015 23:44

En la página web del consorcio está el proyecto de urbanización y acometidas de la parcela 3.3 que es la que linda con la zona sur de nuestra urbanización.

En fotos os cuelgo un plano de como será la urbanización vecina.

 
J
joseph2015
29/09/2015 22:34

madridnova dijo:

Creo que no me he explicado bien. Cuando reservé el chalet en la hilera que da a la calle Miguel Cancela, creía que los chalets daban a esa calle poco transitada. Sin embargo, si veis la finca en el catastro donde van a construir la urbanización, la finca no está divida sólo en dos partes, sino en tres. Una finca donde construirán chalets otra constructora a la derecha según miras desde arriba hácia Madrid, es decir, que lindará con los chalets del 4 al 12 y otra finca que es va en paralelo a Miguel Cancela, es decir, entre nuestros chalets y la calle Miguel Cancela va otra urbanización. A nosotros no nos dijeron este detalle, se lo han callado y creo que la gente que ha comprado en la hilera de abajo se cree que su chalet da a la calle y no es así.

ya entendi, no me había dado cuenta

bueno, no parece que en el trozo de parcela que queda hasta la calle Luis cancelas haya espacio para construir casas. En el otro lado si hay una finca grande en la zona de los chalets del 4 al 12

 
J
joseph2015
29/09/2015 21:58

Por cierto la calle Miguel cancela no es ja misma que la calle Luis cancelas

 
J
joseph2015
29/09/2015 21:53

Por ejemplo la casa 24 hace esquina con el paseo de la estación y la calle Luis cancelas. No entiendo lo que comentáis 

 
L
LUKILI
29/09/2015 21:18
Buenas noches,

Nosotros tampoco nos habiamos dado cuenta hasta ahora pero si miráis en los documentos de la firma de la señal y en los planos que nos dio Raúl se ve que la parcela de Altamira (que está marcada en rojo en los planos) no llega hasta la calle Luis Cancelas si no que hay una separación que supongo será para hacer chalets en otra promoción o vender parcelas por separado.

Ya va quedando menos para que arranque la obra...



 
J
joseph2015
29/09/2015 20:44

No entiendo muy bien, en mi caso es el 22 y el patio da a la calle de Luis cancelas que tiene arboles muy cerca del paseo de la estación. No sé si es esa zona a la que te refieres 

entre la calle de Luis cancelas y Carlos Aragón hay otra finca donde entiendo construirán tarde o temprano pero vamos hay separación 

 
M
madridnova
29/09/2015 20:31

Creo que no me he explicado bien. Cuando reservé el chalet en la hilera que da a la calle Miguel Cancela, creía que los chalets daban a esa calle poco transitada. Sin embargo, si veis la finca en el catastro donde van a construir la urbanización, la finca no está divida sólo en dos partes, sino en tres. Una finca donde construirán chalets otra constructora a la derecha según miras desde arriba hácia Madrid, es decir, que lindará con los chalets del 4 al 12 y otra finca que es va en paralelo a Miguel Cancela, es decir, entre nuestros chalets y la calle Miguel Cancela va otra urbanización. A nosotros no nos dijeron este detalle, se lo han callado y creo que la gente que ha comprado en la hilera de abajo se cree que su chalet da a la calle y no es así.

 
J
joseph2015
29/09/2015 20:30

No se,  yo creo que la calle es suficiente como para que la separación sea normal, está claro que no es igual como el paseo de la estación. Tampoco se sabe cómo va a ser la construcción de la finca de al lado cuando alguien la compre. Yo creo que la fachada de nuestra casa (jardín posterior) hasta la fachada de la construcción más próxima tiene espacio suficiente. Los que vamos a tener más próximas son las casas de la propia urbanización, las que dan enfrente

 
M
madridnova
29/09/2015 19:47
Si pasais por ahi podreis ver donde empieza la siguiente parcela, exactamente desde donde queda la ultima bandera de Altamira en el paseo de la Estación (chalet 24) hasta la acera de Miguel Cancelas (todo eso son los 20 m a los que me refiero), lo veo demasiado estrecho para que nos dejen el suficiente espacio vital entre nuestros chalets y los que vayan a construir. Yo pensaba que nuestras casas daban directamente a la acera y que la construccion mas cercana estaria cruzando la calle, pero como no es asi.. Creo que los vamos a tener demasiado pegados...
 
M
madridnova
29/09/2015 19:36
No sabria que decirte, la parcela mide 20 metros de ancho y en 20 metros tiene q entrar un jardin, la terraza/ porche del jardin, la casa y el porche de acceso desde la calle con hueco para los coches o la bajada al garaje. Y todo esto, teniendo en cuenta que nuestros jardines no son muy generosos en cuanto a metros por la parte frontal... Creo q los tendremos bastante pegados. Ademas el desnivel no es tan grande por lo que como mucho les sacaremos 1 m o asi de altura.
 

Fin del hilo
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