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P
ptnedved
25/04/2009 18:31
Hola:
Pues yo estoy en las mismas, vivo en un 3º y el 4º es un piso de alquiler, en estos ultimos años la propia inquilina da camas a rumanos, rusos, pakistanis, etc.
Se pasa todo el dia moviendo muebles tirando yo que se al suelo, los putos tacones y esto a todas horas,el crio que tiene 2 o tres años todo el día coriiendo ,pataleando, con el triciclo asi hasta las 12 de la noche, no puedes ver la tele ni hacer nada y los nervios a tope, ahora ha metido a dos familias más con dos crios, el no va más, he subido tres vesces a quejarme, encima se hace la tonta, que alli no es, que ella tambien oye ruidos... la ultima vez que subí me dijo que ella hacia en sucasa lo que le daba la gana y acto seguido me cerro la puerta.
Total que he emprendido mi venganza particular.
Tengo un horario rotativo de 06 a 14 y la siguiente semana de 12 a 20h, la semana pasada, el primer día que me fui a las 5.30 les toque el timbre y me despedi educadamente de ellos y que pasaran un buen día, tonto de mi no seguí haciendolo, porque estuvieron 2 días tranquilos y han vuelto a las andadas pero con mas fuerza, me tocará esperar a dentro de dos semanas para seguir con los saludos, hoy ya he tirado por la calle de enmedio, fusible de la luz a tomar por saco.
No es la forma, y me siento mal, pero esto es un sin vivir y como veo que ya no hay dialogo, a muerte a por ellos y esto lo voy a hacer hasta que revienten, ahora mismo soy un racista empedernido.
Bueno perdonar por el tocho, si alguien se molesta que me disculpe.
Un saludo
J
javierserra
23/04/2009 15:06
Un amgio mío periodista buscan personas que sufran problemas con sus vecinos.

Por si queréis contactar con él
gcruz@informativost5.com
D
Dmarcue
19/02/2009 00:06
dmarcue dijo:

Madre mía. No me lo puedo creer. Hoy he hablado con el dueño del piso para contarle que los de la casa patera siguen como siempre y me ha dicho que tenga un poco de paciencia que a finales de mes les cumple el contrato y no les va a renovar. Textualmente: He tenido quejas de muchos vecinos y le he dicho a la agencia que no quiero renovar el contrato. Muerto el perro se acabó la rabia, me están dando demasiados problemas para lo que cobro y además han calado a una vecina varias veces.
Hace un par de horas he visto a dos que ya bajaban con maletas. Por fin vamos a descansar un poco. Espero que los próximos vecinos sean gente normal y corriente.
D
Dmarcue
19/02/2009 00:05
Madre mía. No me lo puedo creer. Hoy he hablado con el dueño del piso para contarle que los de la casa patera siguen como siempre y me ha dicho que tenga un poco de paciencia que a finales de mes les cumple el contrato y no les va a renovar. Textualmente: He tenido quejas de muchos vecinos y le he dicho a la agencia que no quiero renovar el contrato. Muerto el perro se acabó la rabia.
Hace un par de horas he visto a dos que ya bajaban con maletas. Por fin vamos a descansar un poco. Espero que los próximos vecinos sean gente normal y corriente.
P
Pabliyo
15/02/2009 01:09
Buenas, la cosa es que hace dos años me compre un piso y lo he estado arreglando con todo el cariño del mundo, pero todavía no estoy viviendo en el.
La cosa es que no sabía lo que había encima mía hasta que poco a poco me doy cuenta, hay animales no personas.
Ponen la música no mucho pero cuando la ponen te sacan de tus casillas.
Hoy precisamente he subido por la tarde sobre las 16:30 porque tenían puesto la música a toda pastilla y me he mosqueado un montón.
La cuestión es que voy a irme el año que viene a vivir y tengo buscado el argumento en el caso de que persistan con los ruidos. Será que si por las buenas dejan de poner la música a toda ostia y la escuchan solo ellos o que si por las malas llamo a la policía, al administrador y emprendo las acciones legales que estime convenientes llamando a mi abogado.
El tema de todo es que soy miembro de las FFCCSS, y no quiero tampoco amenazarlos mucho, bueno si se puede decir amenazar porque vayan a buscarme las vueltas.
C
Carmen de Mairena
14/02/2009 21:27
Ruidos?, madre mía, como bien dice un usuario en un mensaje que he leído este país de pandereta proteje al chorizo, lamentablemente es así.

Nosotros tenemos a una desgraciada sobre nuestras cabezas que se pasea con sus putos tacones a las dos de la mañana si se tercia, baja las persianas y si tiene gente cacarea como si fueran las cinco de la tarde, esto ha sucedido entre semana, yo no madrugo demasiado, me levanto a las siete y cuarto pero joder, jode mucho.

Por si fuera poco tiene un piano y de vez en cuando viene de visita un niño que se dedica a gritar como un malcriadito y a patear a carrera limpia por toda la casa, bueno, vale, es un niño, pero que estos pájaros empiecen a jalearlo y a gritar con él un domingo a las ocho de la mañana no lo voy a soportar, ¿en que país de mierda vivimos?, la respuesta que tuvimos de esta "pieza" fue que si no sabíamos vivir en una comunidad nos podríamos ir a un chalet, jajaaaaa, que poca vergüenza, ¿es o no para liarse a ostias?, pues amigos, hay que aguantar, como hay que aguantar a los vecinos de abajo con fiestas que empiezan un MARTES a las sies de la mañana (de qué coño vive ésta gente?) con los que tenemos enfrente y unas enormes cajas de cartón que tienen en el descansillo que creo que llevan algo más de un año... tantas cosas!.

Es una vergüenza, estamos muy decepcionados y deseando que pase la crisis para largarnos de aquí, el país de "hago lo que me sale de los cojones" ya huele, luego acabamos matando a tiros al de al lado y nos llevamos las manos a la cabeza, de verdad, no lo entiendo, mucho amargado y mucha opusiana con la nevera llena de chopped hay por aquí.

Un saludo.
D
DME
12/02/2009 21:52
dmarcue,ya termine con todo el traslado ... nunca terminas de sacar cosas.Los desgraciados se fueron al dia siguiente de irnos nosotros,le dijeron al dueño que la gente los miraba mal...bueno, el caso es que su casero parece que no tiene ningun problema en seguir alquilando la casa a este tipo de gente, solo quiere que le paguen el alquiler por lo tanto me alegro de haberme ido ya que seguro que se repite la historia.Por ahora los vecinos parecen normales....
Os deseo toda la suerte del mundo a todos.
R
ROON
04/02/2009 11:20
nayfer2 dijo:

Hola amigos..

Me gustaría haceros una consulta,a ver si alguien me puede ayudar..
Mi vecina de arriba está sorda y pone el volumen del tv a toda pastilla,por la noche no lo hace,sólo durante el día,y tengo entendido que no puede pasar de una serie de decibelios aunque sea de día...alguien sabe si el volumen alto de un tv puede pasar de decibelios permitidos? Es que mi miedo es que vengan a medir y no los pase y encima vea que los he llamado porque entonces será peor para mi,menuda tiparraca está hecha!!!

Muchas gracias.


Hola,Nayfer2,
Si vives en la comunidad de Madrid, los límites durante el día son 35 decibelios. Por la noche, bajan a 30.
Siempre que sea en dormitorios y salón.
F
ferrico
04/02/2009 09:50
¡Que horror!

Mucho me temo que en este país de chorizos, incultos, vagos, golfos, maleantes etc. etc. no valen ni los "por favor" ni las buenas palabras.

Justicia popular. Con toda la "injusticia" que conlleva.

Recibid todos mis condolencias y mi pesar, aunque me temo que no os va a servir en nada para solucionar vuestros molestísimos problemas.

Un abrazo
N
nayfer2
31/01/2009 18:21
Hola amigos..

Me gustaría haceros una consulta,a ver si alguien me puede ayudar..
Mi vecina de arriba está sorda y pone el volumen del tv a toda pastilla,por la noche no lo hace,sólo durante el día,y tengo entendido que no puede pasar de una serie de decibelios aunque sea de día...alguien sabe si el volumen alto de un tv puede pasar de decibelios permitidos? Es que mi miedo es que vengan a medir y no los pase y encima vea que los he llamado porque entonces será peor para mi,menuda tiparraca está hecha!!!

Muchas gracias.
9
93miguel
30/01/2009 16:07
Hola a todos, tengo un piso en Mollet (Barcelona). Desde hace 3 años los nietos de una señora que vivía allí han ocupado el piso. Estas " personas " son delincuentes con un largo historial delictivo, han estado en prisión en unas cuantas ocasiones. El piso lo utilizan absolútamente para todo, por lo que la escalera se ha convertido, las 24 horas del día, en un ir y venir de personas con muy dudosas actividades y con broncas a cualquier hora. Se les ha prendido fuego en el piso hace unos meses, la policia en una ocasión reventó la puerta para llevárselos detenidos pero a los 3 días estaban allí nuevamente. A los vecinos nos han amenazado, nos han robado ( han entrado en otras viviendas ), hemos puesto denuncias en la policia autonómica y policia local pero vienen les llaman la atención y punto. Hemos ido al ayuntamiento solicitando que envién a un inspector para que revisen las instalaciones del gas (del incendio pudieron quedar dañadas y provocar una explosión). Nos " roban" la luz de la escalera ( ellos no tienen contador )... y lo peor tenemos vecinos que necesitan asistencia médica motivado por esta situación. ¿ Alguién puede indicarnos como podemos actuar legalmente contra estos delincuentes para conseguir que salgan de esa vivienda?. La abuela desapareció de la población y no tenemos posibilidad de localizarla.
D
Dmarcue
29/01/2009 23:38
DME, me apena saber que te mudas por culpa de esta gentuza. Es una vergüenza, la verdad y una impotencia..... Nosotros hemos hablado mucho el tema y hemos pensado muchas veces en mudarnos, pero nuestro perfil económico no nos deja más alternativa que apechugar con lo que nos ha tocado. Yo por mi parte seguiré dandoles la brasa y cuando llegue de nuevo la junta de la comunidad expondré de nuevo los problemas que acarreamos hasta que demos con algún presidente que se moje un poco y sino dentro de 2 años me toca a mí e intentaremos hacer presión.
Deseo que tengais suerte y deis con un buen vecindario, aunque saliendo de donde vais a salir, casi cuanquier vecino que os toque será mejor.
astraypp
astraypp
29/01/2009 23:22
Como no teniamos bastante con los cafres autoctonos,ahora nos toca sufir la plaga de los extranjeros. Para cuando una ley que nos proteja de esta plaga? Ah. no, si los politicos no padecen estos problemas en sus Chalets. MENUDA PANDA DE H:::: DE P:::::!!!!!!!!!!!!!!! Les metia yo a estos en un piso aguantando a 20 PANCHITOS haciendo vida en 50 m2.
D
DME
27/01/2009 21:33
Hola demarcue, a mi me quedan 4 dias para terminar con esto, me voy!estoy tan indignada, es una verguenza que nos tengamos que meter en otra mudanza cuando no somos nosotros los vecinos problematicos. Esta agentuza amplia fronteras ya hay dos quejas mas, de un vecino y del conserje. Ahora mi casero quiere solucionar lsa cosas pero no encuentra la manera y el casero del PISO PATERA dice que seremos muy quejicas apesar de la denuncia de la policia y las otras dos veces que han venido ya... una verguenza.Pues nada otra mudanza, otro aval...solo gastos..pero me quito el problema de encima
Y
YAMABUKY
26/01/2009 20:22
Cuanta razón tienes!!!!
Pero además es que el propietario del piso dice que "el problemático eres tú y que tienes que aprender que cuando uno vive en un piso ya sabe a lo que se atiene. O que te cambies de piso."

Que alguién me explique como encajas esa respuesta sin perder la razón, porque el cuerpo te pide acabar con el tema rápidamente. A todas estás indefenso, yo vivo en Barcelona y si llamas a la Policia para temas de ruidos, te dice que te esperes que hay otros temas más impotantes.

¿¿¿Me pregunto si a lo que sufres día a día no es violencia o terrorismo doméstico??
D
Dmarcue
26/01/2009 02:03
DME, no sabes lo identificado que me siento al leerte. Mi caso es exáctamente el mismo, salvo que los tengo encima. Ruidos, peleas y un largo etcétera. Lo llevamos padeciendo mi mujer y yo 7 larguísimos años y es desesperante. Cuando ya los tienes metidos en cintura, a los 3 meses los cambian y otra vez a empezar y aquí los vecinos no se mojan, como a ellos no les molestan, siguen el dicho de que cada uno se rasque sus pulgas y ya no sabemos que hacer. No te puedes imaginar la cantidad de veces que he dicho la palabra PORFAVOR hablando con ellos, pero nada. Y encima tienen la cara dura de decirme que me quejo porque soy un racista. Ale, ya salió la palabra mágica, que rabia e impotencia me da. Y esque por la via judicial sin vecinos que nos apoyen nos da miedo de embarcarnos en un barco del que igual luego no nos bajamos como nos gustaría. Es una desidia que nos come por dentro cada día más.
Y
YAMABUKY
25/01/2009 22:30
Yo llevo más de tres años aguantando a unos inquilinos (estudiantes italianos) que no saben lo que es respetar el descanso de los vecinos. les he avisado cortés y descortesmente (cuando los nervios se te disparan) y nada.
Para postre hace dos años se rompió la pared medianera de las dos viviendas por un flexado del forjado. El seguro se hizo cargo de la reparación pero no se tomó en cuenta los aislamientos. Total que era como tenerlos en mi casa. Tomé la decisión de aislar mi casa, pero nada, ahora ell problema son los ruidos de baja frecuencia (los bajos). Hablé con el propietario que textualmente me dijo que le daba igual lo que pasara. Él no gastaba un duro en reparar la pared de su casa y que mientras le paguen el alquiler le da igual lo que pase.

Al final tendré que tirar de denuncias y llamar contínuamente a la policia. En fin, una vergüenza, lo peor es que nadie te devuelve ni tu tiempo ni tu salud.
B
bastaderuidos
21/01/2009 21:23
Yo llevo sufriendo a mis vecinos de arriba muchos años y ya ha habido muchas llamadas de atención y siempre malas contestaciones por su parte.
Los ruidos son duchas a altas horas de la noche, musica muy alta, arrastrar muebles a cualquier hora, taconeos a cualquier hora, ruidos de muelles en las camas hasta hacerse insoportable, vamos unos encantos de personas.
He llamado a la policia municipal muchas veces y jamás han acudido.
Mi impresión es que lo único que se puede hacer es denunciar, pero antes pagar a una agencia de medición de ruidos y que haya suerte en el juicio.
Ahora lo único que pienso es en irme de casa y no comprar nunca ninguna, solo alquilar y si hay ruidos marcharme, por que vecinos insoportables y carentes de empatía existen a montones, no hay mas que leer este pequeño foro.
Por cierto también quiero expresar mi desprecio a todos los políticos que están consintiendo esto con la inacción de la policia municipal.
F
ferxixon
21/01/2009 06:16
Mi consejo: DENUNCIAR YA.Vivo en el ultimo piso y debajo me han metido un gitano y una verdulera preñada y una hija de 16 preñada,ya parieron las 2. Hasta ahora ponian la musica,martillaban cuando querian y nadie les dijo nada.La cosa dia a dia se hacia insostenible,llame a la dueña del piso para advertir anonimamente,ya que amenaza de muerte a su señora.Creyo que habia sido la del 3º,y cuando llegaba de madrugada borracho le golpeaba la puerta y la amenazaba de muerte,los vecinos llamada anonima alertando.Sube por las escaleras amenazandonos a todos de muerte.Pega portazos toda la noche y despierta con ellos a sus bebes que lloran durante horas.Los portazos son tan fuertes que me despierto con el corazon a 1000 y ya no puedo dormir mas.El viernes 01:00 horas,portazo lloros de bebes y a mi una taquicardia, le pegue una voz diciendo que ya valia,y se tranquilizaron...10 minutos despues tocan el timbre y pensando que era mi mujer abri sin mirar,era el vecino,borracho y con ganas de jaleo,intente cerrar la puerta y me empuja yo lo empujo con tanta suerte que baja las escaleras agarrandose a lo pudo se clava en el segundo peldaño, pierde el equilibrio y se cae,inmovil (pienso lo mate)mueve un brazo,y sale la hija a recogerlo,cierro la puerta y llamo al 112,mientras vuelve a subir y me pega patas a la puerta.Por fin!!Llega la poli,hablan con el y delante de ellos a voces oigo como me amenaza de muerte,entre otros insultos.Hablan conmigo y cuento la historia,les pido una prueba de alcolemia no concedida,pregunto para por una denuncia:"Es altercado entre vecinos y no tiene mayor trascendencia".Fin
Lunes (dia19) 10 de la mañana llaman del juzgado que tengo una denuncia por lesiones y un juicio express para dia 21,pregunto por abogado de oficio..respuesta:Estamos muy apurados para ese dia y no hay,vete al otro juzgado.Camino 5 km,me atiendo una abogada y cuando termino la historia me sonrie y me dice que ellos no tramitan abogados,vaya usted al otro juzgado. Paso por policia nacional,y solicito hablar con los agentes del caso trabajan siempre de noche,la llamada que yo hice quedo reflejado en la policia,me no me la dan. Seguro de la casa me concede un abogado,me dice que vaya a la policia y consiga la llamada.Me dicen que no encima me toca el que curso la denuncia al otro.Desesperado me entra un ataque de nervios y me pongo a llorar,le digo que los agentes no me asesoraron en ningun momento,no tengo abogado y le digo que me voy para y que tiro por la ventana que apunte la direccion que en una hora tendran que ir a recoger mi cuerpo,me dicen que me tendrian que haber llamado para declaran en comisaria y el tio habla con alguien y sale 5 minutos despues y me dice que al dia siguiente que tendre un abogado.Le digo que mierda de parte escribieron sus compañeros que no pusieron ni las amenazas de muerte,me da pista de como defenderme en el juicio y se echa a reir,lloro aun mas y me dice:"Es verdad el tio le dijo a la policia que realmente no habia caido".Y encima en la declaracion pa que quede bonito dice que su mujer y su hija lo vio todo,que sali con cuchillo. Perdonar por este tosto.
MORALEJA:DENUNCIAR YA,Y NO DEIS CUERDA.Y SINO HACEROS MALEANTES QUE TIENEN MAS OPORTUNIDADES QUE NOSOTROS
ANIMO COMPAÑEROS NO DEJEIS QUE OS PISEN QUE LA HIPOTECA LA PAGAMOS NOSOTROS
R
ROON
19/01/2009 13:48
No pueden hacer lo que les de la gana, por suerte.
No sé si vives en Madrid, te adjunto párrafo correspondiente a las ordenanzas municipales para esta ciudad, si hace falta se la clavas en la puerta:

Art. 14
14.1.- A efectos de lo regulado en la presente Sección, el día se divide en dos períodos: el diurno constituido por 16 horas continuas de duración y comienzo a las 7 horas, y el nocturno, constituido por las restantes 8 horas. Uno y otro delimitarán los niveles sonoros de día y noche.
14.2.- En días festivos, el período diurno se reduce a 15 horas continuas de duración y comienzo a las 8 horas.

Art. 15
15.1.- Ninguna instalación, establecimiento, actividad o comportamiento , podrá transmitir a locales colindantes niveles sonoros superiores a los que se indican, en función del uso del local receptor, medidos conforme al Anexo 1.1:
Uso Residencial :
Piezas habitables en vivienda excepto cocinas:
35 Decibelios horario Diurno
30 Decibelios horario Nocturno
Si vives fuera de Madrid, consulta las ordenanzas de tu municipio pues pueden variar....
R
ROON
19/01/2009 13:37
Durante el día también tienen limitaciones, no deberían poder superar los 35 decibelios... No sé, yo antes de dejar tu casa o contratar mediciones privadas agotaría la opción de la policía, ¿qué pierdes por intentarlo? Un poco de tiempo, nada más....
R
ruidos_musica
18/01/2009 22:37
Mi situación es muy parececida a la que indican en otros mensajes:

Tengo unos vecinos sin respeto a los demas, con ruidos a cualquier hora que pone la musica a todo volumen.

En muchas ocasiones me depiertan a los niños, estoy cansado de llamarles la atención.

Yo llevo 1 año sufriendo a estos vecinos molestos, he intentado hablar educadamente con ellos, pero he conprobado desgraciamente que no es el camino.

La comunidad esta al corriente de estos problemas y les ha informado de las posibles acciones legales, parece que esta via tampoco va tener mucho resultado la última vez que he intendado hablar civilizamente me contestan de forman indiferente que segun la ley pueden hacer el ruido que les de la gana hasta las 12:00 de la noche que es lo que marca la ordenanza municipal.

Estoy con una forero que indica lo siguiente:
"Es un estado de nervios absoluto porque no puedes estar en tu casa tranquilamente en ningun momento,te apetece estar mas tiempo en la calle que en tu propia casa y eso es una verguenza"

Por favor si alguien tiene alguna idea que me ayude para solucionar este problema.
D
DME
16/01/2009 21:35
roon dijo:

Hola DME,
¿Has podido conseguir que la policía municipal venga con un sonómetro y haga una medición? Si es una situación que se repite a diario, puedes quedar con ellos con anticipación (así al menos te aseguras que vengan con el aparato de marras)y así conseguir que de positivo...
Te lo digo porque las multas por superar los decibelios permitidos pueden llegar a ser "suculentas" y si no hay forma de hacer entrar en razón a esta gente por las buenas, dales en el bolsillo que seguro que eso les duele más.
Para que te hagas una idea, pueden oscilar desde los 600 eur hasta los 30.000. (No recuerdo exactamente cual es la proporción, la tengo en casa), y no es ninguna broma.
Hazme caso, queda con la policía y que vengan a medir, si lo hacen todos los días será fácil y te ahorrarás problemas....


Que va.. pregunte pero en Majadahonda, solo miden durante el dia, tendria que ir a una empresa privada.
D
DME
16/01/2009 21:29
Bueno, yo ya no puedo mas, hablare con el casero y espero que me deje irme, ya el contrato es por un año y han pasado 3 largos y horribles meses, ayer ya se me enfrento uno de los "vecinos problematicos", vio que no estaba mi pareja y el valiente decidio ponerse a gritar.Espero no tener problemas para irme y menos mal que no compre la casa!
le comentare la informacíon que habeis dado para que tome medidas ya que no podra alquilar esta casa mientras esten esos salvajes abajo.
sylver_surf
sylver_surf
12/01/2009 11:51
Hola roon :

De verdad que muchas gracias por todo.
Luego le echare una mirada a la pagina para informarme.
En cuanto sepas lo del abogado si no te importa me lo comentas por favor.
Muchas gracias por todo roon
Saludos
R
ROON
12/01/2009 10:11
Hola DME,
¿Has podido conseguir que la policía municipal venga con un sonómetro y haga una medición? Si es una situación que se repite a diario, puedes quedar con ellos con anticipación (así al menos te aseguras que vengan con el aparato de marras)y así conseguir que de positivo...
Te lo digo porque las multas por superar los decibelios permitidos pueden llegar a ser "suculentas" y si no hay forma de hacer entrar en razón a esta gente por las buenas, dales en el bolsillo que seguro que eso les duele más.
Para que te hagas una idea, pueden oscilar desde los 600 eur hasta los 30.000. (No recuerdo exactamente cual es la proporción, la tengo en casa), y no es ninguna broma.
Hazme caso, queda con la policía y que vengan a medir, si lo hacen todos los días será fácil y te ahorrarás problemas....
R
ROON
12/01/2009 10:01
Hola Sylver,
La empresa con la que yo he hablado se llama Ingeniería Acústica García-Calderón, y tiene la siguiente dirección web: www.garcia-calderon.com/
Si les llamas podrán informarte sobre tarifas y cualquier cosa que puedas necesitar. Cuando hable con el abogado te contaré...
un saludo.
sylver_surf
sylver_surf
10/01/2009 20:19
Muchas gracias roon por tus indicaciones.
Si hablas con el abogado y te dice algo interesante por favor me lo podrias comunicar.
De momento esta semana mandare una nueva carta al administrador. De ahi a la junta municipal , y entonces ire a OAC para denunciarlo.
Me puedes decir por favor en donde poder buscar la empresa que se dedique a hacer audiciones privadas ?
Muchas gracias por todo roon
D
DME
09/01/2009 22:05
Hola todos,por fin encuentro alguien que entiende lo que estoy pasando.Me mude hace 3 meses a una urbanizacíon Muy tranquila (tengo un niño enfermo y necesita descansar muchas horas)pago una barbaridad de alquiler pero merecia la pena, son todos los vecinos estupendos gente educada y mauy agradable ..PERO.. elpiso de abajo es un PISO PATERA, viven mas de 10 personas sin ninguna educacíon, ni respeto por los demas, se pasan al vida gritandose , da igual la hora, de fiesta con la musica a todo trapo, dando golpes...bueno que os voy a contar...
Estoy pensando en irme despues de hablar con su casreo, que hablara mi casero con ellos, mandar una carta al Administrador firmada por los demas vecinos, llamar al guardia de seguridad, a la Policia, denunciar... solo me queda denumnciar judicialmente, pero estando de alquiler no merece la pena.
Estoy agotada, deprimida y muy decepcionada,aqui cuanto peor persona eres mejor te va.Voy tener que irme yo, que en mi casa a partir de las 9 de la noche no se oye un ruido ya que mis hijos estan durmiendo!!!o intentandolo...Espero que esto cambie y que el que no sepa vivir en comunidad vuelva a la selva
R
ROON
07/01/2009 15:59
Para denunciar basta con presentar la denuncia en la Oficina de Atención al Ciudadado (OAC) de la Policía Municipal de tu distrito. Te sugiero que vayas con otro vecino que pueda apoyar tu queja, si no siempre va a ser su palabra contra la tuya....

Si lo que te interesa es demandar, lo primero que te aconsejo es que tengas pruebas para apoyar tu caso, mediciones sonoras sobre todo. Yo voy a realizar mediciones a través de una empresa privada, siendo recomendable conseguir al menos 3 para demostrar que existe una reincidencia en el tiempo y no se trata de una fiesta nocturna aislada...

Además de las mediciones, intenta aportar todo tipo de pruebas documentales:
- Cartas y burofaxes del administrador o del presidente de la comunidad de propietarios solicitando al vecino que cese en su actividad molesta.
- Actas en las reuniones de comunidad de propietarios donde quede constancia de que hay un problema.
- Copias de las denuncias tramitadas a través de las OAC´s.
Y cualquier cosa que consideres útil...
Buscando en la red he encontrado un abogado especializado en ruidos, intentaré quedar con él estos días para ver si me aconseja algún procedimiento más.
Suerte!!
sylver_surf
sylver_surf
07/01/2009 15:46
Hola
Por lo que veo ROON vas a emprender acciones legales, ¿ me podrias dar unos pasos a seguir de como denunciar yo tambien ?
Muchas gracias .
Si me entero de algun tipo de abogado especializado te lo digo.
R
ROON
05/01/2009 12:51
Hola a todos.
Hace mucho tiempo que no entro en el foro pero veo que las cosas siguen igual que siempre....
Desde hace 2 años yo también padezco esta enfermedad tan común de vecino ruidoso que se cree con derecho a todo por estar en casa. En mi caso se trata de tres chavales que han instalado un estudio de sonido en la vivienda sin insonorización de ningún tipo. Después de varias denuncias a la policía, mediciones frustradas por estar el sonómetro calibrándose, numerosas quejas a través del administrador y la comunidad de propietarios (cartas, burofax, y llamadas de atención) voy a iniciar un procedimiento judicial con mediciones privadas. No sé si alguno de vosotros tendría referencias sobre abogados especializados en ruidos, cualquier sugerencia será extraordinariamente bien recibida.
Muchas gracias!
sylver_surf
sylver_surf
04/01/2009 12:30
Yo estoy tan cansado del ruido de mis vecinos que despues de cartas al administrador para hacerles llegar nuestras quejas , de cartas en la junta municipal , de llamar a la policia municipal y que no hagan nada porque dicen que ellos no pueden subir a decir nada a nadie ( eso un Lunes a las 4 am y mis vecinos con la musica a todo trapo )..que ya no se que medidas tomar.
El resto de mis vecinos nunca oyen nada... que extraño ¿ verdad ? con lo que no puedo contar con ningun vecino.
¿ Puedo ir al Ayuntamiento y denunciarlo con un escrito ?
Muchas gracias
Estoy contigo NOMOTITIMIX , a mi tambien se me quitan las ganas de estar en mi casa ; que triste decirlo pero prefiero estar en el trabajo antes que en mi propia casa.
GRacias
nomotitimix
nomotitimix
30/12/2008 16:43
[quote=ILARGI16>Hola! Yo estoy desesperada. Vivimos en un pareado que nos está costando lagrimas de sangre pagarlo, trabajando de sol a sol. La pared que da a mi vecino es más fina que cualquier pared dentro de mi casa. Ahora tenemos como vecinos de alquiler 3 familias marroquis, con niños y todo son 11 en casa, más las visitas continuas que tienen. Nos ponen música a todas horas, ruidos, voces... los niños están levantados hasta las 4 de la madrugada. No nos molesta que los niños jueguen, pero que estén gritando y golpeando las paredes a las 3 de la mañana, cuando nosotros tenemos que dormir para poder madrugar al día siguiente, clama al cielo. Parece que los tengo en mi casa todo el día, la música y los ruidos hacen retumbar toda mi casa. No quiero cuestionar la educación que están recibiendo estos niños, pero no es normal, ni lo de ellos ni lo de sus padres.
El caso es que ayer, desesperados, a las 12.30 de la noche, fuimos a llamarles la atención. Salió toda la familia, hasta los niños, que todavía no llevaban ni el pijama puesto ; nos rodearon todos a mi marido y a mí, y nos amenazaron diciendo que tuvieramos cuidado si no queríamos que nos pasara nada malo. Nos dieron empujones y se pusieron violentos. Así que ahora estamos con miedo y teniendo que aguantarnos porque nos dijeron que las 12.30 de la noche no eran horas para llamarle la atención a nadie, que si quería silencio, me fuera a vivir al campo.
Mi marido no duerme, yo he cogido cita en el médico para que me recete un tranquilizante, al final terminamos mi marido y yo discutiendo. Puedo hacer algo? me da miedo poner una denuncia por si empeoro la situación, pero no podemos seguir así, ya que cuando salimos de trabajar no queremos ir a casa, porque ya no estamos a gusto allí. Agradeceré todos vuestros comentarios. Muchas gracias. [/chola amiga yo nada mas puedo darte animos como todos los que sufrimos estas situaciones que la gente que no lo sabe dice que no es para tanto, pero es muy duro de pasar ya lo creo,y mas cuando te has comprado tu casa con una ilusion tremenda y luego gracias a esta gentuza te das cuenta de que no es tu hogar donde estarias a gusto y tranquila,sino que es nada mas que tu casa porque encima tienes que pagar la hipoteca todos los meses.muchos animos y a ser fuertes y no perder los nervios que se que en estas situaciones es muy dificil.SALUDOS Y MUCHOS MUCHOS ANIMOS
J
JUCURU
29/12/2008 18:45
Hola.

Sobre este asunto lo que se aconseja siempre es llamar a la policia local y si persiste acumular pruebas y denunciar, os adjunto un articulo bastante completo que os puede orientar en como actuar a los que sufris este grave problema.

A pesar de las múltiples denuncias tramitadas por los vecinos, el ruido se mantiene como un desagradable compañero de millones de ciudadanos: en el desayuno reciben su particular "buenos días" desde las obras del edificio cercano a su casa, les acompaña por autopistas y carreteras hasta su puesto de trabajo a través de una orquesta de cláxones, gritos e improperios ; soportan su estridencia en la oficina donde, en muchas ocasiones, el tono de voz de los compañeros y los sonidos de los cientos de teléfonos apenas permiten concentrarse para, finalmente, despedirse hasta el día siguiente. Aunque, eso sí, no sin el consabido ataque de nervios que causa el ruido de los servicios de limpieza nocturnos aderezados por las notas musicales que, protagonizadas por las bandas de rock, animan el barrio desde los locales nocturnos o alguna vivienda cercana.

Este malestar, lejos de ser un caso excepcional, está muy extendido en nuestra sociedad. El 70% de los españoles sufre niveles de ruido "inaceptables", según la Organización Mundial de la Salud (OMS). Este organismo, junto con el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), revela que el ruido no sólo produce perjuicios directos sobre la salud, sino que además tiene graves efectos socioculturales y económicos. Para tratar de combatirlos, la Ley del Ruido, del año 2003, introduce medidas orientadas a mejorar la calidad acústica de las viviendas, una de ellas recogida en el Código Técnico de la Edificación a través de un sistema de verificación acústica de las edificaciones, en el que se declara que el incumplimiento de los objetivos de calidad acústica interior se considerará un supuesto de vicio o defecto oculto en los inmuebles.

Los ayuntamientos deben velar por el cumplimiento de las normas que protegen del ruido excesivo
Por otro lado, la Ley prevé la modificación de tecnologías utilizadas hasta ahora por otras de menor incidencia acústica, e incluye un sistema de autocontrol de las emisiones acústicas que en otros países se ha concretado en un sistema de "tacómetro acústico". Una vez colocado en el interior de los locales, mide y graba las emisiones sonoras de la fuente emisora de ruido.

Hay que tener en cuenta que la Ley del Ruido se aplica en todos los emisores acústicos, es decir que afecta a cualquier actividad, infraestructura, equipo, maquinaria o comportamiento que genere contaminación acústica, pero excluye de su alcance a las actividades domésticas o las relaciones de vecindad, siempre y cuando no excedan los límites tolerables de conformidad con los usos locales.

¿Cómo se rige el control de ruidos en las relaciones vecinales?
Antes y después de la Ley del Ruido, los tribunales siempre han tutelado a los ciudadanos frente a las emisiones sonoras y han ordenado el cese de actividades, el precinto de locales, la adopción de medidas correctoras y la indemnización por daños y perjuicios sufridos. El concepto que incluso acuña la jurisprudencia reciente es el de "derecho a ser dejado en paz". Además, en el domicilio, inviolable desde una perspectiva constitucional, las exposiciones prolongadas a unos determinados niveles de ruido, que puedan objetivamente calificarse como evitables e insoportables, merecen protección hacia la intimidad personal y familiar en la medida en que "dificulten el libre desarrollo de la personalidad".

¿Dónde se tramita la reclamación por ruidos?
Depende del foco del ruido y del tipo de daños causados. No obstante, el primer paso es dirigirse, mejor por escrito, al causante del ruido e informarle de las molestias y perjuicios padecidos, y solicitarle a su vez el cese de las emisiones sonoras y la adopción de medidas específicas para ello.

¿Y si no se logra llegar a un acuerdo?
Tanto la vía judicial civil como la vía administrativa, e incluso en algunos casos, la penal, son válidas para encauzar la reclamación. Ante la emisión de ruidos procedentes de bares, discotecas o zonas de copas situadas en el propio edificio o edificios colindantes, de obras públicas y ruidos en fábricas cercanas u otros edificios en obras, el siguiente paso es realizar una denuncia administrativa ante el Ayuntamiento. Aunque la resolución final puede pasar tanto por vía administrativa o contencioso-administrativa, como por vía judicial civil, las molestias intolerables y daños por ruidos originados por los propios vecinos se solucionan en la vía judicial civil de acuerdo a la ley de propiedad horizontal y la de arrendamientos urbanos.

Entonces, ¿hay que acudir al Ayuntamiento?
Sí. Esta es la vía administrativa apropiada por ruidos de bares, discotecas, obras, u otras actividades, aunque uno de los problemas más graves para los afectados ha sido la permisividad y la inactividad municipal frente a este problema. Aun así, el primer paso debe ser un escrito dirigido al Ayuntamiento, en el que se exponga la causa del ruido, propietario o responsable del mismo, las horas en las que se produce, personas afectadas y perjuicios causados. Otra opción es acudir, sobre todo en caso de urgencia, directamente a la Policía Municipal para que visite el lugar.

¿Qué puede hacer el Consistorio?
Es el organismo competente para atajar estas cuestiones, es el responsable de velar por el cumplimiento de las normas ambientales que protegen el silencio y la tranquilidad. Por ello puede enviar técnicos inspectores e imponer medidas correctoras y sanciones que van desde la multa dineraria a la revocación de la licencia de actividades, la clausura de las instalaciones, temporal o definitiva, y el precintado de equipos y máquinas.

¿Si el Ayuntamiento no soluciona el problema?
A través de las ordenanzas municipales, los ayuntamientos tienen encomendado el ámbito "doméstico" o vecinal de protección de los ciudadanos y deben actuar para defender una convivencia tranquila. No siempre lo han logrado y, en tales casos, se abre la posibilidad de reclamar a la Administración municipal su responsabilidad patrimonial. En cualquier caso, la persona afectada debe estar atenta y si no tiene noticias en el plazo de tres meses desde el inicio del expediente, puede presentar un recurso contencioso administrativo

Cuando es un vecino el que molesta con música alta, portazos y gritos, ¿es más conveniente acudir a la Ley de Propiedad Horizontal?
Sí. La Ley de Propiedad horizontal prohíbe, tanto a propietarios como a inquilinos, desarrollar en su piso o local actividades que resulten dañinas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. Los pasos a dar son los siguientes:

El presidente, a iniciativa propia o de otro propietario u ocupante, requerirá por escrito fehaciente (buro fax certificado, por ejemplo) al vecino el cese inmediato de las actividades molestas, y le informará que, de lo contrario, la comunidad iniciará acciones judiciales.
Si el infractor persiste en su conducta, se convocará a la Junta de propietarios para autorizar al presidente el inicio de una acción judicial de cesación.
La demanda puede ir acompañada de la solicitud de medidas cautelares y solicitar, junto con la cesación de las molestias o de la actividad que las genera, una indemnización de daños y perjuicios.
¿Que se puede hacer cuando la Junta decide no llevar el asunto al juzgado?
Un propietario afectado también puede acudir a los Tribunales por su cuenta y solicitar una indemnización de daños y perjuicios y el cese de los ruidos, alegando ejercicio antisocial del derecho, la protección del derecho a la intimidad, etc.

¿Qué daños y perjuicios se pueden reclamar?
Además de solicitar el cese de los ruidos y la adopción de medidas que lo eviten, es posible reclamar una indemnización bajo la cobertura del daño moral. Se puede englobar ahí toda la gama de sufrimientos y dolores físicos o psíquicos padecidos. La indemnización al perjudicado procede en estos casos de lo que marca la jurisprudencia. Aunque son de difícil cuantificación económica, al final los tribunales las valoran, aunque la Ley del Ruido no especifique nada al respecto. La jurisprudencia se ha referido al sufrimientos psíquico, la zozobra, ansiedad, angustias, sensación anímica de inquietud, pesadumbre, temor, impacto emocional, etc. En lo que se refiere a las relaciones vecinales, el Tribunal Supremo ha considerado como daño moral el ataque al sosiego y al legítimo disfrute en paz de la vivienda.

El mapa del ruido
En España se trabaja en la elaboración de mapas acústicos estratégicos para la prevención del ruido. Primero se ha tratado de identificar los grandes ejes viarios con tráfico superior a los seis millones de vehículos al año, los grandes ejes ferroviarios con tráfico superior a los 60.000 trenes al año, los grandes aeropuertos y las aglomeraciones de más de 250.000 habitantes.

Según la Federación Española de Municipios, en esta primera fase se han incluido 18 aglomeraciones urbanas que están elaborando los mapas estratégicos del ruido: Alicante, Barcelona I, Barcelona II, Baix Llobregat I, Bilbao, Córdoba, Gijón, Madrid, Málaga, Murcia, Palma de Mallorca, Las Palmas de Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife-San Cristóbal de la Laguna, Sevilla, Valencia, Valladolid, Vigo y Zaragoza.

Según información publicada por la citada Federación estos mapas estratégicos de ruido aportan metodología, criterios e información estratégica que orientarán las políticas y estrategias que aplicarán las comunidades autónomas y las administraciones locales en materia de planificación urbanística, en relación a la contaminación acústica.
I
ILARGI16
29/12/2008 15:58
Hola! Yo estoy desesperada. Vivimos en un pareado que nos está costando lagrimas de sangre pagarlo, trabajando de sol a sol. La pared que da a mi vecino es más fina que cualquier pared dentro de mi casa. Ahora tenemos como vecinos de alquiler 3 familias marroquis, con niños y todo son 11 en casa, más las visitas continuas que tienen. Nos ponen música a todas horas, ruidos, voces... los niños están levantados hasta las 4 de la madrugada. No nos molesta que los niños jueguen, pero que estén gritando y golpeando las paredes a las 3 de la mañana, cuando nosotros tenemos que dormir para poder madrugar al día siguiente, clama al cielo. Parece que los tengo en mi casa todo el día, la música y los ruidos hacen retumbar toda mi casa. No quiero cuestionar la educación que están recibiendo estos niños, pero no es normal, ni lo de ellos ni lo de sus padres.
El caso es que ayer, desesperados, a las 12.30 de la noche, fuimos a llamarles la atención. Salió toda la familia, hasta los niños, que todavía no llevaban ni el pijama puesto ; nos rodearon todos a mi marido y a mí, y nos amenazaron diciendo que tuvieramos cuidado si no queríamos que nos pasara nada malo. Nos dieron empujones y se pusieron violentos. Así que ahora estamos con miedo y teniendo que aguantarnos porque nos dijeron que las 12.30 de la noche no eran horas para llamarle la atención a nadie, que si quería silencio, me fuera a vivir al campo.
Mi marido no duerme, yo he cogido cita en el médico para que me recete un tranquilizante, al final terminamos mi marido y yo discutiendo. Puedo hacer algo? me da miedo poner una denuncia por si empeoro la situación, pero no podemos seguir así, ya que cuando salimos de trabajar no queremos ir a casa, porque ya no estamos a gusto allí. Agradeceré todos vuestros comentarios. Muchas gracias.
nomotitimix
nomotitimix
19/12/2008 18:11
hola a todos , mi problema es que tengo al desgraciado de mi vecino de al lado que me hace la vida insoportable,esta a todas horas con la musica y me tiene desquiciado,he intentado hablar con el para decirle que baje el volumen pero la 1º vez no me abrio y mi soepresa fue cuando la 2º vez que le toque el timbre el muy hijo de su madre lo habia desconectado pero a mi me la trajo floja y me lie a puñetazos con la puerta pero no dio resultado porque no me abre asi una y otra vez.muy gallito con la musica pero a la hora de la verdad se acongoja.estoy de los nervios y menos mal que no tengo vecinos ni arriba ni abajo porque si no.....vivo en unos bungalows y es lo peor que pude hacer.que puedo hacer necesito soluciones contra esta gentuza
sylver_surf
sylver_surf
08/12/2008 12:18
Hola a todos:
Por lo que veo no tenemos nada que hacer con la gentuza que nos hace imposible la convivencia pacifica en nuestra propia casa.
Es una lastima.
Yo tengo unos vecinos con los que me levo peleando 10 años ( que se dice pronto )porque ponen la musica a toda pastilla por la mañana ,por la tarde,por la noche,de madrugada,un Lunes,Jueves,Sabado...que mas les da ;se pasan el dia en casa moviendo muebles,arrastrando cosas,gritando,haciendo botellones en casa con la musica a toda pastilla....
Es un estado de nervios absoluto porque no puedes estar en tu casa tranquilamente en ningun momento,te apetece estar mas tiempo en la calle que en tu propia casa y eso es una verguenza.
Lo hemos hablado con ellos,con su padre...hemos escrito una carta al administrador....y nada de nada.
Los demas vecinos dicen no escuchar nunca nada..que curioso.....
LA policia me dijo que se debe denunciar en un acta y que ellos podría medir el sonido del ruido...pero que con eso poco iban a hacer y qe encima lo mas probable es que hicieran mas ruido a posta por haberles llamado.
De verdad que ya no se que hacer...es una impotencia tan grande....
¿ Alguien por favor me puede decir si lo ha denunciado por la via legal ?
Muchas gracias y suerte a todos
E
elpirata
23/10/2008 11:55
OEU dijo:

Quisiera que alguien me informara sobre cúal es la hora "tope" hasta la que se puede hacer ruido, armar follón o pegarte con tu pareja.Digo esto porque soy, bueno somos, mi familia y yo, los sufridores de esto, día tras día.Hemos intentado hablar con ellos, golpeado la pared,tal y como lo hacen ellos con muebles y pareja, llamar a la policía, pero se callan ese día y los 2 siguientes y vuelven otra vez.Son jóvenes, yo tb lo soy, y nacionales, pero hay días en los que no duermo nada, ni a diario ni en finde.¿Se puede hacer algo, con la comunidad, otros vecinos, denuncias?Por favor si alguien sabe algo,AYUUUUDA


lo mejor es ir a la web de tu ayuntamiento y disponer de las ordenanzas municipales del ruido....hay te sale todo, luego llamando a la policia que vengan a casa.....si buscas por internet del tema del ruido veras que hay mucha informacion.....bye espero haber ayudado.

PD: hay una web que ayuda al ciudadano pregunta...es:
sindic de greugues busca la web y pregunta.

Fin del hilo
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