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Pixeldesign
29/04/2013 19:04

Cese del administrador

¿Qué hacer si el administrador de la comunidad de propietarios renuncia?

4.820 lecturas | 6 respuestas

En mi comunidad de propietarios el administrador ha decidido de dejar su trabajo para final de mes. Es decir en 2 dias.

Mi preguntas son las siguientes:

- El presidente puede nombrar un administrador "temporal" hasta que se celebre una junta extraordinaria?

- Los pagos de los gastos corrientes los efectuaba el administrador y el vicepresidente. El presidente puede exigir que le den derecho a poder firmar en el banco y efectuar los pagos?

- El presidente puede contratar a una secretaria para que organice lo necesario para convocar la junta extraordinaria? (Contrato de un mes por ejemplo)

- Para convocar una junta extraordinaria se tiene que notificar a todos los propietarios. Es obligatorio hacerlo por carta certificada??

 

Muchas gracias y un saludo!

 
jesus.garcia.ramirez
jesus.garcia.ramirez
30/04/2013 00:08

Estimado Sr.

Puede hacerlo, pero mi recomendación es que el traspaso de documentación se haga de uno a otro (administrador), dado que será mucho más rápido,sin que tenga que haber falta de emisión de cuotas por ejemplo, o problemas con los pagos de Seguridad social si tiene empleados la finca,  se hará de forma continua sin tener que andar con retrasos....

Respecto a las firmas, mi recomendación es que sea mancomunada el presidente y vicepresidente dado que es mucho más operativo y seguro cada a la Comunidad de Propietarios.

En definitiva convoque una Junta extraordinaria lo antes posible para el nombramiento de nuevo administrador y no olvide pedir dos o tres ofertas de profesionales para realizar la consulta al órgano soberano que es la Junta de Propietarios válidamente convocada.

Saludos

Jesús M. García Ramírez
Administrador de Fincas
C/ Alberto Aguilera, 35-Of. S5 28015 Madrid
Tf: 910259402 - Fax: 914356251
jesus.garcia@dosges.net
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Fin del hilo
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