Comunidad de Propietarios
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Actualizado 25/04/2014 - 1554 lecturas acumuladas
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Orocaba
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ago.-2013
41 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Orocaba
22/04/2014 18:20

Buenas tardes, estoy interesado en adquirir una plaza de parking que lleva adosado un cuarto trastero, la plaza mide 4.50 m de largo; por el lateral derecho da a una pared y al fondo una puerta para entrar al trastero, sin mas servidunbre ni nada, que habre para dentro a un cuarto de 2m cuadrados, mi pregunta es, es legal si no tiene paso, porque claro, si esta el coche, cuesta entrar y para sacar cosas muy justo y en caso de incendio y esté el coche haber como se sale, gracias de ante mano Un Saludo

Orocaba
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ago.-2013
41 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Orocaba
22/04/2014 18:22

Perdon, no he dicho el ancho que son 2,20m

PEPE123
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oct.-2007
2416 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  PEPE123
23/04/2014 18:37

En mi comunidad (Madrid, construcción de hace 25 años), todas las plazas son exactamente como describes, con un trastero delante.

Aunque, si no estoy mal informado, actualmente ya no se permite construir así, pues los trasteros deben ser independientes de los garages.

 

Orocaba
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ago.-2013
41 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Orocaba
23/04/2014 18:45

Gracias PEPE123, sabes donde puedo encontrar la normativa de los trasteros, donde tienen que abrir y demas, Un Saludo

PEPE123
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oct.-2007
2416 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  PEPE123
23/04/2014 19:18

Si no recuerdo mal, son ordenanzas municipales, pero eso afecta al momento de la construcción, que se permita o no.

Como te decía, en mi comunidad están así, y hace unos años (6 ó 7) se hicieron gestiones para tener claro que pasaba con el cambio de ordenanzas, y según nos informaron, no hay problema alguno en que sigan así, de hecho, es físicamente imposible cambiarlos.

PelanasEC
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dic.-2012
67 mens.
Usuario Habitual
Usuario  PelanasEC
24/04/2014 11:00

PEPE123 dijo:

En mi comunidad (Madrid, construcción de hace 25 años), todas las plazas son exactamente como describes, con un trastero delante.

Aunque, si no estoy mal informado, actualmente ya no se permite construir así, pues los trasteros deben ser independientes de los garages.

 

 

Se permite, al menos si son anejos inseparables que no se puedan vender a trozos. El trastero va con la plaza y la vivienda. O se vende todo o nada.

PEPE123
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oct.-2007
2416 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  PEPE123
24/04/2014 14:02

Creo que no, pelanasEC.

Según nos informaron los miembros de la junta que estudiaron el tema, actualmente en Madrid, las normas obligan a construir los trasteros fuera de los garages, en un lugar independiente. Así me lo contaron, así lo cuento.

Pero, insisto, también parece que lo construido anteriormente puede continuar así, sin problema alguno.

 

 

PelanasEC
Avatar PelanasEC
dic.-2012
67 mens.
Usuario Habitual
Usuario  PelanasEC
25/04/2014 11:25

Igual te refieres a la ciudad de Madrid y donde vivo yo aun estando en la comunidad de Madrid no este especificado en las normas del ayuntamiento. Mi edificio tiene un año y pico y están los garajes junto a las plazas con la salvedad que he dicho, no se puede vender lo uno sin lo otro.

 
Editado por PelanasEC 25/04/2014 11:26
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