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D
Deja_vu
05/09/2015 18:59

ES LEGAL TENER ACTAS DE ANTES DE SER PROPIETARIO?

1.392 lecturas | 6 respuestas

Hola, hace poco en nuestra comunidad de propietarios ha entrado a formar parte otro nuevo propietario. Mi pregunta es la siguiente:

Puede tener este propietario en su poder actas y documentacion de la comunidad de antes de el ser propietario? Ya que es propietario desde Diciembre de 2014, y tiene documentacion de hasta el año 2002.

No sabemos como han llegado a su poder, se supone que ha sido nuestro administrador de fincas quien se lo ha facilitado. Y hasta que punto el administrador puede dar esa documentacion a dicho propietario.

Gracias y un saludo.

 
M
MRV
07/09/2015 12:43

Comunicar al Presidente, de acurdo.

Cosultar al Presidente no veo la necesidad.  

 
ADASgestion
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07/09/2015 12:24
Si se debe comunicar al presidente
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
M
MRV
07/09/2015 12:08

No hay ningún impedimento legal para dar a un propietario actas de Juntas anteriores a la adquisición de su propiedad.

Además es importante que las conozca si hay acuerdos que reflejan prohibiciones y autorizaciones anteriores pero que  afectan al nuevo propietario.  Así, por ejemplo, si hay que elegir un color determinado de toldo, o prohibición de hacer barbacoas o se ha aprobado una derrama para algo extraordinario pero que todavía no se ha pagado, y muchos otros casos donde es muy pertinente que el nuevo propietario tenga constancia de los acuerdos de la Junta que, aunque sean anteriores, todavía afectan a todos los propietarios.

Tampoco veo la necesidad de que el Administrador consulte con el Presidente para dar las actas a un nuevo propietario cuando estás contienen acuerdos de obligado cumplimiento para todos.

 
ADASgestion
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06/09/2015 20:23
Pues es administrador tendría que haber consultado con presidente. Lo hizo?
De todas formas las actas no son contrarias a la Lpd.
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D
Deja_vu
06/09/2015 14:47

Es que no se lo ha dado el anterior propietario, se lo ha dado el administrador de la comunidad por lo que hemos sabido algunos propietarios.

A mi entender no derveria tener dichas actas ya que hay informacion privada de antiguos propietarios. Deveria tener las actas desde que es propietario,  pero no las anteriores  porque no era propietario y no tiene que tener dicha informacion privada que pueda aparecer en dichas actas.

 
ADASgestion
ADASgestion
06/09/2015 10:12
Se lo habrá dejado quien vendió.
No es problema. Ni ilegal. Podemos decir que es la historia de su propiedad, porque no lo puede tener?
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