Varias dudas

¿Cómo puedo reclamar mis derechos como propietario en mi comunidad de vecinos?

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Buenos días
Gracias de antemano por vuestra ayuda en mis dudas. Paso a detallar las y espero explicarme con claridad.
A grandes rasgos os diré que en su día me denunciaron por impago me o puse y en el juicio perdí y se me condenó en costas. Cuando llegaron las costas impugne y el juzgado me dio la razón rebajando las mismas. Realice el pago en el juzgado y en la reunión de cambio de presidentes y presentación de cuentas observe que el coste del abogado y procurador por dicho tramite era mayor al que yo había sido condenada. Intente aclarar que no pueden cobrarme más pero el administrador levanto reunión y se fue. En el acta consta que no estoy de acuerdo con los números.
Por otro lado hay varias reclamaciones de humedades y humos y olores que salen por mi baño, y no se me ha hecho ningún caso. De hecho con el tema de olores me contestaron que al ser la única que tenia queja a nivel comunidad no harían nada, y de la humedad, repararon el bajate de salida de humos que tenia rota la tapa de arriba pero de mis manchas nada de nada. En noviembre el pido dejo de ser mio y ahora les pido que el saldo positivo que tengo me lo abonen. Estoy en mi derecho? Como debo actuar di no me hacen caso en nada?
Espero haberme explicado. Muchas gracias