Os pongo en antecedentes. Soy el presidente de una casa de reciente contrucción. La comunidad se constituyó en junio del pasado año.
Las casas y la urbanización están muy mal terminadas, pero hay muchos vecinos que son inversores del grupo de promotores y con las propiedades no vendidas, es muy posible que el promotor tengan mayoría en la próxima junta.
El promotor ha realizado una serie de acciones saltándose los estatutos: ha transformado 11plazas de garaje en trasteros, ha puesto lonas de venta en la fachada (cuando engocavamoslosestautos ante de la constitución quitaron la cláusula habitual que les permite hacerlo) y utiliza la oficina de ventas para vender otra urbanización (promovida por las mismas personas bajo una marca diferente). Me parece que con esta estrategia va a desarrollar un total de 5 o 6 urbanizaciones en la zona.
Entiendo que para permitir a un vecino hacer algo no permitido en estatutos es necesario la unanimidad en junta ¿no?
Pero ¿que pasaría si pongo en el orden del día actuar contra el vecino infractor- el promotor – y se vota no hacerlo?
Si no se a actúa contra un vecino por no cumplir los estatutos ¿se puede actuar contra otros? Me temo que muchos vecinos empezarán a hacer lo que quieran sin importarles los estatutos si ven que se le permite hacerlo a un vecino. Yo lo haría.
Gracias.