Cuotas antiguas

¿Cuál sería la forma legal de reclamar los impagos de la comunidad?

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Buenos días, llevo leyendo todo lo relacionado con cuotas impagadas antiguas, pero no me queda muy claro el tema y sé que vosotr@s me podeis ayudar.
He comprado un unifamiliar con unas zonas comunes que llevan más de 30 años en discordia entre los que viven dentro de las zonas comunes y los unifamiliares que están fuera, en la única reunión que he podido ir por el tema del Covid me entero que varios de los unifamiliares fuera del complejo algunos se han podido salir de la comunidad y otros llevan más de 20 años sin pagar y reclamando que les dejen salir, bien, la pregunta es: Si no se les ha iniciado por via judicial el pago de las cuotas debidas sólamente se les ha informado por escrito y autorizado en las Juntas que la Administradora inicie los trámites judiciales y no se ha realizado, se les puede reclamar?, se que es un poco complicado, pero la verdad es que no sé donde informarme ya que la Administradora no me da información, aunque en la única reunión que fui me nombraron Vicepresidenta. Muchas gracias de antemano por cualquier información o jurisprudencia dónde pueda aclararme.