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M
Maria112
19/09/2022 16:27

Cierre de zonas comunes

445 lecturas | 17 respuestas
Quisera saber si la presidenta tiene derecho a cerrar la puerta de acceso a la azotea y dejarla inservible negando el uso de ésta para todos.
Además, creo que es una salida de emergencia en caso de incendio para los pisos interiores y se niega a dar la llave.
Quiero saber si esto es legal y como podría asegurarme si es realmente una salida de emergencia.
 
A
aracelisa
23/09/2022 17:30

Efectivamente, se trata de un troll. 

 
ARV1
ARV1
23/09/2022 12:30
Por favor no sigan con esto. Esta mujer ya ha expuesto este problema en otro blog pero al revés. Allí dice que es la presidenta la que abre la puerta continuamente, aquí dice que la cierra. Hay 15 contestaciones u opiniones. Ella a parte de la primera solo ha escrito 2. Se está riendo de ustedes y entreteniendoles.
 
T
tarugo
23/09/2022 11:40


[carolinevega>
carolinevega
21/09/2022 23:10
En este tipo de problemas que suceden en las comunidades, en el que el presidente se creé el dueño del corral, no existen actos de conciliacion.

Tenga Ud. cuidado con lo que escribe que este foro lo lee mucha gente.  

 

Se conoce como acto de conciliación al procedimiento mediante el cual se trata de llegar a un acuerdo satisfactorio entre dos partes, como proceso administrativo previo a la interposición de una demanda judicial. Dicho acto de conciliación está regulado por la Ley 15/2014 de la Jurisdicción Voluntaria, y tiene como objetivo principal evitar un juicio posterior.

 

 

 

 
carolinevega
carolinevega
21/09/2022 23:10
En este tipo de problemas que suceden en las comunidades, en el que el presidente se creé el dueño del corral, no existen actos de conciliacion.
 
T
tarugo
21/09/2022 22:11

Está claro, unos dirán que no tiene derecho, y otros lo contrario, e incluso si lo pregunta a letrados, si UD cree que la presidenta se excede en sus funciones, acuda a un abogado para que promueva un acto de conciliación, que es gratuito, solo tendrá que pagar los honorarios de su abogado.   

 
carolinevega
carolinevega
21/09/2022 15:35
Ocurre muy a menudo en este y en los otros foros la aparición de negacionistas o desconocedores de la LPH, que van y sueltan su opinion preñada de errores y se creen que ayudan y lo único que hacen es confundir a quien no sabe
 
P
PoliPlos
21/09/2022 13:43
Las decisiones comunitarias las toma la Junta de Propietarios, no el/la Presidente/a.
 
L
luismp
21/09/2022 13:35
Urraka, creo que deberías dejar de dar opiniones erróneas, una tras otra, que solo sirven para confundir.
Si alguien realiza actividades molestas en la terraza, el presidente DEBE pedirle que cese, pero no puede cerrar la terraza ya que no tiene poder de decisión, si cree que hay que hacerlo debe convocar una Junta, y que los propietarios decidan, no él.
 
U
urraka
21/09/2022 12:33

¿No puede decir nada el presidente, que es el que representa a la comunidad en juicio y fuera de él y en todos los asuntos que la afecten?

¡Eso es nuevo!

En su labor está requerir la no realización de actividades molestas, y si en esa azotea se realizan actividades molestas por alguien ajeno a la comunidad, como es el caso, ¿a quién le requiere que cese? Toma medidas de urgencia, y el que no este de acuerdo que solicite una junta para tratar el asunto. Así de sencillo, luego ese, que hay solicitado junta, tendrá que explicar por qué está interesado en tener una llave. 

 

 
L
luismp
20/09/2022 19:43
No sabemos por qué la ha cerrado, no hagamos especulaciones.
Pero lo que sí sabemos es que las decisiones las toma la junta de propietarios, no el presidente.
A ver cuando nos enteramos que el presidente no puede decidir prácticamente nada.
 
G
gueltxin
20/09/2022 19:24

Si lo ha cerrado será porque ya se ha colado alguien por ahí, ¿o acaso a Ud. no le importa y le da lo mismo si se cuelan?

 
P
PoliPlos
20/09/2022 14:36
Las decisiones comunitarias las toma la Junta de Propietarios, no el/la Presidente/a.
 
M
Maria112
20/09/2022 14:32
El argumento de la presidenta para cerrar es que no se cuele nadie de la calle por ahí pero no tiene sentido que no quiera dar la llave a los vecinos ya q no se estaba haciendo mal uso de ella
 
carolinevega
carolinevega
20/09/2022 13:52
Que no, por muy buena voluntad del presidente, él no es quien para prohibir el acceso
 
G
gueltxin
20/09/2022 10:20

Por las azoteas es el peor lugar para evacuar en caso de incendio, lo mismo que por las escaleras, en caso de evacuar se hace por las ventanas y balcones con el auxilio de los servicios de bomberos.  El presidente vela por los intereses generales de la comunidad, si ha cerrado la azotea, posiblemente sea para evitar fiestas en ella, desmanes en la misma y suicidios.

 
carolinevega
carolinevega
20/09/2022 10:17
El presidente no es absolutamente nadie para tomar esa decisión, si no es en junta comunitaria y con los votos estipulados por ley
A parte de la pregunta de Fixin,
su azotea linda con otra azotea de otro edificio y se puede pasar de una a otra?
 
P
PoliPlos
20/09/2022 08:41
Las decisiones comunitarias las toma la Junta de Propietarios, no el/la Presidente/a.
 

Fin del hilo
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