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Jose_Miguel_1965
Jose_Miguel_1965
16/01/2026 09:04

Dudas Terraza privativa

¿Qué puedo poner en mi terraza comunitaria de uso privativo?

381 lecturas | 5 respuestas

Buenas, soy nuevo por aqui así que no se si estoy poniendo bien este post o donde toca :P
Os comento mi caso, me he comprado un bajo con unos 100m2 de terraza, es comunitaria de uso privativo, se entra desde mi comedor o dormitorio unicamente, el presidente, algo peculiar, ya me dejo claro que la terraza es de la comunidad ….. me huele a envidia pero no vamos a entrar ahi, entiendo que las bbq no se puede hacer ya que molestan, si pongo toldo o cambio ventanas han de seguir la estetica, pero mi duda es con lo que puedo o no poner en mi terraza, estoy pensando en montar tipo sofas de ratan, mesa de comer con sillas sombrillas etc, entiendo que todo lo que no vaya anclado a la fachada paredes o suelos puedo ponerlos como yo quiera ¿no? es decir si pongo una sombrilla verde y el toldo es rojo no podrían decirme nada.

Mi preocupacion es que ahora gaste dinero en adecuarla a mi gusto, mis plantas macetas, mobiliario etc y que luego se pongan tontos, y no veo normal tener que estar preguntandoles como les parece cada decicion que tomo sobre este espacio.
Todo el mobiliario no supera los pesos maximos ni de lejos ya que lo mas pesado seria la base de sombrilla pero tiene pesos normales que soporta cualquier estructura transitable.
No hay estatutos especificos.


Muchas gracias.

 
R
Raistlin_
26/01/2026 10:27
Este asunto de las terrazas "de la comunidad" con uso privativo tienen un fín más de practicidad que otra cosa, de hecho creo que muchos áticos tienen esto también.
Es más por temas de intervenciones en casos de humedades y problemas que otra cosa, en el caso de los áticos pasan a ser el tejado del piso inferior con todo lo que conlleva, de hecho me suena que por ejemplo el tema de filtraciones e historias de este estilo el coste de la reparación va a medias entre la comunidad y el propietario por este doble uso que tiene.

Como le han respondido revise estatutos y tal pero como dice parece ser más un tema de envidías y el típico "Juan Cuesta" que aparece en algunas comunidades que otra cosa.
 

Fin del hilo
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