En primer lugar decirle que un presidente de una comunidad de propietarios es un propietario más y no tiene poder ejecutivo, salvo en casos de urgencias. Es decir, que usted no puede tomar decisiones sin contar con la aprobación de la junta de propietarios, salvo repito, casos urgentes (la rotura de una tubería con pérdida de agua, rotura de la cerradura de la puerta principal, un cristal roto, un peldaños de la escalera roto, una avería eléctrica que afecte a la escalera, etc ....) y en estos casos siempre que pueda contacte con la administradora ya que ella también tiene responsabilidades en estos casos y éstas averías puedan estar aparadas por el seguro de la finca. Por lo demás, usted es un miembro más de la comunidad, salvo que es la persona que la REPRESENTA. Apréndase esto porque hay más de uno que se cree que por ser el presidente puede hacer lo que le dé la gana y se puede meter en un lío.
Pero usted también dice que no le manda las cuentas de la comunidad ni el acta de la reunión. Es evidente que ésta administradora es una JETA si actúa de tal forma. Ni usted ni la comunidad puede aprobar unas cuentas si previamente no se las ha cado a conocer, y para ello se las debido envía junto con la citación a una reunión para que los propietarios la revisen y puedan ser aprobadas. Y si no le manda el acta, los propietarios que no asistieron a la reunión no sabrán qué se aprobó o no.
También le sugiero que, siempre que hay una reunión (junta de propietarios) grabe las conversaciones (grabadora o móvil) que en ella se traten (haga un Koldo) que es perfectamente legal si usted está presente e interviene en las conversaciones, porque le puede servir de pruebas de cara a un asunto legal.