¿cómo lo sabes? ¿estabas ahi? ¿lo grabastes, lo fotografiaste? ¿eran ellos o .... alguien de la junta de la comunidad? ¿quién tiene llaves de ese cuarto?

pues..... el del bajo esta haciendo obras en el cuarto de basuras, manda webos.....

Lo que me temo es que se habla mucho por el foro, se discute mucho en la Asamblea pero no se han llegado a tomar ningún tipo de medidas contra las personas que tomaron esa decisión ilegalmente.

No se concretó nada sobre qué medidas se van a tomar y tampoco se advirtió a los propietarios del bajo que cualquier modificación del cuarto de basuras debe ser aprobada por la comunidad al tratarse de un carto común.

Creo que si no se actúa rápidamente todo se complicará más. Espero que después de vacaciones se empiece a mover un poco el tema.

Saludos.

Gracias por tu información evmdtc.

Un saludo

¿Y también se tratará del segundo punto del orden del día de la anterior reunión que no se tocó? Es decir, renovación de presidencia de la comunidad.........

Hola, en septiembre trataremos de hacer una reunión para poder informar de todo y tratar de poner solución a este tema,

Un Saludo

Alguien sabe algo de como ha quedado lo del tema del cuarto de basuras??, se va a organizar alguna reunión en septiembre para informarnos??.

Espero que esto no se quede así, por el bien de la comunidad de vecinos porque nos puede perjudicar y mucho.

Un saludo

¿alguien sabe si los locales y los cuartos de basura (los que quedan) se van a destinar a alguna actividad?

¿qué tipo de medidas se van a tomar sobre la venta del cuarto de basuras?

He leido en el foro que es obligatorio tenerlo, entonces ¿esto nos puede perjudicar?

Editado por paulacomino 07/08/2010 17:12

Editado por paulacomino 08/08/2010 13:01

Hola los votos contados a favor son aquellos que entregaron la papeleta, no se pido llevas razon pero la gente la deposito en la mesa,

Un Saludo

Hola, personalmente no me creo que estos 2 personajes no supieran que estaban cometiendo una irregularidad, es más pienso que incluso la propietaria pudiera ser conocida de alguno....porque creo que cualquier persona sabe que un cuarto de la comunidad no se puede vender.

Nos cuentan milongas y pienso que es algo muy grave.Los 2 involucrados deben asumir responsabilidades y no pirarse como hicieron en la reunión.

El comunicado que nos han buzoneado tiene errores, ya que aparece un recuento de 2 votos en contra del arrendamiento y 25 (creo recordar) a favor; Se especifica una relación de los propietarios que han asistido a la misma.

       1. He de decir que sólo se hizo el recuento de votos en contra del arrendamiento. No se llegó a realizar el recuento de votos a favor, ni de abstenciones

       2. Estuve en la reunión y los papelitos que nos dieron para votar (donde ponemos el piso del propietario) no se entregaron, entonces no entiendo de donde se saca ese listado. Más que nada porque yo estuve en la reunión y no aparece como si yo hubiese asistido.

Todo ésto no transciende, pero lo que quiero decir es que no se informa adecuadamente.

Creo que si hay personas que quieren denunciar lo sucedido, están en todo su derecho y se debe respetar. En la reunión, se intentó convencer a esas personas para no ir a juicio y creo que eso no debe ser así porque me planteo pensar que quizás existe miedo por denunciar y la excusa no es la de la pasta que nos va a costar.

me acabo de acordar de que el día que fuímos nosotros a firmar al csif lo del piso, había una pareja a la que le estaban enseñando los pisos que quedaban, el caso es que no les convencían y preguntaron por los bajos, les dijo el del pelo cano que no podía ser porque  eran para minusválidos pero que si no se vendían se descalificarían y podrían optarse a ellos, pero que si decían que no en ese momento ya tal vez se quedaran sin ningún piso, el caso es que le decían que les interesaría más un bajo por la mejor distribución y el canito les repitió que si que era verdad que estaban mejor que los que quedaban pero el tema de los minusválidos les impedía vendérselo, pero añadió que en caso de que se descalificaran tal vez incluso podrían quedarse con el cuarto que había al lado del bajo que salía en el plano, por el que preguntaron los chicos.

asque que se cuenten otra que el cuarto lo han dado porque era una idea que ya les rondaba la cabeza que nosotros firmamos en marzo de 2008.

Emito mi opinión y solicito ciertas cosas, que no te gusta no las hagas, pero no digas que soy tal cuando no lo sabes, y califiques mis palabras. No tienes la piedra de la verdad habra diversas teorias, creo yo, y lo que se dirime aqui son versiones.

A dia de hoy ni TU ni nadie ha hecho nada, los vecinos lo sabemos, los culpables lo han reconocido, y nada más.

Se que eres eugenio porque lo has dicho en el foro.

[/quote>

Hola otra vez, perdona si te he ofendido pero no era mi intención, si no eres Mari Cruz tambien te pido perdon, pero yo nunca di mi nombre en el foro por lo tanto tu si sabes quien soy y si sabes lo que he echo mientras no me digas quien eres no te respondere mas,

Un Saludo

por supuesto que esos cuartos son de la comunidad,pero cada bloque tiene el suyo, eso da a entender que ese cuarto es del bloque 8, y ¿que no sirve para nada? eso lo decidira en un futura cada bloque con su cuarto, y si el bloque 8 se queda sin cuarto se queda sin un derecho,que todos los bloques tienen.

por supuesto que esos cuartos son de la comunidad,pero cada bloque tiene el suyo, eso da a entender que ese cuarto es del bloque 8, y ¿que no sirve para nada? eso lo decidira en un futura cada bloque con su cuarto, y si el bloque 8 se queda sin cuarto se queda sin un derecho,que todos los bloques tienen.

Lo siento pero particularmente a ti ya te las enseñe y lo sabes, quieres que la publique, lo siento es algo que vimos dos personas y que tu también lo viste por que lo ordenaste, lo siento pero en persona te las enseñare otra vez si las quieres ver, pero yo no tengo nada contra los vecinos del bajo ni contra los dos que votaron en contra. Acerca de la propaganda electoral; solo es puse mi situación para que sepa todo el mundo mi situación y las actuaciones que he realizado para que luego no me se confunda a la gente sobre mi situación y hay gente dentro vecinos que me conocen y que saben como soy y creo que aparte de eso expuse lo mas claro posible la situación de lo ocurrido si quieres hablar del tema hablemos pero en persona y deja de comentar chorradas en el chat, un Saludo Mari Cruz

[/quote>

Lo siento no soy mari cruz, y cuidado, expongo mi opinion como cualquier otro en el foro, yo no te insulto, no he calificado tus palabras en ningn sentido, espero que te disculpes.

Emito mi opinión y solicito ciertas cosas, que no te gusta no las hagas, pero no digas que soy tal cuando no lo sabes, y califiques mis palabras. No tienes la piedra de la verdad habra diversas teorias, creo yo, y lo que se dirime aqui son versiones.

A dia de hoy ni TU ni nadie ha hecho nada, los vecinos lo sabemos, los culpables lo han reconocido, y nada más.

Se que eres eugenio porque lo has dicho en el foro.

Gracias evmdtc por la información

Hola las cocinas las ha amueblado Oligarry para poder vendelos y quitarse el muerto, son 3 pisos que en la ultima rehunión de la cooperativa se les autorizo para mejorar para poder vender los 4 pisos que no podian venter, ni la cooperativa ni mucho menos Gesico tienen nada que ver en las cocinas, pero ante todo esto yo le dije al administrador que pidiera las cuentas de la cooperativa y que solicitara todos los datos a la gestoria que llevaba todo lo referente a la construcción. Espero poder irformar de ello mas adelante, pero no en el chat, en junta de vecinos.

Si todo el mundo supiese que debe existir por normativa (no por capricho) un cuarto de basuras por cada bloque y que es imposible alquilar (o apaños similares), no habría lugar a la duda ni a la discusión ni se señalaría a los vecinos que votaron en contra ni a los que no votaron. Simplemente se tomarían las medidas necesarias para solucionar esta historia que por todos los lados es ILEGAL.

Señores, si el día de mañana viniese una inspección a nuestra comunidad y no tenemos en regla esa condición (que como bien dice bloqu3 viene reflejado en el  "Código Técnico de la Edificación" Sección HS 2. Recogida y Evacuación de Residuos) a quien nos van a denunciar va a ser a nosotros, los vecinos, la comunidad, mientras que los que lo han hecho mal desde el principio se van a quedar tan tranquilos. 

No nos acusemos entre nosotros ni carguemos contra la junta ni contra el secretario. Cada uno lógicamente tiene su opinión, pero a mi entender ni este es sitio de mostrar contratos, ni fotos, ni nada por el estilo. Esta gente lo ha hecho a nuestras espaldas, sin el respaldo de la comunidad, con premeditación, nocturnidad y alevosía. Que paguen.

Un saludo

Hola, a fecha de hoy el contrato de usufruto esta bloqueado y no puede hacer nada por que se le a puesto de manifiesto que es ilegal, por lo tanto no se si los propietarios del bajo han denunciado o no, los vecinos no.

Lo siento pero particularmente a ti ya te las enseñe y lo sabes, quieres que la publique, lo siento es algo que vimos dos personas y que tu también lo viste por que lo ordenaste, lo siento pero en persona te las enseñare otra vez si las quieres ver, pero yo no tengo nada contra los vecinos del bajo ni contra los dos que votaron en contra. Acerca de la propaganda electoral; solo es puse mi situación para que sepa todo el mundo mi situación y las actuaciones que he realizado para que luego no me se confunda a la gente sobre mi situación y hay gente dentro vecinos que me conocen y que saben como soy y creo que aparte de eso expuse lo mas claro posible la situación de lo ocurrido si quieres hablar del tema hablemos pero en persona y deja de comentar chorradas en el chat, un Saludo Mari Cruz

Hola otra vez, no se ha informado antes por nos enteramos hace unos dias dimos una semana para informarnos juridicamente y a la siguente se convoco para informar.

Hola, no se ha vendido se subarrendado el usufruto sin contraprestación alguna. la foto de que se habla la tengo yo en mi movil y no la he publicado es referente al cuarto de basuras donde tenia la luz enganchada y que mande cortar la luz comunitaria,

Un Saludo

Buenos dias:

A ver, Albertoib, ¿que los cuartos de basura no sirven para nada?.

De alucine. De momento sirven para cumplir la normativa vigente que indican el porqué de su existencia y uso correcto. Deben de existir, de caracter de previsión de almacenaje de basura. Otra cosa es que se de el uso determinado o ninguno.

No quiero que esto se convierta en una disputa vecinal por decisiones inconscientes de los firmantes, solo digo que nadie y digo nadie puede firmar la cesión de propiedades comunes a particulares, es una ley básica. Basandonos en eso, no se debe de permitir tal abuso. Un cuarto de basuras es un cuarto de basuras pero si me lo regalan a mi ya no será eso, sino una oficina o una minicasa para invitados.

Seamos conscientes, que nadie regale nada en nuestro nombre, que no se sienten precedentes que puedan generar disputas posteriores, aclaremos esto, denunciemos a quien tengamos que denunciar y que los vecinos del bloque tengan TODOS, su derecho, al uso de SU bien común.

Y no soy del bloque afectado por si alguno tiene la duda.

P.D. Por cierto, no se si será cierto que se han amueblado ciertas cocinas de algunos pisos que alguien califica como"invendibles", si es así, el presidente, que estará al corriente, así como GESICO, deben de presentarnos las cuentas pertinentes para que no exista "sospecha" de que con el fondo vecinal hacemos obras de caridad.

Los cuartos comunitarios son de la comunidad no de ningún bloque en particular, por lo tanto es un problema de todos, aunque algunos puedan considerase más afectados que otros.

Y seamos realistas, esos cuartos no sirven para nada ya que 193 viviendas no van a llegar a ningún acuerdo para su uso.

Solucionemos los problemas que tenemos y punto. A ver si ahora resulta que ese cuarto es lo mas importante de las viviendas...

veo diversas opiniones,todas correctas y respetables.

mi opinion es que no deseo que se denuncie,pero mucho menos quiero que se "regale" un cuarto de basuras por una mierda de alquiler, asi que prefiero que se denuncie ese contrato de usufructo.

la gente que no quiere denunciar seguro que no es del bloque 8, pero esta gente tampoco van a querer que se de la opcion de alquilar los demas cuartos de basura,.....(cosa que yo tampoco quiero que se haga). pero al final los perjudicados somos los 192 vecinos restantes que nos han quitado un local por la cara y principalmente perjudicados los vecinos del bloque 8 que se quedan sin cuarto. En este caso se les concedera al bloque 8 otro local de la urbanizacion???seria lo mas justo ya que cada bloque tiene el suyo, como hay tantos....

Y SÌ, SOY DEL BLOQUE 8

si quereis más información sobre el Almacen de Residuos "Código Técnico de la Edificación" Sección HS 2. Recogida y Evacuación de Residuos

Artículo 88.–Cuartos de basuras.
1. Los edificios para viviendas, industrias, comercios, centros sanitarios y demás establecimientos de nueva edificación y aquellos locales que se adapten para un nuevo uso dispondrán de un cuarto de basuras con las dimensiones que se especifican en este título, destinado exclusivamente al almacenamiento de las basuras producidas a diario. Se exceptúan de esta obligación las viviendas unifamiliares y establecimientos comerciales de superficie inferior a doscientos metros cuadrados.

Bueno, nosotros no, regalamos los cuartos que dice la ley para montar oficinas anexas u otro uso.

FIRMANTES LUMBRERAS, DAD LA CARA TODOS EN LA PRÓXIMA REUNIÓN
 

Espero que no se haya denunciado aún, porque creo que hubo algo que no se explico bien en la reunión o que yo no entendí o que me parece un error, y es que el que no se votase a favor del arrendamiento no implica que haya que denunciar. Para contratar un abogado y presentar una denuncia en nombre de la comunidad habría que hacer una votación expresa para ello.

El que dos personas voten en contra de una cosa que necesita unanimidad no implica que haya que hacer otra que de por sí necesita al menos mayoría.

Yo creo es un error garaffal poner aqui algun tipo de contrato o foto comprometida en un posible juicio.

Si cuando se vendió el bajo y se le dio un cuarto que ponia "cuarto de basuras" en un cartelito y bien claro... si eso no le pareció algo raro a esa persona... me da que tiene un problema de confianza ciega en el genero humano. :)

Si a alguien nos pone un cartucho de dinamita en las manos y nos dicen que es otra cosa... nadie es tonto y sabe lo que nos están dando...

Al menos eso pienso yo.

Para los que tienen algo en contra de nuestro secretario... me da que ya podían estar agradecidos porque no nos ha encubierto la cagada y la ha sacado a la luz, creo que los vecinos debemos defender a personas que nos ayudan y no a los liantes.

Pero se ha denunciado ya o no?

A este paso van a seguir haciendo lo que les de la gana, harán contrato de arrendamiento cosa que estoy en contra.

No creo que este sea el sitio indicado para publicar contratos y demas informacion de este tipo, recordemos que este es un lugar abierto a todo el mundo sin ningun tipo de restricciones, y que solo una pequeña parte de los vecinos de la comunidad lo leen.

Existen otras vias mas adecuadas para distribuir información y tratar estos temas tan delicados.

hola eugenio,

mi duda es la siguiente tienes una foto del enganche, perfecto, cuelgala y asi todos lapodremos ver.

otra de las dudas que me surgen es quien utiliza y paga los gastos de ese cuarto actualmente? los vecinos? los propietarios del bj a? segun dijo la propietaria es ella,

mi interes es que lleguemos a buen puerto, y en la asamblea vi a los culpables lavandose las manos, a la propietaria intentanto llegar a un acuerdo, a la asamblea como colofón denunciandola y ati haciendo demagogia y anunciandote para las elecciones.

en resumen real, la propiearia si denuncia, denunciara a las personas firmantes del contrato y no a la comunidad, aunque las responsabilidades luego puedan afectarnos. la ley en este punto es clara, los esponsables del contrato  firmaron en su nombre yen representacion de, en este caso las 3 personas implcadas tienen bienes para hacer frente a una indemnizacion economica.

mi interes tambien es que no machaquemos a los propietarios del bj a, cualquier abogado nos diria que la responsabilidad no es nuestra y que nosotros somos damnificados.

Eugenio haz honor a tu cargo y no hagas propagand de lo que tienes y publicalo , las fotos, el contrato y toda la informacion para que los vecinos podamos decidir.

saludos,

vecino

gracias por la información poligonero, desde luego no han tenido otra epoca peor para plantear el tema, o mejor dicho:

¿lo habran hecho adrede sabiendo que estamos todos de vacaciones?

desde luego la cesión de uso y disfrute no es una venta, ya que la comunidad sigue siendo la propietaria del cuarto.

En cuanto al alquiler, desde luego no para hacer tener ningun negocio, recordemos que las normas comunitarias, aprobadas por todos, prohibe expresamente el poder hacer negocio alguno en las viviendas y zonas comunes.

En la última asamblea la propietaria a quien le fue dado el uso y disfrute del cuarto de basuras dijo que estaría de acuerdo en pagar un alquiler por el cuarto.

El secretario dijo que se había sugerido un alquiler por unos 20 años a pagar por adelantado con una cuantía total de unos 7000 euros.

Lo que se votó fue para ver si se revisaban las condiciones de ese alquiler sugerido y si se revisaba el tipo de contrato. o si por el contrario se estaba en contra del alquiler y se tomaban medidas legales contra ese contrato ilegal. No estoy seguro si se aprobó el tomar medidas legales contra los que tomaron esa decisión ilegal, pero me parece que no.

Según el administrador se neceisitaba la unanimidad para seguir conla decisión del alquiler y en caso de algún voto en contra se pasaría a tomar medidas legales. Hubo dos personas que votaron en contra por lo que  se concluyó la reunión criticando un poco a esos dos y aceptando eso como decisión.

Si no entendí mal el administrador dijo que los no asistentes a la Asamblea podía votar con posterioridad (creo que dijo dentro del plazo de 30 días), pero no informó sobre como hacerlo, imagino que habrá que contactar al administrador en GESICO.

Espero que esto aclare un poco el tema y que se me corrija si no fueron así las cosas. Por cierto, espero que nos vayan informando y consultando sobre cualquier otra decisión importante que se tome en nombre de la comunidad.

¿Donde y como hay que votar en contra del arrendamiento?

Aun estoy de vacaciones y hasta ahora he pasado un poco del ordenador, pero estoy flipando en colores!!!!!!

Que se ha vendido un cuarto de basuras a un propietario de un  bajo?????

si lo vendio la cooperativa que pasa con el dinerito????? porque el cuarto de basuras es de todos nosotros, igual que es la pista de padel o la piscina.

y si se vendio cuando ya se disolvio la cooperativa, igual donde esta el dinerito??? se ha vendido bajo cuerda ????

quien ha autorizado la venta??? y donde esta el dinero???? porque ese dinero es de la cooperativa que debe repercutir a los propietarios ahora.

de que foto estais hablando? no veo nada colgado en fotos.

Te digo lo mismo que te dije dime el interes que te mueve, la fotografia se la he enseñado a todo el mundo que ha querido verla incluso a la propietaria del piso, dicho esto ya sabeis quien soy, el Secretario, persona que no tiene voto pero que tengo que controlar lo que otros hacen por el bien de los vecinos,

Un Saludo

Hola, acabo de venir de vacaciones y estoy flipando con lo que está pasando. ¿qué es eso de ir dando cuartos de basura a propietarios porque no se vende un bajo?

Si es un cuarto de basuras se supone que es para ese fin, no para ir haciendo contratos ilegales por parte de nuestro ejemplar presidente ( no sé porqué sigue siendolo, porque va a seguir haciendo lo que le de la gana para quien le de la gana) por lo que creo que no se puede hacer.

En cuanto al tema de denunciar: creo que habría que denunciar a pinilla, jose manuel y jacinto que son los que han firmado porque si no,  damos por bueno el contrato ilegal y ahí es donde podemos meternos en un gran lío porque lo que está claro es que nos va a caer una inspección.

Por cierto, acabo de votar NO  a hacer el contrato de arrendamiento.

Y toda esta gente que ahora dice que están de acuerdo en denunciar ¿porqué no votaron como tal en la reunión? me parece muy facil liarla por aquí y callarse en público.

Pueden decir que no fueron a la reunión pero pueden dejar su voto dentro de un mes al administrador ¿no?

De todas formas a ver que pasa a mí me da que todo se queda en palabras y luego no se hace nada.

Esto me parece vergonzoso, los que han liado esto que lo solucionen, que se gasten ellos el dinero en un abogado que asesore a la comunidad, no deberíamos correr con los gastos, ya está bien.

De todas formas deberíamos tomar medidas contra ellos, que "repito", son los que han organizado el problema.

Saludos.