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SAN84
03/11/2009 13:07

PRÉSTAMO

¿Cuándo acaban los pagos del préstamo personal de Caja Madrid?

5.778 lecturas | 63 respuestas
HOLA! A VER TENGO UNA DUDA RESPECTO AL PRESTAMO PERSONAL QUE TENEMOS AHORA....CAJA MADRID NOS DIÓ UN PRESTAMO DE 46.500EURS DEL CUAL SE PAGÓ DE GOLPE 32.420 MAS LAS MENSUALIDADES(PAGARÉS) DE 428EURS A LA COOPERATIVA. NOSOTROS HEMOS IDO PAGANDO EL PRESTAMO MES A MES PERO A PPOS. DEL AÑO QUE VIENE LOS PAGARÉS SE ACABAN NO??ENTONCES TENDRÍAMOS QUE SEGUIR PAGANDO EL PRESTAMO Y YA ESTÁ NO? ESTO HASTA QUE NOS DEN LA HIPOTECA...CUANDO ACABAN LOS PAGARÉS? ESTOY UN POCO PERDIDA CON ESTE TEMA...A VER SI PODEIS DECIRME ALGO SINO LLAMARÉ AL BANCO O COOPERATIVA PARA QUE ME INFORME..UN SALUDO Y GRACIAS
 
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Etiquetas
Préstamo personal Pagos mensuales
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cholo2010
30/12/2009 14:17
nosotros se supone que tenemos que terminar de pagar los pagares en junio de 2010, y preguntamos a aegis que si nos entregaban la casa antes que iba a pasar con los pagares que nos quedaran por pagar, y nos dijeron que se nos sumarian a la hipoteca o que los tendriamos que pagar en mano a la vez que las excrituras.......
 
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bedesia2000
29/12/2009 10:52
nosotros que somos de Vpt terminamos de pagar en febrero 2010 que es la ultima cuota, a lo mejor es pork compramos el piso un poco mas tarde que vosotros, nose. Nosotros llevamos pagando desde octubre 2007 pero pagamos creo que fueron dos cuotas que teniamos atrasadas.
Por cierto habeis ido a ver el piso???ya han puesto arbilitos y enredaderas y los telefonillos ya funcionan, vamos que yo creo segun vimos que esta casi lista, estaran con los remates.
 
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viryjuli
29/12/2009 10:41
A ver yo no se exactamente las cuotas que han sido las que yo he pagado... me imagino que si vosotros decis que son 30 seran 30, yo se que yo empeze a pagar en marzo del 2007 que fue cuando nos compramos el piso y terminamos en abril de este año.
Me imagino que eso ira segun fecha de compra de piso.
Pero vamos aun asi que mas os da?? lo que se pague se ha pagado y eso que te quitas...
 
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CARLOS Y MAR
28/12/2009 23:24

hola sobre lo de los pagares nosotros cuando compramos el piso nos tuvimos que poner al dia pero vamos que son treinta cuotas y nosotros vpt terminamos en enero
 

 

 
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SAN84
28/12/2009 22:16

BUENAS!!!
TENEMOS OTRA DUDA MÁS RESPECTO A LOS PAGARES!!!
EMPEZAMOS A PAGAR EN ENERO DEL 2008 Y SEGÚN LOS PAPELES, ACABAMOS EN JUNIO DEL 2010, OSEA 30 PAGARES EN TOTAL.
PERO NOS SUENA QUE EL DEL BANCO NOS COMENTO QUE TERMINABAMOS DE PAGAR LOS PAGARES EN ENERO, Y HE VISTO UN COMENTARIO DE VIRIJULY QUE PAGARÓN 25 PAGARÉS (DE MARZO DEL 2007 A ABRIL DEL 2009).
PODÉIS AYUDARNOS Y COMENTARNOS CUANTOS PAGARES HAY QUE PAGAR?
MUXAS GRACIAS!!! 
UN SALUDO!!!
ALBERTO!!! 

 
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bedesia2000
23/12/2009 23:57
¿COMO? y eso donde lo pone? porque lo tendra que poner en el contrato o algo no? porque desde luego si no yo no pienso pagar nada, vaya morro que tienen, ¿entonces para que nos estan dando mas opciones con caja vital o caja mar?, yo no entiendo nada, cada vez son más problemas.
 
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lauycar
23/12/2009 15:00

Buenas tardes.

He hablado con aegis y me comentan que si no nos surrogamos a la hipoteca de caja madrid, les tenemos que pagar la cancelación individual de cada piso. ¿Sabes a cuanto asciende la cancelación?

 
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viryjuli
22/12/2009 09:55
Hola a todos!!! habeis recibido la carta de Aegis en donde vienen datos de la obra y fotitos?? que os parece?? bueno chicos ya nos va quedando menos...
 
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Eduysilvia
Eduysilvia
21/12/2009 12:53
Hola nosotros ya hemos estado en caja madrid y caja vital, la verdad que caja vital nos da buenas condiciones siguiendo los pasos que piden, pero como maximo nos ponen el euribor + 0,60 de interes. Sabeis si caja mar nos llamara? Tengo compañeros del trabajo que la estan pidiendo aqui y la tienen a un 0,38 + euribor con las mismas condiciones. Yame a aegis pero no me han contestado todavia, insistirles un poco haber si directamente se pusieran en contacto con caja mar. Haber si nos sale algo mejor. Ya me comentareis asta otra.
 
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mariocu
19/12/2009 19:10
Lo de caja madrid me parece una pasada, haber si nos llama caja vital y vemos las condiciones, pero con poco me parece que superaran la oferta de cajamadrid.

Yo no soporto cajamadrid haber si con suerte le mando a la M........ dentro de poco.

Espero que para finales de Marzo o Abril podamos entrar a vivir
 
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cholo2010
18/12/2009 20:17
hola a todos, a nosotros no nos han llamado aun de caja vital, pero supongo que tendra que ver en el orden en que nos apuntamos a la cooperativa, tendremos que esperar. mi novio estuvo el otro dia en el caja madrid de leganes norte y le dijeron que aun teniamos que esperar,pero que ellos lo que ofrecian era el euribor+0.80, me parece un pasarse un poco pero ya veremos.
 
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bedesia2000
18/12/2009 10:51
hola chic@s, nosotros tb hemos estado en caja vital y la verdad super agradables y muy bien explicado todo, pero habra que ver en más sitios.
a nosotros tb nos dijeron que si para finales de enero ibamos a ver la vivienda y pidieran la celula de habitabilidad, si esta todo en buen estado tarda como mes y medio dos meses, a si k esperemos que este todo bien y prontito nos den el piso.
 
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viryjuli
18/12/2009 10:33
Hola a todos!!! ya tenemos noticias de Caja Vital, ayer fuimos por la tarde a verlos ya que nos llamaron para ir.
Y estuvimos con la chica y la verdad esque muy, nos atendieron genial y las condiciones que dan no estan nada mal, pero aun asi tenemos que volver a llevar documentacion ya que aegis no les habia pasado nada de nosotros... pero bueno todo mas o menos bien... me imagino que en estos dias os empezaran a citar a todos para ir a verlos.
Segun nos dijo la chica del Banco y que las viviendas podrian ser entregadas en Marzo ya que el ayuntamiento de Illescas no suele tardar mucho en  conceder la licencia.
Asique ya iremos viendo que tal...
 
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SAN84
17/12/2009 18:03

BUENO, PUES YA TENEMOS NOTICIAS DE LA COOPERATIVA...A VER SI CUMPLEN LOS PLAZOS PERO POR LO QUE PARECE YO CREO QUE HASTA FEBRERO NO IREMOS A VER LOS FALLOS Y LUEGO PUES TODO EL TEMA DE LAS LICENCIAS Y DEMÁS.....VEREMOS A VER SI PARA MAYO PODEMOS ENTRAR YA A VIVIR. VENGA, QUE YA NO QUEDA NADA....!!!

 
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MARRUL
15/12/2009 14:55
hola san84

vaya que aclaracion del estado de las obras te ha dado, la verdad es que nosotros estamos un poco artos de estas contestaciones alfinal te quedas igual esperando a que te digan algo

a ver si nos la entregan pronto y nos dejamos de tantas tonterias

saludos
 
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SAN84
15/12/2009 13:22
Esto es lo que me contesta Virginia,

Buenas tardes Sandra.

He solicitado al departamento técnico que me informe del estado actual de las obras. Espero poder mandaros esta semana un comunicado explicando la situación en la que nos encontramos.

Recibe un cordial saludo
 
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Manusm
15/12/2009 10:16
viryjuli escrito no se si esta en algun lado, pero en la ultima reunion que tuvimos hace ya bastante, se les pregunto por el tema de la indemnizacion y la respuesta de la constructora fue que habian tenido los problemas de suministro durante 2 meses y por ello se retrasaba a diciembre.

Estabamos bastante gente presente y ademas a Aegis tambien le conviene ya que la que tiene que pagar por el retraso es la constructora, pero bueno eso se tendra que mirar cuando ya tengamos las viviendas.
 
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CARLOS Y MAR
14/12/2009 14:41
HOLA A TODOS ESTOY DE ACUERDO CON LO QUE NOS PODIA DECIR ALGO MAS DE TODAS MANERAS NOSOTROS NOS COMPRAMOS EL PISO SIEMPRE HEMOS TENIDO PROBLEMAS CON ELLOS ACERCA DE QUE NO RECIBIAMOS LAS CARTAS QUE AL PRICIPIO MANDABAN LUEGO SOBRE LO DE LAS COCINAS TUBIMOS QUE LLAMAR NOSOTROS PORQUE SE OLVIDARON DE NOSOTROS ECT......ASI QUE GRACIAS A VOSOTROS Y UN AMIGO NUESTRO QUE TAMBIEN SE COMPRO ES PISO AQUI  ESTAMOS INFORMADOS PERO TENEMOS MUCHAS GANAS DE QUE NOS DEN LA CASA PORQUE VAYA ORGANIZACION ESPERO QUE LA FECHA QUE ENSEÑEN LOS PISOS TAMBIEN NOS AVISEN A NOSOTROS O S NO TENDREMOS QUE LLAMAR COMO SIEMPRE.
 
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SAN84
14/12/2009 12:13

Hola,
Acabo de escribir a Virginia un mail pidiendo información del estado de las obras, fecha de entrega y demás porque ya está bien....no se nos informa de nada!!!!
A este paso, ni el verano lo pasamos allí!!! Pero bueno si se retrasan un poco no pasa nada pero que por lo menos nos informen...

 
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viryjuli
14/12/2009 10:38
Manusn eso que dices de quenos tienen que compensar economicamente por el retraso, eso donde lo pone?? porque eso habra que mirar si en el contrato que un dia firmamos lo pone!!! sino no se de donde lo vamos a sacar??
Yo tambien lo dije el otro dia que primero era en octubre, luego en diciembre y ahora enero pero vamos que no se yo... al final...
 
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Manusm
14/12/2009 09:26

Supuestamente nos tienen q llamar para ver los fallos en enero como dijeron, ademas a la constructora le conviene hacer el fin de obra lo antes posible porque si no recuerdo mal la 1º fecha que tuvimos para entrega de la vivienda era para octubre de 2009 y luego alegaron que se retrasaban 2 meses por causas mayores (falta de suministro de material) por lo que se retrasaba a diciembre, eso si todo lo que se retrase a partir de diciembre nos tienen que compensar economicamente, por ello y por el estado de las obras yo creo que el fin de obra lo haran en enero.

 
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bedesia2000
11/12/2009 12:29
nosotros estuvimos en la obra el otro dia y nos dijo el guarda que ya estaban con los remates finales, a si k deberia de kedar poco, pero bueno como siempre dandonos largas. Parece que nos tienen un poco olvidados ¿no? yo voy a ser paciente hasta despues de las fiestas, como ellos han diho, pero como para mediados de enero siga sin saber nnada de nada ya habra que darles un tokecillo, pork esto es un cachondeo.
 
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viryjuli
11/12/2009 11:54
Como que para los primeros meses se termina la obra?? pero no era para enero....jolin jolin de verdad que cansaita estoy con este tema... primero era para octubre de este año... luego para diciembre..... ahora para enero... y ahora ya para los primeros meses de 2010 es decir marzo abril.... no si me parece a mi que a este paso nos dan las uvas del año que viene y estamos esperando aun.....
Yo kiero que nos digan de una puñetera vez cuando nos van a llamar para ir a verla... para cuando se termina... y que nos vayan diciendo algo de los bancos... es que no concretan y yo creo que ya va siendo hora de que nos vayan diciendo cosas mas concretas que desde verano no tenemos noticias del estado de la obra ni de nada... al final vamos a tener que llamar y ponerles las pilas porque yo por su parte me siento totalmente abandonada en informacion... y el otro dia nos pasamos por la obra y ya no hay grua, tampoco casetas de obras, ya han puesto las puertas de entrada y por lo poco que se ve de dentro tienen que hacer las zonas comunes... es decir que tampoco falta tanto.... tambien vimos que estan metiendo la acometida del agua de Canal Isabel II y tambien Cobra esta metiendo el Gas Natural.
 
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Manusm
11/12/2009 10:25
Bueno escribi a AEGIS para ver si sabian ya alguna fecha aproximada de entrega de las viviendas y me contesto esto:

La entrega de la vivienda va según lo acordado. Para los primeros meses de 2010 se dará el fin de obra y así se empezarán los trámites administrativos para obtener la Calificación Definitiva y Licencia de 1ª ocupación.

Asique supongo que para enero o febrero la acabaran y luego lo que tarde la licencia de primera ocupación.

Respecto a las hipotecas no me han llamado ni Caja Mar, ni Caja Madrid ni Caja Vital, de todas formas me he pasado por Banesto y me ofrecieron un euribor + 0.48 y luego he encontrado esta web que te encuentra las mejores hipotecas por si os interesa.

http://www.bankimia.com/hipotecas-para-comprar

saludos.
 
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viryjuli
04/12/2009 11:07
Hola a todos!!! nosotros no tenemos noticias ni de Aegis, ni de Cajamadrid, ni Cajamar ni Caja Vital ni de nadie... pero bueno nada novedoso!!!! A mi tambien se me esta haciendo largillo pero es solo de pensar de que dentro de poco nos lo enseñaran y por eso estamos impacientes.... bueno un saludo.
 
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bedesia2000
04/12/2009 10:34
hola chic@s os han llamado de caja vital o  caja mar?teneis alguna novedad?
a mi esk ultimamente se me esta haciendo eterno,desde que se que despues de las fiestas vemos el pisito.......pero bueno todo llegara.saludos.
 
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viryjuli
30/11/2009 10:06
Joder pues vaya jaleo y vaya historias.... pues ya se lo pueden ir currando aegis mirando los bancos y pensar en que nos den el 100% a todos por sus intereses.
A ver si para el lunes que viene nos podemos pasar mi chico y yo por el Cajamadrid de Leganes a ver si nos dicen algo interesante....
Ayer nos pasamos por la obra a ver que tal estaba y ya esta muy avanzadita... la parte de VPO ya esta puesto uno de los patios que se ve que an pedido y ya estan todas las vayas de fuera y de las separaciones....
Por la parte de los portales esta todo terminado con los telefonillos y los pisos ya puestos... estan puestos los numeros de la casa.
Por la parte de VPT que vimos estan poniendo las vayas de fuera... asique ya queda pokito....
 
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Eduysilvia
Eduysilvia
29/11/2009 15:11
Antes el tasador del piso si te lo valoraba por mas pero ahora no, los de vpo creo que se regiran por el precio que tenga castlla la mancha el metro cuadrado. Los pisos que han echo al lado de  la rotonda enfrente del parque han costado 195.000 euros y los estan tasando en 160.000 euros, de esos le dan el 80 % por el banco sabadel el cual les pone un interes muy alto y se han tenido que buscar hipotecas por otros lados tenindo que pagar la cancelación de la contructora que les ha suponido 4000 eurosademas de buscar un aval de 20.000 euros y buscarse una segunda tasación para ese dicho aval, cada tasacion son unos 200 euros mas, esto es un negcocio para todos. asi que recemos o que nos toque la de navidad.
 
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viryjuli
28/11/2009 17:37
Hola a todos!!! pues me imagino que lo haran asi san84, ya que sino yo digo lo que tu... que despues de lo que llevamos pagado si encima tenemos que poner de nuestro bolsillo ese 20% yo no se.... pero bueno ya nos informaran de eso!!!
Nosotros tenemos un bajo de VPO y nos ha costado 185.400€ sin el iva y nosotros somo del portal 1 el bajo D.
Cuanto os a costado a vosotros???
 
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SAN84
27/11/2009 20:15
Por lo que tengo entendido el banco tiene que tasar el piso antes de todo y suelen tasarlo mas caro por lo que si el piso cuesta 200.000eurs y lo tasan a 250.000 y el banco nos da el 80% pues nos darían lo que realmente nos cuesta a nosotros la casa....Vamos, espero que sea así porque sino nse como vamos a pagar ese 20% y por otro lado el banco no puede arriesgarse a que "equis" vecinos no podamos pagarlo y quedarse con esos pisos....
Otra cosa, sabeis por cuanto sale exactamente los bajos de vpo? esque nosotros nos cambiamos del de arriba a uno con patio xo no sabemos el precio exacto....Nosotros hemos cogido en BºB 2.....Quien es mi vecinito????jejje....
un saludo
 
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Eduysilvia
Eduysilvia
20/11/2009 12:53
Yo tampoco recuerdo lo de los 3000 euros pero la reserva se hacia en Vitae que era una inmovilaria y promotora, no tenia nada que ver con la cooperativa. Si se que los gastos de iva es el 7% del valor del piso y los gastos de escrituras es otro 3% en total un 10%, del valor de la vivienda, solo es restar lo ya dado tanto en letras y su iva que ya esta pagado. El valor de mi piso es mas o menos 170000 euros asi que arrestar los pagos donde viene incluido el iva  y lo aportado en la firma del contrato. Hacer un calculo por encima no exacto y proponer la hipoteca en mas bancos. yo tampoco lo se exacto pero poco me va a variar. todo es saber a cuantos años cojerla a 25 o 30 años y si tiene suelo, techo, tipo de interes fijo o variable, y que piden para que te salga mas baja, como son domiciliciacion de nominas, recibos domiciliados, fondos de inversión, seguros y tarjetas de credito. Si os enterrais de los tres mil euros decirlo, Por cierto la promocion esta ahora en un 94% a si que solo queda ese 6% psrs terminarla, cuando la terminen, pasara una empresa auditora a ver que todo esta correcto, seguidamente, pasaremos nosotros a ver fallos que sera despues de las navidades. En la proxima semana nos llamaran caja mar y caja vital para ver que nos proponen ellas en el prestamo.
 
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viryjuli
20/11/2009 12:05
Pues si te digo la verdad no tengo ni idea ahora mismo!!!! yo se que eran 3000€, para reservar el piso pero me imagino que si se descontara de todas formas llama a Virginia y preguntaselo sera lo mas facil!!
Bueno pues gracias por toda tu informacion ya iremos viendo a ver que es lo que nos cuentan y nos dicen!!!
Pero esperemos que sea pronto!!!!
 
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MARRUL
20/11/2009 11:54
HOLA

YO LO HE HECHO PARA SABER LO QUE NOS QUEDA POR PAGAR SEPARAR LO QUE VA SIN IVA Y EL IVA POR OTRO LADO LO VAS RESTANDO DE LAS CANTIDADES QUE LLEVAS ENTREGADAS Y TE SALE LO QUE TENDRIAS QUE PEDIR, DE TODAS MANERAS AEGIS ESTA PREPARANDO UN CARTA CON LAS CATIDADES ENTREGAS Y LO QUE NO QUEDARIA POR PAGAR

PERO DIME UN COSA PORFAVOR DE LOS 3000€ QUE DISTES EN LA RESERVA TE DIJERON QUE LO RESTARIAN DEL PRECIO TOTAL DE LA VIVIENDA???

SALUDOS
 
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viryjuli
20/11/2009 11:47
Y mi pregunta es... cuanto dinero sabeis vosotros lo que se os va a quedar a hipotecar???
Por que yo mas o menos puedo hacer un calculo de lo que es la vivienda + iva - lo que ya he pagado y menos lo que yo kiera dar... pero exactamente no se lo que es... entonces no kiero ir a ningun banco a preguntar ya que lo veo un poco raro.... lo suyo seria que nos lo dijera aegis lo que se nos quedaria a cada uno y a partir de ay mirar....
Yo en principio me voy a esperar a ver que es lo que nos dice Aegis referente a los bancos a los que han dado nuestro bancos que son lo que nos lo estan estudiando... si eso nos pasaremos por la oficina de Leganes y por la mia de Cajamadrid y sino pues ya veremos....
Pero vamos yo tengo conocidos que han pedido ahora si hipoteca y les han dado el 100% sin ningun problema, y yo e estado mirando en internet en bancos y cajas y en algunos solo pone el 80 pero en otros pone el 100%.
Bueno y referente a los pisos no han dicho nada de nada???
 
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MARRUL
20/11/2009 11:39
HOLA

AEGIS CUANDO EMPEZARAN CON LAS OBRAS PIDIO UN PRESTAMO QUE SE LLAMA PRESTAMO AL PORMOTOR ESAS HIPOTECAS YA ESTAN COCEDIDAS LO UNICO QUE TENDRIA QUE HACER ES SUBRROGARNOS A LA HIPOTECA QUE ELLOS TIENEN NO PAGARIAS GASTOS PORQUE LA HIPOTECA YA ESTA HECHA PERO LAS CONCIONES SON LA ESAS Y NO SE PUEDE CAMBIAR, NO TE MANDARON UN CORREO ELECTRONICO

TE PUEDES INFORMAS DE ESTAS HIPOTECAS EN C/GABRIELA MISTRAL, 7 LEGANES

YO NO SE SI PODRIAS OBETENER EL 100% DE VALOR DE LA VIVIENDA, TAMPOCO SE QUE PASARIA SI NO TE LO DAN, YO TE DIGO LO QUE ME HAN DICHO EN TODOS LO BANCOS Y CAJAS QUE SOLO EL  80% DE LA VIVIENDA, AYER FIU A CAJA MADRID A LA DIRECCION QUE TE DIGO Y NOS DIJERON QUE SI NECESITARIAMOS MAS SERIA DE SACAR UN SEGUNDA HIPOTECA POR EL DINERO QUE TE HICIESE FALTA O UN PRESTAMOS PERSONAL PERO YO NO SE HASTA QUE PUNTO INTERESA PARA DOS MENSUALIDAD SON MUCHOS MAS INTERESES

ESPERO HABERTE AYUDADO

 
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viryjuli
20/11/2009 11:25
Como que a la hipoteca de Aegis?? no lo entiendo!!!
Solo el 80%??? pues vaya..... me parece muy mal porque los que no tengamos el suficiente dinero que pasa?? nos quedamos sino piso no??
Me imagino que Aegis hara lo posible, para que el Cajamadrid que ellos tienen contratado y Caja Vital y Cajamar nos den el 100% porque sino....
Y los gastos de notario solo 3000€?? A mi me parece muy poco ya que yo tengo entendido que puede llegar a ser 12.000€!!!!????
 
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MARRUL
20/11/2009 11:05
HOLA A TODOS

DE LOS 3000€ QUE PAGASTEIS DE LA RESERVA OS DIJERON QUE SE IBAN A DESCONTAR DEL PRECIO DE LA VIVIENDA ??

EN CUANTO A LAS HIPOTECAS EN TODOS LOS BANCOS NO HAN COMENTADO QUE COMO MUCHO NOS DARIAN EL 80% DE LA VIVIENDA SIN IVA QUE ESTO SE TENDRIA QUE PAGAR A LA ENTREGA DE LA LLAVES

EN CAJA MADRID NOS COMENTARON QUE LOS GASTOS DE NOTARIA Y DEMAS SERIAN UNOS 3000€ PERO QUE SI TE ACOJES A LA HIPOTECA A AEGIS A COJIDO ESTOS GASTOS TE LOS AHORRAS

SALUDOS
 
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V
viryjuli
20/11/2009 10:50
Si yo tambien los page al principio de todo.
Oye y Virginia no os dijo nada de la entrega de los pisos?? y de los bancos que nos estan mirando la hipoteca??
Oyes y una pregunta los bancos solo te dan el 70 80% de la hipoteca total?? y el que quiera hipotecar el 100% no puede??
Teneis alguna idea de los que cuesta los gastos del notario, escrituras y todo eso??
A mi me gustaria que nos mandaran una carta y nos dijeran algo de todos estos temas ya que la fecha se va aproximando y yo tengo un arsenal de dudas!!!!
 
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bedesia2000
20/11/2009 10:38
si yo los page marrul, a la firma del primer contrato.
 
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Fin del hilo
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