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tio feliz_
24/03/2008 17:11
muy bien dicho, que se entere todo el mundo de quien son esta chusma.
 
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01061946
23/03/2008 12:19
TIO FELIZ, HACES MUY BIEN DE ABRIR LOS OJOS A ESTOS OTROS SEÑORES QUE HAN CAIDO EN LA MISMA TRANPA CON "GESTAFA" YA SE DARAN CUENTA DE LOS SINVERGÜENZAS QUE SON.
SU FILIAL "COMAN" TRABAJAN SIN PROFESIONALES CON GENTE INMIGRANTE QUE LLEGAN POR LAS MAÑANAS PIDIENDO TRABAJO A PIE DE OBRA LES OFRECEN CUATRO PERRAS Y COMO NO SABEN LO QUE HACEN PORQUE ESTAN SIN CUALIFICAR, DESTROZAN EL MATERIAL QUE LES ENTREGAN PARA QUE LO TRABAJEN, COMO PUERTAS,CERCOS, RADIADORES Y UN SIN FIN DE MATERIALES DE INTERIOR DE LA VIVIENDA, ES DE JUZGAO DE GUARDIA.
¡¡MUCHA ATENCIÓN A TODOS!!
 
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tio feliz_
17/03/2008 10:52
etogol dijo:

bueno ya reserve mi loft,130mts2 planta baja con jardin(que fue lo que mas me gusto)y como hace esquina puedo hacer habitaciones sin problemas,.alomejor me paso a ver la zona esta tarde o mañana,.

saludos


pues ya la has cagao, es que no has leido el foro del ducado de loeches, alli tienen una que no te menees los de gestesa, en vez de chalets han entregado chabolas.
 
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iw2304
17/03/2008 10:05
Enhorabuena entonces!
Una pregunta, por qué bloque van ya vendidos?
Salu2.
 
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pdro
pdro
13/03/2008 23:53
hola a todos si la verdad es que van muy avanzados yo que paso casi todos los dias. Ya van tomando la forma que deben tener.
Yo creo que pegado a la via de servicio no van hacer nada pero bueno eso el tiempo lo dira segun se vaya viendo.

salu2
 
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I
iw2304
13/03/2008 17:44
Hola a todos!

Qué tal va todo? Las obras parecen que avanzan a un ritmo increible, de hecho ahora sí que están completamente las estructuras de los bloques 1 y 2, y están con los cerramientos.

El "parque lineal" (así lo llaman en el ayuntamiento) que nos han puesto en la zona es de lo más raro (que no feo),y lo mas gracioso es la via pecuaria que cruza justo por delante de la entrada principal a los lofts.
Respecto a lo de la obra que hicieron al lado izquierdo segun entras, se supone que es algo así como un deposito de aguas que regula el agua subterranea en caso de lluvia. Y aún queda por saber lo mas importante, qué será lo que están empezando a construir justo al lado de los lofts más pegado a la via de servicio...(si alguien se entera de qué es que nos saque de dudas por favor).

Sea como sea, ya queda menos.

Salu2.
 
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pdro
pdro
02/03/2008 14:56
hola etogol yo tampoco puedo ayudartye en lo de la salida de humos pero me supongo que eso ya lo tendran en cuenta y creo que lo van a hacer la constructora de todas formas ¿has preguntado en gestesa ? puede eque ellos te digan.

en cuanto a lo de la seguridad no te queda mas remedio que poner rejas como pasa tmb en los chalets que tienen el mismo problema,de todas formas segun el proyecto los 6 edificios estan en recinto crrado por lo que el acceso sera mas dificil pensando que tendremos que poner guardas de seguridad .
 
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I
iw2304
29/02/2008 10:35
Hola etogol, viendo el exito de tu pregunta, por lo menos decirte que yo personalmente no tengo ni idea, pero en ppio no debería ser un problema para el atico superior y sí me lo pregunto yo tb como seria para el bajo...

Salu2.
 
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pdro
pdro
20/02/2008 15:43
hola a todos yo pienso que no se va recalificar por que el suelo es industrial y para que eso pase es muy dificil.
el ayuntamiento que esta ahora para ceder en lo del empadronamiento lo veo mas dificil por que como sabemos el pp esta muy contrario a que se viva en este tipo de edificacion por lo que espero que no encontremos trabas en algun aspecto mas a parte de este.

dulce yo tambien habia pensado en subrime a la montaña que hay enfrente desde alli se pueden hacer buenas fotos.

saludos
 
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DulceCL
18/02/2008 12:18
Hola a todos,
Pedro he visto las fotos que has colgado, la obra ha avanzado todavía más, yo vivo allí en Loeches, y paso a diario por enfrente, ya han puesto casi todos los techos, por lo menos de los bloques que más se ven desde la carretera, y la montañita que habia al lado practicamente ha desaparecido. ESpero tener tiempo uno de estos días para ir a monte que hay justo al otro lado de la carrtera, desde allí hay una vista muy buena de toda la obra, se ven hasta los edificios del fondo, y sacar las fotos.

un salu2
 
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pdro
pdro
17/02/2008 18:45
hola a todos he puesto nuevas fotos en la galeria.Se ve mas avanzado.

hola etogol .Los de las habitaciones es hacerlas en la zona de entrada algo que tiene estudiado mi hermano con tabiques de pladur. Lo de recalificarlo como vivienda creo que va ser algo dificil por no decir imposible.

yo tengo un duplex de esquinazo

saludos
 
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I
iw2304
15/02/2008 10:38
Hola a todos!
Lo de la entrega para diciembre yo también lo veo difícil pero nunca se sabe.
Y lo de autónomo, pues es más que nada por deducirte el IVA y tener una licencia de apertura "ficticia" porque luego la realidad es que la mayoria lo queremos para vivir más que para trabajar.
Ya va quedando menos...

Un saludo.
 
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N
NUT
14/02/2008 22:00
Hola DulceCL,
Creo que no hace falta ser autonomo, no tienes celula de habitalidad, tienes que darlo de alta como local sin actividad, si vas a vivir en él.
Saludos
 
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N
NUT
14/02/2008 21:57
Hola,
Yo soy de la fase 2 y es el de arriba.
Dicen que es posible que vayan dando algunos para diciembre, pero no lo creo, me parece demasiado rápido
Ya veremos. La verdad es que sigo descontenta con Gestesa.
 
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DulceCL
14/02/2008 13:53
Hola a todos!

alguno sabe si hay que estar dado de alta como autonomo? a mi no me dijeron nada en principio, y la verdad sigo sin tenerlo claro del todo.

Muchas gracias.
 
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pdro
pdro
11/02/2008 22:42
hola nut en breve voy a poner fotos que hice .Si la verdad es que van muy avanzados .¿de que bloque eres? ¿el tuyo es uno de los de arriba o de abajo? yo en el bloque 1 de esqinazo y el de arriba.

saludos
 
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N
NUT
10/02/2008 13:44
Hola pedro que tal?
Me referia un poco a si hay desperfectos en cocina, o una televisión ... etc las asegudoras nos pueden poner problemas, ya que yo en principio lo utilizare como vivienda.
De todas formas creo que no te pueden obligar hacer el seguro con el mismo banco, pq, yo quiero es poder elegir aseguradora.

He pasado este finde por la obra y parece que va muy avanzadas, cada vez se ven más gruas, yo no paso muy a menudo pq vivo lejos, y no he podido hacer fotos pq no había mucha luz.

Un saludo a todos.

 
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pdro
pdro
09/02/2008 21:58
hola nut .Aunque no lo se con certeza pero seguramente al contratar la hipotecva con ccm nos haran firmar un seguro con ellos.
Ademas el que sea esto locales eso no quiere decir que no lo puedas asegurar por que me supongo que todo el que tenga un local tendra un seguro digo yo.Merefiero al que tenga una tienda o otro tipo de actividad
 
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N
NUT
09/02/2008 14:06
Hola a todos,
Como estais?
Alguien sabe si a la hora de hacer un seguro del loft, las aseguradoras nos pondran problemas ¿?
Lo digo pq al no tener celula de habitabilidad, cualquier incidente no lo cubran alegando que no se considera vivienda.
Aunque creo que si se declara como vivienda no habra problemas.

Vamos estoy echa un lio.
Sabeis algo sobre eso o teneis algún tipo de información

Gracias.
 
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T
tio feliz_
07/02/2008 15:58
evidentemente no.
 
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T
tio feliz_
07/02/2008 15:58
pdro dijo:

hola tio feliz pues el otro dia estuve alli y estaban vendiendo la quinta fase


pero los han vendido todos.???´
 
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pdro
pdro
01/02/2008 14:58
hola tio feliz pues el otro dia estuve alli y estaban vendiendo la quinta fase
 
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T
tio feliz_
01/02/2008 12:11
sabeis si han vendido todos los lofts?
 
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DulceCL
28/01/2008 15:43
Muchas gracias, es que me parecia un poco raro, que cada mes lo pasen el día que les parezca bien, en fin!!
 
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I
iw2304
27/01/2008 20:43
Sí, a mi también me lo pasan más tarde según el mes.
 
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pdro
pdro
25/01/2008 13:26
hola dulce la verdad es que a mi no me lo pasan en los dias 15 lo hacen sobre el 22
 
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D
DulceCL
25/01/2008 08:24
Hola,

Alguno podria contestarme si le pasan el recibo puntualmente?es decir, os pasan el pago el mismo día todos los meses?

gracias, salu2
 
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I
iw2304
17/01/2008 10:46
Hola a todos!

Hay una nueva foto colgada en la galería. Si os fijais es de la urbanización interior justo alrededor de los lofts, y es que se la debo a alguien que muy amablemente me la pasó un día que me acerqué por la obra.

Espero que os guste.

Un saludo.
 
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pdro
pdro
22/12/2007 18:01
hola iw2304. No se en que te basas en que en ese monte que esta desapareciendo vaya a ir naves. Yo creo que el complejo tiene que ir a nivel y por eso quitan la mpntaña para alisar el terreno.

la verdad es que si que van muy avanzados por lo que veo desde la carretera cuando paso por ahi. Pero la verdad es que si lo iras bien son cuatro paredes y eso se hace enseguida lo mas tarda es lo de rematar lo de dentro y acondicionar lo de fuera.

un saludo
 
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I
iw2304
21/12/2007 12:35
Hola a todos!
Hace una semana pasé por la obra y me quedé bastante sorprendido del avance que ha tenido en poco tiempo. Parece que pinta bien.

Aun así, me he intentado enterar del tema de las futuras carreteras (M-203) y su posible enlace con la M-206, al igual que del famoso "centro comercial" que quieren hacer en el pueblo, y la verdad es que las cosas siguen igual: sin ningún cambio ni información.

Lo que empieza a tomar cuerpo es la nueva edificación que se está haciendo junto a los lofts y que parece ser del ayuntamiento. Y justo al otro lado, está desapareciendo un pequeño monte que parece vaya a ser pequeñas naves industriales...

Muchos cambios y poca información de lo que anunciaban como amplias zonas verdes y equipamientos sociales y deportivos en las notas de prensa de la web.

Un saludo a todos, y feliz navidad.

Ya queda menos...

 
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pdro
pdro
17/12/2007 15:19
Hola santiago bienvenido al foro.

Yo he comprado del bloque 1 y tambien he comprado para vivir.
Yo en lo que referente a la recalificacion del terreno tengo entendido que no estan facil por lo que he leido por ahi.
Si asi fuera seria muy bueno para todos.
Yo he vendido un chalet pequeño que tenia con mi hermano y lo que hemos sacado seguramente tengamos que pagar el 18,mi hermano tmb se ha comprado un loft, a hacienda por que esto no se considera vivienda.

Seria una con perdon putada tener que pagar esa cantidad si luego se puede considerar vivienda.

Yo si he visitado la pag que dices y la verda es que no me queda ninguna duda.

Yo mis calidades no vienen con tipes. Hablan mucho en el de la domotica y de muchas cosas que a mi no me dijeron cuando fui al principio a informarme. Yo llevo ya preguntando por los lofts desde mucho antes de que se pusieran a al venta.

Lo que si han quitado desde que pregunte por primera vez es las placas solares ,la cocina amueblada pero no me acuerdo si me dijeron lo de la columna de hidromasaje.

Puede que sea ignorante pero eso de la domotica que es? para mi tiene que ver con casa inteligente o no?

saludos
 
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N
NUT
03/12/2007 21:23
Por cierto, mi siguiente paso, en este tema sera, poner una reglamación en la oficina de consumo.
Si quereis los afectados podeis poner otra, cuantos más seamos, es posible que podamos conseguir algo.

Un saludo a todos.
 
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N
NUT
03/12/2007 21:21
Hola Pdro:

Como ya he manifestado en varias ocasiones ; de las calidades contratadas en el contrato de reserva a las que ahora quieren que firme en el contrato de compra-venta, faltan entre otras muchas cosas:Toda la domotica, la puerta acorazada, huella de ceramica en escalera, el armario no esta forrado por dentro, columna de hidromasaje,y otras muchas cosas.
Por cierto las calidades que vienen el la pagina de Gestesa son las cambiadas, y no las que indicaban en la publicidad y en la web anteriormente.
Me repito en que nos han engañado y cambiado toda las calidades sin informarnos de nada.

Segun has dicho anteriormente en este foro, tu tienes domotica, puede que seas el unico.
Te recomiendo que comparas los contratos que has firmado, y si te respetan todo mi enhorabuena.
 
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pdro
pdro
01/12/2007 16:28
hola nut .mi loft es de la primera fase uno de esquina.Ya se que han cambiado algunas cosas de las calidades pero yo ya sabia que lo de las placas y la cocina amueblada lo quitaban.
Si entras en la pagina de gestesa y miras las calidades que hay pone ,pues esas son las que tengo yo firmadas.

¿cual es tu fase? dime de esas calidades que te menciono ¿cual te falta?
 
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pdro
pdro
01/12/2007 16:23
que hay tio feliz .no vendi por el euribor vendi por que la casa era compartida con mi hermano
 
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T
tio feliz_
30/11/2007 17:29
pdro dijo:

hola iw2304 he visto tus fotos .Estan bien sobre todo la primera .Por lo que se ve lo que esta construido es el primer bloque pero veo que parece mas corot de lo que en realidad debe ser.
El primer bloque tiene,creo que tener una longitude siete lofst y ahi se ve cuatro.

Yo tmb vivo en loeches desde hace 5 años y vivo con mis padrees en un chalet de gestesa asi como mi hermana y mis tios.Yo tuve tmb un chalet de gestesa pero lo he vendido por que estaba compartido con mi hermano .

hasta ahora con gestesa bien .

saludos


has vendido por la subida del euribor, no?
 
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N
NUT
29/11/2007 20:13
hola pdro:
No sé a que fase pertenecerá tu loft, primera, segunda, etc...,pero lo que está claro, es que en la propia publicidad de los loft, la que tienen ahora, han eliminado los paneles solares, la domótica, y la puerta acorazada, y una puerta de seguridad, como tal puede ser de cualquier material. Si has firmado esta ultima memoria de calidades, estate por seguro que no te van a poner nada de lo que habia en la anterior memoria.
Si se ha firmado una memoria de calidades, lo mínimo que tendría que hacer Gestesa es respetarlas.
 
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pdro
pdro
28/11/2007 16:02
hola iw2304 he visto tus fotos .Estan bien sobre todo la primera .Por lo que se ve lo que esta construido es el primer bloque pero veo que parece mas corot de lo que en realidad debe ser.
El primer bloque tiene,creo que tener una longitude siete lofst y ahi se ve cuatro.

Yo tmb vivo en loeches desde hace 5 años y vivo con mis padrees en un chalet de gestesa asi como mi hermana y mis tios.Yo tuve tmb un chalet de gestesa pero lo he vendido por que estaba compartido con mi hermano .

hasta ahora con gestesa bien .

saludos
 
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pdro
pdro
28/11/2007 15:52
hola todos .Yo he estado mirando mis calidades y veo que si que la puerta de entrada es de seguridad.
La domotica esta en orden y los de los suelos son de porcelanosa.

He leido el contrato y veo que si rescindes es el 25%.

Tambien he visto que habla de licencia de primera ocupacion y eso a mi entender es como la cedula de habitabilidad verdad?

saludos
 
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T
tio feliz_
28/11/2007 11:59
DulceCL dijo:

No me lo puedo creerr!!! hay manera de saber si es legal???
En mi caso por lo menos nadie se ha dignado a informarme de nada, cuando firme nadie me dijo NADA de ningún cambio. Y si no es por este foro... Una cosa es que la menoria de calidades este sujeta a algun cambio como me dijeron cuando suprimieron la cocina, pero a quitar!!

No podemos callarnos.


a los del ducado de loeches tambien les han cambiado lo que han querido.
 
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Fin del hilo
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