Gracias a todos los que aportáis datos sobre cómo evoluciona la promoción así podemos estar informados de todas las novedades que se produzcan y muy valiosos los comentarios técnicos sobre la aerotermia , no sabía nada sobre su funcionamiento.

Nosotros en la promocion que estuvimos viendo anteriormente  lo tenian en el sótano. Pero la verdad  que si tenian que dar la posibilidad del que quiera  gas ponerlo , porque no todos tienen solarium/ sotano. Es un aparato muy grande y las cocinas tampoco es que sean enormes. Sea cual sea la hubicacion de estas porque por lo que veo en los planos todas llevan los mismos muebles mas o menos y todos vamos a tener ese problema si es en  las cocinas. A ver si nos dan pronto los planos definitivos.

Ayyyy madre!!!   Es que en la conversación que tuve con Sara, me dijo que al pasar a la aerotermia, ya nos quitabamos la caldera del gas de la cocina, pero según estas diciendo nos van a tener que meter de igual modo el equipo interior y que encima es más grande…

Y una cosa… En los que tenemos solarium/sótano ves viable que solicitemos a la constructora que la instalación se haga ahí???  Es que en la cocina, en los de 4 dormitorios, nos deja sin almacenaje del todo vamos…. 

Se colocaría en el supuesto sitio que iba la caldera, ya que los tubos del suelo radiante y del ACS salen desde este equipo interior.

Las dimensiones son de 0,60 x 0,60 y 1,70 m de alto.

Disculpad por las faltas, lo escribí con el movil y no lo había leido hasta ahora...

Gracias por la info AGM1! Seremos vecinos si todo sale bien! Sabes cuantos quedan libres de la 199? 
habrá que moverse en julio para tener el 22+iva...

gracias

Saludos

Buenos días a todos!!!

PIT74, ole ole y oleeeeee que bien nos viene tener un técnico!!! Te vamos a volver loco...Jajajajaa

Algunos de nosotros ya habíamos empezado a consultar todo el tema de la aerotermia y cómo bien has dicho, hemos visto que el aparato interior es bastante grande y nuestra GRAN duda es… Dónde se instala!!???? Nos podrías aclarar si, los que tegan solarium/sótano es viable ahí su instalación? Y en el caso de los que no tengan estos espacios, dónde se instalaria???

Adicionalmente quería comentar por si a alguno le sirve que en los documentos de reserva actuales (el mío es de la semana pasada) las fechas de pagos que se indican son las siguientes:

3% antes del 30 de abril.

Resto (22% en mi caso) + IVA se tiene que entregar en el plazo de una semana tras la notificación de adjudicación del concurso. Se estima que en Julio, pero no hay nada concreto y va a ser un poco apresurado en cuanto se sepa (una semana de plazo como comento).

Buenas, yo tambien he reservado un pareado en la parcela 199 y simplemente quería agradecer la nueva información compartida. En cualquier caso, hasta el resultado de la subasta pues no tendremos nada en firme, asi que mejor esperar, pero son sin duda buenas noticias el tema de la aerotermia. :)

Como comentais, la aerotermia es cara, pero tambien se ahorran muchas otras instalaciones en caso de ponerlo (instalacion del gas, caldera, placa solar de ACS, preinstalacion de aire acondicionado). Imagino que una cosa compensa más o menos la otra.

Hola a todos, soy el vecino del 11 del 204B. Superbuena noticia lo de la aerotermia!!

Soy técnico de instalaciones de la empresa FCC y la tendencia ahora es la aerotermia por muchos motivos. No solo se utiliza para la climatización de la vivienda, sino que es el productor del agua caliente de la vivienda. Al ser un equipo eléctrico elimina de forma completa la instalación de gas en la vivienda, además el código técnico de la edificación indica que un equipo de producción de ACS se puede considerar como energía renobable si su SCOP es superior a 2,5 (coeficiente de eficiencia estacional; se para medir el rendimiento en producción de calor o frio de cualquier equipo) y los equipos de aerotermia están en el 3,5 aprox. dependiendo del fabricante. Esto implica que se elimina las placas solares, ya que el propio equipo calienta el 70% del ACS consumido anualmente en la vivienda de forma renovable (y lo que es mejor elimina el mantenimiento y congelación de las placas solares).

El equipo exterior es similar a los de climatización actual por bomba de calor y el interior, al producir el agua caliente de la vivienda, tien un depósito de 200 l y por ende un volumen siminal a un frigorifico.

Al funcionar en modo refrescante puede eliminar la instalación de conductos de la vivienda, aunque se corre el riesgo de no combatir la carga en momentos puntuales (eventos con elevado numero de personas, olas de calor severas, ...), por lo que habria que analizar a fondo esta provabilidad.

Al ser únicamente electrico se puede alimentar mediante placas fotovoltaicas en modo autoconsumo propio o autoconsumo diferido (te descuenta la compañía el 70% aprox. de la energía producida en tu factura).

Nosotros actualmente en las promociones de viviendas que realizamos, no solo lo cambiamos a pelo, sino que si se opta por la eliminación de los conductos, se coloca la instalación domótica de la vivienda con control de clima en todas las estancias, incendios, fuga de agua, intrusión, persinas, bomba de recirculación de agua caliente y el equipo de ventilación de la vivienda.

Bueno, a ver cuando subastan, cuando salen los proyectos definitivos e iremos abvanzando poco a poco...

SIIIIII, ya sabía yo que a algunos os iba a hacer especial ilusión lo de la Aerotermia!!! Jejejeje

Yo no tenía ni idea de lo que era, pero parece que todo son ventajas  y si no sube el precio más todavia!!! Efectivamente al refrigerar por el suelo, ya no son necesarios los splits del A/C .. Lo unico es a ver dónde nos ponen el aparatito que se supone va dentro de la vivienda, porque parece ser “grande”… Entiendo que a los que tenemos solarium o sótano, nos lo pondrán ahí pero a los que no, no tengo ni idea...

Súper buena noticia lo de la aerotermia! Sobretodo porque me supo mal abrir el melón y que se dijera que inducía a subieran el precio. Entiendo que lo de la desaparición de splits es porque tenemos suelo radiante que además es refrescante. Ojalá sea así ;)
ya nos queda menos, vecin@s!!

Yo cuando hablé con Sara a mediados de febrero me comentó que estaban estudiando lo de la aerotermia y no me dijo nada de subida de precio.

Muchisimas gracias por la información ????

Lo dicho, los que querais entrar al grupo de whatsapp mandarme privado indicando Parcela y casa reservada. Lo comprobaremos para evitar meter este tipo de gente al whatsapp. 
 

Al final la subasta no deja de ser una competencia. 

y que buena noticia lo de la aerotermia! 
saludos! 

Hola a todos!!

Cansada de tantos comentarios que se han hecho en el foro y porque, como ya he dicho, no me gustan las intrigas acabo de colgar de hablar con Sara (Bafre) para que me aclare bien todo y os cuento lo que me ha dicho:

Os pongo en situación:

De los adosados, la parcela 204B se ha vendido entera. La parcela 206B, al haber vendido sólo una vivienda, han decidido cancelarla y cambiarla por la 204D, que es la que estan comercializando actualmente al precio de 300.000€ + IVA (sin solarium)

De los pareados han comenzado a comercializar una nueva parcela, la 197A con un precio desde 326.000€ + IVA (sin solarium) y algunos que quedan de la 199, son un precio desde de 331.000€ + IVA (sin solarium)

Efectivamente han subido los precios, pero sólo para los que se están comercializando nuevos. Es una empresa que quiere ganar dinero, con un proyecto muy ambicioso y con todo el derecho de hacerlo. Aquellas personas que por el motivo que fuera, no se decidieron, se han encontrado con esta situación y comprendo su malestar, pero es la ley de la OFERTA/DEMANDA.

En cuanto al tema de la subida de precios para la adjudicación, me ha aclarado que de momento no lo contenplan, pero que si lo vieran necesario, se nos informará y todos aquellos que no quieran o no puedan aceptarlo, podrán cancelar el contrato y se les devolverá el dinero entregado.

Del tema cambio en los planos, lo niega ROTUNDAMENTE, es más todas las viviendas que están comercializando actualmente, usan los mismos planos para dar la información. Se modifican los metros de parcela pero de las viviendas NO. Aún así, no dejan de ser planos provisionales que se confirmaran con la adjudicación del suelo.

Del cambio en los materiales, vuelva a negarlo ROTUNDAMENTE, no sólo no se están bajando sino que os traigo una SORPRESA!! Han decidido cambiar el suelo radiante por AEROTERMIA!!! Asi que ya no va a haber ni placas solares, ni caldera de GAS NATURAL en la cocina (he flipado con esto, porque no había caido en ello), ni splits del A/C…

La he preguntado por la fecha de la adjudicación, me confirma que se llevará a cabo el 26/05 y que el resultado tardará de 1 a 2 meses. Pero me ha aclarado que el día que se sepa, deberemos abonar el 3er y 4to pago de forma conjunta, ya que deben escriturar de inmediato los terrenos, en caso de resultar ganadores de la subasta.

Esta es la información que tengo y que comparto con vosotros, los que nos hemos decidido a apostar por esta promoción, que estamos muy ilusionados y no merecemos ni necesitamos, comentarios de otro tipo que nos hagan, ni dudar ni desconfiar de la decisión tomada.

Ánimo vecinos!!

Buenos días!!

Marce32 perfectamente puedes dar tu opinión o comentar tu experiencia, pero entenderas que das una información que no concuerda con la que tenemos nosotros. No sé que te dijeron a ti, pero a muchos de nosotros, es más el documendo de memoria de calidades esta colgado en el foro, no se nos informó de materiales, se nos dijo que era un anteproyecto y que los planos definitivos se harían más adelante, cuando se consiguiera el suelo.. Ya que estás tan dispuesto a compartir la información que tienes, por qué hacerlo por privado? Perfectamente puedes colgar los documentos en el foro y asi todos podremos consultarlos, al fin y al cabo según tú, lo haces por nuestro bien y para que estemos informados…. A mi no me gustan las íntrigas y las verdades a medias

Vamos a ver, quitemos a los trolls de veconsa y a los agorers...(es broma lo de Veconsa, o no...)

¿Que pueden subir?evidentemente! es muy probable (el que no esté dispuesto a asumir esto tiene un problema...) ya asumimos ese hecho cuando nos metemos en una cooperativa.

La única manera de comprar con precio fijo es mediante promoción tradicional. Un señor con mucho dinero compra un suelo, monta un proyecto, consigue pasta de un banco, licencia, etc...y a ti te firma un contrato de compraventa que va a misa, lo demás...pura filfa.

Seguro que de esos van a haber: Insur, etc...que me imagino que alguna parcela conseguirán.

El que quiera, se puede meter en esas futuras promociones pero que se olvide de los precios que tenemos nosotros (aunque suban un poco).

Yo reservé el 10 de marzo y les pregunte si se podian incrementar el valor antes de la subasta porque después,  es lógico que no se puede,  pork a cuento de que nos lo van a pedir mas tarde y me dijo Sara que si se hacia una subida siempre se preguntaria a los futuros propietarios y de ser asi nunca seria mucho dinero, yo pienso que habran considerado que despues del desembolso que vamos hacer , gracia no nos hará, que nos digan mas dinero. Yo creo como muchos de nosotros el bacalao esta repartido, asi que no vamos a preocuparnos , que dentro de poco ya sabremos algo.

Por supuesto que yo tampoco. Pero no entiendo que eso vaya a ser así, yo creo que está sacado de contexto el asunto. Otra cosa son posibles mejoras. Auque entiendo que si las casas en un pricipio partían de precios más bajos y se subio para asegurarse la adjudicación, en ese primer precio ya estaba contemplado lo mismo que tenemos ahora, que es eso, lo mismo pero con la subida para asegurárselo, y esa subida ya es considerable...

Pero vamos a ver. Los precios ya se subieron y se va a la subasta con esos precios. No entiendo lo que decis de preguntar a los clientes para subir el precio, eso ya se hizo con las condiciones que hemos firmado