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M
macris
17/06/2009 12:06

Doka7 ya que el fin de semana tengo pensado pasarme por la oficina, me fijare en lo del tema del garaje y demás y  ya te diré lo que me dice Gloria porque le voy a decir a ver si es lo normal que Reyal haga caso omiso a los escritos de "sus clientes" porque a mi lo que indigna no es que me lo arreglen o no sino que ni siquiera contestes...eso dice muy poquito en su favor,,,
Además me he fijado que otras promociones de Reyal porque hay colgadas fotos y presentaciones interactivas y por lo visto lo de colocar MAL los radiadores es endémico a la empresa...
Un saludo

 
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doka7
17/06/2009 11:37

Me parece que de los radiadores no vamos a obtener ninguna contestacion, nosotros hemos enviado el fax varias veces y na.Sobre el arreglo de desperfectos nosotros la verdad que son bastante pocos en relacion a lo que algunos de vosotros habeis comentado que teneis,  por lo que en nuestro caso veremos, si despues de la entrega tardan mucho en venir a corregirlos tomaremos la determinacion de arreglarlos por nuestra cuenta, que casi nos va a salir mejor, aunque bueno, ya digo que parece que hemos tenido suerte, y no hay demasiado que arreglar, a excepcion del maldito radiador.A ver que te dice Gloria macris sobre lo del fax...
Y respecto a la entrega erstamos viendo que se va a firmar al limite de plazo, no se si alguno habeis pasado recientemente a ver como va lo del rebaje del garaje y lo de las zonas comunes, piscina etc, por que aunque parzeca una chorrada, solo por eso no dan la cedula de primera ocupacion.

 
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M
macris
16/06/2009 21:48
Naim me sorprende lo que dices del seguro de vida porque a mi nunca me lo han mencionado, te lo dijo el director???? es más el seguro de la casa dejaron abierto que podía contratarse aparte pero que era un lio porque tiene que constar una clausula a favor de Banesto, así que la verdad no creo que merezca la pena complicarse la vida más de lo necesario.
Con respecto a lo de domiciliar la nómina el director me dijo que era lo normal y lo que hacia todo el mundo, porque sino era un lio tener que estar dando la orden de ingreso desde otro banco...pero vamos que esto en la actualidad con Internet no tiene ningun problema. Asi que yo en principio si no me dan alguna ventaja por la nómina no la pienso domiciliar, el tema del "regalo" de la tele, el ordenador o el dinero..a mi me dijo que te lo dan tanto domicilies la nómina como no siempre que realices los ingresos que cada regalo conlleva y luego no resultan tan regalos pues a parte de la vinculación, dos o tres recibos según el "regalo" y la maravillosa tarjeta 10 en una que te cuesta 37 euros al año...por ejemplo en el caso del ordenador conlleva un gastos de manipulación y envio por cuenta del cliente de 95 euros...Todo estas condiciones las puedes ver en la página del Banesto.. Eso si lo que te aplican si o si es la comisión de 2 euros por matenimiento, domicilies o no, o al menos eso me dijo..
Ahora solo nos queda esperar noticias...
 
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Tronkito
Tronkito
16/06/2009 15:40
el ordenador por lo que he visto por internet tiene un minimo de 3 años, vamos que si eres exigente no vale mucho la verdad... y la televisión puede que tenga cierto pase...

sobre las condiciones del banco, a nosotros tampoco no nos han dicho nada... solo seguro de la casa, aunque intentaron la domicialización de la nomina, pero de primeras nosotros no vamos a hacerlo... asi que por lo que veo a cada uno le dicen una cosa...

definitivamente, ESTO ES UN DESPELOTE...

sobre el tema radiadores, a nosotros tampoco nos han dicho nada... habra que ser mas perseverantes sobre este tema y quemarles el FAX...

Editado por Tronkito 16/06/2009 15:54
 
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N
naim2
16/06/2009 14:57
Hola a todos!
Nosotros llevamos la documentacion la semana pasada y nos dijeron que es obligatorio contratar un seguro de vida y seguro de hogar, así que cada vez dicen una cosa, a ver al final cuales hay que contratar obligatoriamente. Tambien nos dijo que no era obligatorio domiciliar la nómina, pero que todo el mundo lo hacia. La única "superventaja" ahora mismo por domiciliarla es que te puedes llevar un ordenador portatil o un televisor ( no sabemos exactamente luego cuales seran las condiciones reales, no creo que valga con abril la cuenta y punto)
Saludos.

 
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macris
16/06/2009 12:02

Finalmente he llevado la documentación a Banesto, y me han dicho que el único producto vinculante en principio es el seguro de la casa, en cuanto a domiciliar la nómina me han dicho que no es vinculante que lo único necesario es tener una cuenta para que ellos realicen los cobros mensuales de la hipoteca, eso si con una comisión de mantenimiento de 2 euros al mes por la cuenta, que te cobrna tanto si domicilias como si no domicilias.
Conclusión que no hay ninguna ventaja por domiciliar la nómina, ni tarjetas, ni comisión ni nada...asi que blanco y en botella...
Si teneís algún dato más respecto al tema bancario os agradecería lo compartieseis con el foro...
Un saludo

 
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M
monicajimenez
16/06/2009 08:39
Hola
Sobre el tema de los radiadores tampoco he tenido respuesta. Mandé el fax hace unas semanas
Sobre la entrega ¿ alguién tiene alguna novedad ?
Gracias
 
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M
macris
15/06/2009 13:50


Pues como todavia no me han dicho nada de los radiadores hoy he pasado el fax por tercera vez y sino tengo noticias el finde se lo llevo a Gloria...
La verdad es que como sean igual de serios para arreglar los desperfectos...vamos listos..
Un saludo

 
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CVGZ
12/06/2009 19:39

Hola acabo de leer en el contrato que había que elegir Notario antes del 30 de mayo y comunicarselo a reyal o de lo contrario te lo asignan ellos, alguien ha hecho algo de esto?
 
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doka7
11/06/2009 09:25
Supongo que no os  han contestado sobre los radiadores ni hay nada nuevo...
 
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macris
05/06/2009 13:40
Ya veo que volvemos al tema del precio, vamos a ver yo si pregunte Gloria y como ya dije me llego a insuar que ahora que ya estaban construido iban a subir (no me lo creo).
De todas formas como todo esta abierto a interpretaciones, os cuento que me di una vuelta por la feria de la vivienda que fue la semana pasada y la oferta de este año en nuestra promoción era exactamente la misma que durante el anterior 6000 euros de descuento y algo más por pronto pago...y yo me preguntó si de verdad tienen intención de bajar los precios no sería una buena oportunidad para haber lanzado una oferta más llamativa, un descuento más alto, aprovechando la ocasión que brinda feria de la vivienda ( y que por otro lado les cuesta una pasta) para atraer a los compradores...y además me pregunto, si están esperando simplemente al momento de escritura porque tan poca prisa porque como ya dije yo no he llevado los documentos todavia y el Banesto ni me ha llamado... Con todo esto quiero decir que hay muchas interpretaciones y muchas reflexiones y especualaciones que se pueden lazar al aire..., pero de momento son meras especulaciones..
Añadir al respecto de la feria de la vivienda que Reyal era la promotora con más cola y que por alli vimos a Nuria atareadilla y por mucho que dijeran en los telediarios no vi ningun stand que regalara los pisos, ni por asomo, "las ofertas" bastante cutres (las mejores en el extranjero, para quien se quiera ir a vivir a Budapest), eso si el la gran mayoria de los expositores han preferido no ir antes que lanzar esa tan "anunciadas" suculentas ofertas.
Y ahora a lo que realmente me preocupa TEMA RADIADORES ( ; Doka7 como dije ya he enviado el fax, pero el lunes lo vuelvo a enviar aunque en esta ocasión lo voy a dirigir a Coloma Guerrero Coll que es la Delegada de Madrid II a la que pertecene nuestra promoción y la que ha firmado alguna de las comunicaciiones que nos han enviado...
 
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doka7
05/06/2009 12:45
Hola a todos, nosotros tambien hemos enviado fax por lo del radiador, a ver si contestan algo...
Respecto a lo de la bajada de precios alguien le habeis preguntado a las comerciales respecto al asunto?, o a Reyal?,que una vez expire el plazo de entrega seguramente bajaran, parece que puede que sea asi por lo que ha pasado en otras promociones, aunque me imagino que los que compraron en ellas antes de la rebaja actual tampoco se lo habran rebajado ; si la unica medida para que nos hicieran una hipotetica rebaja, es negarnos a escriturar,como dice CVGC, pues nosotros por nuestra parte, necesitamos por cuestiones personales entrar a nuestra vivienda casi ya, con lo que una demora en la entrega de llaves pues como que no.Aunque como dije anteriormente lo de arreglar los desperfectos una vez firmemos tampoco me parece correcto.
 
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CVGZ
05/06/2009 12:14
Hola,
Solo os comento una cosa, si como pensáis no se puede hacer nada respecto al precio, por qué esperan siempre a entregar la viviendas y tenerlas ESCRITURADAS, para bajar los precios...??
 
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Tronkito
Tronkito
04/06/2009 19:19
CVGZ dijo:

Bueno parece que han vendido un piso, menos mal que me imprimí la oferta, ahora son 217.000 pero vamos aún así cuando me pillé esta casa, el mismo piso costaba 30.000€ más que el mío, y ahora...


la bajada de precios era obvio... tal como se hablama en paginas anteriores, hemos comprado mal, cuando mas alto estaban los pisos... pero no podemos hacer nada... lo que si podemos hacer es que nos den los pisos en condiciones... el radiador, rejilla del tendedero...
 
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macris
04/06/2009 13:33
A mi me dieron las nuevas condiciones en la oficina, pero además me las remitió Alvaro por correo eléctronico, así que no creo que tengamos ningún problema al respecto...
Yo todavía no he llevado los papeles y parece que no tienen ninguna prisa...
Un saludo a todos
 
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C
CVGZ
04/06/2009 12:53
Eresplus, yo fui el lunes a entregar los papeles al banco y me dieron un papel con las nuevas condiciones. Eso es viculante, por lo que no creo que en eso vayan a cambiar nada.
 
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E
eresplus
03/06/2009 15:16
hola,
Pues vaya follón con los radiadores...
CVGZ lo de la bajada del precio ya os lo dije que esto iba a pasar, y seguramente va haber mas bajadas.
y a mi lo que me da miedo, es que si no nos contestan los que nos vayamos a subrogar con banesto al no tener nada firmado que nos den otras condiciones y lo hagan 1 semana antes de escriturar como fecha tope, para no poder negarnos. Ya veremos como termina todo esto.
 
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C
CVGZ
03/06/2009 11:37
Bueno parece que han vendido un piso, menos mal que me imprimí la oferta, ahora son 217.000 pero vamos aún así cuando me pillé esta casa, el mismo piso costaba 30.000€ más que el mío, y ahora...
 
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C
CVGZ
03/06/2009 11:30
Hola, estoy de acuerdo con todo lo que comentáis, y sigo pensando que eso de arreglar las cosas hecha una vez la escritura no es justo, si no entregan la casa en condiciones es cosa suya y a mi modo de ver es un incumplimiento ya que nos tienen que entregar la casa en perfectas condiciones. Lo del tema de la vaya, eso ya se tendrá que hacer una vez estemos en los pisos, elevando la valla o poniendo cámaras que para algo hay un portero,así que ya podéis poneros a sumar derramas.
Por cierto Promodomus ya oferta unos pisitos en el Ensache de Vallecas por 193.000€ con 2 dormitorios, como los acaban de escriturar ahora los bajan,es el de Nenúfares lo podéis ver en la web que ha cambiado bastante y hay fotos de nuestra promo.
Yo ya no lo digo más, pero si nos juntamos todos en no escriturar hasta que por lo menos arreglen las cosas, seguro que en algo saldremos ganando. Ah! se me olvidaba, lo del rebaje del garaje va a ser un cachondeo si lo tiene que hacer el ayuntamiento, vamos listos.
 
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crisgonb
03/06/2009 11:19
Lo del aire acondicionado no lo sabía... y de eso tampoco entiendo mucho :/ pero si es así...
Lo de mi cocina SÍ es tal y como dices, no tiene separación del salón tendría que hacer obra para poner hormagón para hacer el hueco de la puerta y después poner la puerta (eso si encuentro una puerta de las mismas características que las otras).
Y el hueco del tendedero, que comenté, si os fijais en los planos del muro y tendedero de la cocina están separados por unos tres azulejos y la pared donde finaliza la cocina y la pared del tendedero está alineadas. Pues en mi caso no, la del tendedero le faltaría un azulejo para coincidir con el plano :/
----- FINAL MURO COCINA
---- FINAL MURO TENDEDERO
(Algo más o menos asi) je!
Con lo cual tendría que hacer obra "de nuevo" para hacer coincidir los dos muros, en el caso de querer cerrar el tendedero, en vez de correr la mamapara hacia atrás y punto)

Teneís razón con lo del fax, yo también voy a enviarselo. Porque estamos intentando contactar y tampoco nos cogen el tlf...
 
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macris
03/06/2009 09:11
Monica tal y como dije yo consegui hablar con Gloria el viernes y me imagino que esta semana ya será más facil.
En el fax que pase el lunes al respecto del radiador decía que era un tema que ocasionaba importantes perjuicios no sólo en mi caso particular sino a a algunos vecinos, pues practicamente te estan "obligando" a hacer obra en un piso nuevo...
Espero que por lo menos tengan la decencia de contestar, lo que sea pero que contesten...y de todas formas se lo llevare a la oficina a Gloria que se lo haga llegar..
Sobre la entrega ni idea..
Un saludo..
 
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M
monicajimenez
02/06/2009 23:13
Hola

Yo también envié el lunes el fax a Reyal por el tema del radiador del salón. No sé si contestarán o no, pero está claro que cuantos más vecinos se quejen, más probabilidades hay de que acepten la "sugerencia" y es que como decis, no hay que ser un genio para pensar que donde lo han puesto es un error garrafal !!!
He intentando hablar también con Gloria, pero no lo he conseguido, sé que la semana pasada estuvieron en SIMA y enseñando pisos, y ya me comentó que estaban muy ocupados. No sé si tenéis noticias nuevas sobre la entrega de los pisos, el director del banco no me dijo nada, y me remitió directamente a la promotora
chao
 
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Tronkito
Tronkito
02/06/2009 22:44
macris dijo:

En cuanto a lo del muro exterior ya me había fijado hace tiempo en que resultaba algo bajo...lo cual no solo es negativo para los bajos sino para todos en cuanto aumenta la inseguridad en las zonas comunes, en eso estamos todos de acuerdo, creo yo...
En cuanto a los del radiador en la mitad del pared del salón y el hueco de la nevera, tal como dije ya he enviado un fax a Reyal Urbis en el que es que pida que me lo arreglen sino que en una visita en la que estemos las dos partes me expliquen cara a cara que explicación se le da(sobre todo a lo de la calefacción), así que a ver se se dignan a responderemos, yo por mi parte voy a insitir y si es necesario pasere el fax cada tres o cuatro días hasta que se aburran de mi...e incluso se lo llevare a Gloria personalmente a la oficina
Lo de la cocina y el muro de tu tendedero no tiendo muy bien a que te refieres...¿quieres decir que tu conocina no tiene separación del resto de la casa?
En lo que creo que no tienes razon es en lo del aire, lo que se incluia era la preinstalación del aire, pero en ningun caso el propio aire.
Estoy de acuerdo contigo en lo de las sugerencias pero además creo que cada uno a titulo individual debe dirigirse a Reyal con los problemas particular que tenga..hasta atascarles el fax, porque lo que no me termina de convencer es eso de que te arreglen los desperfectos después de escriturar...
Un saludo


nosotros tambien estamos preparando el FAX para que nos expliquen la situación del radiador del salón... y estamos de acuerdo con ´macris´ hay que enviarles el FAX y ver si nos responden a alguno...

y estoy con ´crisgonb´, ese muro es demasiado bajo...
 
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M
macris
02/06/2009 22:12
En cuanto a lo del muro exterior ya me había fijado hace tiempo en que resultaba algo bajo...lo cual no solo es negativo para los bajos sino para todos en cuanto aumenta la inseguridad en las zonas comunes, en eso estamos todos de acuerdo, creo yo...
En cuanto a los del radiador en la mitad del pared del salón y el hueco de la nevera, tal como dije ya he enviado un fax a Reyal Urbis en el que es que pida que me lo arreglen sino que en una visita en la que estemos las dos partes me expliquen cara a cara que explicación se le da(sobre todo a lo de la calefacción), así que a ver se se dignan a responderemos, yo por mi parte voy a insitir y si es necesario pasere el fax cada tres o cuatro días hasta que se aburran de mi...e incluso se lo llevare a Gloria personalmente a la oficina
Lo de la cocina y el muro de tu tendedero no tiendo muy bien a que te refieres...¿quieres decir que tu conocina no tiene separación del resto de la casa?
En lo que creo que no tienes razon es en lo del aire, lo que se incluia era la preinstalación del aire, pero en ningun caso el propio aire.
Estoy de acuerdo contigo en lo de las sugerencias pero además creo que cada uno a titulo individual debe dirigirse a Reyal con los problemas particular que tenga..hasta atascarles el fax, porque lo que no me termina de convencer es eso de que te arreglen los desperfectos después de escriturar...
Un saludo
 
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C
crisgonb
02/06/2009 17:06
Hola a todos,

Ante todo, esto es un cachondeo lo que tienen Reyal Urbis...
Nosotros hemos comprado un bajo en el portal 3. Resulta que no tiene puerta de cocina, vamos que es una cocina americana sin serlo :O y dicen que en el plano no venía... claro (yo no soy delineante... pero en el plano hay algo y a nosotros no nos comentaron que no hubiese puerta).

Por no hablar de la super-alarma de seguridad que voy a tener que comprar... porque no sé si os habreís fijado en la altura del muro exterior (que imagino tendremos que vallar) por la parte de arriba... (con dar un saltito)

Mi tendedero no coincide el muro exterior del interior... con lo cual la obra puede ser la del Escorial, en vez de mover simplemente la mampara de alante-atrás. Y eso corre de nuuestra cuenta, porque antes de firmar nos dijeron que no había problema de hablar después e incluirlo (una vez haya pasado el notario) pero más adelante nos dijeron que lo hacíamos nosotros.

Aparte de que se tiran de una a otra la pelota, con yo no dije eso, debió ser mi compañera... :/ yo creo que deberíamos enviar una reclamación conjunta como propietarios de la comunidad y empezar a hacer frente antes de escriturar para que nos solucionen todas nuestras peticiones.

También nos dijeron que el aire acondicionado era por el interior de la instalación y resulta que ahora tenemos que comprar no sé que máquina. La nevera (más de lo mismo-como habeís comentado y el radiador en medio del salón, lal mesa de comedor ya me la como...)

Quien se une?? Yo me ofrezco a enviarles la carta con vuestras sugerencias conjuntas, pero no os desbordeís EH! ;)
 
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Tronkito
Tronkito
31/05/2009 20:36
ya hemos visto el piso... la verdad es que decepciona un poco... lo unico que nos gusto fue la cocina... el salon y el radiador es para matar al arquitecto o jefe de obra que ha tenido la gran idea de colocarlo...

sobre los rodapies casi todos mal puestos... los enchufes tambien... de la pintura no hablemos... y de las ventanas del mirardor solo 1 cierra bien...

se estan luciendo estos de Reyal Urbis...

sobre el link que pone CVGZ, ya sabemos a que atenernos con Reyal... por eso quieren escriturar y despues que les digamos los fallos... esto huele mal ...
 
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C
CVGZ
30/05/2009 19:38
Da un poco de miedo...pero...es bueno saber.
Dedicado a aquellos que pensamos que no había muchos desperfectos:

http://www.nuevosvecinos.com/nenufares/2472518_ayudadme_por_favor.html

Leeros lo que comentan en esa promoción, es interesante.
Ciao
 
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J
jmurso
29/05/2009 19:14
Hola....... otra cosa que se me olvido comentar anteriormente, es que no se, si os habreis dado cuenta de que en la zona de entrada-salida del garaje hay un escalon de unos 15 centimetros, que viene a ser justamente la altura que tiene la acera, ya que justo por donde pasarian los coches no esta rebajada la acera...sino que el rebaje de la misma lo han hecho dos metros más alla... así que como no lo solucionen en breve, solo podran meter el coche en el garaje los que tengan un 4x4...o se quieran dejar alli los bajos.... El encargado de post-venta de reyal, me dijo que ya habian avisado al Ayuntamiento para que lo arreglaran..... veremos si lo hacen antes o despues de que se hayan entregado los pisos.
Saludos vecinos.
 
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Tronkito
Tronkito
29/05/2009 15:39
macris dijo:

Buyer, doka7 y otros posibles afectados por ya "archiconocido" tema radiadores, después de haber con Gloria que no puede por menos que reconocer la gran cagada me ha comentado que hay muchas quejas por este motivo porque precisamente se trata de uno de los modelos de pisos que han sido más vendidos y que ellas ya lo han puesto en conocimiento de Reyal Urbis, así que me ha dicho que aunque la cosa esta dificil (hay que ser realista) si recibieran bastantes quejas por este motivo podriamos tener alguna posibilidad.
Yo el lunes voy a mandar por fax un escrito en el que me he explayado agusto sobre el tema, y en el que amplio mi malestar al de el resto de los vecinos afectados.
Por si os animais hay os dejo los datos que: Reyal Urbis C/ Goya nº 5, 28001 Madrid / FAX: 91.435.74.86.
Si obtengo algun tipo de respuesta ya os lo ire comentado
Un saludo a todos..


yo voy hoy... lo tengo en el portal 1 en la letra A... tal como comentais mirare bien la situacion de los radiadores, pq todavia no me creo que esten situados donde estais comentando...

tal como supongo, tenemos el mismo tipo de piso que macris, asi que me parece una fantastica iniciativa por tu parte, que seguramente tengamos que secundar... se lo comentaremos a Gloria y veremos que nos comenta...
 
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M
macris
29/05/2009 12:47
Buyer, doka7 y otros posibles afectados por ya "archiconocido" tema radiadores, después de haber con Gloria que no puede por menos que reconocer la gran cagada me ha comentado que hay muchas quejas por este motivo porque precisamente se trata de uno de los modelos de pisos que han sido más vendidos y que ellas ya lo han puesto en conocimiento de Reyal Urbis, así que me ha dicho que aunque la cosa esta dificil (hay que ser realista) si recibieran bastantes quejas por este motivo podriamos tener alguna posibilidad.
Yo el lunes voy a mandar por fax un escrito en el que me he explayado agusto sobre el tema, y en el que amplio mi malestar al de el resto de los vecinos afectados.
Por si os animais hay os dejo los datos que: Reyal Urbis C/ Goya nº 5, 28001 Madrid / FAX: 91.435.74.86.
Si obtengo algun tipo de respuesta ya os lo ire comentado
Un saludo a todos..
 
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doka7
29/05/2009 08:06
Si, a mi tambien me gustaria saber la razon de la posicion del radiador, lo suyo, en mi caso seria haberlo puesto debajo de la ventana que mira hacia la pisscina, habra que pregutarlo, por que no tiene sentido, es que sin haber estudiado mucho cualquiera se da cuenta de que es una cagada colcarlo donde lo han puesto.Tambien me he acordado que la puerta de la cocina no se puede abrir totalmente porque pega con el radiador, la historia va de radiadores, y si no te das cuenta como se te escape la puerta al abrirla te la cargas, aunque en mi modelo de cocina la verdad que es que tamopoco se podia poner en otro lugar.Bastantes vecinos habeis hablado de la pintura, yo en eso he tenido suerte, estaba bastante bien.
 
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M
macris
28/05/2009 19:44
Si ellos dicen que estan asi en el proyecto..eso no tiene discusión, yo cuando hablo de la razones voy más alla y me refiero a que tipo de razones han llevado a una "cabeza pensante" a ponerlo ahí..porque no hace falta ser un especialista para tener un poquito de sentido común...digo yo..
Sobre dichoso hueco del frigo...es algo que llevo preguntado hace meses porque ya me parecio bajo en la oficina pero me dieron respuestas contradictorias con lo cual no he podido hacer nada hasta el momento..Por lo que vi el mueble de encima tiene dos baldas..así que hubiera sido tan sencillo como poner solo una...para quién le interesara por supuesto..
En efecto como dice jmur las ventanas de los dos baños sin persiana...aunque como algo positivo (que también lo hay) hay que decir que son bastante grandes para estar en un baño con lo cual la luz y la ventilación va a ser estupenda..
Ahhhhh y otra cosa a añadir a los posibles fallos, al menos la barandilla de mi tendedero y todas las de alrededor están totalmente oxidadas, así que fijaros a ver..
Un saludo
 
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J
jmurso
28/05/2009 19:27
Hola vecinos.........!!!! Por fin, hice la llamada "visita de cortesía", de cual saque las siguientes conclusiones...
La nota que le pondria seria un aprobado sin mas ....pude observar algunos defectos: manchas en la pintura, tarima flotante algo rayada, golpe en una puerta, un par de azulejos de la cocina rayados....
Tambien, me di cuenta que las ventanas de los baños, no tienen persiana (excepto los bajos) ¿porque? no lo se, supongo que les saldria más barato.., porque no creo que sea por "normativa" como sucede con la persianas del mirador.
Tambien me sorpendrio para mal, la mala calidad de los sanitarios sobre todo WC y y bidé....
Repetir, igualmente lo comentado sobre el hueco que han dejado para la nevera, el cual me parece algo limitado....
Espero, que a la hora de la verdad no pongan muchas pegas para arreglar los desperfectos...........
SAludos.
 
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doka7
28/05/2009 14:15
La razon de por que van asi los radiadores me temo que es porque en el plano vienen asi, no estoy ahora seguro del todo pero creo recordar que si.Aunque bueno, no es excusa, o si , para ellos, en cuanto a que no lo han puesto ahi por error, sino basandose en el pu.. plano.Que cuando dije bastante estandar me referia a lo mismo que tu macris,el hueco del frigo te deja pocas posibilidades,si quieres poner algo mas grande lo que queda es "agrandar" el hueco.
 
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M
macris
28/05/2009 13:17
Doka no es el mismo modelo de piso, el mio es letra A del portal 1. Por lo dicho aki en principio parecece que las disparate de los radiadores esta en las letra A y D del portal 1, desconozco si hay más afectados..
Yo voy a pasar el escrito y por lo menos espero que se dignen a concederme una visita (así lo voy a pedir) en la que por el responsable lumbreras de turno se me explique por que "oscuras razones" se ha colocado así el radiador.
Y cambiando de tema, imagino que también os diste cuenta de que en el entrada/salida del garaje no se ha rebajado la acera...dijeron que estaba pendiente de hacerlo el ayuntamiento ¡¡¡ya veremos¡¡¡¡
Respecto de la piscina, tal y como dice CVG no esta pensada para niños...
El cuarto destinado para las anheladas reuniones de comunidad pequeño pero suficiente para cumplir su misión..
Y doka7 el lavavajillas no se, pero el hueco del frigorifico no es estandar para nada...en cuanto al ancho puede ser (creo que son 60), pero en cuanto al largo, vamos a tener muy limitada la elección porque casi la mauoria de los combi miden 1,90 o mas....
Cuando se me ocurran más cosas vuelvo...jajaj
Un saludo a todos.
 
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D
doka7
28/05/2009 11:03
Enrtiendo Macris que tienes el mismo modelo de piso?,hombre, como dices, si te fijas al detalle siempre se encuentran mas fallitos, pero facilmente arreglables, la verdad que de lo del radiador se deberian encargar ellos de cambiarlo, yo dije lo de moverlo por lo que me dijo mi cuñado, que era la forma menos gravosa en cuanto a picar pared, y volver a pintar.Las medidas de los huecos para frigo y lavavajillas son demasiado estandar, si que es verdad, y en el tendedero, en frente de la caldera las tomas que hay, al menos una de ellas es para el aparato de aire acondicionado, eso lo se seguro.
No te creas que el aparato ocupara tanto, por lo que si se puede ampliar un pelin la cocina, nosotros calculamos unos 60-70 cm y aun asi te queda 1 metro y pico.Los armarios estan bien,y el "vestidor" pues bueno, tambien.
 
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B
buyer
28/05/2009 10:59
Hola a todos vecinos!!
Hoy me incorporo a este foro por primera vez. Yo también estuve viendo el piso la semana pasada y coincido en que está todo bastante bien en líneas generale, aunque hay cosillas que mejorar. Lo del radiador del salón nosotros lo vimos ya sobre plano, poruqe les pedidos a Gloria y Mª José que nos enseñaran plano de calefacción y ya vimos el problema. Intentamos cambiar la ubicación del radiador en obra pero nos negaron esta posibilidad (ahora que Gloria no se haga la sorprendida porque ya se lo comentamos). Ojalá nos admitan el cambio de ubicación de radiador como "fallo", pero lo veo bastante improbable. No obstante si todos "damos la lata" quizás hagamos algo. Además también me llamó la atención lo del hueco de la nevera (muy bajo) y que en el armario del vestidor de los de la letra D del Bloque 1, por dentro había algo de humedad posiblemente del radiador del cuarto de baño pequeño. Bueno, vecinos,seguimos en contacto
 
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M
macris
28/05/2009 10:12
Pues por fin he visto el piso y si se va al detalle la verdad es que hay bastante fallos...pero vamos de escasa importancia..(puertas con golpes, faltaba un tirador de una puerta, y bastantes fallos de pintura sobre todo en los rincones y luego varias cositas de muy baja calidad,os fijateis en las tapas de bide, wc...plástico puro y de la tapa de los contadores que decir....Pero bueno todo esto entra dentro de lo razonable...
Lo que más me gusto fueron los armarios (cuatro y el de la habitación grande enorme) la cocina y el tendedero bastante grande, y aunque no me fije en el detalle que comenta eresplus hay que tener en cuenta que el lado contrario a de la caldera esta destina para la instalción del aparato de aire acondicionado (por lo menos en mi caso, por lo que no se hasta que punto se podra disponer de ese espaciio...
La habitación grande, pues lo que habeis dicho que con el "llamado vestidor", pues eso que se queda pequeña..Pero vamos que lo de los metros no engaña y que el piso es identico al plano...
Lo peor ,sin duda, la ubicación de los radiadores, como en tu caso Doka7 en la mitad de la pared del salon (estupendo para calentar el respaldo del sofá)..a mi me parece un error de parvulario y Nuria (la comercial) también se quedo bastante pillaada y solo supo decir que así estaba en el proyecto reconociendo que varios vecinos se habian quejado....pero vamos que no hace falta ser arquitecto superior para darse cuenta del desproposito.
Tanto hicapíe hice que finalmente la comercial me recomendo que pasara un escrito explicando el tema y lo pasara por fax a Reyal, aí que estoy pendiente de llamar mañana a Gloria para que me de todos los datos y hacerlo...porque aunque esta claro que los podemos mover nosotros, no solo se trataq de mover el radiador, sino pintura y otras posibles complicaciones...Así que yo al menos lo voy a intentar porque me parece un error de bulto...y espero que como minimo me den una explicación para tal desproposito sobre el terreno...
Otra cosa que me llamo la atención y que nadie ha mencionado ha sido la poca altura que han dejado para la nevera...escasamente 1,87, cuando la mayoria de los frigorificos combi estan por encima del 1,90 ; por lo que veré si puede hacer algo con esto...
El portal correcto, los garajes muy bien, el trastero bien, y las zonas comunes muy bien...aunque es cierto que todavia falta cosillas ...
Bueno lo voy aa dejar aki, pero seguro que me ire acordando de algunas cosillas...
Un saludo
 
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D
doka7
28/05/2009 07:46
El nuestro mira hacia la piscina, Portal 1 4º D,no tiene mirador, sino ventanal,los radiadores de las otras habitaciones coinciden en su posicion con los tuyos eresplus, pero el del comedor no tienen la misma posicion.
A ver, a nosotros tampoco nos dieron papel para apuntar nada, pero a Gloria los defectos que vimos se los fuimos diciendo y los apunto en una libreta, aunque nos dijo que una vez escrituremos nos daran una hoja para apuntar los defectos, por lo que los arreglaran despues de escriturar.
 
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E
eresplus
27/05/2009 15:52
Que modelo de piso teneis, los que miran a la piscina o los otros?? Yo tengo los radiadores del comedor uno al lado del mirador y el otro detras de la puerta (la pedí que me la pusieran). En la cocina está tambien detras de la puerta y los de las habitaciones bajo la ventana.
En los baños, en el del dormitorio principal lo tengo entre el bidet y el wc, y el otro baño creo que tras la puerta.
Y la cocina es cierto tambien se abre la cristalera hacia dentro, pero una cosa por si no os habeis fijado, porque yo queria agrandar tambien la cocina pero claro, el lado que tiene la caldera tiene azulejo, pero la otra parte donde está la puerta es de ladrillo como la fachada, os habeis fijado?? no deberian de ponerlo tambien de azulejo?? Y a mi no me dieron papel para apuntar fallos, y por lo que veo vosotros si que habeis dado parte de algunos fallos, y que os dijeron que os lo hacen antes de escriturar?
 
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