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P
patyalf
02/03/2010 18:44
Hombre yo también pienso que lo que funciona bien, ¿para qué modificarlo? y esta era una de las cosas que funcionaban bien, la capacidad, agilidad y buena disposición de Manuel a la hora de solucionar problemas de grado pequeño-medio que no requerían de mucho lío.

Pero supongo que habrá una explicación para todo esto y seguro que hay matices que hayan llevado a tomar esta decisión por parte de la Junta. No se, en cualquier caso el día 11 hay reunión, así que ahí será el momento de preguntar y enterarse.

Por cierto homm, a mi también me parece una pasada tu factura de Remica.
 
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rlcmele
rlcmele
02/03/2010 18:14
Homm,

- Me parece mucho lo que has pagado en la factura de remica. ¿No se puede tratar de un error?

- Con respecto al mantenimiento, hubo un vacio debido al cambio de administrador que ya se esta subsanado. Gracias a la gestión de la nueva junta rectora y al nuevo administrador.

Mi reflexión personal, (por cierto no fueron dos dias, fué solo uno sin ascensor) venia a que en algunas incidencias no haria falta llamar al servicio de mantenimiento pues se puede solucionar, in situ.

Mi experiencia en mi comunidad anterior, cuando fuí vocal, lo primero que nos enseñaron es a mirar, en caso de que fallase el ascensor, el diferencial. Esa labor la podría hacer un vocal, o como hasta ahora estaba haciendo el conserje.

Además,( y sigue siendo mi opnión) el limitar las competencias de alguien que es probadamente competente puesto que lo ha realizado con anterioridad, lo que provoca es que se sienta infravalorado y que no se aprecie su disposición a ayudar.

P.D. No soy  portavoz de nadie. Solo expreso lo que pienso, y creo que es licito. Algunas decisiones pueden ser muy ceñidas a la legalidad pero poco ágiles.
 
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H
homm
02/03/2010 11:47
una pregunta mas..  Que pasa con el mantenimiento? Porque estamos siin alarma de incendios?  Y el ascensor del siete? No se si sabeis que cada vez que vienen nos cobran y luego no hacen nada, si el problema es el diferencial, pues que lo cambien hombre.  Ya que a manuel no se le permite ni siquiera levantar el automatico. Me parece que vams de mal a peor y no quiero ser pesimista.  
 
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H
homm
02/03/2010 11:42
hola a todos. yo quiero decir que estoy hasta las cejas de remica, si el mes pasado yase pasaron, no te quiero decir este 200 y sin pasar de 20 grados.
Por favor chicos y chicas, salgamos de remica. ya no por el pago sino por los inconvenientes con los que tenemos que torear todos los dias. 
 
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Markichu
Markichu
01/03/2010 21:00
Hola vecino!!

Bueno voy  a ver mi versión del tema. Yo también me he dado cuenta y he ido a ver a Manolo y me ha dicho lo mismo. La verdad es que por un lado dices... joder, si este hombre lo podía hacer pues eso que nos ahorramos en tiempo y dinero. Creo que se jodio ayer por la noche cuando se fue la luz. Yo he ido a llamar pero cuando iba a coger el telefono ya estaba funcionando.

Lo que decía antes, estaría genial que lo hiciese Manolo pero también hay que pensar que su empresa le paga por hacer unas tareas y con toda su buena intención el puede intentar arreglar las cosas que van surgiendo pero para eso debería de ser su empresa la que le asignase nuevas tareas y le pagase más por ellas. Igual tenemos un servicio de mantenimiento para estas cosas por la que estamos pagando y ya sabeis como son estas empresas a veces que si ven que alguien ajeno a la empresa toca algo perdemos la garantía.

Quizás si Manolo se pudiese hacer cargo de esas cosas de Lunes a Domingo no tendríamos que pagar mantenimiento de ascensores y de puerta automática del garage y que lo hiciese él.

De verdad, no te lo tomes a mal, solo intento dar otro punto de vista al asunto porque a mi esto me pasa en mi trabajo.

Yo rlcmele entiendo tu opinión pero también entiendo la otra. Joder que lio y que rollo he soltado.
Editado por Markichu 01/03/2010 21:02
 
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rlcmele
rlcmele
01/03/2010 18:57
Hola a tod@s

El portal 7 se ha quedado sin ascensor, lo curioso es que llevan dos días sin ascensor y la "averia" es que el diferencial se ha bajado. Ahí estan esperando que lleguen de Orona a levantar un diferencial.

Mi asombro viene cuando de este tipo de incidencias, ni nos enterabamos pues llegaba Manuel que conoce y tiene la capacidad de resolverlas y ... !Se lo han prohibido¡ Y no su empresa, nuestra nueva junta.
Se tiene que dedicar únicamente a lo que viene en su contrato. Sacar cubos, cambiar bombillas y mantener el acceso de los portales limpios.

ES UNA PENA QUE EN UN HOSPITAL CON MUCHOS TIPOS DE ENFERMOS Y ENFERMEDADES, AL CELADOR NO LE DEJEN MAS QUE ACTUAR COMO CELADOR PORQUE NO TIENE EL TITULO DE MÉDICO.

Es triste que alguien con ganas de trabajar le pidan que se cruce de brazos y espere a que lleguen los especialistas para hacer algo que lleva 14 meses haciendo. Muy a pesar de algunos, la comunidad estaria desangelada y en pésimas condiciones pero muchas de las incidencias no trascendian puesto que se solucionaban casi al momento.

Por esa regla de tres, cuando se quede la puerta del garage parada, no podremos ponerla en manual para sacar el coche y tendremos que esperar a que alguien venga a arreglarla.

Entiendo que hay una responsabilidad civil y penal con respecto al tema, pero porque no dejan a la gente trabajar, creo que ya somos mayorcitos, responsables y sabemos cuando podemos proceder y hacer algo o no.


 
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EMViado
EMViado
01/03/2010 15:59
 Hola a tod@s,
Parece ser que ya tenemos fijada reunión para el próximo día 11 con interesantes puntos a tratar en el orden del día. La premura de la convocatoria me hace pensar que la nueva junta ha trabajado a fondo para poder informarnos de tantas cosas en tan poco tiempo. Pues muchas gracias a todos ellos por su interés, ya veremos como se desarrolla la reunión y si conseguimos sacar alguna cosa más en claro que en la anterior junta extraordinaria, de fatídico recuerdo, al menos para mí, ya que sus organizadores se saltaron la linea de gobierno de la anterior junta solo para hacernos perder el tiempo y el dinero. Respecto al orden del día fijado, me gustaría realizar alguna observación por si alguien me la pudiera aclarar. Voy por puntos referidos en el mismo.

PUNTO 3: tenemos licencia ya para el cerramiento? ¿se ha replanteado el proyecto para adaptarlo a normativa y corregir los errores del anterior? ¿tenemos dinero para hacerlo o nos vemos afectado por los morosos del punto 2?

PUNT0 4: ¿En que consiste ese error de las parcelas reseñadas del garaje? ¿Es una cuestión de tamaño del área o de que a algunos les han asignado plazas que no son y ahora cambiarlas?

Para concluir, ¿estoy a tiempo de incluir una sugerencia en el buzón de reclamaciones o ya es demasiado tarde?.

Cmorenito, tiene razón patyalf, el número 2 no corresponde a los portales incluidos en nuestra comunidad. Quizá te has equivocado de número, pero si estás seguro de que es el 2 debes acudir a otro foro.

Pepaco, coincido con corcho, el periodo anual de garantía por acabados ya ha prescrito, y dudo mucho de que puedas incluirla en alguno de los seguros o coberturas vigentes. Como adelanto recienmuddao, nos toca afrontar esos pequeños desperfectos que vayan surgiendo en el día a día. Esperemos que no sean demasiados.

Gracias a tod@s

 
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corcho7
corcho7
01/03/2010 12:43
Hola pepaco,
Siento decirte que la garantia de los acabados de la casa es solo de 1 año, por lo que creo que ya esa parte no la podemos reclamar, salvo que se incluyese en la reclamación que le hicimos a la EMV. La garantía de las instalaciones creo que es de 3 años y la estructural de 10 años.
 
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P
patyalf
01/03/2010 00:52
cmorenito, ¿C/ Almonte 2?
este foro es del edificio que contiene los portales 1, 3, 5 y 7
 
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MELERIN
25/02/2010 09:17
MUCHAS GRACIAS PARTUSA POR TU OPINIÓN. POR CIERTO SE ME OLVIDÓ COMENTAR QUE HABÍA QUE AÑADIR EL 16 % DE IVA...
 
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P
patyalf
24/02/2010 23:38
pepaco, yo creo que eso que comentas nos va a acabar por pasar a todos. Sobre todo lo de la tarima.
Yo trataría de llamar a la EMVS y a partir de ahí intentar que Ferrovial lo arregle. Aunque yo creo que a estas alturas...
 
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recienmuddao
recienmuddao
24/02/2010 15:20
 ¿garantía de la casa?, juajua pepepaco, lo llevas clarinete. Hubo un periodo al incio de los tiempos cuando nos dieron los pisos, que ferrobial atendia ese tipo de quejas en una caseta que tenían y las medio solucionaba como podía. una vez pasado ese periodo de quejas que se comunicó a todos los vecinos, hay que fastidiarse y acoquinar pasta en los desperfectos que vayan surgiendo, eso y cruzar los dedos para que como en tu caso no sean demasiado graves. si tienes seguro de continente en tu piso intenta colarsela porque el de la comunidad es para cosas generales que se rompen con el uso y no cubre como es logico desperfectos de la constructora como parecen ser los tuyos. de verdad que lo siento hombre, porque los pisos estan hechos con el culo, pero a mi la semana pasada me toco arreglar angulos del techo que se habian caido y que se colaba el aire. aqui la unica garantia fiable es la del Kia de mi mujer, que cubre todo por 7 años.
 
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M
MELERIN
24/02/2010 09:45
BUENOS DÍAS PARTUSA, ME ACABAN DE ENVIAR EL PRESUPUESTO DE AISLAMIENTO CON LA EMPRESA CON LA QUE LO HICISTES TU Y TE AGRADECERIA HABER SI PUEDES DARME TU OPINIÓN: EL PISO ES DE DOS HABITACIONES Y ME PIDE 1350 EUROS (  800 SON DEL AISLAMIENTO DE LA FACHADA SOLAMENTE Y 550 DE PINTURA), ¿TANTO DESPARRAMO HACEN EN LAS PAREDES PARA QUE PRESUPUESTEN TANTO DE PINTURA?
 
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P
pepaco
23/02/2010 17:41

Hola a todos,

se nos está levantando un poco el suelo de un pasillo y descascariillando la pintura del techo, ¿alguien sabe cómo funciona lo de la garantía de la casa?, ¿con quién hay qué hablar?

 

muchas gracias

 
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realizador
realizador
22/02/2010 18:39
Joder vecino, hora y media de Feli son 13,5 € y el abono a Canal + Liga me cuesta 14 € todo el mes. Agradezco tu generosa invitación, pero me veo en la obligación de rechazarla hasta que no observe mayor rentabilidad en la operación.

Un saludo y suerte.
 
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Markichu
Markichu
22/02/2010 18:31
hablando de partidos... estas invitado cuando quieras a verlo en casa de gratis. Tu pones a Feli y yo la birra
 
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realizador
realizador
22/02/2010 18:11
 De nada Markichu. Espero que pase el filtro de tu mujer y sustituyas la tarde de plancha de los miércoles por el partido de la Champions.

Un saludo.
 
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Markichu
Markichu
22/02/2010 18:01
realizador dijo:

Markichu dijo:

Hola vecinos, os quería preguntar si alguno de vosotros tiene a alguna chica/o (no quiero ser machista) que os ayude con la limpieza y/o plancha de casa y que sea de confianza.


Estoy interesado en coger a alguien para ayudarnos.


Muchas gracias




Buenos día Markichu,
En respuesta a tu consulta del otro día te comento que nosotros tenemos a una chica muy responsable que trabaja muy bien y viene varias veces a la semana por nuestra zona. Es de total confianza, se llama Feli y su teléfono es el 627149376. A nosotros nos cobra 9€ la hora. Si la llamas, dile que lo haces de parte de Carmen.

Un saludo.



Ya la he llamado y he quedado con ella para hablar primero. Muchas gracias!
 
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P
patyalf
22/02/2010 14:43

Nosotros tenemos 3 habitaciones y ha sido eso, 80 euros.
Pensaba que sería menos porque creía que esta factura habría que compararla con la de hace 2 meses que fue poco más del mínimo, siguiendo ese criterio de lectura real un mes y lectura estimada al siguiente mes.

En cuanto al tema IBI, a nosotros nos sigue sin llegar la carta de pago...

 
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L
lauroncha
22/02/2010 14:42
Pues mi factura sigue siendo una pasada.
Tres dormitorios 153 euros, puesta todo el dia pero no pasa de los 20 º C, no he conseguido todavia un nivel similar en todos los radiadores.
Sigo con las visitas de Remica
claro que no he podido desglosar calefacción porque no he visto la factura solo el cargo en el banco
 
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Markichu
Markichu
22/02/2010 14:14
Gracias Realizador, ahora me toca convencer a la esposa.
 
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realizador
realizador
22/02/2010 14:05
Markichu dijo:

Hola vecinos, os quería preguntar si alguno de vosotros tiene a alguna chica/o (no quiero ser machista) que os ayude con la limpieza y/o plancha de casa y que sea de confianza.


Estoy interesado en coger a alguien para ayudarnos.


Muchas gracias




Buenos día Markichu,
En respuesta a tu consulta del otro día te comento que nosotros tenemos a una chica muy responsable que trabaja muy bien y viene varias veces a la semana por nuestra zona. Es de total confianza, se llama Feli y su teléfono es el 627149376. A nosotros nos cobra 9€ la hora. Si la llamas, dile que lo haces de parte de Carmen.

Un saludo.
 
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EMViado
EMViado
22/02/2010 13:53
2 habitaciones, 85,50 €.

A mí me parece correcto teniendo en cuenta que la tengo encendida todo el día y que incluye agua caliente.

Me gustaría que fuera más barata pero, como ya expuse en otro comentario, pagaba mucho más antes. 

También influye en mi comentario que siempre me han funcionado correctamente y que tengo la casa a unos 22º aprox.
 
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M
MELERIN
22/02/2010 12:13
DOS HABITACIONES :90 EUROS DE CALEFACCIÓN
 
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P
patyalf
22/02/2010 10:55
Hola a todos, en este lunes lluvioso y Remiquero.
¿Qué os parece si comentamos la nueva factura que ha llegado hoy para comparar si nos han metido sablazo o estamos en la línea?
Nosotros 80 euros...

La verdad es que yo pensaba que este mes sería menos, teniendo en cuenta que el mes anterior nos dieron el estacazo gordo del año.
 
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recienmuddao
recienmuddao
19/02/2010 15:39
Vaya, ya nadie escribe en el foro. Yo solo queria preguntar si alguien sabe cuando se va a hacer la proxima junta y como va lo del cerramiento. es mas que nada para planificarme la agenda, porque algunos jueves juega el atleti y no se si los de la junta seran tan descuidados con este asunto y me fastidian el partido.

un saludo, para ti tambien hombre cestillen.
 
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corcho7
corcho7
18/02/2010 13:00
Estoy hasta las narices de Remica, cuando no se va la luz, no tenemos agua caliente y sino no calientan los radiadores, siempre hay alguna historia. Sí, si yo supongo que estarán trabajando en ello, pero o bien el sistema GICA es una castaña o los técnicos no son muy allá, pero llevamos un año y pico y esto no funciona. Como esto siga así yo creo que nos tendriamos que plantear cambiar de empresa.
Editado por corcho7 18/02/2010 13:01
 
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M
MELERIN
18/02/2010 09:33

A LA PAZ DE DIOS VECINOS.....   PISO DOS DORMITORIOS: IBI =324 EUROS DEL ALA. OTRO MES JODIO, (Y YA VAN TRES)

 
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Markichu
Markichu
18/02/2010 08:11
Hola vecinos, os quería preguntar si alguno de vosotros tiene a alguna chica/o (no quiero ser machista) que os ayude con la limpieza y/o plancha de casa y que sea de confianza.


Estoy interesado en coger a alguien para ayudarnos.


Muchas gracias

 
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recienmuddao
recienmuddao
17/02/2010 18:16
 si no consideras serio mi poema del otro dia es que no te has enterado de nada de su contenido real, si quieres lo imprimo luego y lo pego en la pared de tu portal para que lo repases. o mejor aun hablo con el presi para que lo ponga en su sitio y no lo puedas quitar.

ala hasta luego perra gorda
 
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cestillen
cestillen
17/02/2010 18:02
Para ti la perra gorda recienmudao

Ican vuelve!!!

Te dejo a ti que hagas otro poema ti@ seri@.
 
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realizador
realizador
17/02/2010 17:44
Pues si no te preocupa, obviamente no me molesto en responderte vecino. Simplemente me movía la curiosidad de saber si le molestaba a alguien para averiguar quién es el impresentable que los arranca constantemente faltando el respeto a sus vecinos.

Snif, snif, me quedo sin saberlo de nuevo y me alegro de que no seas tú.


 
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P
patyalf
17/02/2010 17:42
Unos días fuera y la de cosas nuevas que pasan... entre ellas que a muchos os ha llegado la carta para pagar el IBI, pero a nosotros no, ¿a alguien más no le ha llegado?.
 
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recienmuddao
recienmuddao
17/02/2010 17:38
 JUAJUAJUA, este cestillen es la leche de gracioso. pregunta por algo en el foro que ademas se ha molestado en preguntar al portero incluso en persona y ahora salta con que no le preocupa. Pues cuidado que las cosas estan calientes y ya no vamos a saber cuando preocupan las cosas y cuando no, y cuando nos preocupe de veras ni cristo va a responder en el foro.

ya hemos provocado que se pire uno de los que mas ayudaba y aclaraba cosas y ahora podemos hacer que se largue otro. al final solo van a quedar los humoristas en el foro. jodé que graciosos son.

Y no, no conozco a ninguno de los dos cestillen, digo a ican y a realizado, siempre digo lo que pienso porque como dijo clin eastwod las opiniones son como los culos que cada uno uno tenemos la nuestra
 
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cestillen
cestillen
17/02/2010 16:18
JAJAJAAJ Realizador...de verdad...piensas que me preocupa?
"Preguntita" te ha sentado mal? de coña. Si hubiese puesto preguntilla???Mejor?

Me refiero al comunicado de la Junta, era simple curiosidad, o por si las llaves habian desaparecido, la anterior junta no las habia entregado, etc, etc.. parece mentira que saltes por cosas asi jajajaja, a alguno ya le he dicho alguna vez "be happy", aplicatelo, es un consejo.

¿Sabes la respuesta? Si es asi gracias, si no me la quieres dar....snif, snif

Otro saludo.

 
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realizador
realizador
17/02/2010 15:14
Cestillén, ¿En serio te preocupa el hecho de que se pongan comunicados fuera del espacio habilitado para ello?. Antes de responder a tu preguntita me gustaría que me dijeras si te refieres al comunicado de la junta rectora que está pegado en la pared, al de Remica que está pegado en los ascensores o, quizá, a algún otro que has visto.

Curioso que D. Manuel no te haya dado la respuesta, porque él era el único que tenía la llave de los expositores hasta hace poco y el que gestionaba el contenido comercial que en ellos aparecía.

Un saludo. 


 
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Yorya
Yorya
17/02/2010 10:23
Ya he llamado a Remica por lo visto es un problema general del edificio, me han dicho que ya estan los técnicos alli para solventarlo, crucemos los dedos y que no nos pase nada mas...
 
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cestillen
cestillen
17/02/2010 09:38
Al parecer esta habiendo cortes de luz en distintos puntos del PAU y nos esta tocando el gordo.

Ayer por la mañana tampoco hubo agua sanitaria, lo mismo ha vuelto a saltar el automatico. Tambien hubo un apagon en alguna planta porque vi a Manolo con un vecino subiendo el diferencial.
 
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Yorya
Yorya
17/02/2010 09:28
Habeís tenido esta mañana agua caliente????

Ayer ya parecía que iba otra vez mejor la cale, ¿los demas que tal?
 
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cestillen
cestillen
17/02/2010 09:05

Una preguntita: ¿Por que se ponen comunicados de la comunidad fuera de los espacios habilitados para ellos?
Ayer lo hable con  D. Manuel y no me supo decir.

 
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