Sandrus. No se si un abogado puede hacer mucho. Ya que en realidad no tenemos ningún contrato con fecha de entrega. Yo lo que creo que lo que hay es una degacez horrible por parte del emv... Al menos podían molestarse... Porque no me creo que no sepan una fecha aproximada ....

Aun no tengo respuesta de Marian, mañ vuelvo a Madrid y me pongo con el mail, nadie tiene familiar/amigos abogados para consultar?

Insisto en que llamemos a Marian y a Abilio a ver si averiguamos algo nuevo en esta semana...

El de seguridad poco puede saber.... Porque ahroa la pelota la tiene la comunidad y la EMVS. NI el banco ni nadie más....

Lo que no entiendo es porque estan tardando tanto en dar la cedula...

O tienen algún problema con algo o no es normal .. Ya van seis meses...

Y lo malo es que si pasamos del 31 de Diciembre a la mayoria nos va a costar unso 5000 euros más---- Que como están las cosas no es moco de pavo...

No se por que me da a mi que hasta enero nada de nada. Pasaros por la obra y preguntar a seguridad a ver que os dicen

Sabeis algo de Marian ????? Acabo de mirar ahora mismo y la calificación sigue como provisional.....

Tenemos que movernos esta semana porque entramos ya en Diciembre y llegan las fiestas.....

Hola, pues teneis razón pero yo iria más alla, a parte de ir a la emv deberiamos pagar a una abogado que de alguna forma nos pueda asegurar que el iva nos lo respeten. Es mucha pasta lo que nos ahoramos casi más de 4000€ y con eso tienes para la mitad o casi para una cocina.

El abogado entre todos no nos costaría mucha pasta, digo yo.

Un saludo.

Me parece muy buena idea Sandrus... Como lo hacemos ?

Propongo un mail de queja conjunto y si vemos que en diciembre vamos por el mismo camino presentarnos el mismo dia todos en la Emv para quejarnos!

<p>Pues como perdamos lo del IVA es para matarlos ...</p>

Estoy hartiiisima! Me han engañado una vez mas... Aun estoy esperando el mail de marian en mi correo que quedó en enviarme respecto a la caixa. Me dijo que su jefe llmaria a Abilio para que estudiase las hipotecas...

Qué está pasando con esta promocion? La cedula viene a tardar 3 meses y ya llevamos desde julio esperando!!

Ya la semana que viene termina noviembre y en diciembre entre los festivos y las navidades.... Qué quieren q perdamos el 4%??? Porque es para denunciarles!!!

Cada vez que voy a la Emv y hablo con Marian me da esperanzas y me dice q falta poquisimo y despues todo es mentira...

Yo tambien mandare un mail a Marian e ire a hablar con Abilio tb... Si no sale la cedula la semana que viene lo veo muy chungo que firmemos en 2011...

hola a todos:

le acabo de enviar un mail a Marian poniéndolos a caldo. No va a servir de nada pero creo que debemos por lo menos llenarles el correo de mensajes.

Nos vuelven a mentir una vez más, ya perdí la cuenta de las veces que nos han engañado.

Está claro que en esta semana no dan la licencia como aseguraba Marian.

Saludos a todos.

La cosa sigue igual.....

Emplazamiento:
Parcela 1.9.11 Ensanche de Carabanchel 26
Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 11/10/2006
Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 101
Garajes: 0, Garajes porticados: 0, Trasteros: 0
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 4

 

Hasta que no pase a estado Definitivo nada......

Creo este mes ya nada....

Creo que a este paso será Diciembre....

Pues por lo visto a Abilio no le ha dicho nada la EMVS, vamos que los que tienen que dar la orden no la dan.....

Respecto a los materiales de construcción deberia ser la propia EMVS la que lso facilite ya que la propiedad ahroa mismo es de ellos y no de la constructora.

Nos deberían dar azulejos de todas las instancias e incluso algo de tarima.

ya uqe si algún dia tenemos algún probela.. Nos va a tocar cambiar todos....
 

hola a todos,yo opino como lidia deberiamos dar el coñazo y mandar mail a marian (aunque me parece a mi que esta se lo va a pasar por el arco del triunfo) porque ya es una vergüenza que nos tengan con esta incertidumbre yo intenté hablar con ella tambien pero nada de nada  queria preguntar si ella sabe donde podemos conseguir materiales de construccion por si tenemos que arreglar alguna cosa o cambiarla o si tenemos una averia algun dia,alguien sabe donde se pueden conseguir????????
saludos a todos

Alguien ha popdido hablar con Abilio?? Yo le mande un correo hace ya cosa de tres semanas y no he tenido respuesta.....

Me imagino que muy mal tienen que estar las cosas para no conceder las hipotecas. El estudio me dijo que lo hacia el ( me parecio raro, ya que normalemente van a un departamente de riesgos), a lo mejor como no es mucha cantidad....

Lo que si es cierto es que debería de decirnos algo .....

yo soy ya cliente de Lacaixa y según mi oficina también me lo pueden gestionar ellos en las mismas condiciones  puesto que es un acuerdo con la central y no con una oficina en particular . He quedado el jueves con ellos a ver que me dicen y que me expliquen un poquito.

Luego lo mismo voy y me dicen que no me lo pueden hacer . 

Me ha dicho q si los nuevos adjudicatarios dais los 3 plazos del tiron pues podriais firmar a la vez que nosotros... Pero eso significaria dar de golpe 30000 eur aprox...

Ojala sea verdad... Yo si la semana que viene no ha pasado nada volvere a hablar con el del banco para que me haga el estudio ya porque necesito saber si me concederian la hipoteca, de lo contrario no entregare mas dinero, porque pensaba dar lo q me queda para los 9000 al año y desgravar el maximo al año que viene...ya que yo ya di mas dinero de los 3 pagos

Pues a ver si es verdad , eso implicará que lo nuestro también irá rápido.

Aunque , este viernes termina el plazo para decir si queremos los pisos o no las peronas nuevas adjudicatarias . Muchas coincidencias.

Gracias Sandrus00.

Alguien me puede enviar fotos del interior de los pisos :

dam1196@hotmail.com

Acabo de hablar con Marian en la oficina. No tenemos q esperar a las nuevas adjudicaciones, creen que saldra esta semana la calificacion y en cuanto salga dice q son 10 dias para firmar, le hemos dicho que qué pasa con el banco q el estudio de hipotecas dura 15 dias y no las estan estudiando!

Iba a mandar un nuevo mail a abilio...

Espero q fuese verdad...

Pues no sé si se dirigen a mi solo o a todos , yo pregunté por mi como es lógico.

Ahora bien , si me dicen que tienen que tener los datos de los adjudicados para llevarlos al registro , no sé si lo harán por separado o esperarán  a tenerlos todos y llevarlos ( esta gente no suele hacer las cosas dos veces ).

Yo solo transmito lo que me dijeron , nada más.

Yo solo se que me estoy volviendo loca.

Que si a mi me han dicho esto que si a mi lo otro. Yo creo que al igual que hicimos para lo de intentar cerrar la vivienda, deberíamos ponernos de acuerdo y mandar un correo directamente a Marian mostrandole nuestra inquietud por el paso del tiempo y la falta de noticias.

Le podemos pedir que nos reúnan y nos den a todos la información que necesitamos saber ya que lo que sabemos es por el boca boca y esto puede llevarnos a equívocos, malos entendidos e incluso a enfadarnos y hacer cosas de las que luego nos podíamos arrepentí.

Al igual que todos vosotros yo también estoy cansada de esperar, de llamar y este 20 minutos al teléfono y no tener ninguna respuesta pero creo que si seguimos siendo educados y racionales conseguiremos mas que si nos ponemos farrucos, pero claro esta es solo mi opinión.

Espero que podamos tener buenas noticias pronto.

Muchos besos y mucha paciencia.

Lidia

A ver una cosa, no puede ser que te hayan dicho a ti en particular que no firmarias antes de fin de año? Porque el piso te ha tocado mas tarde y tienes que dar todos los plazos aun y eso lleva su tiempo... Se referian a TODOS???

Porque me voy ahora mismo a la EMV a preguntar por Marian y que nos dejen de tomar el pelo ya!

Hola Rana77.

Como bien dices , las renuncias son debidas a la falta de presupuesto y a la incertidumbre que genera como está el mercado laboral, no creo que sea por otras cosa , al menos mayoritariamente .

Es yo , que puedo dar el 20% ( e incluso un poco más ) y me lo he pensado muy mucho.

En cuento a lo de intentar que se solucione antes de que finalice el año , pues que voy a decir , que si hay que hacer algo nosotros  unimos.

Muchas gracias Aura76 , me quedo más tranquilo .

Actualmente ya vivo al lado de un piso en donde hay realojados y no sabeis lo que significa estar viendo a la policia todos los días , es más , un día se liaron a tiros dentro de nuestra comunidad .

Si me meto en venta , como es lógico no quiero eso para mi hija.

Hola, davidmdf estoy contigo, como para diciembre no tengamos noticias frescas deberiamos ir todos a la emv a llegar algún tipo de acuerdo para que nos respeten el iva, esto es una verguenza y se están riendo de nosotros.

Y otro caso queria comentar, no creo que la gente esté renunciando ni por el barrio , ni por el edificio. ambas cosas creo que son de lo mejor.

Supongo que será por no tener un colchón economico adecuado, ya que a la gente que están avisando ahora tiene que tener en cuenta que en menos de 3 meses tienes que soltar 9000 x 3 + Iva y eso es mucho dinero.

Un saludete...

Hola tolito1196,

Soy vecina del Pau, y no, quédate tranquilo porque ese edificio que parece un cuadro de Mondrian, lleno de rectángulos de colores, es Carabanchel 24, y era una promoción de venta, como la vuestra. Puedes ver la info en la web de la emv, en el apartado Promociones.

A la gente de realojo suelen meterlas en promociones de alquiler. Aunque cualquiera se fía de esta gente de la EMV, se la bufan los ciudadanos...

Me sorprende que haya renunciado mucha gente a pisos de vuestra promoción, porque al menos por fuera es de las más bonitas y por fuera más "normales" de todas las que ha hecho la EMV.

Suerte con la entrega, que sea pronto!!

Alguien sabe sí el edificio de cuadrados de colores enfrente del portal 7 es de realojo?

Davidmdf : te digo que quien me ha dicho que no cree que podamos firmar antes del 31 de Diciembre  ha sido la que me ha atendido y que iba a preguntar al departamento comercial , lo mismo este dato se lo ha inventado.

deciros también que la adjudicación definitiva de los pisos que quedan cumple el plazo el 18 de Noviembre , luego no creo que se demore mucho más . También decir que me han dicho que está renunciando mucha gente a los piso y doy fe de ello puesto que yo me quedé en Septiembre en el puesto 130 en la reserva de VPPL , total na .

Ya no se libra ni la vivienda protegida.

Como os dije al principio , a mi todo esto no me sorprende .

Yo vivo en un piso que hasta el año pasado era de la EMV , supuestamente era de alquiler con opción a compra a partir de los 10 años , o así nos lo vendieron y así sale reflejado en las noticias ( incluidas la de la propia pagina web de la emv dando la noticia que por entonces era una novedad ) . En verano del año pasado despues de 6 años pagando, sin darnos practicamente tiempo a movilizarnos , en propio Agosto , subastaron las viviendas que casualmente solo se presentó un comprador , LAZORA por una media de 100.000€ por piso , mi casa de 63 metros unos 85.000 € ( ya me lo podían haber vendido a mi ) . En todo este tiempo que estuvimos con la EMV , la desantención fué total , es más estando yo de alquiler y por la desidia que tenían me tuve que comprar una caldera( yo en invierno y con una niña de un añito que tenía calentando agua para bañarla y sin calefación ) , la cual ni han devuelto el importe ni me lo van a devolver , y si me cambio de casa , ahí dejo una caldera nueva con apenas dos años de Saunier DUval.

Con esto quiero decir , que debo ser masoca para seguir apostando por la EMV pero que no me estraña que pasen absolutamente de todo , les dá igual. Así nos han tenido 6 años ( todavia me acuerdo del discurso de Gallardón cuando nos dieron las llaves diciendo " Algún día estas casas serán de vuestra propiedad " ja . Por cierto , esto lo pudo hacer Gallardon por una ley que aprobó el PSOE en 2008 . Osea que entre unos y otros a joder al ciudadano.

Nunca dicen nada claro para no pillarse los dedos y si queremos no pagar el 4% , por lo menos tenemos que firmar el contrato de compraventa antes del 31 de Diciembre y para ello necesitamos la aprobación del banco. H_ay que contar que ahora viene un mega puente , y las navidades . Espero equivocarme , pero lo llevamos clarinete.

Yo tengo entendido que lo de las escrituras no es mucho unos 2000 euros... Pero no me hagas caso....

Lo que no entiendo es que hace poco a una vecina nuestra mjgracia le dicen que en Noviembre mas o menos firmaremos y ahroa a ti te dicen que ni de coña en este año.

Eso si que me parece una vergüenza... Ya que un 8% del IVA implica de media 5000 euros más.....Que no es ninguna broma.....

Que podemso hacer??

Que va , no me ha dicho nada , es más como he comentado , no tiene ni idea de ese producto ( hipoteca cualificada o convenida) , o no quiso decirmelo, que también puede ser eso. Lo único que me dijo es que estaba esperando a que la emv fuera al registro con los nombres de las personas adjudicadas en cada vivienda , lo mismo que me han dicho hoy en la emv.

No obstante , yo soy cliente de LaCaixa , de una oficina de Sanchinarro y acabo de llamar para quedar para el jueves que viene por la tarde y ver este tema de la hipoteca .

Os comento que os puede valer para aquellas personas que ya sean clientes , que el acuerdo es con laCaixa de manera general, es decir , que os lo podrían tramitar / estudiar en vuestra oficina y tener muy claro ya el resultado de la hipoteca , es más , me han dicho que ellos me lo podrían conceder en las mismas condiciones que en la oficina de la Avenida de la Aviación , da igual la oficina de la Caixa , es un acuerdo con Caixa Holding ( eso me han dicho )

He hablado con una señora de esas que están en la mesa pero todas la preguntas que le he hecho se las iba a preguntar a otra mujer que era del departamento comercial , no sé si he entendido que MArian o algo así se llamaba .

Por cierto , alguien me sabe decir que porcentaje es el referente a las escrituras  ( tampoco me lo han dicho en la emv ) .

por cierto tolito con quien has hablado de la EMV ? Y Abilio más o menos no te ha dicho si te concede la hipoteca??'

Pues si que vamso mal porque a unos les dicen una cosa y a otros otra....

Creo que deberiamos ir todos y quejarnos formalmente es lo unico que hará efecto.....

Porque a unso les dicen que este mes  alo muy tardan Diciembre y aotros que ni en broma este año......???

Algo no me cuadra...

Saludos

Esta mañana he estado en la EMV para indicar que seguimos adelante con lo del piso.

Me han dicho además, que es practicamente imposible que se firme antes de fin de año con lo que tendremos que cruzar los dedos para que el nuevo gobierno prorrogue esto del iva al 4% .

Ánte la incapacidad de Abilio por saberme contestar a que pasaría en caso de impago de hipoteca ( cosa que me parece increible no saber como funcionan los propios productos que ofrece un director de oficina) , me comenta la EMV que ellos tienen el derecho de tanteo y retracto pero que ahora ellos no están volviendo a comprar los pisos puesto que no hay liquidez para ello . Yo les indico que no entiendo por que dando el 20 % de entrada por un piso protegido , el cual yo no puedo especular pero es que ellos tampoco , es un precio cerrado que da lugar a en caso de subasta se recupere la totalidad de la hipoteca , me puedan pedir un aval ( salvo casos de altísimo riesgo por supuesto). La emv entiende que efectivamente no se puede devaluar como puede pasar con la vivienda libre con lo cual la tasación sería la misma o más en caso de que subiese la vivienda protegida, pudiendo recuperar el banco la totalidad de la hipoteca y saldar las cuentas con el hipotecado.

Por cierto , si no se concede la hipoteca , lo consideran renuncia igualmente y se quedarán con el 3% , pufff.

En fin , por lo que me han dicho , hasta que no salgan las adjudicaciones definitivas de este nuevo proceso y lo lleven al registro , el banco no podrá hacer nada con las hipotecas , asi que toca esperar un poquito.

hola ,

¿ alguien me puede enviar fotos del interior de los pisos , por favor?

Es para hecernos una idea de como son por dentro y que acabados tienen .

mi correo es dam1196@hotmail.com

muchas gracias

Pues si que se ponen serios , y más cuando han recibido pasta de todos los contribuyentes  .

Iré como dices a esa oficina a ver que me dicen.

Con respecto al 3% que se pierde si renuncias , viene en una de las hojas que me han dado pero , no es lo mismo renunciar al piso que no que tengas que dejarlo porque no te dan la hipoteca el banco con el que se subrroga la emv , no sé , tendré que preguntarlo en la emv.

Muchas gracias

Yo he aportado ya el 30% de la vivienda, y aun asi te digo que sí me van a pedir avalistas porque ya me lo dejó caer... Quizas otro año no lo hubiesen hecho... La cuota q se me quedaba mas o menos era de 500 eur al mes que está fenomenal, la verdad.

Yo te recomiendo que vayas a la oficina de la caixa de avda de la aviacion que es la q lo lleva y asi hablas con Abilio el director y que te haga una valoracion.

Si al final renuncias al piso pierdes el 3% de lo que hubieses entregado.

Creo q los gastos de escrituacion seran como 3000-4000 euros, esto te lo indicara mejor Marian que lleva nuestra promocion de la EMV.

Saludos!

Yo solo os digo lo que me dijo el caballero de la mesa que me aportó toda la documentación . Ya que sea verdad o mentira , no lo sé .

Yo pienso que si aportas el 20% , por lo menos aval no te deben pedir Sandrus00 .