La puerta del portal 12 esta igual. Y a mi también me pasa lo del inodoro pero tampoco se por que es

Tienes razón con lo de la puerta, yo cuando fuy también estaba abierta aunque lo peor es que se puede acceder hasta la puerta de cualquier casa ya que las puertas de las escaleras que dan a cada planta estan todas abiertas así que si cualquiera se salta las super vayas que tenemos accede a nuestras casas sin problema. Además yo no he visto vigilante de seguridad por ningún sitio!!

Otra cosa.. ayer me llamó la compañera de Javier y le pregunté que pasa con lo del gas, me dijo que como era una caldera comunitaria posiblemente hasta que no consolidemos la comunidad de vecinos el día 11 no podremos darlo de alta. Que era bastante importante que acudieramos a esa reunión!!

Bueno, Feliz año a todos!!

Buenos dias a todos vecinos,  a los que ya tienen las llaves y a los que no las tienen como yo. Ayer fui a echar un vistazo por fuera y cual fue mi sorpresa que sin tener llaves todabia de nada, pude bajar a los garajes, ver los descansillos y toda la pesca. Alguien se dejo la puerta abierta del portal 6 y pude pasar a donde quise, menos al piso claro esta. Señores tengamos cuidado en esos aspectosn no sea que nos llevemos una sorpresa, aseguremonos de cerrar bien, aunque haya algunas puertas que cierren mal.

Un saludo y feliz año.

Por partes os comento lo que se:

No hemos tenido electricidad durante el día de hoy.

Es obligatorio luz de obra y agua durante un mes , habrá que lucharlo.

La suministradora es unión fenosa, no se puede coger otra , al menos el primer año.

Tardan entre 5 y 25 días en dar luz, cuesta 0.1423 el kw.

La potencia a pedir dependerá de lo que cada uno use, pero mínimo 4600kw y recomendable 5750, diferencia de precio 1,60e al mes.

El alta ronda los 160 euros.

Respecto a la calefacción es de gas natural toda la info viene en los libros de la casa que nos dieron con las llaves.

Saludos y al toro vecinos!!!

hola jonadearco, no se cuanto tiempo llevas fuera, pero el dia 16 de diciembre llamaron a la gente para una reunion el dia 20/12, en ella nos dieron las cartas de pago que faltaban por pagar y nos dijeron que el dia de la firma era ayer 29/12 y ya algunas personas hemos podido firmar la compra de la casa

El problema es que la emv en lugar de avisar  a los moviles dejo msjs en los contestadores de los fijos (si es que lo tenia a quien llamaron) y mucha gente ni se entero, por que en mi reunion faltaba muuuuuuchisima gente debido a esto, algunos se han enterado por la caixa que les llamaba para formalizar la hipoteca.

Hola:

Por si os sirve de referencia a la hora de contratar os pongo estos links:

http://www.endesaonline.com/ES/Hogares/teguia/asesoramiento/potencianecesaria/calcular_potencia/index.asp

https://www.iberdrola.es/02sica/clientesovc/iberdrola?IDPAG=ESCALC_POTE&idmenu=ELE_CLT_HOGR_DISF_CALC_POTE&codCache=12289788465823987

A mi me han dicho que la potencia que necesitamos la tiene que medir un electricista pero que ellos te pueden hacer un calculo aproximado ahora para dar de alta la luz y luego más adelante cuando tengas todos los electrodomésticos y demás ya lo cambias. 

he llamadao a la luz y me preguntan que potencia necesitamos y no tengo ni idea y tampoco te asesoran, ¿ alguno sabe que potencia necesitamos ? la calefacción en que porcentaje es eléctrica ?

saludos

Pues yo estoy igual que tú!! No tengo ni idea de la calefacción, imagino que irá por gas natural xk tengo otros amigos que tienen caldera comunitaria y lo tienen así pero como no nos han dado documentación de eso no tengo ni idea. 

Si os enteráis ya sabéis.. de todas formas llamaré a Javier el lunes otra vez!!

Gracias Sandra,

Yo hoy llamare para el agua y luz,

alguien sabe algo de la calefaccion

un saludo

Hola, increible pero me ha contestado Javier Buitrago!!

El numero correcto es

418110070274

Yo intentaré darlo de alta ahora!!

Saludos y Feliz año a todos!!  

Buenos días Javi27: yo ya hace que he ido a averiguar lo de las ayudas pero el tiempo ha pasado y los cambios políticos posiblemente las hayan variado.

Hay que ir a av. Asturias 28 y ponernos la día pero en su día me dijeron que se solicitan a los 6 meses de la calificacion definitiva y consiste en una rebaja mensual de la cuota por un tiempo determinado  y la devolución de hasta el 10%  del importe del piso, dependiendo de tus ingresos. Tengo los papeles en casa, lo cuento de memorieta porque aún estoy en el trabajo, los leeré bien y el lunes lo cuento.

Un saludo y Feliz Año !!!!!

Muy buenas;

Yo ayer no probé si había o no luz, ya que ni siquiera subí los diferenciales del cuadro de luz. Hoy por la tarde los subiré y probaré si funcionan los enchufes, ya que no hay casquilos donde poner una bombilla.

A mi la llave del garaje si que me funcionó. Yo ayer por la mañana bajé al garaje con el coche, en mi caso la 2ª planta, pero me encontré con la sorpresa que en la rampa de subida había unos andamios que no dejaban paso. Espero que la gente de la obra los quite, lo que tuve que hacer fue subir por donde baje.

Espero que nos dejen la luz de la obra al menos durante un par de semanas o un mes.

Seguimos en contacto a través del foro, hasta el día 11 en el que se formará la comunidad de vecinos.

¿Alguien se ha informado de las ayudas que podemos solicitar como dijeron? Yo de momento la única que he solicitado ha sido la del IBI.

Saludos.

¿pero ayer si había luz, no?

estamos sin luz de obra en las casas, tiene huevos....

Hola!! Yo fuy ayer también al piso, me han arreglado algunos desperfectos pero otros no!! Ya lo miraré todo mejor con mas calma. De los ascensores en mi caso funcionaba uno y la puerta de acceso al recinto en mi caso el número 6 estaba abierta así que no probé la llave pero tenemos que tener cuidado con eso!!

Por lo demás estoy llamando a Javier y como siempre nada, he hablado con su compañera pero no sabía nada. Ayer le mande un email y tampoco ha contestado así que esperemos que conteste pronto. 

Bueno, nos iremos viendo por allí!! enhorabuena a todos

A mi ayer no me funciono la llave para entrar al garaje ni tampoco pude abrir el portal (soy del 8) intentare acercarme esta tarde y pruebo con mas calma. yo he solicitado tmb info para el alta de luz y agua. el nº  de expediente correcto creo que es: 418110070274, pero intentare tmb que en la emvs me lo confirmen. saludos.

Muy buenas;

Por fin tenemos casa, gracias al cielo y al banco que nos han concedido los préstamos ;-P

Yo estuve en casa nada más darme las llaves, y si que me habían arreglado casi todos los desperfectos, como eran golpes en paredes y cambios de azulejos en cocina y baños.

Respecto de la contratación del agua por parte del Canal de Isabel II no he tenido ningún problema, ayer mismo hice la gestión y me la formalizaron por teléfono. Lo que si tengo problemas como el resto de vecino es la luz por el tema del número de expediente que tienen que ser 12 dígitos, no 11 como nos han dado. Yo llamaré a Buitrago para que me los diga o sino cmo esta tarde iré a verla de nuevo, tomaré el número del contador como me dijeron por teléfono.

Espero que hoy si que funcionen los ascensores como habeis puesto en el foro, ya que ayer por la mañana no iban.

Bueno, saludos a todos los vecinos (que nos iremos encontrando por la inmediaciones) y Feliz Año Nuevo con casa nueva.

Por cierto las llaves son:

4 de la puerta de casa

4 de los buzones, pequeñas negras y como de juguete...

2 del portal de fuera

2 de la puerta de acceso al ascensor del garaje

Esto ultimo esta cojonudamente bien pensado, si no hubiera un ascenso fuera que sube a las casas, lo unico bueno es que desde la calle, no se puede acceder al garaje sin llave.....pero si a las casas...en fin, que ya llegara el momento de pensar como lo hacemos si lo hacemos para securizar un poco el tema, a parte de subir la valla, pero por ahora... a disfrutar!!!
 

Muy buenas Vecin@s!!!!
En Efecto, ya tenemos las casas!!!

A la hora de la comida, no funcionaban los ascensores, luego hablando con dos tecnicos a eso de las 6-7 los han puesto en marcha ya, pueden dar algun fallo, me han dicho.

Respecto a las casas, han realizado algun desperfecto minimo, pero la mayoria sigue igual. habra que quejarse y bien....

Las casas tienen   mierda...pues eso para aburrir asi que buena tacada de limpieza nos daremos.

Los garajes funcionan bien, entre con el coche y sali por ambas puertas y todo correcto, eso si las plazas, pues eso...minusculas.(al menos la mia).

Respecto al tema de la luz y el agua, genial a ver si podemos aqui el numero correcto y el agua nos lo permiten dar pronto, de todos modos, tenemos 15 dias free para poder aguantar con luz y agua de obra, ya que en las casas hay que de todo.

Alguno habeis mirado las diferentes opciones de  contratacion de luz que hay o forzosamente es la  que nos ha propuesto o....no se opiniones???

Para los que no hayan ido, en las casas hace un frio, dicho mal y pronto de pelotas, como era de esperar, asi que una estufita ayuda si alguno va a pintar limpiar o pasar tiempo alli....

buenas noches.....!

Felicidades a todos! visto lo visto yo se se si me han dado todas las llaves del piso

me han dado  4 que serán de la puerta de  la casa

2 del portal

otras dos que no se de donde son

1 del garaje

4 llaves pequeñitas negras

y a vosotros?

Nosotros también hemos estado. En nuestro caso han hecho alguno de los desperfectos pero no todos. Han dejado los post-it y los han ido tachando según los ha ido haciendo. Pero no estaban todos los post- it y yo m acuerdo de algunos pero no de todos. X cierto la famosa raja del recibidor la han intentado camuflar pero sigue abierta.

Buenas tardes.

Acabo de visitar el piso. Ya no hay vallas, se puede entrar.

He tenido suerte y he podido subir por el ascensor. Me ha parecido algo estrecho.

A todos los que estuvimos viendo el piso allá por el verano y apuntamos las deficiencias en la hoja que nos dieron, que sepáis que no han hecho nada o al menos en mi piso.

Un saludo.
 

Buenas: otro problemilla, no se puede contratar en el canal de Isabel II porque la EMV no presentó la licencia de primera ocupación, debemos hacerlo alguno de nosotros, con lo cual la voy a enviar ahora mismo y podremos contratar en 4  ó 5 dias, la otra opción es ir a una oficina con la licencia en mano.

Envío el fax ahora mismo.

un saludo

En el nº expediente falta un nº, tienen que ser 12 digitos y por la ley de proteccion de datos no te buscan por la dirección, el que consiga  el nº completo que lo ponga asi vamos haciendo las contrataciones, hoy no hay tiempo de llamar,, mañana llamaré a primera hora porque la otra opción que ha dicho es leerlo en el contador.

Alguien sabe si podemos ir  a ver las casas? Ayer aún estaba vallada.

Hola, felicidades a todos los que tenemos llaves y a los que faltan que lo harán muy pronto...

El nº de expediente que me han puesto es 41811070274.

Feliz año y nos vemos el día 11, un saludo

Hola Vecinos!! Para empezar.. enhorabuena!! Ya tenemos las llavessssss....

De momento el primer problema que he tenido, aunque he sido bastante rápida.. jejeje es que nos han dado mal el número de expediente para dar de alta la luz. Podéis poner aquí el que os han dado a vosotros por si el mío está mal? Ya sabéis que para localizar a Buitrago.. es misión imposible.

Un Saludo a todos!! Feliz año y a disfrutar que ya somos propietarios....

Muy buenas Gente, la caixa, me ha llamado a mi tambien.

Me ha comentado que firmare mañana y que en efecto, habra algunos casos de hipotecas algo complicadas, que quizas no les de tiempo, por que no las han podido redactar, aunque seran las menos.

Por otro lado, esta mañana con la informacion que fuisteis depositando en el foro, he realizado la peticion del 50% de IBI para el año que viene y ha ido todo perfecto como habiais indicado.

Con la fotocopia que habia aqui de las escrituras ha sido suficiente, asi que, eso añadido a la hoja que te dan alli para rellenar (similar a la que hay colgada aqui) se resuelve todo.

Pues nada, mañana nos vemos y a celebrarlo!!!

He encontrado la concesion del ayto de la licencia de primera ocupacion, os copio el enlace:

http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Ayuntamiento/Urbanismo-e-Infraestructuras/Licencias-Urbanisticas?vgnextfmt=default&vgnextchannel=8bf05f1c4f88d010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD&tipoL=PRIMERA+OCUPACI%C3%93N&numInt=1437757&sistema=F&action=com.munimadrid.web.actions.redirect.RedirectDetalle&coord_Y=null&numExp=711%2F2011%2F31655&coord_X=null

saludos

Cotilleando por otras promociones me ha surgido una duda´: ¿sabemos si nuestras casas tienen concedida la licencia de primera ocupación? ¿sabeis alguno si esta licencia a parte de la calificacion definitiva es imprescindible para que nos entreguen las llaves?

Bueno ya queda un dia menos para el jueves... saludos

A mi si me llamaron, y me dijeron que no les daria tiempo a llamar a todos, a mi me llamaron ayer a las 19:08.

Hola !! Hable ayer con Javier y me dijo que el día de la firma nos entregaran la calificación definitiva para presentar el descuento del IBI.

Os han llamado a muchos del Banco? A  mi aún no me han dicho nada...

Bueno, espero no tener problemas.. 

Un Saludo y nos vemos el Jueves

gracias por la info y las hojas para la bonificacion del Ibi. A mi tmb me han llamado desde la Caixa para ir mañana, intentare ir aunque no se si me daran permiso en el curro tan precipitadamente... saludos

Gracias Aresito

Adjunto la URL del ayuntamiento

https://sede.madrid.es/portal/site/tramites/menuitem.d3089948cb18b1bb68d8a521ecd08a0c/?vgnextoid=d12778d4dfaed010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=23a99c5ffb020310VgnVCM100000171f5a0aRCRD

Buenas tardes.

Ya han empezado a llamar los de La Caixa.

Por otra parte, he subido la instancia que hay que rellenar para pedir el descuento del 50% del IBI.

Hay que entregarlo en cualquier oficina Municipal de Registro.

Hay que llevar una fotocopia de la calificación definitiva que se obtiene sólo los Miércoles en la calle Maudes 17 de 8:30 a 15h.

No se si valdrá la copia que ha subido Palote82 o habrá que pedirla allí.

Llamaré a ver.

Un saludo

En la hoja que hay que rellenar el tema de los pagos, unicamente hay que rellenar el importe, la fecha luego la cuenta desde la cual hiciste el pago (si es efectivo, no hace falta rellenarlo) es decir una cuenta tuya y despues el banco en que hiciste el ingreso.

Es decir, pones tu cuenta xxxx-xxxx-xx-xxxxxxxxxx y despues si es una cuenta del BBVA o del Santader o de ING o la que sea.

Con lo cual ambos datos deben ser tuyos y salvo que haya realizado pagos, desde cuentas diferentes, siempre sera la misma cuenta y la misma entidad.

No se si me explique bien.

BUeno señor@s nos vemos el jueves, y a ver si tod@s tenemos suerte y podemos estampar la firma y todo va genial.

un abrazo a todos.

Gracias palote,

sanabria, en mi caso todo es la caixa, pero en el tuyo no lo tenog claro, casi mejor llama a la emvs y q ellos te lo aclaren mejor

Pilar,

¿entonces en "Entidad de Abono" hay que poner La Caixa? ¿el dinero que se ha pagado en las Cartas de Pago va destinado a una cuenta de La Caixa?

Perdoname, que te vuelva a preguntar, pero es que no veo en mis papeles cuál es la entidad de abono.

En mi caso, la entidad de cargo es Caja Madrid, pero la de Abono no lo tengo claro. No estoy segura de si es La Caixa al igual que el préstamo.

Un saludo

Gracias Palote