muchas gracias

Claro, a mí me dijeron que la hipoteca estaba aceptada, a falta de que riesgos ratificase si necesitaba alguna garantía adicional, pero estaba aceptada seguro cuando firmé. Si aún no te han dado respuesta veo absurdo que te estén pidiendo un dinero y un seguro de algo que no sabes si te lo van a dar.

Yo no firmaría hasta que no tenga la aceptación segura de la concesión de la hipoteca.

ya por eso...pero tendras tu hipoteca aceptada al menos mis papeles no han sido mandados todaviia..

Se supone que el seguro de vida está vinculado a la concesión de la hipoteca y no tendría sentido que te lo cobraran si no te la van a conceder. Yo también rellené el cuestionario de salud y ya me lo han cobrado, a pesar de que aún no tengo firmada la hipoteca.

creo que me explicado un poco mal..alguien a firmado el seguro de vida antes de concederle y confirmarle la hipoteca?.

hola a todos a alguien le han echo rellenar un formulario de salud o algo asi antes de firmar los seguros sin la confirmacion de que la hipoteca este concedida??..graciasss

Hola vecina!! Respecto a lo que ablamos ayer,e llamado a vitra. Y me a comentado que el seguro de vida es obligatorio durante todo el préstamo hipotecario , lo qe no a sabido indicarme que tras el. 1 Año , podremos canbiarnos de compañía ...Lo mismo sucede con el seguro del hogar...Todo esto se aclara cuando cada uno lo able personalmente en cajasol...De la supuesta penalización eso no sabe nada xq ni sabe nada ni cree que sea así...

Hola de nuevo!! yo no e firmado nada todavía nada con cajasol, presisamente mananA VII a cajasol, para preguntar x mi hipoteca...manana lo preguntare en en banco personalmente...Referente a lo que te an dicho en vitra , ablare con ellos y que me confirman de palabras o echos, de lo que te an dichO a ti es correcto..: si no abla que leerse en las Condiciones del a subrogación ... Me entiendes no? . No me ago la idea qe sea la verdad! MananA saldré de dudas...

jajajaja ¿seguro? es que llame a Vitra esta tarde y me confirmo que si, era obligatorio con ellos hasta fin de hipoteca ¿tu ya has firmado las condiciones con Cajasol?

Si se que es obligatorio... pero tenia entendio que con quie tu quisiera a partir del segundo año...

Vecina no te ralle jejejeje!! El seguro tanto el de vida , y el del hogar son obligatorios con ellos el 1 año solo... Después de pasado el año te puedes cambiar sin problema .... A otro mucho mas barato que encuentre por tu cuenta.......todo esto se comento en la asamblea por si no pudieras aber asistido...animo qe dentro de poko estamos en el patio tomando una cervecita invitado por vitra!!! Jejejeje

Hola a todos!!

¿Sabeis algunos si el seguro de hogar, vida... es obligatorio hacerlo con Cajasol hasta que terminemos la hipoteca?

Puedo entender que la hipoteca sea con ellos, que el seguro sera un año obligatorio pero... ¿hasta que terminemoooss la hipoteca? es un abusooo.... ¿no creeis?

Me estoy pensando pagar en un par de año... la indemnizacion pero creo que a la larga se sale ganando no?

nose estoy un poco perdia en este tema... hay que estudiarlo. Los que ya habeis firmado con el banco las condiciones ¿hasta cuando es el seguro?

He llamado a Vitra para preguntar cómo va el tema de las firmas de las escrituras.

Me comentan que ya están firmados todos los papeles que dependían de la administración (licencia de primera ocupación, calificación definitiva, ....).

Están preparando el "documento de cierre" (desconozco que es) y una vez que lo terminen harán el calendario y empezarán a enviar las notificaciones para las primeras firmas. Manejan la segunda quincena de noviembre para empezar, pero aún no lo pueden precisar con exactitud.

Lo de que habeis firmado la hipoteca en cajasol no es correcto , las hipotecas se firman ante notario, habréis firmado que aceptais las condiciones de los seguros y demás pero no la hipoteca.

Y haber como se portan con los plazos, ya somos varios a los que han llamado desde vitra que está concedida, esperemos que para mediados finales estemos firmando los primeros,

Suerte a todos vecinos!!!!!

Una vez que te han concedido la hipoteca, el banco se la pasa a vitra, y es ella la que hace los grupos y la que se encarga de darte cita con el notario para firmar.

No obstante, cuando me llamaron para decirme que ya habíamos pasado por riesgo y que estaba todo ok, pregunte la fecha aproximada de la firma, y me dijo "estamos intentado que sea para final de noviembre, principio de diciembre"

Comento esto, porque cuando estuvimos en el banco, nos dijeron firmemente que para final de noviembre, ya hora ya han metido principio de diciembre... En fin , que cero que se estan retrasando.

En cuanto a vitra, llame también el viernes, y me comentaron, que en cuanto tengan unos cuantos expedientes del banco, nos llamaran para firmar la hipoteca ante el notario.

En otras promociones se habían firmado por la mañana y por la tarde... Asi que supongo que estarán esperando a tener un nº suficiente para que firmemos el mayor nº de socios el mismo día.

En cuanto a una pregunta que me hacían sobre el importe de mi hipoteca... Me dijeron que 300 y pico, cerca de 400. No me dieron el importe exacto, y a este importe ya se le ha aplicado la subsidiación. Es decir, que si no tienes subsidiación concedida, añádele unos 100 € mas.

si no sabes is tienes subsidiacion, mira en la resolución del visado que te mando la consejeria de vivienda, donde te decian las ayudas concedidas. Si tienes una que dice 155 € por cada 10.000€ de prestamo, si te han concedido la subsidiacion.

Un beso, y a ver si nos vemos pronto las caras en nuestros pisos!!!!!

vamos a ver a mi me confirmaron que la teníamos concedida y que ya nos llamarían de cajasol o vitra para firmar ... luego entonces cuando se firma ? , no es en notaría ?,    haber si alguien que se sepa esto bien clarito pues indique los pasos a seguir...

no, nos llamaron de cajasol el de la campana y nos dijeron las condiciones de pagos el seguro del hogar el de vida y otro seguro, lo del notario nos tiene que llamar vitra, ya que son dos cosas distinta y creo recordar que el tema de notaría nos saldría entre 1000€ y 2500€ dependiendo de los metros cuadrados 

La hipoteca se firma en el notario.....no¿

hola a todos solo quería decir que ya nos han llamado del banco, y ya hemos firmado la hipoteca, nos han metido varios seguros pero bueno que vamos hacer. Espero que vallan llamando al resto de los vecinos. suerte a todos

De nada vecino aquí estamos para ayudarnos ..suerte y vera como todo sale bien.saludos

ok si me queda claro gracias yo puse avalista pa que no hubiera problemas ya que yo no soy indifinido pero mi pareja si y yeve un avalista pa k no hubiera problema o eso espero gracias por contestar

Hola de nuevo!!

Aún no he hablado personalmente con ellos, me llamaron por teléfono, pero lo que me han dicho en un principio ha sido que el prestamo está concedido pero aun no saben si me pediran algún tipo de garantía o no, según lo que decida el departamento de riesgo. Es decir: 

1) Si riesgo considera que demuestro q soy indefinido (que está muy claro que lo soy por mi antigüedad en la empresa), no me pedirán ningún tipo de garantía.

2) Si Riesgo dice que no se demuestra que soy indefinido pues una de las otras dos opciones: aval durante todo el prestamo hipotecario o plazo fijo de aprox 12000 euros durante los cinco primeros años, la opción la elegiría yo, sería una u otra... (en ppio una de las dos cosas, claro está q yo no tngo familiares, no sé cual será tu caso).

No se si te he aclarado tu pregunta, si no ha sido así, pues dímelo e intento explicarme mejor.

Un saludo. Espero q terminen de llamarnos a todos ya, pq es angustioso.

Editado por Saltamonte 28/10/2012 19:46

Buenas k t dan a elegir entre esas opciones o las 2 obligatorias ami todavía siguen sin llamar

Hola vecinos!!!

Por fin me llamaron de Cajasol, me han concedido el préstamo!!!!.Pero  me han pedido una documentación adicional porque mi situación es una de las "especiales"  y si se demuestra mi condición de indefinido tendré concedido el prestamo sin garantías, si riesgo cree q no queda demostrado me pediran alguna garantía que puede ser: 1)avalista durante todo el prestamo hipotecario 2) Una IPF (plazo fijo) durante cinco años de 10.000 a 12.000 euros, transcurrido esos cinco años si no sucede nada pues te devolveran el dinero (me parece una buena opción)..

Un saludo. Ya queda menos para que nos inviten a una copita los de CCOO y Vitra :D!!!

Adpa yo tb tengo el 12 tan dicho cuanto sale la letra??

Alguien del tipo 15 que me digas cuanto se le queda la cuota, sin la ayuda.

Gracias

Te recomiendo que vayas personalmente al banco y que te miren si tu caso lo tienen en el Departamento de Riesgos o ya lo tienen aprobado por éste,el teléfono no lo suelen cojer porque según comenta Guadalupe si contesta al teléfono no avanza en nuestro papeleo,insist,e aunque se quejen de que somos muchos, comentales que estás con la incertidumbre y que al menos te miren por donde anda tu expediente.

Mucha suerte.

Hola vecina !! Felicidades x concederte tu hipoteca!! .Una preguntita ... Tu piso qe tipo es? Es porque a mi no me an llamado para nada del banco ., y estoi un poko nervioso esperando acomtecimientos...grasias y perdone mi indiscreción.

Hola a todos,

Ayer estuvimos en cajasol y NOS HAN CONCEDIDO LA HIPOTECA. Somos 2 para una hipoteca de 300 euros y pico con la ayuda ya incluida. Yo estoy indefinida, pero mi pareja no, asi que nos han pedido las siguientes vinvulaciones:

-Domicilar la nomina los 2

-Seguro de vida a los 2

- Seguro de hogar que entrar en vigar el 1 de julio de 2013, uqe es cuando se acaba el de la comunidad. Nos comento que a los vecinos les dijo que entraba en vigor el dia 1 de diciembre los llmaraia cuando tuviera hueco para decirles que se habia cambiado la fecha de entrada en vigor, asi como la de pago.

- Mi pareja se ha tenido que hacer un plan de pensiones de 30 € al mes. Esto nos lo han pedido porque yo soy aval de la hipoteca de mis padres (120€ al mes)

Por ultimo, nos dijo que solo faltaba pasar por riesgo, que en realidad es un tramite burocratico, y que solo en un 0.01% riesgo pide alguna vinculación mas. Que en nuestro caso esa vinculación de mas seria un seguro de desempleo. Pero nos dijo que nos nos preocuparamos que no creia posible que nos lo pidieran.

Tengo que decir que fue muy amable y que nos lo explico todo. Lo que si vimos es que mientras nos atendia no paraba de sonar el telefono.

Nos comento que si cogia le telefono no podria atender a los que ibamos y tampoco podria avanzar los expedientes que aun no estan vistos.Asi que os pido paciencia a los que aun no os llamado y os aconsejo que no llameis tanto, porque eso solo retrasara. Pero claro, os entiendo, porque yo tb he llamado mucho...

En fin, por ultimo, nos dijo que firmariamos en le primer bloque de firmas, y que en principio seria la 2ª quincena de noviembre.

Suerte a todos!!!!!!!

El obligatorio entiendo que es solo un año,pero por lo visto esto lo piden a los que tengan contrato indefinido y funcionarios,sino es tu caso no te van  a pedir algo que no te sirva absolutamente de nada aunque aun en contratos indefinidos dudo de la cobertura,no te puedo informar de mucho mas porque todavía no lo he firmado.

Saludos.

Hola vecina! El seguro de qe ablas que tienes qe pagar..es durante todo el préstamo hipotecario?. Po si tu eres indefinida y te piden eso.... lo qe no sean ,.miedo me dan...saludos

Pues es un seguro que hacen a las personas que están indefinidas y en la que en teoria el banco te paga 12 mensualidades alternas o consecutivas durante un periodo de 36 meses en el caso de que te quedes desempleada,sale por unos 400 euros al año.

Yo te recomiendo que te persones en la oficina de Villasís y preguntes. Si no puedes pasarte por las mañanas, los jueves por la tarde también abren y está más tranquilo de gente.

buenas pues ami no me consttan ni x telefono ni x correo k le hago yo ala kerida guadalute pa k me consteste

Buenas tardes.

Una pregunta,nos han pedido contratar el seguro de proteccion de pagos en Cajasol para el tema de la hipoteca somos mi pareja  y yo , yo estoy indefinida,nos sale por unos 400 euros,¿a alguien más se lo han pedido?.

Gracias.

A mi tb

A mi me llamó Vitra ayer para decir que estaba aprobada mi subrogación, ya pendiente del calendario de firmas, suerte a todos

Buenos días. Yo estuve el jueves a recoger la tarjeta de débito de la cuenta de La Caixa y Guadalupe me comentó lo mismo. Los expedientes que están claros estarán resueltos todos en menos de un mes y los dudosos, por requerir alguna garantía adicional de pago a lo largo del mes de noviembre.

Aunque muy justos de tiempo, pienso que todos firmaremos antes de tiempo.