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V
ValdeRF
26/02/2017 23:19

¿A qué persona de Inbisa podemos dirigirnos para reclamar estos temas? Porque una cosa son desperfectos y otra las tomaduras de pelo, véase baños, muros de entrada y piscina, las “amplias zonas verdes”, etc etc

 
L
ljsagitario
26/02/2017 20:25

Muchas cosasPara lectura:

http://noclamesreclama.org/seccion/compra-en-tiendas/jurisprudencia

Ademas de las imagenes de los videos, de la publicidad, y del piso piloto, estan las referencias repetidas a altas calidades, alta gama, esmerado diseño...etc que en muchos casos no se estan cumpliendo. ALta gama y altas calidades son eso, no gamas medias o standard  y eso es facilmente comprobable.

Los suelos de las terrazas desde luego tengo claro que no los han cambiado por ninguno de los motivos, y es un cambio substancial que dota a la vivienda de un aspecto bastante mas diferente, y ademas no es coherente que a unos si y a otros no.

 

 
A
Angarcar
26/02/2017 20:16

Mañana vamos a ls 12. Hare tods las fotos de todoz

 
V
ValdeRF
26/02/2017 19:30

Alguno de los que va esta semana, por favor que le haga fotos a la bañera, ducha e inodoros por favor. A nosotros no nos dio tiempo y no se por que creo que no se parecen a los del piso piloto.

GRACIAS 

 
V
Valdebebas2
26/02/2017 19:18
buenas tardes,

siguiendo todas vuestras argumentaciones acerca de los acabados de las zonas comunes, entrada etc...tenemos que tener claro que una cosa es que las imágenes de la información precontractual no tienen validez como tal y tienen el derecho a modificaciones por criterios técnicos y otra bien distinta es que se modifique de manera tan sustancial respecto a la información precontractual que nos ha llevado a todos a tomar la decisión de compra.el acabado de la entrada no tiene criterio técnico, es distinto , mal acabado y feo.

como ve dicho en un comentario de las fotos de la entrada, fijaros por favor en las placas de piedra de las paredes de las rampas de los garajes...curiosamente mucho.mejor acabado y de mejor calidad.

un abrazo a todos y en especial a los vecinos de la primera fase por vuestro empuje.
 
L
ljsagitario
26/02/2017 16:53

Para mas detalles, los que habia en el piso piloto son de la marca duravit serie durastyle...nada del otro mundo…..imagino que la tapa no tiene cierre amortiguado no? Demasiado pedir...si lo han quitado en los cajones de los armarios ya que era mas barato…..

http://www.duravit.es/website/homepage_es/productos/productos/series/durastyle.es-es.html/p-782435

aaqui estan los precios...a partir de la pagina 83

http://www.duravit.es/website/file/8a8a818d2ce0c66d012ce10b3fef3336.es-es.0/pl_e15.pdf

 


Editado por ljsagitario 26/02/2017 17:02
 
L
ljsagitario
26/02/2017 16:44

Aqui van fotos de los baños del piso piloto…..

Cuando vi que cambiaban las ventanas me fui a hacerlas dado que ya me imaginaba que pasaria algo asi….

colgue unas fotos de la entrada a la urbanizacion ….HORRIBLE NO, LO SIGUIENTE…..

 

 
D
Duffy
26/02/2017 16:33

Hola vecinos! 

¿Todos los que habéis ido a ver el piso tenéis al lado de la puerta de entrada la puerta/armario de registros? Estoy espantada...

En el piso piloto ni se mencionó que estaría ahí...o yo no lo recuerdo! Sería reclamable?

 

 
V
ValdeRF
26/02/2017 14:51

He puesto foto de la famosa puerta con los registros que nos han puesto en la entrada.

Por cierto, alguien tiene foto del inodoro?? Creo que nos han puesto uno peor que el que habia en el piso piloto. 

Y lo del hormigón visto de las zonas comunes es HORRIBLE. Ahi el arquitecto se ha equivocado. Nos tienen que cambiar eso y poner algo decente, parece como si no estuviese terminado. Y lo de los cajones de los armarios es tb para reclamar, en el piso piloto tenian freno.

Por lo demás, sin tener en cuenta los tipicos fallos muy contentos.

 

SALUDOS

 

 
J
jartada
24/02/2017 08:56
Lo de la puerta y la pérgola que falta lo comentaré el lunes, cuando vea el piso.
 
D
David777
23/02/2017 14:56

¿Qué han comentado de la verja de entrada? ¿La van a cambiar? La que han puesto es muy endeble

Saludos

 
K
Kenza
23/02/2017 10:55

Os digo también que no se oye ningún ruido las ventanas están bien herméticas . 

 
S
SaraH_88
23/02/2017 10:34

Yo fui ayer a ver mi casa y la verdad que salí muy contenta. Había leido el foro y ya iba asustada pero...debo decir que me llevé una alegría. Tanto que lo celebramos abriendo la botellita de vino que regalan para cenar jeje.

Las puertas son iguales que las del piso piloto (no puse puerta en salon, no sé como será que he visto que comentabais por ahí...) y los armarios y practicamente todo. Lo que no es igual es porque han metido incluso mejoras. Lo de las ventanas una gozada. Muy bien aisladas y más grandes que en el piso piloto. Mi marido le preguntó al técnico todo y la verdad que nos lo explicó estupendamente. Mi terraza es descubierta y, efectivamente la han cambiado, pero lo prefiero. Mi cuñada tiene la terraza así y dice que es mucho mejor así que, por nosotros, sin problema.

Para arerglar: detalles de pintura que se ven hechos de prisa y sin cuidado. Un golpecito en la puerta de un armario. Una puerta pedí corredera y la han puesto normal. Me dijeron que antes de escritura está subsanado y además luego los dáis que tenemos después para seguir mirando todo.

Lo demás todo ok.

Cosas de la urbanización que he visto que os preocupan:

-Ascensor: no me llamó la atención ni por bueno ni por malo. un Otis normal y corriente

-Gimnasio: me gustó, muy agradable, con más maquinas de las que esperaba (vengo de una casa en la que al final nos pusieron una miserable bici)

-Salón gastronomico: espacio más amplio del que esperaba pero aún no está montado. No sé como serán los muebles de cocina y eso que pondrán pero para hacer cumpleaños...buena pinta.

-Piscina grande, el cesped es artificial que me gusta más natural pero bueno, eso que nos ahorramos en agua. Hay que buscar el punto bueno. Mucho espacio de solarium para poner hamacas y tomar el sol.

-Padel bien

-Garaje muy bien. Mi marido quedó muy satisfecho con la anchura de las calles.

-Trastero normal. Caben muchas cosas. Los acabados...pues de trastero. No llaman la atención.

-Hormigon en entrada y piscina.  A mi marido le gustó, a mi la verdad es que no. Es muy moderno pero me parece que queda como inacabado. No me gustó.

-La garita de entrada bien, en alto viendo todo. No me gustó lo del hormigón que he comentado que también había en la garita.

Sin más, animaros vecinos que en nada ya estamos ahí disfrutando de nuestras viviendas. Hay algunos rematillos que hacer pero, en mi parecer, son tonterías. Quizá porque vengo de una experiencia bastante complicada con la casa anterior pero a mi me ha gustado mucho.

 
H
Haari
23/02/2017 09:39

Hola!

¿Alguno tiene foto de cerca del suelo de la zona de piscina? En el video promocional parecía que iba a ser muy parecido al de las terrazas, pero por las fotos, parece mucho más claro de lo que debería ser. ¿Que tal es? Y el cesped artificial… ¿es de buena calidad? ¿Queda bien?

 

 

 
L
ljsagitario
22/02/2017 23:15

Hola, en la etiqueta de los cristales no ponia nada de argon, yo pregunte a inbisa  y no quisieron contestarme , me dijeron que lo mirase en el libro del edificio cuando entregaran el mismo.

Si es cierto que pusiste las caracteristicas tecnicas de climaguard premium con argon, pero eso no implica que lo hayan puesto con argon.

 

 
J
jartada
22/02/2017 22:59
Si tiene argón, puse las características en su día.
 
L
ljsagitario
22/02/2017 22:14

Alguien ha preguntado si los cristales tienen la capa intermedia rellena con argon? Si esta con argon baja la transmitancia un 30%, es decir, aisla mucho mas.….

Por lo que he leido en octubre Guardian dejo de fabricar los cristales CLimaguard premium, que han evolucionado a Premium 2, de ahi que cambiasen los cristales de climalit plus a climaguard….precios de liquidacion.…

http://ramosiv.es/climaguard-premium-evoluciona-premium-2/

 
K
Kenza
22/02/2017 19:48

Bueno nosotros fuimos ayer estuvo Luis con nosotros y la verdad al piso no le hemos visto muchos desperfectos  se ven ciertas cosas pero nada que no se pueda reparar las persianas no cierran completamente  un cristal tiene un golpe que lo van a cambiar  mi vitro tiene un buen arañazo van a dar el aviso a studio 56 para que la cambien y el suelo de la terraza está hecho de tal forma para que el agua se evacue.

 

 

 

 

 

 

 
M
mklg
22/02/2017 17:36
Puertas e interruptores sin como el piloto, lo confirmo
 
N
noHayPisoPerfecto
22/02/2017 17:24
Alguien tiene foto de la pierna del salón!? Y del cuadro de luces que han puesto en la única pared libre del recibidor? Gracias!
 
J
jartada
22/02/2017 17:20

El piso piloto NO tenia las puertas del salon, pero SI una puerta corredera en un baño y una puerta normal en la habitacion de matrimonio. Yo las recuerdo perfectamente al igual que los interruptores. Cuando vea el piso os cuento si son iguales a los del piso piloto.

 
T
tatusol
22/02/2017 16:07

Otro disgusto más … nosotros tenemos terraza descubierta y me parece horroroso, ni pinta de comparación con el del piso piloto

 

 
D
dario76
22/02/2017 14:59
Buenas tardes , en nuestro caso tenemos terraza cubierta y descubierta ,y el suelo que nos han puesto ha sido el diferente al piso piloto en las 2 terrazas,por desgracia no nos gusta nada.Hoy mismo hemos protestado al ver que en otras terrazas habían puesto el suelo del piso piloto
 
M
mklg
22/02/2017 13:57

Estoy de acuerdo sobre todo en lo de la autorización, si van a poner algo distinto que pregunten porque no a todo el mundo tiene que gustarle, así se evitan sorpresas.

 
L
ljsagitario
22/02/2017 13:51

Pues mi terraza es descubierta y espero que no hayan puesto ese suelo sino el del piso piloto: no me gusta nada. No tiene sentido que unas terrazas pongan un suelo y en otras otro y massin nuestra autorizacion.El diseño original es mucho mas bonito para la vivienda.

 
M
mklg
22/02/2017 13:29

A mi cuando la he visto me ha preocupado, pero luego la sensación muy buena, no resbala nada de nada y la idea también buena, pero esto ya son gustos también.

 

Terraza

 
R
Rubeva
22/02/2017 13:16

Muchas gracias a todos por las opiniones, sin duda nos va a ayudar a ser más detallistas en nuestras visitas (a mi la mitad de cosas no se me habrían ocurrido). Gracias mklg por tu visión positiva, nos llenas de esperanza jeje. Por cierto, mi terraza también es descubierta y me preocupa lo que estáis hablando del suelo que han puesto en estas terrazas. Tienes alguna foto? Gracias! 

 
M
mklg
22/02/2017 12:58

Buenos días,

esta mañana hemos estado viendo el piso y la verdad es que nosotros estamos muy contentos, no se si por lo que habíamos leido nos esperabamos un desastre o que pero en general nos ha gustado todo mucho.

Sobre el piso, las dos cosas peores son las que comentaba Carlos, armario del distribuidor mitad de tamaño y la puerta que oculta cuadro eléctrico, tomas de internet etc etc. 

El resto muy bien con bastantes detalles por pulir, que ciertamente podrían haberle dado una revisión antes y solucionar la mayoría pero creo que por intentar entregar en marzo se ha forzado la máquina. Pero todo lo que hemos visto son detalles perfectamente subsanables (rozón en pared, marco picado, junta mal ajustada....). Todo esto en la entrega debería estar solucionado.

La terraza espectacular, y el suelo es el de mail que mandaron, pero nos ha explicado en que consiste y por nosotros ningún problema porque realmente es una mejora. En las terrazas descubiertas, para filtrar mejor el agua de lluvia y evitar resbalones han puesto este suelo por un lado no escurre nada y por otro efectivamente no están ajustadas unas baldosas con otras, pero esto es para que filtre el agua. En vez de tener sumidero en el centro por ejemplo y el suelo inclinado para que escurra el agua, el agua se cuela por todas las rendijas entre baldosas y debajo del suelo está el sumidero escondido.

Las puertas las esperabamos lisas y nos han gustado, esto es algo personal. La del salón no nos parece fea (también muy personal).

Ventanas muy bien, aislan un montón y son gigantescas.

Baños bien, con algún detalle.

Tendedero regulín, poco cuidado.

La cocina si tiene varías cosas de instalación de los muebles que están reguleras, esperabamos más de Studio 56 sobre todo por los precios. Todo se puede arreglar eso sí.

Sobre zonas comunes, los pasillos distribuidores desde el ascensor pues si son sencillos, pero tampoco nos parecen mal para lo que son. El ascensor si es un poco básico el acabado. Garaje muy bien, con plazas muy amplias y trastero también amplio. Ambos con cemento pulido, que a nuestro parecer queda genial y esta bien acabado. 

Gimnasio, sin entrar a valorar si faltan o no maquinaria, bien. Las máquinas parecen pro o semi pro, iluminación regular, la van a cambiar. No hay tele ni nada.

La piscina nos ha gustado mucho, grande, los solarium nos han  parecido muy chulos.

El técnico que nos ha acompañado suber amable y muy bien. Fijandose en todos los detalles y ayudandonos, un 10.

En general muy contentos, no se si hemos tenido suerte o esperabamos algo peor pero estamos muy contentos.

 
L
ljsagitario
22/02/2017 11:04

Con referencia al gimnasio, y conforme a lo que nos han vendido, en las fotos aparecia equipado con al menos.

Espalderas (FALTAN)

Dos bicicletas reclinadas (SOLO HAY UNA)

Tres bicicletas normales (SOLO HAY DOS)

Dos Elipticas (FALTA UNA)

Dos cintas de correr (Correcto)

Dos monitores de TV (FALTAN)

Pesas y bancos (ESTAN)

Maquina de remo ( hay una cuando no se veia ninguna, grata sorpresa)

Echo de menos una MAQUINA MULTIESTACION (en mi urbanizacion actual que era de calidades medias la hay)

Con respecto a las calidades he de decir que la cinta de correr  SALTER PT-420 es de las profesionales y dentro de ellas la mas baja de la gama.

Las bicicletas son todas de uso semi-intensivo, NO PROFESIONALES 

https://www.salter.es/es/gimnasio/cardio/elipticas/eliptica-rs/

https://www.elcorteingles.es/deportes/A20461704-bicicleta-estatica-reclinada-rs-29-salter/

https://www.salter.es/es/gimnasio/

 

Siendo que el edificio tenia las mas altas calidades esperaba y lo logico seria que hubieran  instalado maquinas profesionales y dentro de las mismas al menos la gama media.

Para 124 vecinos que seremos desde luego no esta equipado conforme a lo que seria normal y las expectativas creadas con lo que nos enseñaron (que es una equipacion aceptable para 124 vecinos)

Esto habria que incluirlo en la hoja, al fin y al cabo lo hemos pagado.

 
T
tatusol
22/02/2017 08:53

En el piso piloto el hueco de la cortina es de lado a lado…

http://www.floresttavaldebebas.com/multimedia-foto.php#

 

 
C
cpbarnes
22/02/2017 08:14

Cierto lo de la cortina al igual que los mandos del aire acondicionado y la calefacción están situados en otra pared diferente al del piso piloto.

 

 
carlosc59
carlosc59
22/02/2017 06:54

Si coincide. Un tema a tener en cuenta ,fijaros en el foseado para la cortina del salón que no llega de lado a lado solo lo que es la puerta,con lo que la cortina se quedaría corta por ambos lados.

 
N
noHayPisoPerfecto
22/02/2017 00:06

¿Y te coincide la ubicación del radiador con la esperada según plano de instalaciones?

Saludos

 
carlosc59
carlosc59
21/02/2017 23:52

Mi piso es la C

 
N
noHayPisoPerfecto
21/02/2017 23:36

HOla,

Acuñé mi nick en plena actividad en el foro de modificaciones pero parece que me quedé corto con la ironía.

Por partes… 

  • Puertas: Cierto es que en el piso piloto en algún momento las hubo, porque yo también las vi y en las mdificaciones intenté cambiarlo por unas con acanaladuras, pero fue denegada. Por cierto, ¿alguien ha hecho foto de la puerta del salón? Estoy intrigado. Alguien ha comentado que tenía aspecto de hospital y me la imagino con cristal redondo… :(
  • carlosc59, ¿tu piso es una letra B? En una de las fotos que has subido, aparece un radiador en una esquina que no me cuadra con el plano de instalaciones.
  • En la foto que adjunta Floalto al igual que se ve la puerta, también se ve el tono de pintura. Si el argumcon un esmerado diseño, dotando a la vivienda de un aspecto elegante y originalento del piso piloto se usa para una cosa, también ha de valer para la otra.
  • Al margen de los detalles concretos de la memoria de calidades se desprende una sensación de calidad con frases como:
    • con un perfecto equilibrio entre arquitectura, funcionalidad y acabados
    • consiguiendo una imagen atractiva, actual y en armonía 
    • para conseguir unos valores de aislamiento acústico y térmico superiores a los tradicionales
    • Las paredes tienen un mayor grado de perfección en su acabado que nos permite la terminación en pintura lisa
    • por encima del habitualmente instalado en viviendas
    • impide de una manera efectiva la entrada de aire
    • Para garantizar el aislamiento acústico de los ruidos procedentes de la calle …. que mejora también el aislamiento térmico
    • para amortiguar el desagradable e incómodo ruido que se puede producir en las bajantes, éstas serán insonorizadas
    • Todos los mecanismos eléctricos serán de primera calidad
    • las paredes llevarán tratamiento de materiales nobles y pintura decorativa
    • Los ascensores, …..., tendrán acabados de cabina de gama alta
    •  instalación de videoportero 
    • El conjunto estará protegido con un sistema de video vigilancia con cámaras en el perímetro de la urbanización

Claro, cuando uno lee esto acaba con una sensación de “joder, este sí es el piso perfecto”. ¿Habéis acabado con esa sensación de calidad superior, por encima del habitual, insonorización garantizada, interruptores 1º calidad… en vuestras respectivas visitas? Ya sé que no, era pregunta retórica.

Gracias a todos

Ánimo vecinos! 

 
L
ljsagitario
21/02/2017 23:06

Yo las veces que fui al piso no habia puertas, y es cuando hice las fotos que colgue en las que no hay puertas….cuando fui ultimamente a hacer fotos de detalles (2016) tampoco estaban , asi que desconozco cuando las pusieron y cuando las quitaron...si no habria hecho fotos

Bueno a ver si hay alguien mas con alguna sensacion buena despues de ir a ver el piso.

El baño principal lleva la mampara no? A mi me dijeron que el principal si como en el piso piloto y que el secundario no. Los baños son iguales al piso piloto? (lavabos, inodoros, ducha, bañera….)

Bueno a mi tambien me dijeron antes de comprar que “el certificado energetico del edificio sera A dadas las altas calidades”...y ahora ya se porque no lo es…..

 
carlosc59
carlosc59
21/02/2017 22:32

Las puertas estaban en alguna habitacion y en los baños una de corredera y otra abatible . Las que me han colocado a mi son identicas y para mi gusto no quedan mal, ni tan siquiera la de el salon con cristal y parte fija ciega

 
F
Floalto
21/02/2017 22:29

 

Aun así Verónica insiste que en el dormitorio principal del piso piloto estaba la puerta tal y como lo han puesto en la obra, ¿alguno de vosotros recuerda esa puerta?

 

[/quote>

Pues Verónica tiene razón en este aspecto, en el piso piloto estaba dicha puerta, como se puede ver en esta foto, aunque de refilón.

 

 
Y
Youmi
21/02/2017 21:01

Madre mía, que desilusión! Nosotros vamos el viernes con la moral por ls suelos…. Es de entender que algún desperfecto habría, pero esto no son desperfectos, son cambios drásticos a peor. Con el dineral que pagamos!  

Yo estoy de acuerdo en una vez terminadas las visitas el dia 3, unificar las reclamaciones para tener mas fuerza. 

Lo del espejo del vestidor he de decir que si que se nos informo que era decoración, y nosotros también hemos pagado por ponerlo.

 
carlosc59
carlosc59
21/02/2017 21:01

Buenas noches vecinos ,esta mañana hemos visitado el piso y os cuento nuestra experiencia.En princio decir que nos ha parecido mas buena que mala,(seamos positivos),empecemos por la vivienda tiene dos fallas muy grandes y que no se pueden subsanar,uno la puerta que nos han puesto en el recividor donde se ubican los automaticos de la luz,conecsiones de telefonia,internet,TV, domotica, o sea inamovible y otra en mi caso el armario del recibidor se me reduce a la mitad ya que en el muro hay conducciones y una viga.Por lo demas la pintura es mas blanca que gris y tiene algun que otro fallo,lo demas esta correcto las puertas son las mismas que el piso piloto y a mi no me disgustan,las ventanas ,tarima ,rodapies,armarios, aseos en fin todo correcto, decir que el suelo de la terraza es el contratado (he subido fotos), la domotica funciona aunque vendra un tecnico a enseñarnos y a conectarla a nuestro movil,el tema electricico todo funciona bien , por cierto en la cocina nos han colocado las luces que creo que no venian. Partes comunes he dado mi queja de la entrada en general y han tomado nota,asi como de todo el hormigon que hay en la piscina,el gimnasio le estan cambiando el alumbrado y la posicion de los aparatos,el lobby tambiem cambio de alumbrado y cuando acaben amueblaran y pondran cocina,el cuarto de bicicletas esta por hacer pero me han enseñado el local y es bastante grande,las plantas van ha reponer las secas , la piscina es bastantre grande 25 X 13 aprox.( con cested artificial)aseos y duchas junto al gym , los ascensores de dos tamaños uno mas grande que otro de momento no les han colocado pantallas ,espejos etc. para que no se rompan (pero funcionan)el garage bastante bien, los trasteros buen tamaño pero el suelo de hormigon pulido. En fin si teneis mas dudas preguntar, al finalizar la visita nos han obsequiado con una carta de agradecimiento y una botella de vino de la boutique grumet del corte ingles.

 

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