Buenas, ante todo, presentarme, soy el Socio 69 (buen número jeje) de la cooperativa.
Hoy por la tarde he recibido (por fin) el correo con los documentos del anteproyecto que han preparado. He de decir que mis impresiones han sido en algún caso buenas (pocas) y una gran decepción, os cuento y ya me direis vuestras opiniones:
Hablo en mi caso como propietario de una vivienda de teóricamente "85" metros.
Positivo:
-La disposición en L, me parece buena, ya que proporciona mayor luminosidad y la orientación en general es correcta.
-La mayoria de los pisos (si no todos) son exteriores por ambos lados.
-Madera en los suelos (¿Tarima?).
-Persianas de aluminio.
-Padel.
-Salón curiosete.
Negativo:
-Piscina minuscula. Aparte, la piscina infantil me parece un desperdicio de espacio que se podría dedicar a hacer la común mas grande, y que en una parte cubra poco para ellos (hoy en día los pekes en nada saben nadar y se van a aprovechar la común, ya que una piscina que cubre 20 cm, solo la usan los bebés), de esta forma sería mas polivalente.
-Aspecto muy de ¿bloque? en la fachada, tipo carcelario no?(esto puede ser por el tipo de herramienta de diseño).
-Cocina muy pequeña, metro y medio de ancho, "a lo pasillo".
-Distribución de los baños muy mala, en el baño 1 hay un recoveco que se pierde, y el baño dos no da opción a bañera (quiero mi yacuzzi).
-Los dormitorios no están mal de longitud, pero son estrechos.
-Armarios empotrados escasos.
-Ni unos miseros miradores ni balconadas en los salones.
-No dice nada de videoportero, opción de instalación de alarma, etc...
-Puerta de seguridad (¿blindada?).
-Puertas de madera, o chapadas en madera(y de carton por dentro).
Todo lo negativo creo que lo puedo resumir principalmente en: ¿donde coño están los 7 metros que me faltan?(y perdón por la expresión coloquial). Yo firmé 85 metros, y si fuesen 83 u 84 no me quejaría en aras del proyecto, ajustes, etc... pero son 7 metrazos, que se nota, imagina darle 7 metros a la cocina, más del doble.....
Y por otro lado, no es por ser egoista, o pensar mal de las personas que tendrán primeras opciones a elegir (los aticazos y bajos claro) y que probablemente sean las mismas que o forman parte del consejo o están involucradas desde el principio en los requisitos del anteproyecto (ojo, esto ya son suposiciones mias).... peroooo....
Si sumamos los 350 metros que hay de terrazas en los aticos (que ojo, si yo tengo mis 85 metros, y sobra ese terreno, que cada uno pague lo correspondiente y me alegro por ellos, ya me gustaría a mi...), y eso lo damos a cada planta quitando el pisito de 50 que nos llevamos para arriba, nos da para 7 plantas, esto es, 50 metros por planta que repartidas entre las 10 viviendas por planta que tienen menos de los estipulado (una modalidad T2 tiene 68 en vez de 65), serían 5 metrillos a cada una, algo es algo.
Se supone que aqui todos pagamos por igual ¿verdad? entonces ¿por que unos tienen pisos de 87 y terrazas de 60 y a otros nos quitan 7 metrillos que nos darian un respiro?....No me parece muy correcto esta distribución tan poco equitativa, y repito, si todos tenemos lo nuestro y sobran terrenos me parece perfecto que se mejore lo que se pueda, pero no a costa de los demás.
¿no se puede hacer una sala y poner gimnasio, sauna, sala lúdica, etc... en esas terrazas?
Por otro lado, me surge una duda, estos propietarios que tengan derecho a terraza o jardin, ¿pagarán igual que los demás? Por otro lado, los jardines de los bajos me parece genial, ya que es aprovechable, pero supongo que en este caso también deberían pagar proporcionalmente al terreno extra.
Dado que esto es cooperativa y se supone que pagaremos lo que cueste todo, si unos tienen mejoras, deberían pagar mas, y así los que no tenemos esas mejoras seamos compensados y todo quede mejor repartido.
No quiero parecer un maldito envidioso (que según he escrito lo parezco), pero me ha quemado bastante que hayan reducido el tamaño por un lado al 85% de los pisos y a otro 10% les hayan dado el regalo de su vida, no creo que sea justo.
Respecto al tema del espacio e independientemente de los aticos, ¿no se puede hacer un poco mas ancho el bloque hacia el interior y hacer los pisos del tamaño originalmente dispuesto?
Un saludo, y admito criticas y comentarios, pero con argumentos por favor....
PD: Como Umbral que hablaba de su libro, yo he venido a hablar de mis 85 metros jajaja
