Ok, yo por la tarde no puedo. A ver que dice el resto, y lo que salga de la mayoría.

Saludos,

Hola vecinos,

Yo el sábado estuve con mis dos hijas y las verdad que si, la sensación sobre la escalera fue muy penosa. Hasta mi hija dijo que estaba muy sucia...en fin que dejaba mucho que desear. Yo, en mi opinión y siendo esta mi segunda compra dada mi situación personal, creo que debemos ser firmes en la petición de mejora de todos aquellos puntos que creamos que no están de acuerdo con lo firmado, al menos en los que respecta a la calidad de acabados según decís, recordad que nos ha pasado con la situación de uno de los radiadores (pisos esquineros) del comedor NO nos han hecho caso.
En mi primera compra fue un desastre ya que la promotora nos dio esquinazo al vernos débiles y no pudimos solucionar nada, mucha gente se gastó pasta en abogados y denunciar de manera individual.
Y, aunque todos estamos deseando que nos den las llaves, ya no nos viene de un par de meses por lo tanto mi consejo es que incluso lleguemos a la amenaza de retirarnos de la compra sin llevarla a cabo, porque tal y como está el tema de la vivienda es una gran baza, no creéis? Yo, a Joaquín, era el más alto de los dos, lo vi bastante preocupado por los pisos que todavía quedan por vender...
Creo que, tal y como habéis propuesto, seria bueno reunirnos un domingo al lado del mismo edificio y comentarlo entre todos e ir a una. Os propongo el domingo 23 de este mes.

Sobretodo quiero que no penséis mal, no pretendo ser ningún vocal ni ser el que lleve ninguna iniciativa, sólo ayudar en la que será nuestra casa durante muchos años!!

Animo que ya queda muy poquito!! Ya diréis,

Defrente

buenos dias!!

nosotros también estamos de acuerdo con todos estos desperfectos.... nos dijeron que después de la firma tenemos como unos 15 días para comunicarles todos los desperfectos y ellos ponerse a arreglarlos, una vez hayamos firmado nos hemos de poner todos los vecinos y hacer piña para que arreglen los temas de la escalera y las barandillas pero lo que son del propio inmueble te lo han de arreglar por obligación... 

Hola a todos.

Habrá que buscar algún domingo para juntarnos todos y decidir lo que se puede hacer en estos casos, ya que me parece una vergüenza como han dejado la escalera y el tema de las barandas tanto en la entrada como en el acceso al parking, porque los pisos ya pueden ser VPO, pero baratos no nos han costado.

En nuestro caso una de las habitaciones tenia el zócalo totalmente distinto al resto de la vivienda y la habitación de matrimonio han puesto el radiador justo en los pies de la cama y no debajo de la ventana donde hay mucho mas espacio y no molesta, el piso es un pasante.

Desconozco como debemos de actuar si tenemos que ir a la promotora, constructora o oficina del consumidor, lo que tengo entendido por oídas que si denunciamos antes de firmar no se podrá entrar a vivir si hay denuncia, eso me han comentado.

Un saludo a todos.

Hola a todos!

Totalmente de acuerdo con todos sobre todo con el tema de la escalera, y si contestan que (Cada uno tiene su gusto) y ellos no tienen el mismo gusto que el resto de la humanidad, habrá que hacer presión y que "la acaben" y no lo dejen a medias, como parece que lo han dejado. Y si como dice Gradis, en la memoria de calidades, pone acabados de Terrazo en zonas comunitarias, debemos presionar al máximo.

En la zona de abajo comunitaria exterior, llamada (zona de tenderetes), no hay alumbrado, considero que deberían poner, ya que si quieres salir a la calle desde el parking cuando ya se ha oscurecido...uno se debe bajar la aplicación linterna en el móvil, porque si no, no sabes donde vas a pisar.

Debemos ir todos a una, y exigir todo lo que consideremos que está mal o mejorable antes de firmar, porque una vez que demos el dinero, todo se retrasará bastante más, ya que tendrán el dinero, no tendrán ningún tipo de prisa y entonces deberemos de ser muy muy pesados para que nos hagan algo (Si es que lo hacen)

Hola Gradis, bienvenido al foro!  No puedo estar más de acuerdo contigo.

Lo de la escalera es vergonzoso. A nosotros nos llegaron a reconocer que la constructora no habia sido muy "cuidadosa" con la escalera y que habian estado dos días limpiandola para dejarla tal y como estaba. Aun asi ya visteis como es. Da la sensación que se ha quedado a medias por más que nos dijeran que el diseño era asi (mi madre le metió caña con el tema de la escalera) y acabó con la respuesta de que ya es según los gustos de cada uno. También está el detalle de los huecos entre pared y escalera...no se entiende.

Qué se puede hacer en estos casos? Yo soy bastante inexperto en estos temas...

Un saludo.

Hola a todos!!

Somos nuevos por aquí,  también seremos futuros vecinos :) de la escalera B.

Nos parece muy útil este foro, os damos las gracias por la iniciativa. También nos parecería muy bien poder vernos un día como algunos decís y compartir experiencias y propuestas.

Sobre la visita a nuestro piso, queríamos compartir con vosotros varios defectos que vimos en la zona comunitaria, para ver si entre todos logramos que nos lo mejoren, y si es posible hablarlo antes de firmar la entrega, ya que nos interesa saber lo antes posible si van a hacer mejoras,  porque después es difícil que se comprometan a hacer cambios.

Bueno, ahí van nuestros comentarios:

1. La escalera, como bien comentáis, no parece la propia de un bloque de viviendas, parece más una escalera de emergencia. Es de cemento (y blando, no se si os fijasteis pero había escalones rotos que habían arreglado, pero que se ve que no durarán mucho...). Ya que no han puesto terrazo como en el vestíbulo (en la memoria de calidades pone que en las zonas comunes interiores el suelo seria de terrazo, y la escalera es una zona común no?) creo que como mínimo deberían poner un recubrimiento de microcemento (si es lacado queda más bonito), que es lo que se pone ahora en construcciones de este tipo (no se deja el cemento en bruto, ya que se estropea en 2 días y además es imposible de limpiar y suelta polvo). 

Para nuestro gusto, también se tendría que embellecer la pared de  toda la zona de la escalera, pero esto no se si es mucho pedir...

La escalera está separada de la pared (no se si esta hecho así a propósito...), y las barandas de subida y bajada están solapadas, lo que no permite agarrarse correctamente en los últimos tramos de cada piso.

2. Los MUEBLES que tenemos en los rellanos. Están hechos de tablas de madera, sin estar bien rematados. Se ven muchos trozos de tablas unidas por tornillos y todo pintado encima (incluso los tornillos, sin recubrimiento de los mismos). Tampoco tiene juntas protectoras. Con la humedad y cuando freguemos, se bufará la madera y no se lo que parecerá... Creemos que para arreglar esto los muebles se tendrían que forrar correctamente... Además, uno de los muebles está atornillado, no se abre, por lo que no entendemos por qué no han hecho un cerramiento completo y no unir diferentes tablas...

3. Creemos que falta una baranda en la escalera exterior de entrada al parking, y otra pequeña baranda en las escaleras de la puerta de entrada de la escalera B, ya que los últimos escalones están a una altura en la que alguien se podría hacer daño con un descuido. Si os fijáis, el edificio de al lado tiene rampa de entrada al parking con una baranda, y también iluminación exterior.

Estos son los fallos que consideramos más importantes, a ver si tenemos oportunidad de juntarnos y poder hacer una propuesta de mejora a la constructora, para poder recibir nuestros pisos en buenas condiciones.

Saludos

Buenas Tuky85 nosotros también estamos muy ilusionados nos pareció todo muy bonito nosotros el único problema que tuvimos fue que el timbre de al entrada se engancha lo miramos todo!! jajaj tenemos ya unas ganas..... los vecinos nos cayeron genial!! por lo de la escalera a nosotros tampoco nos gusto y dijimos con los vecinos que incluso una vez dentro viviendo podríamos hacer fuerza todos los vecinoos para que lo "acabaran" y lo dejaran más bonito porque la verdad....en la escalera no se han esmerado mucho.... y por lo de la entrega... se están demorando mucho yaa espero que no lo hagan más... 

cuando nos den las llaves y estemos ya allí viviendo podríamos hacer algo asi como un pica pica o algo con todos los vecinos para conocernos y eso 

bueno un saludo muy grande a todooos!!

Que tal fue la visita a vuestro piso? Nosotros en general bien, pero tuvimos la mala suerte de que en el techo de nuestra cocina había una mancha de humedad que ya estaba negro y todo...tomaron nota y decían que lo solucionarían, pero quien sabe si no se repetirá en el futuro? :S Tampoco nos gustó mucho como va a quedar la escalera comunitaria, todo de hormigón, para limpiar eso costará lo suyo..pero bueno por lo demás muy bien y muy ilusionados.

Nos comentaron que por un problema con algo del gas, la entrega de llaves se retrasará seguramente a abril buff :(

Saludos.

hola vecinos!! 

nosotros tambien estamos en la promocion en la escalera A. La verdad que desde que empezo la obra he leido todos los comentarios,  asi  que animo que ya queda menos!! que ganas.. y intentaremos ver a ver si entre todos conseguimos ver el piso yaaaaaa!!!  saludos 

Hola vecinos,

Por curiosidad le he preguntado a Joaquim sobre como quedará el entorno del edificio y esta ha sido su respuesta via mail:

"La zona en front del edifici es plantarà heura. La que queda darrera del edifici queda com està, amb sauló."

Un saludo!!

Hola gente!!

Pues a mi lo mismo, envié un mail y me dijeron que hasta un mes antes de la entrega de llaves nada de nada.

La semana pasada envié las nóminas y ya han iniciado los trámites, lo que pasa que los papeles han de ir a Madrid al ser viviendas con ayudas públicas. Además, yo estoy seguro que la caixa tiene algún interés en firmar las hipotecas en Marzo, por que la obra ya está más que finiquitada...o no?

No sé, intentemos disfrutar de las fiestas y el día "D" llegará en cuanto no nos demos cuenta.

Un abrazo vecinos!!

yo también he preguntado y me han dicho lo mismo... cuando vimos el piso muestra nos dijeron que en diciembre nos dejarían tomar medidas, tengo al de los muebles "colgao", luego me tocará ir de p. culo.... eso sí, yo en los pagos he sido muy puntual y he cumplido con lo prometido. Vaya tela.

Salu2

Hola nediamm, yo también he preguntado y nada me ha dicho lo mismo que a ti que hasta febrero nada. Ves cada oferta por ahi y por no tener las medidas...buff estos meses son duros xD

Saludos.

Buenas!

Yo he preguntado sobre cuando podemos ir a ver el piso y me han comentado que hasta un mes antes de la entrega nada. Le he insistido en la necesidad de ir antes de un mes ya que si debemos pedir muebles es posible que tarden más de un mes.

Preguntad también vosotros a ver si haciendo un poco de presión conseguimos ir en enero!

Saludos

Hola vecinos! Ayer pasamos por La Caixa para informarnos y tal. La sensación es la de que su única preocupación es la de que ya tengas cuenta con ellos y las nóminas alli. Lo demás poca cosa, todas las condiciones están ya cerradas, así que tendremos muy pocas complicaciones.

Tipo de interés: Euribor +1,25 . Parece que actualmente las hipotecas tienen tipos bastante más altos, asi que está muy bien. Y no parece que se pueda modificar contratando más cosas ni nada parecido.

0% de comisiones de amortización y de cancelación.

25 años y el 80%. Nada nuevo.

Nos querrán enchufar seguro del piso, que no tiene porque ser con ellos y seguro de vida, que parece que de esto no te libras.

Y nada nos han dicho que en diciembre vayamos llevando las 3 últimas nóminas y nuestra última renta presentada. Y que seguramente sea marzo la entrega de llaves, asi que si Aram y banco coinciden en eso, es que habrá que esperar si o si...

Alguien sabe ya fechas de cuando nos dejarán ir a ver el piso? Queremos medidas ya!

Un saludo valdes y cuidate.

Saludos vecinos.

Eii compañeros! me alegro que todo esté yendo tan bien, me paso muchas veces por el foro para leeros y cuando puedo me paso a ver las obras y van estupendas, ahora hará un mes que no paso por allí.

Tiene una pinta genial, lástima que las cincunstancias hayan hecho que abandone la promo, pero me alegro muchísimo por vosotros, ya falta menos para que podáis disfrutarlo como mereceis. ánimo para la recta final, que cuando lo ves tan cercano es cuando mas largo se te hace.

Hola, a nosotros el día que visitamos el piso muestra ya nos dieron esta misma información, parece que hay que tener un poco más de paciencia...

Salu2

Hola Gente,

Deciros que ayer estuve en La Caixa hablando con la chica que llevará las hipotecas de nuestra promoción. Me comentó que los pisos no se entregaran hasta marzo y que el tipo de interés será euribor+1,25.

Saludos,

Defrente.

Hola vecinos, pues ya me han contestado al mail. Les expuse lo del radiador, diciendo que no nos gustaba nada la ubicación y que donde estaba en concreto en los pisos pasantes y claro ha pasado de responder a la queja y ha ido directamente a explicarme donde está el radiador. Esta info le interesará a Sergi: "En el caso de los pisos pasantes, el radiador se ha podido colocar en la pared de la fachada, en le espacio entre la corredera de acceso a la terraza y la pared que separa con la vivienda vecina. Lo que ahora no puedo contestarte, es a que distancia queda de la pared el extremo del radiador."

Por otro lado, en los pisos pasantes el pasillo es en forma de L y en el plano se ve más estrecho que en los pisos esquineros, además que aparece una puerta de entrada al pasillo a lo cual me ha confirmado lo siguiente: "Respecto la puerta de acceso a las habitaciones, en el caso de los pasantes, se ha colocado una puerta como indica el plano. En cuanto las medidas del pasillo que da acceso habitaciones y baño, el primer tramo es más estrecho que el del piso muestra pero el segundo, acceso habitaciones, es igual."

Estaré al loro del foro para cualquier novedad, un saludo!

Hola nosotros fuimos de los últimos en visitar el piso de muestra, y comente con Xavier lo mismo del radiador, le dije que de quien fue la idea porque no era normal ponerlo allí y me reconoció   que teníamos razón que lo intentaron poner en el lateral pero no les cabía, y me dijo que muchos vecinos habían dicho que lo cambiarían de sitio y yo le dije que nosotros también pero que creía que eso no era nuestra faena sino la suya y se excuso con que por ley y por m2 debía de estar allí. Yo en mi caso es el mismo que Tuky85, tenemos un pasante, pero no me supo decir donde estaría el radiador, cualquier cosa contar con nosotros.

Un saludo.

Hola Tuky85, pues si, realmente es una Putada, pero yo fui el primero es llegar, a las 9.20 y los chicos de estuvieron justo después de mi también lo comentaron y les dijeron que no había posibilidad de cambio. yo creo que si todos enviamos un mail reclamando la modificación alguna oportunidad tendremos. Sino pues habrá que adaptarse...

Yo lo voy a enviar, no pierdo nada...

Gracias!!

Defrente

Hola defrente, no te falta razón. A nosotros nos gustó bastante el piso, a pesar de que al ser esquinero no es como el nuestro. Nos llamó la atención ese radiador que comentas, no se como estará en los pisos pasantes como el mio pero en ese en concreto es una PUTADA tal y como está puesto. Enviaré un e-mail preguntando donde se ubica en los pisos como el mio y asi de paso le mando la puntilla de que está fatal colocado.

Un saludo.

Hola Vecinos!!

Pues yo fui a ver el piso el pasado sábado y quedé muy contento, sólo me gustaría a ver si todos podemos hacer un poco de fuerza y obligar a la fundación que modifique el radiador que hay justo al lado de la ventana del balcón, en la pared donde teóricamente va el mueble. Tal y como está puesto te limita mucho.

Espero vuestras respuestas!!

Saludos,

Bunos dias. Nosotros si que iremos. Por cierto en la página web de la fundación en la galería de imágenes ya salen las fotos del piso de muestra. El mio también es diferente de piso lo único que tendremos igual sera la cocina y baño que según el plano tienen los mismos m2. Un saludo!

Hola vecinos, que tal vuestro último verano fuera del piso? Iréis a ver el piso de muestra? Nosotros si! Aunque al ser un piso esquinero las medidas no serán iguales que el nuestro, pero habrá muchos detalles que ya podremos ver. Tengo especial interés en ver como es la puerta de entrada, según como sea la cambiaremos, no nos fiamos mucho...Y sobretodo ver si las medidas son como las del plano, mediré alguna habitación para comprobar si los m2 son los que dice el plano...Qué poco queda!

Tuky85, perdona un error de tipografía.

Un saludo,

Gracias Sergi81, tu casa pinta bien, ji ji, aunque mi distribución cambia y las medidas tb, no sé no me acabo de hacer a la idea, pero el baño y la cocina creo que serán muy parecidos.

Gracias por tú aportación, me tranquilizas un poco más...

Un saludo,

Qué bién te ha quedado Sergi, anima mucho ver esas imágenes.  A pesar de todo, como bién dice Batirze, antes de firmar nada, habrá que medirlo todo, porque viendo lo que ha pasado con el parking, no me fio nada. En los planos no he visto nada de los 21 m2 pero sí en el contrato .En fin, no podremos poner ningún armario ni nada en la plaza pero a ver si al menos un par de bicis...

Sergi, mi madre me va informando de todo lo que le comenta tu novia jaaja qué coincidencia que vaya a su peluqueria!

Y batirze, mi nick es tuky y no tuRky jajaja

Un saludo y ya queda menos...

Batirze, ya colgué las imágenes del piso en 3D, son las medidas que me dio al hacerlo por el plano a escala , mas o menos debería ser asín  en la realidad, o eso espero, variando el suelo y los acabados del baño, creo que de esta manera es mas fácil hacerse una idea.

Turky85, en los planos no pone cuanto mide el parking, pero en el contrato a mí me pone que el parking mide 21,68 mts útiles, y cuando cogí las medidas a escala me daba 12 mts, es cuando yo pregunté qué pasaba y me dijeron que los metros del parking son equivalentes no útiles, osea que pagamos casi 10 mts de más.....

Yo tengo un esquinero y al 100 % no me cuadra tampoco como a tí, la explicación que me han dado es que no sale perfecto por la impresión del papel, pero que las medidas son exactas, por lo que las habitaciones tienen que medir lo que pone en los planos....

De todas maneras antes de firmar nada, hay que entrar en los pisos y medirlo TODO, yo por lo menos lo pienso hacer, visto lo visto....

A ver si nos vemos y cambiamos impresiones, que me parece que nos iría bien a todos.

Un saludo

Otra cosa. A ver si no lo estoy haciendo bien, sino se lo preguntare a Dani directamente. 

Nuestro piso es el 3º 1ª de la escalera A, el alargado. La habitación grande es de 11,7 m2 según el plano. Ahora bién, si cojo el plano y segun la escala que hay en la parte inferior derecha, 1 metro real corresponde a 1,4 cm del plano (medido con una regla). Pues aqui viene lo bueno, si mido la habitación me da por un lado 5,5 cm que son 3,92 metros reales y por el otro lado mido 3,5 cm q son 2,5 metros reales, si multiplicas 3,92x2,5 da 9,8 m2!! O sea me salen 1,9 m2 menos de lo que dice el plano...

No se si lo podeis comprobar vosotros a ver si os cuadra...pero jooooder...

Pues me acabo de enterar por vosotros! Que fuerte, con lo contentos que estábamos de tener un pedazo parking de 21 m2 joder....En serio pueden poner 21 m2 en el plano y que luego no sea asi? Puff que rallada...Si te paras a pensarlo, con lo que ha bajado el precio de la vivienda, ya no es ninguna ganga el piso y el parking...vaya tela.

AH que tú sabías cómo sería tú plaza, yo me enteré ayer y porque investigué, a mí no me dijeron nada, incluso yo comenté en su día: jo si me cabrán 2 coches y todo, y me dijo Dani: Bueno ya veremos a ver cómo queda ...

Pues Sergi81, me encantaría que me enseñaras lo que pudieras de tú diseño en 3D, GRACIAS. 

un saludo

Pues si que es un poco abusivo, yo pense que en esos 21,68m2 hasta nos cabía algo de trastero, pero ya me dijo Dani que la plaza seria de unos 12m2, el tema de las habitaciones, yo tengo echo a escala del plano un diseño 3D de todo el piso, y la verdad que las habitaciones se ven bien, pero viendo la realidad me cuesta imaginarlo , Dani me dijo que el plano es correcto es decir que las medidas son exactas, si quieres te muestro algo del diseño que hice.